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R
rafael33
01/12/2008 09:47
BURNY dijo:

Hola a todos,

¿Sabéis que si hacéis amortizaciones de la hipoteca durante los 5 primeros años, no tenéis derecho a ninguna ayuda estatal ?? Podéis verlo en la página 62 de la copia que nos dieron con las condiciones gnales del préstamo hipotecario. Yo pensaba amortizar algo antes de fin de año, para que al año que viene Hacienda me devuelva más, pero ya no sé qué hacer por si me dan la ayuda de la Comunidad de Madrid ?. ¿Sabéis alguien en qué estado está nuestra solicitud ?? ¿Cuándo se supone que nos dicen algo ?? ¿De cuánto serían las ayudas en caso de dárnoslas ?? ¿Qué requisitos hay que cumplir ??

Un saludo a todos,


#@#~@

No l oví, y ya amorticé.

De todas formas creo que no está claro que la gente de la EMV haya movido las ayudas de la comunidad, y el plazo era corto.

Casi mejor llama directamente al IVIMA o pásate un sábado por la Mañana a las oficinas de la Avenida de Asturias 30 (el número puede no ser exacto)
Metro Ventilla, cerca de plaza de castilla.

Yo personalmente las doy por perdidas.

De todas forma la gran ayuda estatal es el préstamo hipotecario, y el límite de precio del módulo de VPO.

Y esas ya las tenemos.


Las otras, las de la comunidad, creo que consisten en un "cheque vivienda", que dependiendo de la renta, puede llegar hasta el 15% de la vivienda. (quien lo pillara¡¡¡)
Un saludo.
 
U
UnSocio
01/12/2008 09:42
Hola DeCafeina yo he quedado con el técnico de telefónica esta tarde, el horario del conserje es de 16:00 a 18:00 por las tardes.
Y si, me dijo que es que tenía que contactar con el conserje para que le abriera un cuarto.
 
B
BURNY
29/11/2008 11:53
Hola a todos,

¿Sabéis que si hacéis amortizaciones de la hipoteca durante los 5 primeros años, no tenéis derecho a ninguna ayuda estatal ?? Podéis verlo en la página 62 de la copia que nos dieron con las condiciones gnales del préstamo hipotecario. Yo pensaba amortizar algo antes de fin de año, para que al año que viene Hacienda me devuelva más, pero ya no sé qué hacer por si me dan la ayuda de la Comunidad de Madrid ?. ¿Sabéis alguien en qué estado está nuestra solicitud ?? ¿Cuándo se supone que nos dicen algo ?? ¿De cuánto serían las ayudas en caso de dárnoslas ?? ¿Qué requisitos hay que cumplir ??

Un saludo a todos,
 
B
BURNY
29/11/2008 11:45
DeCafeina dijo:

Hola a todos.

Este lunes vienen de telefónica a darnos de alta la línea de teléfono. Nos han dicho que necesitan acceder al cuarto de telecomunicaciones. ¿Alguien sabría decirnos donde está ese cuarto y a quién hay que pedirle la llave?. Supongo que el conserje la tendrá.

Muchas gracias de antemano.

¡Un saludo!


Hola DeCafenia,

Solo decirte que yo tengo teléfono con TELEFONICA desde hace más de un año y, que yo recuerde, no tuvieron que acceder a ningún cuarto.
 
A
ALN
29/11/2008 00:09
hola alguien me puede decir que le ha pasado a ravadyjo, gracias
 
D
DeCafeina
28/11/2008 08:42
Hola a todos.

Este lunes vienen de telefónica a darnos de alta la línea de teléfono. Nos han dicho que necesitan acceder al cuarto de telecomunicaciones. ¿Alguien sabría decirnos donde está ese cuarto y a quién hay que pedirle la llave?. Supongo que el conserje la tendrá.

Muchas gracias de antemano.

¡Un saludo!
 
L
La Lopez
27/11/2008 08:07
Al Administrador se le puede largar en cualquier momento, pero hay que votarlo en junta y tienen que estar conformes la mayoría de los vecinos, no hace falta la unanimidad.

El presidente, por iniciativa propia o por la mayoría de los vecinos, debe convocar una junta Extraordinaria avisando a los vecinos y ponerlo en el punto del día.

