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L
Labarin
12/12/2006 17:13

Junta Dilatacion

¿Alguien tiene una foto de la junta de dilatación en la M17?

9.626 lecturas | 95 respuestas
Saludos a todos,

Viendo que ahora los vecinos de la M17 estan de visitas, y teniendo en cuenta que se ha sacado el tema de la existencia de una junta de dilatacion...

¿podria alguien subir alguna foto de dicha junta de dilatacion?...
Muchas gracias de antemano
 
vaskeitor
vaskeitor
12/02/2007 16:29
A mi me dijeron lo mismo, pero ya ves, me entregaron la vivienda en el mes de enero, y sigo esperando las famosas alternativas que Labaro nos va a dar para camuflar la junta de dilatación. Y si, efectivamente aparecía dibujada en los planos, lo que pasa es que se aprovechan de que no podamos interpretarlos.
 
vaskeitor
vaskeitor
12/02/2007 16:26
Buenas:

Soy uno de los nuevos, ejem,, damnificados por la junta de dilatación. Al la junta de dilatación en todo caso debería ir en el rellano. Esto es, nuestra puerta de acceso a la casa debía de ir a la par con la junta de dilatación. Los de Labaro nos han metido metros cuadrados de rellano en nuestras viviendas (junta de dilatacion incluida)y nos lo han vendido como parte de la vivienda.
Por cierto, soy del 2H de la manzana 17, y estoy acojonado con el día que vengan a mi casa para meterme los muebles. Porque con el recibidor que me han puesto con dicha junta de dilatación, vamos, que ni jugando tres meses seguidos al tetris
 
divadmadrid
divadmadrid
11/02/2007 23:34
Se me olvido comentarte, es el portal 1.
Salu2, David
 
divadmadrid
divadmadrid
11/02/2007 22:42
Yo soy de la letra E, pero me dijeron que en el portal dos, no todos la tienen , por lo que creo que has tenido suerte. Yo estuve en las oficinas centrales que están en el Barrio del Aeropuerto la semana pasada, y me dijeron que para mediados de marzo las quería entregar, que ya estaban limpias y haciendo los últimos remantes. Es mas, el seguro de cantidades esta hasta el 31 de marzo.
Salu2, David
 
H
huchuy
11/02/2007 22:01
Hola vecino!
Bienvenido al foro, ¿que piso y letra eres tú?Nosotros tambien somos del M21 Y nos dijeron que no tenemos la junta (somos letra E del portal 2).
¿te han dicho algo de cuando entregarán las viviendas o algo?
Saludos
 
divadmadrid
divadmadrid
11/02/2007 18:41
Hola soy nuevo en este foro y vecino. Yo tengo una casa en la M21 que no tenemos todavía. El viernes conocí este foro y llame a Lábaro para que me informaran sobre la junta de dilatación de mi casa. Me dijeron que mi casa no tenia dicha junta, que solo esta afectadas alguna viviendas del portal 2 de la M21. Salu2
 
H
HyC
03/01/2007 14:04
Si lo comentamos nosotros... pero únicamente son dos alternativas... la de la chapa (ejem) y otra que supuestamente nos iban a enseñar la semana pasada, pero que a día de hoy no hemos visto. 8|
 
S
serysol
02/01/2007 14:17
Hola!

El problema es que en nuestro plano si viene la dichosa linea que ahora resulta ser la junta de dilatación, pero como somos de la m21 pensamos que a lo mjor alguien de la m16 que le pase lo mismo ya tendria alguna solucion por parte de labaro. Creo recordar que alguien en el foro comento que labaro daba un par de opciones para solucionarlo pero no comentaba cuales.

cualquier cosa que podais aportar los de la m16 sería bueno para los demás

gracias, saludos
 
H
HyC
02/01/2007 13:16
Feliz año a todos, con o sin regalos..
Hemos colocado una queja en la oficina de Labaro (la que está en Azuqueca), hemos llevado una copia del plano contrato (en el cual no viene dicha Junta de Dilatación) y la hemos dejado como parte de la queja. Una de las copias se las queda la propia Oficina de Labaro, otra nos la quedamos nosotros y la última la hemos entregado en la Oficina del Consumidor de Azuqueca de Henares.
La queja ya está formalizada, por lo que si nos llaman a firmar, firmaremos, llevando en el momento de la firma la copia de la queja y dejando claro que tenemos quejas del piso.

