Volver al foro
E
Ethancillo
07/02/2008 17:27
Peeerdón! A partir de las 21,00h
 
I
Insalubre
07/02/2008 16:17
¿Y a que hora, rey o reina mora?
 
E
Ethancillo
07/02/2008 15:34
Hooola!!!
Ya estamos de nuevo por aquí (que no en la Comarca ya que creo que fuimos los primeros en mudarnos), por fin timofónica nos envió ayer le router y ya tenemos internet en casa, por fin!!!
A lo que voy. El sábado haremos la fiesta de inauguración del piso, así que si alguien se quiere animar, ya sabe. Se admiten cervecitas o lo que sea, que la cosa está muy achuchá de pelas ;o)
Es en el 4º C del portal 8.
A los que no vengáis, si hacemos mucho ruido decidnoslo aunque bien es cierto que me he chupao todos los ruidos de las obritas, asi que por un dia que haga ruido yo.... nos lo perdonaréis, no???
ale, que me voy a por el peque a la guarde.Besos para todos!!
 
S
santuri
07/02/2008 14:37
Hola a todos

Al final he ido a la EMV y Paz me ha hecho una fotocopia de todas las escrituras y eran un buen taco. Me comentó que no se envian totalmente. Menos mal que me dí cuenta que no estaba entera

Haber si no me piden más cosas y cuando este este papel me vaya directamente al notario para firmar

 
C
cloracepato
07/02/2008 14:18
ayer el portal de la calle estaba abierto...y al principio habia que cerrarla con llave y lo arreglaron pero no se si de nuevo se ha estropeado
 
A
angelgomez
07/02/2008 10:13
hola, sabeis si la constructora debe dar a los propietarios algun resto de material por si se deteriora algun azulejo. De todas formas se pueden comprar en pinto.
Cuando sepais algo de la reunion, que dia va a ser, por favor publicarlo en el foro, gracias
 
S
santuri
07/02/2008 09:09
Hola a todos

Quería comentaros que si a vosotros en las escrituras que nos dieron os aparecen dos partes fotocopiadas identicas y luego no termina el anexo II de las condiciones generales de contratación.

Voy a intentar hablar con Paz. Es que las páginas que tengo van desde la 0F5483458 hasta 0f5483431. Haber si lo podeís mirar si baja esa numeración.

Muchas gracias, Un saludo.
 
javibd
javibd
06/02/2008 22:21
Hola,
praditos, gracias por tu labor de "espía" en nuestra promoción de vallecas16, jejeje.

Salu2.
 
I
Insalubre
06/02/2008 12:17
Santuri, amueblada...bueno, algunas cosillas hay, peor todavía le queda. Ya estamos viviendo allí full-time. Ayer conseguí instalar el fregadero del IKEA. Joer, creía que tendría algún ejecutable y un instalador sencillo, pero no. Deformación profesional...

Presi, cuando se haga oficial supongo que nos avisarás con cartelitos por doquier. Lo del ascensor es la leche, y lo que tendría que hacer el artista es darse a conocer, o rubricar la obra. ¡Ah! y polla (kokorikó) no es una burrada, según la RAE, esta acojida como acepción malsonante de pene, pero me gusta la entonación que le has dado. Si en vez de pichulas hubiesen hecho un rayado hermoso con las meninas de Velazquez, pues el adjetivo del artista hubiese sido más suave, aunque no mejor. Ahora toca enmendarlo la comunidad, así que de nuevo, todo el agradecimiento al campeón, y esperemos no se vuelva a repetir en ningún portal.

Bueno, a la espera de noticias, un servidor (poseido por el espiritu de Lazaro Carreter)
 
J
jmartinvaca
06/02/2008 11:50
Hola vecinos, saludos a todos:

Varias cositas.

NO ES OFICIAL AUN, pero la junta de vecinos será casi seguro el proximo dia 20 de febrero a partir de las 18:00h en el Centro Cultural Pilar Miro, Pza. Antonio Maria Segovia S/N.

Me han llegado varias propuestas para tratar, aticos, parabolicas, etc. Si quereis que se incluya algún tema en el orden del dia no teneis mas que decirlo. Asimismo, si alguien quieres presentar presupuestos de algo, que lo envie. Limpiezas, instalaciones varias, servicios etc. POR SUPUESTO, la comunidad aprobará primero, y decidirá sobre presupuestos después. jmartinvaca@yahoo.es

Me imagino que la reunion será larga, así que hay que ir concienciado.