En previsión de que salga SI y siempre que queramos tener Administrador (no es obligatorio, sólo conveniente) debemos buscar presupuestos de otros Administradores para
votar también el sustituto (eso ya lo tenemos).

Hacer una reunión de vecinos sin el Administrador no sé si se puede porque creo que debe firmar el libro de actas, con lo que tiene que estar presente.

Se tiene que convocar avisando a los vecinos, redactar el acta e incluirla posteriormente en el Libro de Actas (que lo tiene el Administrador) para en la siguiente junta aprobarlo y firmarlo el Presidente (y no sé si también
el Administrador).
No sé si me habré explicado... es un poco lioso...
 
N
nivea_mad
25/11/2008 22:41
paloma calvo dijo:

nivea_mad dijo:

llevo un mes escribiendo mail a la administradora y dejandola llamadas para que me llame y nada de nada...

estoy harta..

Que tipa mas inutil


Yo ya he dicho varias veces en este foro que hay que cambiar de administrador. Ya tengo tres o cuatro presupuestos de administraciones diferentes, pero podemos reunir más, proponer al presidente que lo recoja en el orden del día de la próxima reunión y destituirla. El primer paso para acabar con nuestros problemas es destituir a esta mujer.



Podemos hacer una reunion sin que este ella ?
solo vecinos ?
 
P
paloma calvo
25/11/2008 22:18
nivea_mad dijo:

llevo un mes escribiendo mail a la administradora y dejandola llamadas para que me llame y nada de nada...

estoy harta..

Que tipa mas inutil


Yo ya he dicho varias veces en este foro que hay que cambiar de administrador. Ya tengo tres o cuatro presupuestos de administraciones diferentes, pero podemos reunir más, proponer al presidente que lo recoja en el orden del día de la próxima reunión y destituirla. El primer paso para acabar con nuestros problemas es destituir a esta mujer.
 
N
nivea_mad
25/11/2008 20:02
llevo un mes escribiendo mail a la administradora y dejandola llamadas para que me llame y nada de nada...

estoy harta..

Que tipa mas inutil
 
C
Conso79
21/11/2008 19:07
Buenas a todos, por decir algo. Acabo de subir ahora mismo del garaje, el de la primera planta y el enfado que traigo ya es monumental. Como creo que me siento con todo el derecho a dar también mi opinión sobre el tema de la seguridad, ahí va: no pienso pagar ni un duro más de comunidad para poner más vigilancia o seguridad 24 horas o cámaras mientras haya caraduras como el que me acabo de encontrar en el garaje. Ya no es solamente que no se cierren las puertas, que no se esperen a la puerta del garaje, etc, es que además no existe la vergüenza a que puedan verte otros vecinos. Delante de nuestras narices, mientras cerrábamos el coche y a pesar de las caras de enfado que se podían poner, uno de estos vecinos tan insolidarios de los que no carecemos ha entrado al garaje (por cierto, nada despacio) sin ninguna intención de parar el coche UN MINUTO que tarda la puerta en cerrarse, por favor, que es UN MINUTO. Y pienso.., qué hacer en esos casos, ¿te enfrentas?, ¿te quedas esperando por él como si fueses su sirvienta?. Por favor... que no es tanto pedir...
Perdonar las maneras, pero es que empiezo a estar un poquito cansada ...
 
V
vallecanos
21/11/2008 14:41
Hola, le leido en otro foro que devallecas25han salido 7 pisos que estaban sin dar, en otra convocatoria que ha salido hace poco.asi que dentro de poco tendremos nuevos vecinos.un saludo.
 
nuypa
nuypa
19/11/2008 15:52
Yo creo que lo de cambiar los muelles es algo muy necesario y tambien habría que poner algunos carteles en las puertas para aquellos a los que se les olvida asegurarse que se quedan cerradas(pongo se les olvida por no decir otros calificativos).
Tambien pediros que no abrais a los supuestos carteros comerciales, para propaganda, existen buzones al lado de las puertas de la calle por lo que no es necesario que se metan en nuestros portales.
Sigo pensando que la seguridad no es de momento una prioridad en nuestra comunidad y votaré en contra en todas las reuniones mientras la totalidad de los vecinos no sea responsable con los mínimos que debemos cumplir cada uno y no se resuelvan los fallos de accesos que sufrimos.
En el portal 18 muchas veces nos encontramos la puerta del portal sin cerrar y en el 31 tambien la he visto así, abierta,(son los portales mas cercanos a mi casa) yo creo como sugerencia, que deberiamos limitar a una entrada única a la finca por el portal que tiene la entrada obligatoria para los cuerpos de emergencia, asi las tienen muchas comunidades y funcionan de maravilla.
Deberiamos quitar esas puertas y cerrar esos accesos, no se si nos lo permitiría la emv, pero habría que estudiarlo.


