Sobre los bancos y/o cajas de ahorro funcionan todos mas o menos igual pues depende del empleado y del director de cada Sucursal que te toque.
Otra cosa son las comisiones, este capitulo que puede llegar a ser importante, se puede negociar con el responsable de cada entidad bancaria, pues pueden llegar a cobrar hasta 12 euros mensuales por mantenimiento ademas de los gastos de comision por los recibos. Estos gastos son menores, en general en cajas que en bancos, pero se puede negociar. Caja Madrid tiene un acuerdo con el Colegio de Administradores para que la gestión de cobro del recibo sea minima. Otra cosa es que el administrador quiera, con lo que hay que negociar con cada entidad. Creo que puede ser interresante el BBVA al tener tanto las hipotecas como los seguros de los propietarios, con lo que se le puede negociar un buen precio por la gestión o que esta sea nula.
Por otro lado me estan llegando correos sobre los ascensores. Creo que la ultima propuesta de OTIS, salvo menor oferta es muy interesante. Las empresas mantenedoras de ascensores, son tambien, mas o menos todas iguales pues tienen un seguro de R.C. muy alto (todas tienen que tenerlo suscrito y depositado) y su funcionamiento tiene que ser correcto pues su autorización depende del Ministerio de Industria y si llegan quejas y son fundadas puedan llegar a ver retirada la autorización de mantenimiento con lo que la empresa tiene que cerrar o dedicarse a otra cosa.
He visto lo que estan cobrando en otras comunidades y veo dificil que mejoren el precio de OTIS. Tambien creo que se tiene que dejar muy claro con OTIS la revisión anual de precios, pues en este apartado se les va la mano al primer año de funcionamiento. Mirar si se puede negociar el contrato por un año, renovable anualmente, hasta cinco años, salvo preaviso de la Comunidad con un mes de antelación y que mantega el precio de los cinco años.