LAMENTABLE lo que han hecho en el ascensor de Tineo 15. No se quien habra sido el gracioso, pero no me imagino a un operario haciendo estas cosas, (rayar cristales y dibujar penes a diestro o siniestro. PENE, por no decir burradas). El caso es que con un mes de antiguedad, el ascensor queda hecho un cristo.

Por lo demás, en breve hago reforma, si alquien quiere la puerta de madera de la cocina, o la de paso salon-dormitorio que me lo diga, que estré encantado de darsela, e intentaré sacar algunas baldosas sanas, aunque no prometo nada.

Salu2 a todos

 
S
santuri
06/02/2008 11:47
insalubre te has ganado una cervecita. He conseguido hablar con Paz y me ha dicho que las condiciones son las que viene en las escrituras que nos dieron y la adjudicación en el contrato de compraventa como has comentado

Si, paciencia y gracias por los ánimos, que pronto estoy por allí y no de visita. ya debes de tener amueblada ¿no?

Un saludo
 
I
Insalubre
06/02/2008 09:50
Matarile rile rón...Santuri, ante la duda lleva de todo, el contrato de compraventa supongo que te dirá que eres-sois adjudicatarios, las condiciones del préstamo se mantendrán y sino que te las diga el BBVA (ya sabes, el nuestro, el de Congosto), pero ante tanta incertidumbre un paseo por la EMVS, por si te hacen un papel oficial que pesará más ante el juzgado.

La parte buena es que se mueve tu tema, la mala es que se demora con burrocracia variada...paciencia y ánimo...
 
S
santuri
05/02/2008 20:51
hola a todos:

Esta mañana he llamado al juzgado y me piden otra vez la tutela. Además me piden un documento de la emv en la que vea que somos adjudicatarios y las condiciones generales del prestamo. Ahora bien, no sé que documento tengo que llevar el contrato de compraventa, la fotocopia de las escrituras donde viene lo del préstamo del banco. O no vale nada de eso porque ya ha cambiado el interes nominal anual

Si alguién lo sabe le invito a una cervecita, por lo menos
Estoy hasta los mismisimos de tanto mareo con los papeleos.

Silarrivi me alegro que se te haya arreglado lo del aire y lo hayas podido poner. ¿me puedes dicir cuanto cuesta?. Es para hacerme una idea

¿donde estarán mis llaves?............


 
M
maiteci
05/02/2008 19:31
Hola!!

Pues yo me dado el paseito esta mañana hasta la gestoría y me he encontrado con que no había nadie. Eran sobre las 10:30 de la mañana. El portero me ha comentado que no tienen horarios, así que es mejor concertar una cita por teléfono para ir sobre seguro :)

Saludos
 
I
Insalubre
05/02/2008 17:00
Yo llamé para concretar que día y a qué hora me podia pasar por la copia simple. Fuí el pasado viernes y al llegar ya la tenía preparada y todo. Fué un mero trámite de 5 minutos, aunque me quede de charla un ratillo...Si no lo cojen es que no estará la chica, así que es mejor llamar, no vayas a ir y que no haya nadie.
 
C
cloracepato
05/02/2008 12:36
Praditos ; Insalubre muchas gracias por lo del banco

mi correo para el que no quiera cruzar el patio es cloracepato@lycos.es


respectoa las humedades hoy pasare a ver si la gotera ; la han sabido arreglar

en fin que quedan 15 dias para la junta de vecinos y seguimos sin saber ni donde ni a que hora... mañana, tarde?? ( supongo que por la tarde pero eso igual es mucho suponer)
 
M
mercedes rodriguez
05/02/2008 12:10
Muchas gracias a los dos por vuestra informacion. Me temo que me tocara esperar a ver que pasa, y que renta nos piden, si la del 2006 o la del 2007, que ni ellos lo saben seguro. Nos obstante como bien dices, es mejor informar a la EMVS y supongo que de esa manera no tendremos problemas de ningun tipo.