Animo a todos los afectados a poner quejas similares, cuantos más acudamos más difícil será ignorarnos.
 
S
serysol
26/12/2006 16:05
Hola a todos!

El sabado nos colamos en la m21 con la esperanza de ver si estaba abierto nuestro piso, no lo estaba pero si un 3ºH portal 11 (2 antes), sobretodo queriamos ver el piso por la dichosa junta y este la tiene, según entras al acabar el pasillito del recibidor y en este caso la chapa del suelo todavia no estaba puesta y la abertura era por lo menos de 2 cm...no solo eso sino q de la junta hacia el salon salia una grieta,...no quisimos mirar más. Nos han comentado q las juntas al cabo del tiempo se suelen abrir el doble de su tamaño, imaginaros casi 5 cm de abertura al entrar en casa.
Desde luego q esta siendo una desilusión, porque según nos hemos estado informando y como ya habeis comentado las juntas separan edificios pero no cruzan una vivienda.
Por lo demas el piso estaba bien (menos mal)...no estaba muy sucio, pero teniendo el fin de obra me sorprende q todavia no tenia puesto el termostato del salon, en fin...lo demás bien, bastante limpio, nada q ver con las fotos que se colgaron con el baño y fregadero hechos un asco.
Nosotros no sabemos que hacer si esperar a q nos llamen, ir antes para ver porque no se nos aviso de la junta, porq supuestamente te tienen q avisar, o es lo más lógico.

Si alguien tiene una solucion o alguna idea, q lo comente por favor

saludos
 
L
Labarin
22/12/2006 08:40
Si estamos pensando en no escriturar (y eso nos perjudica mas que nos beneficia). De nada me sirve que ahora me den x dinero...yo no quiero dinero, quiero una vivienda, la que yo tengo en el plano que firme.

Estas navidades tenemos pensado ir al colegio de arquitectos a ver que nos cuentan, y desde luego empezamos a hablar con abogados porque en nuestro plano como ya he dicho varias veces, no aparece la junta de dilatacion.

El dia 8 informo de lo que me haya enterado.
 
P
Pp32
21/12/2006 19:20
Pero realmente os estáis pensando no escriturar??? Bueno, id contando porque a mí me están informando también y la cosa es seria pero no grave (según voy avanzando). Miradlo vosotros mismos y ya nos contaréis. Lo que sí sigo opinando es que se están pasando mucho y que deberíamos haber demandado hace tiempo.

Saludos.
 
C
crisapar
21/12/2006 17:20
Pues no lo sé...yo os digo lo que me ha dicho ese arquitecto...
 
L
Labarin
21/12/2006 17:15
En mi plano no aparece (como ya ha indicado alguien por ahi, que tambien le pasa).

Lo que es seguro es que con abogados vamos a enredarnos, a mi no me han dicho nada de ninguna junta...
 
A
ashudante
21/12/2006 16:47
joder labarín...lo siento, era algo que sabíamos que podría ser, pero la esperanza ahí la teníamos.

Bueno, una vez que ya lo sabes, pues al siguiente paso.
 
L
Labarin
21/12/2006 16:40
Ya me han confirmado que la letra A tiene junta de dilatacion en el recibidor.
 
A
ashudante
21/12/2006 16:15
Estoy contigo Labarín, en cuanto a que ahora lo de menos es la estética.

