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P
pattricia
20/12/2006 11:56
Te comento algo de si os puede acarrear problemas convivir con una junta?
 
H
HyC
20/12/2006 11:36
Vamos a ver por donde empiezo....
Bueno lo tengo claro, esto son lentejas... si quieres bien y si no las dejas..
Nos presentamos alli y nos metieron en una habitación (igual que cuando vas a una entrevista de trabajo)... llego Natalia y nos pidío que le digeramos el motivo de la visita.. La junta de Dilatación y su chaucero proyecto!.
Pues bien nos mostró el proyecto del Arquitecto (el ñapas) y no hubo lugar a duda de que la línea aparecía en dicho plano, pero ¿por qué en el mio no aparecía??, parece ser que en nuestro plano no aparecen todos los pormenores (según ellos es algo mas o menos ¿estético?).
Nos comentó que lo único que podían hacer es intentar disimularlo un poco, y que el Arquitecto ya estaba en ello en uno de los pisos de la M21 (si mal no recuerdo), y que para final de semana o la siguiente nos llamarían para ver si nos gusta o no. De todas maneras dejó bastante claro que es una opcion en general... vamos que si no te gusta esta nueva solución te quedas con las chapas y listo.
Respecto a lo de las puertas.. que nos dijeron que las iban a cambiar... dice que eso no ha podido salir de AAC ya que en ningún momento se dijo de cambiarlas sino de modificarlas... aunque nosotros le aseguramos que nos lo habían indicado y en varias ocasiones.
Vamos que llegamos como toros y nos fuimos como vacas!
Yo particularmente voy a pedir cita con Consumidores, ya que sigo sin estar de acuerdo, y así se lo hice saber.
 
A
aigor
18/12/2006 23:34
A nosostros, por fortuna (letra E) no nos pasa la dichosa junta, pero contar con nosostros. Creo que todos unidos haremos más fuerza.
 
H
huchuy
18/12/2006 21:59
Contad también con nosotros a la hora de hacer piña!
por cierto, yo no se si nuestro piso es o no de los "afortunados" , me podríais decir la letra y el piso?

saludos
 
A
ashudante
18/12/2006 18:15
hola HyC

Por supuesto, estoy, bueno, estamos todos de acuerdo con lo que dices...y a la espera estaremos ahora de ver lo que te dicen mañana en la reunioncita esta que teneis.

Que no os coman la cabeza, las cosas claritas, y sobre todo que den soluciones y que se responsabilicen de sus viviendas...o nos negamos a escriturar, que aún estamos a tiempo.

Lo dicho, mañana nos cuentas.
 
P
Pp32
18/12/2006 17:50
Natalia Escalera es la directora "comercial", espero que tengáis mucha suerte, nosotros estamos dispuestos a colaborar en lo que sea necesario.
Seguimos mandando fax por el temita de las puertas.

Saludos a tod@s
 
H
HyC
18/12/2006 17:01
Ahora que pienso...
He leído en el foro que lo de la junta de dilatación es un hueco entre pisos... por ahí se pueden colar cucarachas.. avispas.. todo tipo de bichitos, como en todas las juntas que hay entre los pisos...
Y el agua..??? a ver si encima de tener una vía de escape de calor, vamos a tener una torrente de agua cada vez que llueva...
Cuando salí de la visita de cortesía, me fui +/- contento... ahora cada vez que lo pienso me enciendo.
No se si quiero que me den el piso ya, o que se lo queden hasta que me lo dejen perfecto, tal y como debería de ser... un PISO NUEVO = un PISO PERFECTO. y no un piso con taras, que es lo que nos quieren meter.
Bueno mañana os cuento como nos ha ido en TIMOLabaro .
 
H
HyC
18/12/2006 16:41
Buenas a todos.. Enhorabuena a los NO afectados por este agujero.
Bueno lo primero es decir que en mi plano (por lo menos en el que me dieron los de Venta, ya que el librito no lo tengo yo sino mi novia, y aún no lo puedo confirmar), no aparece por ningún lado la juntita de los coj..., ni en linea cotínua ni en discontínua, y sin embargo !Oh mi gran sorpresa!! cuando entro al pisito.. toma Geroma! una chapuza de chapita, que hace un perfecto anillo en mi entradita.
Efectivamente me digeron lo de ya te darán soluciones el día de la firma.... (qué soluciones...?), estarán de broma, si piensan que voy a esperar hasta el día de la entrega.
Mañana vamos a ir a Labaro mi novia y yo, ya he pedido cita con una tal Natalia Escalera a las 5 de la tarde.
De todas maneras ya os adelanto que si lo que me ofrecen es darme el dinero + intereses... van buenos.. No se pueden reir de nosotros de tal manera...!