Un saludo y gracias
 
I
Insalubre
05/02/2008 09:03
Menos mal que Praditos está ahí...Recuerdo que tuve que ir a por un certificado a hacienda, solicitando información acerca de año fiscal 2006, pero lo entregamos con bastante anterioridad a la firma de escrituras. De ahí que no lo recordara bien...

ainnsss....esta Dori....uhmmm...¿pero que hago aquí?¿Y tú quién eres?...No me sigas...
Jeje
 
I
Insalubre
05/02/2008 08:59
Hola Mercedes. A nosotros no nos volvieron a pedir papeles de la renta, pero si el certificado de no titularidad. Este lo tendrías que sacar para poco antes de la fecha de estimación de entrega, pero la real, la que da la EMVS que ya avisará de ir preparando la documentación. Así en poco más de una semana de otorgar (ejem...) de la calificación definitiva por parte de la CAM, te avisan para ir a firmar. Hay que tener cuidado porque, aunque no "expira" el certificado de no titularidad, tiene validez de dos meses. De ahí que la EMVS avise. Tu no te preocupes, que te avisarán para hacer una reunión y decirte todo lo que debes hacer, desde firmar hipoteca hasta toda la documentación a aportar (no titularidad, cheque de aprovisionamiento de fondos, fotocopias de cartas de pago y DNIs, etc...). Vuelvo a comentar que no recuerdo que volvieran a solicitar papeles de rentas.

No obstante recordar que a la EMVS es necesario informar de nuestro estado "económico" en todo momento. Pasar no pasa nada, pero...

Espero haberte ayudado. Si algún vecino vé algo incorrecto que lo comente, que no se que me pasa últimamente en la chola que tengo la misma memoria que Dori. Mercedes, ánimo en la epopeya que tenéis en vuestra promoción. Contar con todo nuestro apoyo y a ver si van terminando los pisos y llenándolos de gente, que hay que hacer barrio.

Un saludo.
 
M
mercedes rodriguez
04/02/2008 20:00
De pedir la renta que seria? antes de la califiacaion definitiva? te lo piden en cuanto acaban la obra, y van haciendo papeles mientras llega la calificacion, o como es el tema??

Gracias de nuevo.
 
M
mercedes rodriguez
04/02/2008 19:57
hola vecinos. Perdonar que escriba en vuestro foro, soy de vallecas 4, y me gustaria haceros una pregunta si sois tan amables, ya que vosotros ya habeis pasado por todo el lio de la documentacion.

Nosotros firmamos el contrato de compra venta con fecha fin de obra octubre 2007. Obviamente no han acabado la obra y el otro dia estuvimos en una reunion, en la cual nos dijeron que finalmente la obra acabaria el dia 12 de mayo, y de ahi seria la calificacion definitiva de 2 a 4 meses.

Nos dijeron que si acababa para mayo nos pedirian la renta del 2006. Yo pensaba que ya no nos pedirian nada mas , ya que hemos pasado por todos los requisitos en su dia y me preocupa que despues de tanto tiempo, años, que pasa si ha cambiado nuestra situacion?? Me dijeron hace un año que no pasaba nada, pero ya no me creo nada.

Me podeis decir que os pidieron a vosotros. Cual es el procedimiento que siguen? Para que es la nueva renta?

muchas gracias de antemano y disculpar por la intromision!!

Un saludo.
 
I
Insalubre
04/02/2008 16:12
Cloracepato, lo que comentamos el sábado noche:

http://www.cienladrillos.com/2006/07/24-hipoteca-sistema-de-amortizacion-frances

http://www.abcbolsa.com/calculo_de_un_prestamo_excel.htm

No sabía que lo habías tratado en el foro porque el viernes no entré en Internet. Aún así espero sirva a alguno.
 
I
Insalubre
04/02/2008 16:08
¡¡¡Acrack, que bueno volver a saber de ti!!! A ver si nos cruzamos alguno de estos días, que hace un montón que no nos vemos.

Praditos, al final el domingo fué de batalla campal y limpieza, así que ni bici (además llovía) ni ná de ná. Al teléfono móvil de tu hija se le anda acabando la batería de tanto llamar al extranjero...además del saldo, jeje..

Cloracepato, fué pedir lluvias y ya ves. Espero que todo vaya bien con el tema de tus humedades.

Un saludo.

 
A
acrack
04/02/2008 16:01
cocoliso_colchonero dijo:

Hola a todos

Me alegro mucho santuri de que por fin se vayan solucionando tus asuntos, animo que ya te queda menos.

Bueno mañana por la noche habrá nuevos habitantes en la comarca, si alguien necesita algo que no dude en pedirlo
en el 8 2º C y esto es un hasta pronto por que claro nos quedamos sin internet y no sabemos hasta cuando.

Saludos a todos.


Hola cocoliso_colchonero,

en el nº 8 podéis solicitar tanto línea de teléfono como internet, el problema lo tenemos los demás que no tenemos conectados los RITIS y por lo tanto nos dan línea.

No hay forma de hacerlo hasta que la constructora quiera tirar el cableado pues yo me tiré mi cable para que me diesen el alta y hablé con el responsable de la contrata que tiene nuestra zona y me dijo que no me lo podía tirar a mi por que si no luego los demás vecinos podían reclamar y hacerles dar todas las altas.