Crisapar, sé que has hablado con el arquitecto, pero no creo que eso de que la junta de dilatación pase por los pisos sea normal, yo, la verdad es la primera vez que lo oigo y veo.

beuka, como bien te ha dicho labarín, ha hablado con los arquitectos de su empresa, y su consejo fue no escriturar ese piso. Así que ante ese consejo... no creo que sea algo tan normal como te han dicho a ti, ni para tomar a la ligera.

Yo, a LABARO, les cuelgo los carteles de CHAPUCEROS, SINVERGÜENZAS, ESTAFADORES, EMBUSTEROS, ETC.


VECINOS...A VER QUÉ OS PARECE SI DESPUÉS DE LAS FIESTAS (después de reyes) QUEDAMOS TODOS LOS QUE PODAMOS Y NOS TOMAMOS UN CAFÉ PARA CONOCERNOS YA DE UNA VEZ Y ARREGLAR EL MUNDO??!!!!...VOY A ABRIR UN MENSAJE NUEVO PARA LA QUEDADA.OK?
 
L
Labarin
21/12/2006 13:45
Se de tu buena intencion Crisapar y te lo agradezco, solo que esto no es como comprarse un coche.

Aun tengo que informarme de muchas cosas antes de nada. Por de pronto estoy intentando averiguar si mi piso tiene o no la junta en "L" de Labaro.
 
P
Pp32
21/12/2006 13:40
Yo os lo agradezco a las dos partes, y prefiero tomar un punto de vista medio, es decir, intentaré averiguar la ejecución como se ha llevado a cabo y cómo se han conseguido los permisos, y a partir de allí veremos.
Crisapar, creo que tu postura es más serena y está bien aprovecharse de esa serenidad, me gusta quedarme con lo bueno así que GRACIAS.

Por mi parte, cuando investigue más ya os contaré. Saludos.
 
C
crisapar
21/12/2006 12:45
Pues no sé... eso es lo que me dijeron a mí...que si está bien construido no tiene pq pasar nada y que hay muchas soluciones ( lo único es que te las den ).

Pero bueno...informaros bien como hasta ahora y mirar haber que podeis hacer... yo solamente intenté informarme por si os servía de algo...y tb tranquilizaros,... pero me parece muy raro que hagan esas cosas si luego va a suponer mucho mucho problema ya que eso da lugar a denuncias etc... pero en fín...espero que al final se pueda arreglar lo mejor posible.
 
L
Labarin
21/12/2006 12:31
Se agradece la oferta Crisapar...pero por lo que me conto Beuka, ella tambien hablo con su departamento de arquitectos (que logicamente tambien ejercen), y fueron quienes primero alucinaron y luego la dijeron:"nuestro consejo es que no compres si tienes una junta de dilatacion que atraviesa tu vivienda".

En cuanto a que no se mueven las juntas de dilatacion...pues si que se mueven y en algunos casos bastante. Conozco un caso de casi 10 cm y en un terreno mas seco que en los acuiferos del Henares.

Una cosa que si la recomendaron y que podia hacer es contratar a un perito para que comprobara la vivienda y que el diera una version "objetiva" del estado de la vivienda. Esto logicamente lo pagas tu, pero ganas en seguridad.

Al principio "escocia" un poco esteticamente...pero es que ahora...la estetica me da igual.
 
P
Pp32
21/12/2006 10:40
Bueno, bueno, vecinos os veo muy tristes (aparte del cabreo), tenéis que animaros, porque seguiremos insistiendo hasta que nos den una solución, para esto estamos unidos, bueno para esto y para tomar café cuando tengamos nuestras casas, jajaja no va a ser todo malo.

Ánimo a todos, que estamos en unas fechas para disfrutar, no os vengáis abajo, la moral por las nubes ok?