Primero las puertas (nos las van a cambiar?, JA un toquecito de pintura cutre y listo!), junto con ellas el telefonillo encastrado (ni se ha vuelto a hablar.. ¿Pero donde habéis visto algo así por favor???, ni en la rosilla).
Después las salidas del garaje público (de eso no se ha dicho nada y no se van a tocar!), las duchas de los baños (a ver si es verdad que si las arreglan..), columnas que no aparecen en planos y después las hay..., los tiempos de entrega, y además de un largo etc que ya sabemos todos... la junta de dilatación en medio de la entradita o del salón...
Es que no pensamos hacer nada?????
Esto sale haste en España Directo si es necesario!! Hay que destrozarles la reputación a esta gente.
 
P
pezluna
18/12/2006 15:17
Pues en el plano de mi casa sí viene, y está nada más entrar, en el recibidor. Y no me especifica que es la junta de dilatación, lo único que aparece es un par de lineas contínas en amarillo que en su día interpreté como puerta pero en la visita de cortesía no había ninguna puerta allí sino unos horribles embellecedores...Pero bueno haremos piña a ver qué nos ofrecen como solución.
 
K
KYK
18/12/2006 14:25
No es por llevarte la contraria Pp32, pero eso es una puerta, porque si fuera asi, a mi me vendria en el mio, pues yo la tengo en medio del recibidor, y no aparece contemplado en el plano del contrato, pero segun las chicas de Att al cliente, en el plano del proyecto si, por lo que hable con el departamento juridico, y me preguntaron que si me habian informado de la junta, quedando sorprendido ante mi negativa, e indicandole que si lo hicieron, existira o debera existir un documento con mi firma no creis?

La solución que me dieron fue la facil, devolverme el dinero, y los intereses de dicho dinero, a lo que conteste muy amablemente que no, que para ganar dinero lo gano yo.

Asi que espero que todos los afectados por la dichosa junta, hagamos piña y demandemos a estos ladrones.
 
P
Pp32
15/12/2006 18:36
En el plano del libro del contrato que es en color, la junta de dilatación viene pintada con una doble raya en un tono amarillento, se ve perfectamente, pero ignorantes nosotros en casa la familia pensábamos que era un armario empotrado, jajaja que pardillos somos.
De eso se aprovechan, lo dibujan pero se callan como p....
 
C
carele
15/12/2006 13:53
Hola Crisapar:
Lo del seguro de protección de pagos es la póliza famosa que firmaste en su dia en el contrato de compra-venta o quizá como fué nuestro caso la firmaste unos dias mas tarde porque no las tenían preparadas,la póliza cubría todos los pagos que fuiste haciendo desde el primero hasta el último de ellos(mes a mes) con una caducidad muy graciosa,la posible fecha de entrega que se supone tienes(como todos) en el contrato,es decir que si eres de la M17 tu seguro de protección de pagos caducó como el de todos los de la M17 el dia 31 de Julio y aun no tenemos las viviendas,asi que ese es el dichoso seguro que por supuestísimo no se han encargado ni lo harán de renovarlo,ya que si no recuerdo mal,están obligados a que el seguro exista hasta el momento de la escrituración.Solamente eso
Saludos
 
C
crisapar
15/12/2006 12:06
Hola Pp32...qué es eso del seguro de protección de pagos?? soy muy nueva en esto y no sé a qué te refieres, pero no me suena bien
 
P
pattricia
15/12/2006 10:35
Sigo que se me ha ido la mano y he enviado, te iba a decir que en cualquier caso si no te viene en el plano mejor puesto que tu en ese caso no has firmado una junta en tu piso y por tanto podrías denunciar, que yo creo que con algo asi podrias todos, pero bueno tu desde luego que si.
 