Presi que pasa con este tema pues he visto que alguien se ha dedicado a tirar cableado entre RITIS pero, por lo que veo no los ha conectado.

NECESITO INTERNET QUE ME ABURRO.

Un saludo.
 
S
silarrivi
04/02/2008 14:31
Hola a todos.... como hace unos días os dí la barrila con el tema AA, os cuento cuál ha sido la solución que hemos podido llevar a la práctica, por si a alguno le interesa.

Finalmente nuestro instalador ha podido tirar los cables por el macarrón exitente. Eso sí, ha tardado y con btes problemillas, pero al final lo ha podido hacer... Eso sí, lo pagamos nosotros, pero es una solución para todos aquellos que tenían la cosa a medias!

De todos modos,e l Administrador está al tanto del problema y lo va a incluir en los fallos a reclamar a la constructora!

gracias y buena suerte!
 
javibd
javibd
01/02/2008 13:58
Hola,
Soy de vallecas16, quería dar las gracias a praditos por su mensaje de apoyo.

Salud.
 
C
cloracepato
01/02/2008 13:56
Praditos el programa que me dices ( ya lo encontre) viene a ser lo del banco. gracias pero era por ver si de algun modo se podia entender por que ocurrian las cosas y ver que supone el poder o no amortizar aglo...tipo pagas extras una vez al año.
 
C
cloracepato
01/02/2008 11:07
aunque fuera ironia no era mala idea.


Y si me refería a la formula...de manera que fuera capaz de calcular las cuotas (pero me vin o ahora esta idea) ; tampoco me he puesto a dejar neuronas con las escrituras
 
C
cloracepato
01/02/2008 09:54
Por cierto ; alguien tiene claro el sistema frances de la hipoteca...es decir

sale la mensualidad a pagar x 240 ( cuotas)= al valor del piso ???
 
C
cloracepato
01/02/2008 09:52
Praditos lo de la piscina me parece una gran idea pero igual cuando este mas claro lo de la cuota de los vecinos ya sabes ajustar presupuestos,
 
C
cloracepato
01/02/2008 08:24
Insalubre...la jardineria lo decia por "Praditos"


Respecto al aire acondicionado ;si afecta a todos igual si se deberia de mover a nivel comunidad de vecinos ; ya que afecta a todos por igual y es relacionado con la constructora.

 
S
smuv
31/01/2008 18:53
Falta algo de lo que incluye nuestro manual de uso?? pues entonces hay que reclamar a la constructora, ya que una cosa es que cambien los enchefes de sitio pero mantengan el número y otra cosa es que no hayan hecho la instalación según proyecto... Creo que para eso nos dieron las hojitas que había que rellenar. Ah! y no olvidéis que el plazo para reclamar por vicios ocultos no vence hasta dentro de bastante tiempo.

Personalmente creo que este tipo de "fallos" que son comunes a una gran parte de las viviendas por no decir todas deben tratarse a nivel comunitario a través del administrador, lo mismo ocurre con el problema de la falta de potencia de la caldera en las viviendas de más de dos dormitorios en los que es imposible que llegue el calor a los dos últimos si no se cierran los primeros, lo cual se debe bien a un error de cálculo de la instalación o a la asignación de la misma caldera a todas las viviendas cuando sus especificaciones solamente cubre las necesidades de las viviendas con menos dormitorios. Puede que sea interesante tratar este tipo de temas en la primera reunión de propietarios y creo que las reclamaciones a la constructora sobre este tipo de temas que aunque son privados el hecho de que afecten a gran parte de los vecinos se traten como un problema comunitario, no sé que pensaréis al respecto...

Saludos para todos
 
S
silarrivi
31/01/2008 18:06
Ya sé que no está permitido, pero la situación es la siguiente:

1- en el librito de "manual de uso" que nos han dado, en la hoja de la preinstalación de AA te viene que están los cables y todo para conectar.
2- Te metes en obra para ampliar la mierda de cocina y dices, pues "ya que" estamos.. pongo el AA..
3- Quedas con un instalador y te mira todo... empieza a tirar los conductos y todo eso, y cuando va a ver cómo instalar la máquina, ops , dos problemas, bueno, tres
1- no están las bancadas de conexíón (cd deberían estar)
2- No han tirado los cables de corriente de la azotea al cuadro eléctrico de cada casa
3- Y aunqeu tú quieras tirarlo, parece ser que el macarrón no tiene espacio, así que ¿soluciones?

a- te quedas como estás, pierdes el dinero que ya has pagado y chimpún...
b- te cagas en to
c- denuncias al constructor, porque no ha cumplido lo que pone
d- dejas la casa con el techo abierto para poner el aire cd todo se coluciones...