 
R
rafael33
19/11/2008 15:35
Pues en el 31 está muchas veces abierta por que está torcida, y hay que cerrarla aposta, no es que sea sólo cosa del muelle, hay que hacer un poco de fuerza.
 
C
cimarron
19/11/2008 08:25
Edusan, por qué te echaste atras en lo de ser vocal?, deberías ser presidente, EDUSAN FOR PRESIDENT.... yes, we can !!!! seguridad+sentido común+responsabilidad+conserje+optimización de contratos=bienestar para todos
 
E
edusan
18/11/2008 18:12
Hola,
Yo tampoco quiero volver a soltar rollos, pero comprenderás que deba escribir un comentario inmediatamente posterior al tuyo para dejar claro que lo que yo propuse no es más caro que lo que tenemos actualmente.
Ahora pagas por una persona de limpieza casi 4.000€ mensuales y tienes una limpieza mediocre. Con el conserje y la mujer para tareas de limpieza que yo propuse ahorrarías más de 1.000€ y tendrías:
-mejor limpieza,
-jardín atendido, suma al anterior otro ahorro
-control de personas, alguien en la finca que detecte a ajenos y se interese de a donde van o qué hacen en la finca.
-pequeñas chapuzas resueltas antes de que se conviertan en grandes gastos (mantener conservada una puerta hace que el muelle esté bien regulado y pueda cerrar la puerta y si el muelle es insuficiente el conserje lo detecta antes de que se rompa la puerta y lo cambia con un gasto mínimo sin esperar a que se rompa la puerta ni pagar a nadie que venga de fuera a cambiarlo con la factura en la mano)
-alguien pendiente de las averías de los ascensores, solo por ponerte un ejemplo más. ¿sabes que más de un vecino ya ha pasado horas encerrado en los ascensores por averías?
-en mi descansillo lleva meses rota una tapa en el techo de acceso a los patinillos de la calefacción. Con un conserje esto se soluciona a la voz de ya
-a un conserje como el que yo proponía se le puede pedir que arregle pequeñas cosas que ahora nos cuestan más dinero e incluso podemos optar a mejores presupuestos para hacer mejoras, cambiar puertas.... pero todo esto es lo que no parece que nos interese.
-y sobretodo ganas personas comprometidas con que todos estemos contentos.

¿Tú conoces al actual conserje? Yo no, y lo que es peor él no me conoce a mi.

En todo esto no te nombro para nada a la persona que proponía como seguridad por la noche, sólo sustituir a la persona de la fregona sucia por lo anterior. Ahorro y mejores resultados.

Por favor, no hagas de esto una cadena de comentarios. Yo respeto las opiniones y decisiones de todos. Lo que yo propuse se rechazó y me parece perfecto. Sin duda en futuras reuniones otro llevará mejores soluciones y podremos ir corrigiendo las cosas, pero decir que lo que tenemos es lo mejor o suficiente es..... exagerar

Una pregunta ¿cuánto crees que cuesta hacer una garita?
 
E
edusan
18/11/2008 10:55
Hombre Vallecanos. Lo que si se puede hacer es contratar un conserje como el que yo os presenté en la última reunión, en vez de tener un tipo con una fregona que ensucia más que limpia, no para que vaya cerrando las puertas, sino para que haga acto de presencia allí, haga labores de mantenimiento imprescindibles como la instalación y reparación de los muelles de las puertas para que cierren solas como en cualquier otra comunidad de vecinos excepto la nuestra y un largisimo etcetera, es decir, lo que es un conserje.
Es curioso, nos gastamos mucho dinero en lo que tenemos, pero lo que más caro nos está saliendo es lo que no tenemos, no tener conserje nos está saliendo caro. Cuando menos paradójico.
Saludos.


