La CAM sube el precio del módulo! - Foro Perseo S. C. Nuevo Navalcarnero

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arturosanc

08/04/2008 10:28

Morgana_LeFay dijo:

Ah vale ya entiendo lo q dices, no se donde sacaría mas beneficios Aegis porq ya te digo q del metro cuadrado no pueden, supongo q subiendo la segunda plaza de garaje como hacen otros, pero esto casi mejor se lo preguntas a ellos XD
Se supone q la subida es para incentivar a los promotores privados a q construyan mas VPP ... pero en nuestro caso como nosotros somos los promotores y a la vez los compradores nos putea pero bien :(

Bueno a ver si sale todo bien y rápido.

Oye Morgana y lo que animamos el forillo con estos debates ¿que? jejeje, a si se anima la gente a escribir.

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Morgana_LeFay

08/04/2008 10:22

Ah vale ya entiendo lo q dices, no se donde sacaría mas beneficios Aegis porq ya te digo q del metro cuadrado no pueden, supongo q subiendo la segunda plaza de garaje como hacen otros, pero esto casi mejor se lo preguntas a ellos XD
Se supone q la subida es para incentivar a los promotores privados a q construyan mas VPP ... pero en nuestro caso como nosotros somos los promotores y a la vez los compradores nos putea pero bien :(

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arturosanc

08/04/2008 10:16

Morgana_LeFay dijo:

Esto esta llevando a confusion a mucha gente y q hay q tener claro: en las VPP EL PRECIO DEL METRO CUADRADO LO PONE LA CAM , no las gestoras, no te lo pueden cobrar mas caro primero porq sería ilegal y segundo porq perdería la calificacion de vivienda protegida y posiblemente no dieran las licencias pertinentes. En algunas lo que hacen es cobrarte en negro y demas chanchullos o metertela doblada con la segunda plaza de garaje q al ser libre suelen pedirte el maximo para llevarse ahi la ganancia.
De todos modos ahora mismo repito q no es problema de Aegis, ellos son tb los primeros interesados en q esto salga adelante... ahora mismo la pelota está en el tejado del Ayuntamiento de Navalcarnero, a ver si los del Carrefour presionan un poquito tb

Morgana eso de que el precio lo pone la CAM lo tengo claro como tambien tengo claro que esa subida perjudica al comprador, lo que no tengo claro es si esa subida beneficia al vendedor (yo pienso que si).

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Morgana_LeFay

08/04/2008 10:02

Esto esta llevando a confusion a mucha gente y q hay q tener claro: en las VPP EL PRECIO DEL METRO CUADRADO LO PONE LA CAM , no las gestoras, no te lo pueden cobrar mas caro primero porq sería ilegal y segundo porq perdería la calificacion de vivienda protegida y posiblemente no dieran las licencias pertinentes. En algunas lo que hacen es cobrarte en negro y demas chanchullos o metertela doblada con la segunda plaza de garaje q al ser libre suelen pedirte el maximo para llevarse ahi la ganancia.
De todos modos ahora mismo repito q no es problema de Aegis, ellos son tb los primeros interesados en q esto salga adelante... ahora mismo la pelota está en el tejado del Ayuntamiento de Navalcarnero, a ver si los del Carrefour presionan un poquito tb

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arturosanc

08/04/2008 09:51

Una duda que me a venido ahora a la cabeza. ¿Esta subida no beneficiara a Aegis que podrá cobrar más por los pisos? es que si es así no creo que ellos ahora se vayan a dar prisa. Que conste que lo digo sin tener ni puñetera idea de como funciona esto de los modulos.

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Morgana_LeFay

08/04/2008 09:41

El problema es q si el Ayuntamiento no se da brio con la urbanización ni mandando a Aegis en pleno de procesion a Lourdes nos salvaría del aumento :_( no quiero ser negativa pero me da q nos lo comemos con patatas mientras nos acordamos de toda la genealogía de nuestros queridos politicos...

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arturosanc

08/04/2008 09:27

Morgana_LeFay dijo:

....la Comunidad de Madrid sigue empeñada en hacer las cosas al revés... en vez de ayudar al comprador, se incentiva a los cuatro de siempre... esto es flipante y totalmente indignante de verdad ¬¬

< a href=http://www.elpais.com/elpaismedia/ultimahora/media/200804/04/espana/20080404elpepunac_1_Pes_PDF.pdf target=_blank >http://www.elpais.com/elpaismedia/ultimahora/media/200804/04/espana/20080404elpepunac_1_Pes_PDF.pdf< /a >
< a href=http://www.elpais.com/articulo/espana/Comunidad/Madrid/sube/precio/vivienda/protegida/incentivar/promocion/elpepuespmad/20080404elpepunac_11/Tes target=_blank >http://www.elpais.com/articulo/espana/Comunidad/Madrid/sube/precio/vivienda/protegida/incentivar/promocion/elpepuespmad/20080404elpepunac_11/Tes< /a >

VPPL

1.585,72 €/m2 antes
1.970,80 €/m2 ahora

Incremento del 24,28%

...gracias al retraso del ayuntamiento con la urbanización me da q nos lo vamos a comer de lleno, ya q las construcciones q estan empezadas y tiene la calificacion provisional se libran... pues q bien ¬¬

Me he quedado de piedra con esta noticia,pufff un 24%. No se si habrá alguna posibilidad de que no pillemos la subida pero si la hay que Aegis haga todo lo que pueda.

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