P
pattricia
15/12/2006 10:33
Efectivamente la linea discontinua señala la linea imaginaria de división, en mi plano por ejemplo venía como división de lo que sería el salón del pasillo y te aseguro que yo no tengo juntas porque el martes tuve la suerte de ver mi piso y eso lo hubiese visto, así que esas lineas que te aparecen discontinuas no son las juntas, no te preocupes.
 
L
Labarin
15/12/2006 10:06
Ok, muchas gracias.

Solo me aparece una linea discontinua en el salon y otra en el dormitorio principal, pero doy por hecho que simplemente es para indicar donde se considera que empiezan ambos espacios (salon y pasillo, dormitorio y baño principal), ya que ambas lineas no estan alineadas.

No tengo ninguna linea mas que cruce mi piso, aunque no se yo si eso me indica que no tengo junta en el piso, ya que como digo, en mi mismo piso en el M20 (yo soy de la M21), si que he visto dicha junta en la entrada, lo cual es molesto, pero sin lugar a dudas mucho menos molesto que si te cruza el salon).
 
P
pattricia
15/12/2006 09:34
Pues verás yo estuve intentando entender ayer por donde esta la junta pero estoy perdida por el tema del piso al que le pasa la junta por medio del salon y como tampoco me han especificado que piso es en cuanto a letra, piso y tipo de piso... Si pasase por donde yo crei en un principio afectaria a la entrada de los pisos afectados, pero no por el salon, asi que me perdi del todo con lo del salon.
Segun "peluzna" que su piso es la letra H le aparece una linea continua en el plano que como a ella (o el)le pasa en la entrada del piso pues le aparecerá ahí la línea. No se que letra eres tu, pero por logica deberias de tener una linea continua, es la manera de simbolizarlo en el plano. Si no tienes nada a lo mejor no te afecta a ti lo de la junta.
 
L
Labarin
15/12/2006 09:13
Una pregunta mas...

He estado mirando el plano del librito que firmamos todos, y no veo ninguna linea que cruce mi piso ni nada parecido. No se si es que no tengo la dichosa junta o es que no lo se mirar (lo segundo es fijo, porque yo me pierdo hasta con el plano del metro).

¿Como se sabe si ha tocado junta o no en el piso?...
 
P
Pp32
14/12/2006 19:11
Y a parte de todo esto, sabéis que el seguro de protección de pagos por las cantidades entregadas a cuenta, ya está vencido????

A nosotros nadie nos ha enviado la renovación, y espero que no pase nada, pero nosotros estamos sin seguro, y entregamos el día del contrato un talón de 42.000€, y estos aprendices de promotor ni siquiera se han puesto en contacto con nosotros, son unos listos, pillaron las pelas y ahora que hay que renovar el seguro se callan.

Nosotros estamos que echamos chispas.
 
A
ashudante
14/12/2006 17:52
Estoy de acuerdo contigo Pp32, nuestro único problema es la desinformación, desinformación de lo que podemos exigir (fuera aparte de lo obvio).

Nadie está contento con los plazos de la entrega de las viviendas,
Nadie está contento con la basura de puertas que nos han puesto.
Nadie está contento con los acabados de los pisos.
Nadie está contento con la desinformación a la que nos han tenido a todos.
Nadie está contento pensando que tiene una junta de dilatación en el interior de su casa (ni los propios dueños del piso, ni los demás vecinos a los que nos produce indignación)

Habrá que informarse de los pasos que están realizando los de la m16 y los motivos que han tenido y seguir sus pasos el resto de los vecinos.

Pero al igual que con el tema de los portales me recomendaron que lo reclamáramos TODOS en uno...el problema de la junta de dilatación creo que será más efectiva en grupo, toooodos juntos haremos más peso

no ??
 
A
a19m76
14/12/2006 17:50
hola vecinos

A mi me ha tocado la dichosa junta en la entrada, la verdad es que yo si que lo esperaba, lo que no sabia era la solución que nos iban a dar.
Yo creo que otra solución posible es taparlo (aunque seguramenten cuando quitemos las molduras que han puesto ya este tapado) con unas "siliconas" o "resinas" especiales que existen de la marca Sika, Bettor u otra similar para dejarlo enrasado con la pared y pintando encima de color.
Respecto a lo de la calefación, no creo que se vaya por ahí ya que como decia antes las juntas de dilatación se rellenan siempre con materiales elasticos que absorben los posibles movimientos que sufra el edificio. Por cierto, estos movimientos suelen ser mínimos.
Yo creo que el arquitecto lo que ha querido hacer es ganarle aproximadamente 2.5 m2 a los pisos en vez de situar la puerta en la junta. A mi sinceramente, aunque reconozco que estéticamente no es lo mas bonito del mundo, esos 2,5 m2 y la ventanita que tenemos en la entrada me viene bien y tampoco me gustaba mucho la solución de mover la puerta ya que de esa forma parecería que entrabamos directamente al salón (ganamos un poco de privacidad, no se si me explico).
En cuanto a emprender aciones legales contra Lábaro, Tecnor o quien sea, no creo que se pueda hacer mucho, ya que cuando se compra un piso bajo plano ellos se curan en salud con la clausula de "las modificaciones por causas estructurales", pero si se decide hacer algo desde la Comunidad, contar conmigo.

Siento haberme extendido tanto pero espero haber aclarado algo.

Saludos.
 
P
Pp32
14/12/2006 17:17
Les ha llevado a ponerse en contacto con abogados el tema de la junta de dilatación, lo que os he contado de la junta de dilatación por el salón ocurre en la M-16, y es este y otros temas en referencia a calidades, plazos etc... lo que les lleva a ello. Intentaré enterarme de más cosas pero es que esto ya se sale de madre.

No podemos consentir que hagan lo que les da la gana.
 
L
Labarin
14/12/2006 16:12
Una cosa clara es que los de la M16, ya lo han sufrido, y ellos podrian comentarnos que dos soluciones les han ofrecido (si es que ya lo han hecho).

Por otro lado, pp32 ha comentado que la M16 esta metida en abogados (y me temo que lo mismo sucedera con la M17 y M21), ¿para que andan con abogados? ; es decir, ¿que problemas les ha llevado a eso?
 
A
ashudante
14/12/2006 16:01
la verdad es que visto lo visto, lo se que merecen es que nos quejemos de toooodo lo que veamos, por poco que sea.

yo también tengo una columna en un armario que no aparece en el plano y se prolonga en casi la mitad el armario. Sé que esa columna no la pueden quitar, pero les tocaré un poco las narices.
 
C
crisapar
14/12/2006 15:55
También contar conmigo!! a mí tampoco me ha tocado pero es una chapuza... lo malo es que ellos se respandarán diciendo que estaba en el plano...pero bueno!!

Yo tengo una columna dentro de un armario de la habitación principal!! y eso sí que no estaba en el plano!! asique digo yo que me quejaré.!!

bueno si necesitais ayuda lo dicho!! recoger firmas , etc..
 
A
ashudante
14/12/2006 15:27
Pues sí que es un problemon lo de la junta...y pensando en los vecinos a los que les ha tocado en el salón....madre mia, menudo disgusto deben de tener los pobres.

Yo que soy de los del plato de ducha, casi parece una tontería al lado del problema de la junta de dilatación.

como decís...las posibles soluciones que os vayan a dar serán diferentes maneras de ocultarlo, porrque esa junta debe existir....PERO ES INCREIBLE QUE EXISTA DENTRO DE LAS VIVIENDAS...dónde se ha visto eso??

El arquitecto la verdad que se ha lucido, eh??

SI DECIDIS DENUNCIAR, O REALIZAR CUALQUIER TIPO DE ACCIÓN CONTRA LÁBARO, TECNOR O A QUIEN CORRESPONDA LA RESPONSABILIDAD, CONTAD CONMIGO...si es que sirve de algo
 
H
huchuy
14/12/2006 15:09
podeis poner en el foro que portal y letras es esto?
No me he enterado muy bien si es un tercero A,B o C o H.

¿podeis repetir pleaseee?
Gracias
 
P
pattricia
14/12/2006 14:16
Cuando os digan la solucion contarla, porque es interesante saberlo vale?
Bueno, lo dicho, Animo!
 
L
Labarin
14/12/2006 12:55
Lo que veo dificil es que el "plastiquito" lo quiten. Vamos, es mas que seguro que nos lo comemos con patatas, porque lo que no pueden es poner pared ahi.
 
P
pattricia
14/12/2006 12:45
Pues no lo se chicos, tiene buena pinta lo que decis, con la de materiales que hay es posible, espero de verdad que asi sea, si dicen que tienen soluciones y encima dos pues puede que lo puedan tapar con algo.
 