 
E
edusan
18/11/2008 10:46
xuxgarcia dijo:

jjaaa la manera de que nadie diga nada en el foro es decir que alguien de solucioes y las prepare para la reunion todos esperando que otro lo solucione Nosotros nos incluimos
lo que se estan riendo todos los que leen en este foro


xuxgarcia, la verdad es que puedo estar de acuerdo contigo en muchas cosas como en que no se soluciona nada que no solucionemos nosotros mismos, pero habla por ti cuando digas que esperamos a que otro solucione los problemas que tenemos por nosotros. En mi caso te remito a la última reunión de vecinos o a los comentarios que he dejado en el foro antes y despues de esa reunión en la que supongo que no estuviste.

Un saludo.
 
V
vallecanos
18/11/2008 10:44
hola,y yo que puedo hacer? contratarseguridad para que vaya cerrando todas las puertas o pasarme yo todo el dia cerrandolas en vez de ir a trabajar.un saludo.
 
R
rafael33
18/11/2008 08:52
BeaVG dijo:

Hola vecinos. Os cambio el tema, me gustaría consultar sobre la compañía de teléfono que tenéis contratada (teléfono e internet). Aún no tengo y me gustaría saber si debo fiarme más de una que de otra (¿alguna mala experiencia?), etc. Creo que además de Telefónica(y compañias que dependen de ella)también puedo contratar Ono, ¿verdad? GRACIAS.


Por lo que yo sé tenemos telefónica y Ono.

DE las otras como van a la zana de telefónica ni idea
 
B
BeaVG
17/11/2008 23:49
Hola vecinos. Os cambio el tema, me gustaría consultar sobre la compañía de teléfono que tenéis contratada (teléfono e internet). Aún no tengo y me gustaría saber si debo fiarme más de una que de otra (¿alguna mala experiencia?), etc. Creo que además de Telefónica(y compañias que dependen de ella)también puedo contratar Ono, ¿verdad? GRACIAS.
 
X
xuxgarcia
17/11/2008 18:22
-Espero que nunca me pase nada- dice vallecanos
Es contradictorio, si sigues esperando sin hacer nada algun dia te pasara algo, de fijo.
-todos los dias son jornadas de puertas abiertas gracias a los que se las van dejando abiertas- dice.
No te confundas, la culpa es tambien de quien no hace nada para que eso no pase.
-no tienen puertas en su caca- dice.
No se si te entiendo, pero yo tambien pienso que las puertas son una caca.
Es muy heavy lo que le ha pasado a ravadyjo. Abrir el foro, leer -ESTA NOCHE HA SIDO JORNADA DE PUERTA ABIERTAS- y temer por la seguridad de su casa y tener que pensar en lo que podría haber pasado si es que no ha pasado nada. Asi no se vive muy agusto.
Besitos
 
V
vallecanos
17/11/2008 08:55
No perdona todos los dias son jornadas de puertas abiertas gracias a los que se las van dejando abiertas.Espero que nunca me pase nada por culpa de los que parece que no tienen puertas en su caca.Bueno seguro que esas son las que mejor cierran.
 
N
nivea_mad
15/11/2008 08:00
GRACIAS A TODOS

ESTA NOCHE HA SIDO JORNADA DE PUERTA ABIERTAS
 
J
juanitus
15/11/2008 07:43
cambiemos de tema, vuestra calefaccion os calienta bien la casa o tarda muchisisisimo en coger temperatura, pq la mia muchas veces no puede ni subir a los grados que la pongo y os aseguro que no la pongo para asarme.
 
X
xuxgarcia
14/11/2008 10:19
jjaaa la manera de que nadie diga nada en el foro es decir que alguien de solucioes y las prepare para la reunion todos esperando que otro lo solucione Nosotros nos incluimos
lo que se estan riendo todos los que leen en este foro
 
A
Apaber
12/11/2008 16:07
Efectivamente no es normal, tenemos que tener más cuidado entre todos, y no te desanimes por que así no se soluciona nada, por eso gracias a los que estáis aportando soluciones a los problemas, este o no de acuerdo con ellas.
 