Saludos a tod@s
 
P
pezluna
21/12/2006 10:09
Hola Vecinos:
Yo que soy una afectada por la dichosa junta de dilatación, cosa que me quita el sueño pensar en humedades, bichos y corrimientos de tierra con el trabajo que nos costó dar el paso,por lo que yo me cuelgo la E de estafada, te puedo asegurar vecino normal que mi piso NO me costó más barato ya que miré todos los precios de los pisos disponibles. Lo peor de todo es que yo decidí qué piso quería y por qué y una de las partes culpables fuimos nosotros los compradores porque en mi plano SI que aparece la junta de los coj....Por lo que también me cuelgo la I de ignorante. Aparte, no me puedo creer como una empresa como Lábaro ha podido JODERNOS de esta manera.
En fin. Por mi parte yo estoy muy agradecida a este foro porque de no ser por todos los vecinos foreros no nos hubiéramos enterado de muchas cosas útiles.
FELIZ NAVIDAD A TODOS..!!! Y A VER QUE NOS DEPARA EL 2007
 
C
crisapar
21/12/2006 09:53
Bienvenido "vecino_normal", creo que aquí todo el mundo tiene derecho a exponer lo que se dice, no quiero defender ni a uno ni a otros, pero todos estamos muy calientes... y lo único que tenemos que hacer es apoyarnos unos a otros y ya está.

Bueno , vamos a ver... llevo días leyendo lo de la famosa "junta de dilatación" y hay que reconocer que es una .... " pues eso " para qué hablar mal!!! A mí, por suerte o por desgracia , no me ha tocado.... pero sí que conozco a gente que sí y me estoy intentando preocupar por ellos. El caso que ayer, llamé a un amigo de mis padres que es arquitecto, y además está ejerciendo de ello. El caso que se lo comenté y me dijo que lo que pase la junta de dilatación por el medio de viviendas etc... es bastante normal...lo anormal es que por lo menos no hayan intentado ocultarlo más que nada por estética. Me dijo tb que si el edificio está construido como debe, esa junta de dilatación no tiene pq ser un problema ( quitando la parte estética, claro ? ) que ni ruido, ni calefacción ni humedades van a pasar por ahí, siempre y cuando eso esté bien instalado ( pq según va aislado con silicona y otro tipo de materiales que como no entiendo las palabrujas pues de eso exactamente no me enteré muy bien ). Este chico además restaura edificios, y dice que se encuentran con cosas de esas a miles!! que hay muchas soluciones y que nos enteremos exactamente de las que nos ofrecen a nosotros. Que conoce incluso sitios que les han puesto un falso techo para disimular, e incluso han aprovechado ya para meter cables que necesitaban etc.. y bueno me tranquilizó bastante...que dice que eso pasa en muchos sitios pero lo que han hecho mal...es el no ocultarlo por la estética. Que a lo mejor gente que tiene lo de la junta de dilatación no les pasa nada en toda su vida... y gente que no la tiene le sale una pedazo de raja en la pared ( que incluso eso tampoco sería para alarmarse ). Que de todas formas nos quejemos de todo todo todo lo que podamos.... pq luego solo te hacen caso al 50%...pero bueno.

Pues eso es todo vecin@s.... ayer me pasé toda la tarde hablando con este arquitecto.... y por aquellos que leais y ya sabeis quien soy...me dijo que está dispuesto a ir a ver vuestro piso cuando os lo den y os informará y de todo.... ( ya sabeis a quien va referido estas líneas)... y por los demás... esto es lo que he podido hacer...que aunque a mí el problema no me toque... me preocupo por vosotros.

Por cierto Beuka, a qué te refieres con " El arquitecto a quien se le otorgó el proyecto ha incumplido....bla bla y bla"??? como sabes que ha incumplido cosas???