En fin, ya sé que no se puede poner máquinas en las fachadas, pero tampoco me habría planteado esto si donde se supone que se puede poner no se puede! porque son unos putos canutos!!!!!

En fin! dejo ya de dar la brasa con el tema! cada uno cuenta lo suyo!
 
I
Insalubre
31/01/2008 17:54
No lo quería decir tan explícitamente, pero es eso...
 
R
rafael33
31/01/2008 17:42
Insalubre dijo:

¿Es necesario poner el AA ahora?. Lo digo por si solo es bomba de frío o también de calor. Hombre no se, si me ocurriera a mi dejaría la instalación lo más montada que pudiera y el armatoste en el trastero por el momento. Ponerlo "temporalmente" en la fachada repercutiría negativamente en hacer una obra para poner, y otra para quitar. Luego como se lo tome el resto de comunidad, e incluida nuestra querida EMVS, eso ya no te puedo decir. ¡A saber si se les ocurre meter un expediente sancionador por poner siquiera un taladro en casa!

Supongo que el presidente nos comentará algo en la esperada junta.


Se supone qu eno se pueden poner los aires acondicionados en la fachada si es eso a lo que te refieres.

Por ley.

De hecho , le podría caer un puro a la comunidad si alguien lo denunciase...


No s epuede modificar la fachada sin que lo aprueba la comunidad, y aún así creo que hay que pedir permiso al arquitecto.
 
I
Insalubre
31/01/2008 17:30
Mikelone, hace dos domingos andábamos de campeonato en Barcelona. Ni que mentar tiene que perdimos como cucarachas, pero aún así dejamos el pabellón bien alto...Normal que a esas horas y en esas fechas no nos pillases. Ávisa cuando andes por esos lares, porque veo luz en tu casa, ya que se refleja en los cristales del piso de enfrente.
 
I
Insalubre
31/01/2008 17:28
Hombre, quitar tareas no es...pero que cuantos más compartamos esas tareas, menos tendremos que currar. Y jardineria no se mucho, pero mola.
 
mikelone
mikelone
31/01/2008 17:27
Hola a todos vecinos, hoy me he pasado por el banco y nos han dado el nuevo palo del recibo de la comunidad, a mí particularmente, me han cobrado lo mismo que en la primera cuota.

También he aprovechado para empadronarme, sólo hace falta el DNI, una factura original y rellenar el impreso. Acordáos de pedir el justificante para luego hacer el tema del DNI sin coste. Otra cosa, no vayáis sobre las 10:20 porque se van a desayunar y se quedan 3 para todo.

Insalubre, todavía no estoy viviendo, pero en un mes espero estar ya instalado o prácticamente instalado. Al final me he liado la manta en la cabeza y estoy arreglando la cocina antes de entrar. El otro día (hace dos sábados), probé a ver si estábais a eso de las 2 de la tarde para saludaros, espero que no estuviéseis durmiendo... Ya te avisaré cuando me mude para que subáis a tomaros unas cervezas.

Con respecto al tema AA, a mí me lo van a mirar los de la obra, pero creo que sólo se va a poder poner en el salón, o en la habitación que queramos, porque sólo hay una tubería, y eso si se puede, por el tema que comenta Silarrivi que hay con los cables. El desagüe sí que os puedo confirmar que está en el baño (por lo menos en mi casa). Silarrivi, aunque no se puedan colocar las máquinas aún, sí que puedes dejar prevista en tu casa donde van a ir el/los split, por lo menos esa es mi idea, y luego ya se verá. Por cierto, ¿de qué piso sois?

Bueno vecinos, nos vemos. Sed buenos.
 
C
cloracepato
31/01/2008 17:19
Praditos si Insalubre quier hacer una tarea...que ademas le pega con el nick pues adelante que el mismo,que con tan buena maña esta haciendo.

Claro que jardineria...a quien le iria bien?...



Insalubre yo aun no ando viviendo alli ademas aun tengo una gotera que me han de solucionar...y a Mikeleone hace mucho que no le veo

 
I
Insalubre
31/01/2008 16:09
Ánimo silarrivi, verás como todo se soluciona.
 

Fin del hilo
1.305  mensajes<12 ... 1819202122 ... 3233>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento