Buenos días chicos,
Yo opino como LetiyNacho. La piscina no estaba pensada pero si por un buen precio, le podemos dar un añadido a la urbanización, mejor que mejor. Por pedir presupuesto no nos van a cobrar.
Yo creo que es más importante el tema del aire acondicionado ya que o se proyecta en obra, o luego no se puede hacer. Yo le pregunté al aparejador sobre las opciones que teníamos:
A- Preinstalación: sería poner conductos en el techo de las viviendas y rejillas en las paredes para dejar pasar el fresquito. No era factible por varios factores. El techo ya está en su altura mínima y sobretodo, que se tenía que haber proyectado antes, ahora es tarde porque retrasaría la obra y nadie quiere y aparte, a ellos no les había dado buen resultado en otras ocasiones.
B- Instalación: Consistiría en poner las máquinas en la cubierta y splits en las habitaciones de cada casa(no en todas, salon, dorm 1 y dorm2). Traía un problema añadido y es que el conducto no llega a los pisos bajos e iban a mirar como hacerlo para que si pudiesen acceder instalárselo.
C- Se le preguntó si había la posibilidad de cada uno ponerlo luego en su casa una vez acabadas las obras. La respuesta fue que NO. Los aparatos no pueden ir en las fachadas porque está prohibido por ley y por temas de salubridad tampoco está permitido ponerlos en el patio. Por lo que la única opción es preparar las instalaciones para que vayan en cubierta, y eso, logicamente, nos lo tienen que hacer durante las obras. Sobretodo, porque si encuentran una solución para los pisos bajos, tendrían que ponerlo ahora sí o sí.
Lo que no se si sería algo individual o a nivel general. Sin presupuesto no se podía saber.
Otro tema es la berja del portal. El portal, nos explicaron, que es así porque la ley exige que todas las casas tengan un flujo de aire, es decir, que entre aire por dos lados de la casa. Los que tienen ventanas a un lado y a otro del edificio tenían ese flujo, pero los que dan al patio no lo tenían y por eso hubo que hacer el patio abierto(a parte del tema de los metros computables, claro!). Ellos ya se han planteado cerrarlo pero solo puede ser con rejas y no cristales para no cortar ese flujo.
Conserje. Tenemos una casetilla para control de acceso. El hombre no va a estar 24 horas pero habiendo solventado el tema del portal, ya no hay tanto agobio. Será lo que hay en las casas del centro, un portero.
Obviamente, enreferencia a todos estos temas en los que hay poner dinero, como dije al principio, por preguntar cuanto cuesta no nos van a cobrar.
Además, ya sabíamos que una coperativa lleva unos costes que no están presupuestados pero que tienes que asumir, como es el capital social, que gracias a Dios no nos han pedido.
Ánimo, que ya queda menos!!