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L
LetiyNacho
05/12/2012 15:59

En esta foto se ve la escalera que da a la azotea.

http://www.nuevosvecinos.com/fotos/puertaderivas/original/20120527120654828_Escaleras_001.JPG

 
FelipeVk
FelipeVk
05/12/2012 15:57

Ya tenemos la licencia de primera ocupación, todo listo.

 
guz
guz
05/12/2012 15:25

Por mail!!

 
R
RIVAS2.0
05/12/2012 15:21

Hola,

Por donde os ha llegado el borrador de la notaría, por correo ordinario?

Otro tema importante para quién tenga dos plazas de garaje y tenga dos hipotecas con el BBVA, la de la casa y la de la 2ª plaza de garaje. Me ha comentado un vecino que le habían comunicado en el BBVA que la comisión de subrogación no será única si no que hay una por cada hipoteca y que como mínimo son 600 € por hipoteca, vamos que ahora tenemos que pagar 600 € más con los que no contabamos .... qué os parece?

Llamaré al banco para confirmarlo.

 

 
guz
guz
05/12/2012 14:56

Ya no os preocupeis por el borrador de Inmo, os va a llegar uno de la Notaria con los datos ya  concretos para revisarlos, y en caso de que no haya que modificar nada, llegar firmar y fuera.A nosotros nos acaba de llegar

 
C
charlik
05/12/2012 14:44

A mi nadie me ha enviado un borrador..... TE LO MANDAN POR EMAIL, o POR CORREO ordinario???

 
Rorri
Rorri
05/12/2012 14:34

JaimeHG dijo:

LetiyNacho dijo:

Por lo que recuerdo las llaves están maestradas.
Eso quiere decir que con la llaves de nuestra casa podemos abrir los dos portales.
Las llaves de la azotea solo la tendrá el presidente, la que si tendremos es la del tendedero.
Un saludo.

 

Ojalá tengas razón LetyNacho pero se me hace raro porque la llave del piso será para una puerta blindada y este tipo de llaves suele ser bastante diferente a las llaves digamos 'normales'. Que Avintia haya puesto esta clase de llave en las puertas de entrada a la parcela y a los portales me sorprendería porque son mucho más caras. Pero oye, si es así, sería estupendo.

En fin, en pocos días saldremos de dudas.

Saludos,

JaimeHG

 

Sii! ojala que sea asi...

 

Ya no queda nada!! q nervioos!!!xD

 
ganesa
ganesa
05/12/2012 14:17

si si si, yo soy de cx ellos efectivamente se encargan de todo. no hay que hacer transferencia ni cheque ni nada.

 


 

 
Rorri
Rorri
05/12/2012 14:06

guz dijo:

Oye chic@s, los que sabeis ya la hora fija, es pq os la ha dicho el banco, Inmo, os ha llegado la carta, o por otros medios??Pq nosotros me figuro que por ubicación de la vivienda, seremos de los primeros en firmar, pero a estas horas no nos ha llamado nadie,ni nos han dicho nada; pero claro mañana es fiesta que no se curra, queda el viernes (puente para el que lo tenga), y luego el finde que tampoco curraran.De ahi mi duda es de cuando nos dirán algo y por que via. Tenia pensado escribir a Ramón, pero comop dijeron en otro post, que si estaba estresado y que le dejaramos que él nos iria llamando, pues por eso esperamos, pero........

 

 

Te llegará la carta que la mandaron ayer y si no llama a tu banco a ver si te dicen algo...

 
guz
guz
05/12/2012 13:38

Oye chic@s, los que sabeis ya la hora fija, es pq os la ha dicho el banco, Inmo, os ha llegado la carta, o por otros medios??Pq nosotros me figuro que por ubicación de la vivienda, seremos de los primeros en firmar, pero a estas horas no nos ha llamado nadie,ni nos han dicho nada; pero claro mañana es fiesta que no se curra, queda el viernes (puente para el que lo tenga), y luego el finde que tampoco curraran.De ahi mi duda es de cuando nos dirán algo y por que via. Tenia pensado escribir a Ramón, pero comop dijeron en otro post, que si estaba estresado y que le dejaramos que él nos iria llamando, pues por eso esperamos, pero........

 
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LetiyNacho
05/12/2012 13:29

Supongo que uno de los tres portales si tendrá escalera, sera en el que este el sistema de bombeo de los paneles solares.

Si no es en el 2 sera en el 1 o 3 jejjeje.

Por donde esta situado el casetón en la azotea parece que esta en el portal 3


Editado por LetiyNacho 05/12/2012 13:30


Editado por LetiyNacho 05/12/2012 13:34
 
R
Roylaga
05/12/2012 13:03

A mi me envio ramon hace mas de una semana el borrador.

 
ffranz
ffranz
05/12/2012 12:59

Hola a tod@s,

Me confirman que firmaremos el día 12 a las 13:30. Somos del Portal 2 de la Fase 2. ¿Alguien sabe si tendremos una borrador de la escritura disponible al menos 24 horas antes de la firma?

Gracias!

 
L
LetiyNacho
05/12/2012 12:57

Por lo que recuerdo las llaves están maestradas.
Eso quiere decir que con la llaves de nuestra casa podemos abrir los dos portales.
Las llaves de la azotea solo la tendrá el presidente, la que si tendremos es la del tendedero.
Un saludo.

 
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OtroSocioMas
05/12/2012 12:13

Caixa Catalunya se encarga de todo el día de la firma:

  • Pago de cantidades de IVA, escrituras, y seguros
  • Alta de seguros

No hay que llevar cheques, ni dar de alta nada con anterioridad.

Un Saludo

 
R
Roylaga
05/12/2012 11:47

Ok. Muchisimas gracias!!

 
guz
guz
05/12/2012 11:44

A mi me dijo Andrés (CX), que ellos se encargaban de todo. Del pago a Inmo, así como de la provisión de fondos

 
R
Roylaga
05/12/2012 11:33

El dinero de la provision de fondos lo tengo en CX hay q llevarlo en mano al notario???

 
N
nachoypili
05/12/2012 11:27

Buenos días,

A nosotros en caixa catalunya nos han dicho que ellos se encargan de todo, alguien de caixa tiene información diferente?

 
B
Bert84
05/12/2012 11:22

Acabo de llamar al BBVA y me han comentado que para los cheques hay que pasarse por alli antes del dia de la firma para tramitarlos.

Aunque supongo que en cualquier oficina tambien podrán hacerlo.

Ya que tengo puente me pasare por alli el viernes para cerrar el asunto.

Saludos

 
L
LetiyNacho
05/12/2012 10:59

Sobre lo del cheque, nos comentaron que se lo habían comentado hace poco, porque resulta que la cuenta de la cooperativa está blindada por estar asegurada con asefa y no se pueden hacer transferencias. Rorri, supongo que te avisarán.

El cheque se puede hacer al momento en la oficina de Rivas, y sino en otra oficina bbva diciendo que es para el pago del iva de la casa, pedirán autorización a la oficina de rivas y creen que no habrá inconvenientes, esto es porque es un importe muy elevado. Me comentaron que si se hace en otra oficina no lo dejemos para el último momento, por si hay complicaciones, pero que en rivas si se puede hacer ese mismo día.

 
Rorri
Rorri
05/12/2012 10:37

LetiyNacho dijo:

Hola,

Ayer fuimos a firmar los seguros al BBVA. Al final hemos cogido el seguro del coche en lugar del plan de pensiones, al menos para este primer año pagar menos. Eso sí, nos sube el diferencial un poquito.

Y hoy ya nos pasado la última letra.

Firmaremos el 13, se lo hemos cambiado a una pareja que tenía problemas con su fecha de firma.

Como comentó alguien ayer, en el BBVA ya tienen el listado con el día y la hora de cada uno para la firma de la hipoteca. Ese mismo día nos dan las llaves. Se firma en Madrid capital.

Por si alguien no lo supiera, el pago del iva se hará por cheque bancario a nombre de la cooperativa.

Creo que no me dejo nada...

Un saludo.