B
bocas
12/11/2008 12:09
Cita:
A veeeer, voy a hacer recuento: tengo asegurado el coche, la casa, a siiiii menos mal que tenemos seguro médico aunque este no me apetece que lo usemos por cuatro que no hacen más que repetir que si no se cierran las puertas no quieren poner seguridad. Os va a tocar a vosotros, rezo por ello y cada vez está más cerca.
Cita:
esto lo escribió otra persona y no tú juanitus, al menos que yo sepa, no se en que momento te has sacado de la manga que yo te he contestado a ti por esas palabras, en fin....
Lo único que tengo que añadir es que por mucho que se escriba en este foro, unos a favor de la seguridad y otros negándonos por los motivos que sean, la realidad no es otra que la que se vota en las pocas reuniones de vecinos que tenemos, y se aprueba lo que dice la mayoria.Por tanto, como de momento la mayoría no quiere seguridad por el elevado presupuesto que se nos dijo y puesto que es una vivienda de protección oficial, muchos la hemos solicitado debido a nuestros ajustados presupuestos y pagar aun más de lo que pagamos de comunidad en los tiempos que estamos viviendo, nos supone un problema, sobre todo economico
 
L
La Lopez
12/11/2008 08:11
Apaber dijo:

Como no seamos mas positivos e intentemos solucionar los problemas en vez de amenazarnos mal vamos....
Te doy toda la razón, Apaber, pero es que se le quita a uno la ilusión de todo... sabes cuánto ha durado el cristal del portal del 31?? Una semana!! una puñetera semana!! Crees que esto es normal?
 
A
Apaber
12/11/2008 08:03
Como no seamos mas positivos e intentemos solucionar los problemas en vez de amenazarnos mal vamos....
 
J
juanitus
12/11/2008 07:42
bocas dijo:

Hoy a las 22:00 al salir de casa otra vez la verja del portal 31 estaba abierta. Y así muchísimas veces. Mientras esto sigue así por mi parte nada de poner seguridad.

Al que ha dicho que reza para que roben a los que no queremos seguridad decirte que que pena que haya gente que desee el mal a los demás, con esa frase te has retratado como "persona". Y si somos 4 los que no queremos no seguridad ¿donde estaban el día de la votación los otros cienta cuarenta?


Si dices por mi, que yo rezo porque te pase a ti, leete lo que he puesto rezo porque no m pase a mi simplemente eso, si tu lo entiendes de otra forma por algo sera...
 
L
La Lopez
10/11/2008 14:48
y yo tambien estoy hasta los coj...
hasta los coj... de que cada dos por tres la puerta del portal 31 esté rota
hasta los coj... de que que se aprueben cosas en las reuniones y no se haga nada
hasta los coj... de los sinvergüenzas que dejan todo abierto y les importa tres idem...
 
V
vallecanos
10/11/2008 09:48
me niego en redondo a la seguridad.no hay dia que no esten las puertas abierdad,el sabado a las seis de la madrugada la cancela del 31 abierta.que quereis que el de seguridad vaya detras de nosotros cerrando puertas como si fueramos niños pequeños.estoy pensando que lo haceis a posta para que pase algo y poner la seguridad.estoy hasta los c.....
 
L
La Lopez
07/11/2008 19:09
Opto por la seguridad
 
N
nivea_mad
06/11/2008 18:38
Punto 1.
La mayoria de la gente entre y sale por el garaje, por lo que las cancelas abiertas las deben dejar 4 vecinos contados.
Punto 2.
Pongamos seguridad... y podemos reducir coste en limpieza.. pues me parece una autentica barbaridad lo que pagamos.
 
A
Apaber
06/11/2008 16:23
Si como afirmais se podria conseguir seguridad si un aumento importante en la comunidad desde luego que la gente lo aprobaria, como sugerencia si pudieseis realizar una propuesta con números realen en una junta seria interesante oir a todo el mundo
 
C
cimarron
06/11/2008 15:47
Edusan, por fin alguien con las ideas claras, estoy de acuerdo en todos los puntos. Sólo un inciso repetido hasta la saciedad, se puede tener todo eso sin pagar mas, sólo haría falta voluntad y dar una vuelta de tuerca a todos los contratos que tenemos.
 
E
edusan
06/11/2008 15:33
Hola,

Gracias por el resumen de la reunión del 31. Me deja de piedra.