besitos
 
P
pattricia
21/12/2006 07:58
Buenos dias vecino...normal? antes de nada te informo de que yo no tengo el problema de la junta, lo digo para que no creas que escribo picada, ni con despecho, ni nada de eso. Estoy deacuerdo contigo en que la junta siendo un edificio en L tiene que pasar por donde pasa en el nuestro, más que nada porque es de logica aplastante, pero también es cierto que en ese caso el arquitecto éste chapuzas debería, como tú y todos bien sabemos, haber propuesto una distribución distinta de las viviendas teniendo en cuenta la localización de la junta de dilatación, pero claro, para que se iba a molestar.
Eso de que los pisos con junta han salido más baratos te lo sacas de la manga no? lo sabes de buena tinta? porque yo no tengo ni idea de lo que le han costado los pisos al resto de mis vecino, se lo que me ha costado a mi por la cuenta que me tiene.
La gente no escribe aquí como unica solución a sus problemas, es de lógica que por otro lado estarán poniendo sus medidas y peor aún decidiendo si después de tanta espera e ilusión deben o no escriturar, lo que se intenta en este foro es informarnos unos a otros de las cosas que van pasando y ésta,querido vecino, es sin lugar a dudas una noticia bastante jodida e importante para comentar.
Yo soy la primera que en múltiples ocasiones me he cabreado con comentarios de este foro, cuando la gente se quejaba de minucias como el color del suelo de las zonas comunes y chorradas varias, me tocaban las narices porque se quejaban de antemano de algo insignificante y estético que por supuesto a otro puede encantar, algo en definitiva para no quejarse, pijadas a mi parecer.
Ahora es cuando ha llegado el momento de quejarse porque algo como lo de la ducha en la ventana o la junta de dilatación sí son cosas para tomarselas en serio, por mucho que a ti no te lo parezca.
Yo me he dado cuenta con el tiempo que este foro cuando se hizo más multitudinario se volvió un foro de quejas más que de otra cosas, pero también es cierto que en el fondo es normal, o por lo menos yo me lo quiero tomar así.
Bienvenido vecino...normal.
 
A
a19m76
21/12/2006 07:56
Buenos días a todos,

He estado mirando las normas a las que Beuka hacia referencia y en ellas no veo nada especifico que hallan incumplido.
Beuka, ¿podías decirnos que artículos han incumplido para cuando protestemos lo hagamos con todas las de la ley?
Os mando un enlace donde podeis ver las dos normas.
http://www.isover.net/asesoria/manuales/


Saludos
 
A
ashudante
20/12/2006 19:52
UYYY UY UY....vecino_normal.

creo que no has comenzado en el foro con muy buen pie, ya que has tenido un par de comentarios poco afortunados.
A este paso...creo que no vas a conseguir ser el jefe del foro, ej??, jajajaja, es broma.

Me parece estupendo que vengas de optimista total, y quitando hierro al asunto vecino_normal, pero lo que no puedes hacer es que para quitar hierro al asunto y ser optiemista tengas que quitar valor a la información que se va recabando en el foro.

Las quejas que se van reflejando en el foro no son fruto de una filtración, sino que son totalmente fundadas.
Y si crees que dicha información no te sirve de nada, o no terminas de confiar en ella...pues no sé que haces en este foro.

A ver si nos ofreces tu soluciones mejores y de primerísima mano de lábaro.

Y si no entiendes que la gente esté hasta los mismísimos cojones de la chapuza que tenemos entre manos, te agradecería que no opinaras al respecto.

Creo que Labarín, Beuka y Pp32, ya han dicho lo suyo, así que junto con lo mio creo que tu mensaje ha sido respondido.

 
B
beuka
20/12/2006 18:25
está claro, que nadie va aganar con esto, mas bien pienso que vamos a perder dinero y tiempo, y es algo a lo que no estoy dispuesta, no pienso perder mi tiempo ni mi dinero, que bastante me cuesta ganarlo.

Lo que hay que hacer es empezar a mover esto y ponerse en contacto con abogados,con la Oficina de Proyectos, vias y Obras, con el ayuntamiento de guadalajara, que por lo que me han dicho, es el que ha tenido que dar visto bueno y pistoletazo a la entrega de viviendas.