L
Labarin
14/12/2006 12:41
Supongo yo (y digo supongo porque de esto se mas bien poco), que si "rellenan" la pared y suelo por la parte de la vivienda con una masilla tipo "sikaflex" (creo que se escribe asi), que al ser "gomosa" como la silicona pero mas resistente, eso permita a la junta de dilatacion "trabajar" con cierta normalidad.

Bueno, digo yo.
 
P
pezluna
14/12/2006 12:30
Me está entrando miedo..Ya verás como al final la solución que nos proponen es cambiar el plástico blanco por plástico amarillo...Vosotros que sabeis más de estas cosas, ¿no se puede eso tapar con una especie de masilla o algún tipo de material que no selle herméticamente , que sea poroso y que sea capaz de aguantar las contracciones-dilataciones del edificio?..( vamos que no tengo ni idea..)
 
P
pattricia
14/12/2006 12:09
Es que es tan surrealista, os juro que si no lo veo no lo creo. En si una junta de dilatacion es hueco, es un hueco estrecho, al no ser que ellos llamen junta de dilatacion a otra cosa. Lo que no se es que solucion os dara, y encima tienen dos soluciones. Si eso es hueco desde arriba hasta abajo tu fijate si se te va la calefaccion, lo que no se es si querran taparlo, pero en teoria una junta de dilatacion no debería estar tapada, creo yo.
 
L
Labarin
14/12/2006 12:00
Si no se puede tapar o cerrar, y a la vista esta de ese maravilloso plastico que han puesto...me imagino que el aislante termico es otro handicap, vamos que por hay se nos va la calefaccion, ¿no?
 
P
pattricia
14/12/2006 11:50
Es que si le pasa por en medio del salon te juro que no lo entiendo, verás a mi no me afecta pero no deja de ser un fallo constructivo, estoy en la oficina aburrida y estamos mi compi (que es más crack que yo en eso de los planos) y yo intentando entender por donde han hecho la junta de dilatacion porque os puedo asegurar que esto es muy serio, las juntas de dilatacion no pueden cerrarse, no pueden sellarse, por eso lo han tapado exteriormente con un embellecedor, es una junta abierta de arriba a abajo, sin más, y por supuesto es algo necesario pero no dentro del piso como es evidente. Si a tu amigo/familiar Pp32 le pasa por el salon viendo los planos de la distribucion de los distintos pisos, no me cuadra aunque la verdad es que es un poco lioso porque si estan en la planta 4 o 5 la distribucion cambia. Como abras podido comprobar de verdad que me estoy aburriendo mucho en el trabajo.
 
P
pezluna
14/12/2006 11:49
Si, viene, es una bonita línea contínua que atraviesa el ancho del "plano" y es cierto, es la primera vez que yo veía un plano..y pensé que era una puerta o una columna..yo qué se...qué me iba a imaginar que era una junta de dilatación del edificio..(que es la primera vez que lo oigo)..Les diremos a nuestros amigos y familiares que es un diseño de última generación..!
 
P
Pp32
14/12/2006 11:40
Peluzna, tienes toda la razón, en los planos venía y no nos hemos dado ni cuenta.

Por cierto no recuerdo la letra pero es un tercer piso no sé si letra A ó B.

Lo que hace la ilusión del principio, uno no mira con lupa, pero bueno, seguro que alguna solución encontraremos, ya lo veréis, además vamos a ser una comunidad ejemplar, ánimo a todos.
 
L
Labarin
14/12/2006 11:35
¿Como? ¿en que plano viene?¿en el del libro que nos dan?
 
P
pattricia
14/12/2006 11:28
Y como estaba dibujado con una linea continua? me imagino que tambien tendras junta en el techo no?. Sabes que pasa, que se aprovechan de que la gente no sabe hacer una lectura de un plano en cuanto a simbologia me refiero.
 
P
pezluna
14/12/2006 11:20
Si es la H y la junta está a unos 70 cm de la puerta de entrada, en un pequeño recibidor que hay..se puede disimular poniendo una puerta de entrada al salón, es lo que se me ocurrió.Lo que no me puedo creer es que la junta esa, pase por el medio del salón de algún piso..Dios mío!!
Lo peor de todo es que la dichosa junta aparece en los planos...y no nos dimos ni cuenta!!
 

Fin del hilo
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