Juanitus tiene toda la razón, siendo 150 siempre habrá quien se deje la puerta abierta. Aunque sólo sea un 5% el que no se preocupe de cerrar ni de esperar con el coche, ya son 30 personas entrando y saliendo dejando las puertas abiertas en ese momento y hasta que llegue otro a cerrarlas. 60 veces al día en portales y 60 en garaje entre entradas y salidas.
Y siendo objetivos se entiende que esto nunca va a cambiar, es así de sencillo y hay que asumirlo como un problema más de seguridad que vamos a tener. Me parece muy inocente pensar que esto va a cambiar o que se soluciona poniendo carteles en todos lados pidiendo las cosas por favor, no está de más, pero no soluciona nada. ¿Creéis que quien deja abierto no sabe el peligro que supone?
Entonces, es asumiendo esto desde donde tenemos que partir para poner soluciones. Decir – “No voy a apoyar ninguna medida de seguridad hasta que la gente no cierre las puertas” – significa no poner nunca soluciones y además te perjudicas a ti mismo.
Lo que no puedo entender es que ante este problema con las puertas alguien pueda pensar que la culpa es de quien la deja abierta. El problema es que las puertas no cierran solas, los muelles no funcionan, la calidad de puertas y muelles es pésima y eso es lo que tenemos que arreglar, ¿es que nadie ve esto como yo? ¿porqué no se soluciona? Si una puerta no cierra se cierra a mano, pero habrá que arreglarla ¿NO?

A nadie nos sobra la pasta, incluso algunos valoran con el bolsillo medidas para proteger no ya nuestras casas sino nuestra seguridad personal, pero pagamos un dineral por un servicio de limpieza que… digamos que no compensa (por ser suaves), estamos sin conserje, aguantamos plazos indecentes en el arreglo de cada cosa que se rompe.. en todo esto y en mucho más es en lo que se va el dinero y la prioridad, que es la seguridad, está totalmente descubierta.

Si una puerta no cierra sola lo que debemos hacer es exigir que se arregle inmediatamente, exigir las soluciones que pagamos y no recibimos.

La seguridad no es tan cara y podemos permitírnosla si queremos y nos preocupamos por buscar una buena opción y dejamos de pagar por nada. En otro lugar quizás sea más cuestionable, pero aquí me parece importantísimo. Yo también creo que pasará algo muy grave, para mi ya ha pasado, tengo bastante y creo que vamos a ir a peor. A la “gente” que entra con palos y palancas a un edificio con las intenciones que vienen no les va a frenar una puerta cerrada y mucho menos las que tenemos. Es así de sencillo lo veamos como lo veamos.

Lo primero es tener un conserje, con el tiempo yo limitaría las entradas al edificio a la del portal 18 donde haría una garita (en ese punto no es necesario más que cuatro ladrillos, puerta, ventana, punto de luz y desviar los telefonillos) y cerraría los huecos de las otras 2 verjas completamente, se puede hacer sin imposibilitar la entrada de un camión de bomberos por la del portal 33. Esto, con dos cámaras en la entrada de garajes es la solución definitiva. Pero lo más grave es no tener conserje.

Es mi opinión.

Un saludo.
 
A
Apaber
06/11/2008 08:09
No es que no queramos seguridad, es que algunos de nosotros nos cuesta llegara a fin de mes, y afrontar una subida importante de comunidad (seguridad 24H, construcción de garita, etc.) en estos momentos de crisis cuando puedes perder tu empleo en cualquier momento (si lo no te has quedado ya sin el), pues somos reticentes. Sobre todo por que tengo amigos con seguridad en sus casas que también han sufrido atracos. Aunque reconozco que si tiene un efecto disuasorio. Somos una comunidad y tenemos que respetar todas la opiniones.
 
B
bocas
06/11/2008 04:15
Hoy a las 22:00 al salir de casa otra vez la verja del portal 31 estaba abierta. Y así muchísimas veces. Mientras esto sigue así por mi parte nada de poner seguridad.

Al que ha dicho que reza para que roben a los que no queremos seguridad decirte que que pena que haya gente que desee el mal a los demás, con esa frase te has retratado como "persona". Y si somos 4 los que no queremos no seguridad ¿donde estaban el día de la votación los otros cienta cuarenta?
 

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