Yo tb me voy de vacaciones de navidad y mañana mismo me paso por la oficina de labaro apreguntar con mi libro del contrato en la mano que pasa con la JUNTA esta, ademas me voy a llevar impreso las normativas imcumplidas y a sacarle los colores a mas de uno y no solo por la JUNTA sino por otras cosas que se van quedando en el saco de los defectos de los pisos.

es que una ya se harta de tanta tontería, que no estamos jugando a los playmovil coño.

A por cierto, vecino_normal_raro o lo que seas, yo tb he pensado antes de escribir en el foro, pero creo que lo he hecho un poco mas que tu.

un saludo a todos y
feliz navidad y prospero año :-)))
 
P
Pp32
20/12/2006 18:14
Hola vecino normal
nunca he sabido que es lo "normal", jajaja
Me parece respetable tu opinión, por supuesto, aunque me gustaría hacerte una pequeña aclaración, en este foro no existen "jefes" solamente personas que se preocupan por su futuro, y gracias a este foro, aunque a veces nos enervemos, estamos todos unidos y nos vamos informando.
Esto ocurre porque la pésima labor que está realizando el Grupo Lábaro nos afecta en primera persona.
Si el primer dia que fui a informarme de mi vivienda, la cual pagaré durante los próximos 30 años me hubieran INFORMADO de que mi vivienda era "barata" porque existía en mi recibidor una "junta de dilatación" yo seguro puedes apostar que NO COMPRO EN PLAZA MAYOR, siento discrepar en este punto contigo pero el gran problema es que son muchas cosas.
¿Sabías que hay muchos vecinos que les entregaban las casas en junio y julio? pues esos vecinos tienen a sus hijos en el colegio y todos ellos llevan meses trayendo a sus hijos desde madrid cada dia, muchos tambien habian vendido sus casas y han estado viviendo en hoteles... y te puedo contar muchos problemas que tenemos la gente de este foro, claro que el vaso se puede ver medio lleno o medio vacio ¿no?
 
L
Labarin
20/12/2006 18:09
Buenas vecino_normal y creo que es tu primer mensaje (perdona si me equivoco) y por lo tanto, bienvenido.

No ofende nada de lo que has dicho, puesto que no has insultado o provocado, simplemente has dado tu opinion, con lo que es tan valida como la de cualquiera.

En mis planos no esta la "L" de Labaro, Ladrones o Listillos.

Que sean baratas no es motivo para que den una chapuza, y menos si estamos hablando de treinta y tantos kilitos (no he comprado mi piso en un cadena 100).

Lo mismo cuando yo me compre el piso pense que era tan barato porque esta a 40 km de Madrid ciudad que es donde realmente estan caros los pisos.

Ahora mismo, tengo la certeza (en un 99,9%) de que me ha tocado de la "L" de Lerdo y que no esta en mi plano.

Solo tengo una duda y es que porque a un vecin@ que no tiene junta de dilatacion si le han respondido al correo de Att. cliente y a mi que hace ya 4 dias que escribi, aun no me han respondido.

Yo ahora pienso pasar las vacaciones de navidad "relajadas"...despues, cuando vea mi piso...ya veremos si llorare de alegria o porque me tenga que "enredar" con abogados. Ojala lo primero y no lo segundo, repito que tengo tantas ganas de tener mi piso como el que mas, y no tener el piso por la chapuza, no hara mas que crearme problemas.

Creo que nadie ha dicho que la junta sea un peligro o por lo menos yo no lo considero asi, pero el tema de aislante no es ninguna tonteria y por otro lado, no se me puede decir que la revalorizacion de dicho piso es igual que otro hecho en condiciones (no hablo de calidad de materiales).


Que yo me compre un coche nuevo barato, no da alas a la fabrica de dicho coche a vendermelo sin los asientos del interior...¿o si?
 
B
beuka
20/12/2006 18:00
vecino_normal,

siento decirte que el significado para ti, de lo que es que un junta de dilatacion pase por medio de una vivenda , es totalmente absurdo . Aunque yo tampoco pretendo ser desagradable, cuando hablo de algo, primero me informo , y gracias que trabajo en una empresa muy grande que se dedica al mundo de la inmobiliaria, me he podido informar tan bien .

Lo que me parece cuanto menos gracioso es leer que es algo estético , cuando por esa junta, ni tienes aislante termico, ni acustico , vamos para que me entiendas vecino_normal , es una raja de 1 centímetro abierta a la calle , y que durante el asentamiento del piso y a medida que pasen los años vas a tener una bonita abertura al exterior, y que si te descuidas, el dia que quieras vender tu vivienda lo puedes hacerlo por partes, eso en el mejor de los casos, en el que la junta de dilatacion dilate a lo ancho. Porque si dilata a lo alto lo mismo tu vivienda se convierte en un duplex y mira tu por dnd ganarias mas.

Pues nada vecino_normal sigue viviendo en los mundos de yupi, que el resto de vecinos que SI NOS INFORMAMOS, NOS ENCARGAMOS DE TRAER A LA TIERRA A DESPISTADOS COMO TU , todo esto lo digo sin pretender ser grosera.

un saludito desde el planeta azul
 
P
Pp32
20/12/2006 17:49
Yo estoy totalmente de acuerdo se les debería haber denunciado hace mucho, mucho tiempo.
 
V
vecino_normal
20/12/2006 17:26
Buenas tardes:
No pretendo ser desagradable, ni incomodar a nadie, pero según estoy leyendo, más alucino con lo que estais diciendo.

El tema de la junta, es una putada ( por feo) pero NO es nigún peligro, ni mucho menos, es algo que en cualquier edificio que hace una forma de ele está. Y viene en los planos!!!

Si no viene en vuestros planos, denunciad, pero si viene, tal vez deberías preguntaros el por qué vuestro piso era más barato que uno similar que no tiene ese problema
Estoy de acuerdo con algunas de las quejas de éste foro, pero tb pienso que muchas de ellas se hacen sin estar las casas entregadas, con lo cual no valen ( colarte en una obra no es razón de queja no?)
En fin, solidaridad con todos los que tengáis problemas ( no quiere decir que yo no los tenga, que tb).
Pero tal vez habría que pensar tanto como yo he hecho antes de responder, y no colgar cosas en el foro que no tienen n i pies ni cabeza,
lo dicho, siento si a alguien le molesta (sobre todo a los "jefes" del foro) pero es mi opinión.
 
H
huchuy
20/12/2006 17:24
Madre mía!!!
QUE FUERTEEEEE
¿que podemos hacer ante eso?
¿como se conceden las licencias si no se cumplen las normativas? No entiendo nada de nada.
¿te han comentado cuales son las medidas para llegar a algún tipo de solución?

saludos

 
B
beuka
20/12/2006 16:45
hola a todos,

Hehablado con colegas arquitectos y me han dicho que ademas en la zona de azuqueca hay numerosos aquiferos por lo que el agravante de la junta de dilatacion aumenta todavia si cabe aun mas, debido a que si estabamos expuesto a humedades ya solo con la jodida junta de dilatacion, pues con lo de los acuiferos, rios subterraneos fijo que habrá problemas. Eso sin contar con los movimientos naturales del suelo, que nunca paran.

Ademas de los problemas que conlleba la junta:

El arquitecto a quien se le otorgó el proyecto ha incumplido:
1º NORMATIVA ACUSTICA NBE- CA- 88
que quiere decir que ruidos todos los que querais.

2º NORMATIVA TERMICA NBE-CT-79 que es aun mas importante si cabe porque no estamos aislados ni del frio ni del agua, con que si ponemos la calefaccion olvidate de calentar la casa y ademas asume que vas atirar el dinero por la junta de dilatacion, esto es lo que llaman el ahorro energético.

Lo que no me cabe en la cabeza es como el ayuntammiento de guadalajara a emitido la cédula de 1ª habitabilidad, si no cumple dos de las mas importantes normativas.

En fin vecinos, despues de hablar con estos amigos, me ha dado un bajon de narices, porque no solo nos enfrentamos a juicios, sino que todo el esfuerzo realizado por cada uno de nosotros, que supongo que a todos nos ha supuesto un esfuerzo, se lo pasan el arquitecto, grupo labaro, tecnor y como no el ayuntamiento de castilla la mancha.

un saludo
 
L
Labarin
20/12/2006 16:35
Creo que o nos empezamos a comunicar con los ya denunciantes de la M16, o no hacemos nada.
 
A
ashudante
20/12/2006 15:12
CON LO QUE ACABO DE LEER...CREO QUE YA ES SUFICIENTE VECINOS.

YO DIGO QUE...¡¡ VAYAMOS A POR TODAS !!!

VAMOS A DENUNCIARLES

Además del problemón más importante que es la junta de dilatación y la NO información que hemos recibido en cuanto a materiales y en cuanto a dicha junta de dilatación en los planos, que por estética no reflejaron en los planos.

No hay que olvidarse de las zonas comunes...si como dice Pp32 han pintado los portales de la M17 y lo han dejado tan guarro...ESO LO LIMPIAN, LO RECTIFICAN, QUE HAGAN LO QUE LES DE LA GANA PERO QUE LO DEJEN COMO CORRESPONDE.

YA ESTOY HASTA LOS COJ... !!! que parece que somos más que gilipollas tragandonos todas las mentiras que nos sueltan, y en cuanto nos dicen un par de cosas ya nos desinflan.

PERO TENEMOS UNOS DERECHOS QUE NO ESTAN RESPETANDO Y ELLOS TIENEN OBLIGACIONES QUE NO ESTAN CUMPLIENDO.


CREO QUE DEBERÍAMOS COMENZAR YA MISMO CON ACCIONES LEGALES VECINOS
 
L
Labarin
20/12/2006 14:47
Ultimas noticias,

Esta informacion me ha llegado de un dept. de arquitectos y han dicho:

1º.- Que la junta de dilatacion atraviese una vivienda es una chapuza.

2º.- No tiene solucion, la unica solucion es derribar y volver a construir.

3º.- Con el tiempo (meses, con lo que a la entrega de llaves, ya estara mal fijo), entraran frio, calor, ruido y humedades, no importa lo que pongan. Es fijo y digan lo que digan desde Labaro, esto pasara.

4º.- No cumple la normativa acustica ni otra normativa que no recuerdo (creo que de aislamiento termico), con lo que no se le podria dar la licencia de 1ª ocupacion. ¿entonces? ¿que ha pasado con M16 y M17?¿estamos en un nuevo "Marbella"?.

5º.- Tendriamos derecho a reclamar el dinero pagado, sus intereses, la revalorizacion de la vivienda desde la fecha de compra y daños y perjuicios (por ejemplo gastos de cancelacion de prestamos y supongo que tambien daños personales,etc).

6º.- Por otra parte, es OBLIGATORIO que en el plano del contrato aparezca dicha junta, si no aparece es un problema suyo. No pueden alegar que "son cambios menores". Es lo que hay. Con lo que tambien es denunciable.

7º.- Lo mas triste es que han recomendado que NO SE NOS OCURRA COMPRAR ESE PISO, pues ademas de los problemas de aislamiento, no tendra la revalorizacion propia de un piso sin junta (revalorizacion tendencia cero).

 
P
Pp32
20/12/2006 13:24
Vecin@s, esto es de risa
Por fin nos han hecho la ñapa, ya nos han pintado las puertas del M-17 con la pintura esa oxirón forja, pero es de risa los personajillos que han pintado se notan todos los brochazos, no han protegido los cristales ni el número y lo han llenado todo de pintura, y la verdad, parece que se están cachondeando de nosotros son muy mala gente, creo que tenemos que denunciar esto.
Saludos.
 

Fin del hilo
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