 

 

Yo fui hace dos semanas a lo de los seguros y no me dijeron nada de lo del cheque, imagino que eso lo prepara el BBVA directamente no?

Por cierto, os han pasado la última letra? A mi si...

 
B
Bert84
05/12/2012 09:47

Gracias por la informacion!

Saludos


Editado por Bert84 05/12/2012 10:17
 
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LetiyNacho
05/12/2012 09:20

Hola,

Ayer fuimos a firmar los seguros al BBVA. Al final hemos cogido el seguro del coche en lugar del plan de pensiones, al menos para este primer año pagar menos. Eso sí, nos sube el diferencial un poquito.

Y hoy ya nos pasado la última letra.

Firmaremos el 13, se lo hemos cambiado a una pareja que tenía problemas con su fecha de firma.

Como comentó alguien ayer, en el BBVA ya tienen el listado con el día y la hora de cada uno para la firma de la hipoteca. Ese mismo día nos dan las llaves. Se firma en Madrid capital.

Por si alguien no lo supiera, el pago del iva se hará por cheque bancario a nombre de la cooperativa.

Creo que no me dejo nada...

Un saludo.

 
L
lagaliana
04/12/2012 21:26

El seguro de hogar te lo hacen pero no entra en vigor hasta la semana de la firma, es decir, la semana que viene. En BBVA hay que tenerlos contratados antes del día de la firma, aunque el de la casa no te lo cargan en la cuenta hasta la semana que viene. El dia de la firma ese tramite ya se tiene que tener hecho, y los de vida, plan de pensiones tambien. Supongo que cada banco trabajará de una forma y será cuestión de organización....

 
O
OtroSocioMas
04/12/2012 21:06

Caixa Catalunya me dijo a mi que los seguros se hacen el mismo día de la firma.

De hecho, respecto al seguro del hogar,no se puede asegurar una casa que todavía no es tuya.

 
L
lagaliana
04/12/2012 20:50

Os cuento de lo que me he enterado hoy que he estado en el banco...les han dado a última hora de la mañana las fechas y hora de firma ( yo soy de la fase 2) de todos. Parece ser que Ramón nos va a mandar una carta con esta información, pero ellos van a intentar también colaborar con el tema e ir avisando aunque eso le corresponde a Ramón y cia, pero como Ramón está liado con las dos promos...., todo el mundo está de los nervios: nosotros, ferrocarril, banco...

Lo que me han dicho que es imprescindible para poder firmar es tener los seguros y todo contratado antes de la firma, el que no lo tenga hecho no firma. Además también hay que tener todo el dinero ingresado en la cuenta, porque sino tampoco firmas. Lo que hay que tener ingresado en la cuenta es la provisión de fondos, el importe del seguro de la casa y la comisión de subrogación. Además hay tener preparado un cheque bancario con el dinero del Iva y otro cheque con el dinero de la segunda plaza los que no vayamos a hacer la hipoteca de esta plaza. Esos cheques hay que llevarlos el dia de la firma.

 
M
mpo85
04/12/2012 18:30

mi dia de la firma es el 14, porque tengo otro banco, pero mi banco no firma si no estan todos las licencias... creo que solo me pasa ami...estoy desesperada...

 
O
OtroSocioMas
04/12/2012 17:57

JaimeHG dijo:

CooperativaPR1 dijo:

A nosotros nos han citado el dia 14 pero no sabemos hora. Somos de la PR1  portal 1. Alguno de ste portal sabe hora?

 

 

Hola CooperativaPR1, de los que escriben en el blog hasta ahora sólo tu/vosotros y yo siendo de la fase 1 nos dan cita para firmar el día 14. El resto de la fase 1 firman los días 10 y 11. Supongo que esto se debe a alguna circunstancia que nos diferencia, cual es la tuya/vuestra? La mía es que yo no voy a subrogarme la hipoteca, ni con CX ni con ninguna otra entidad bancaria, yo cancelaré la hipoteca el día de la firma. Soy del portal 4 y aún no se la hora de la cita.

Saludos,

JaimeHG

 

Afortunado!! Enhorabuena!

 
R
Roylaga
04/12/2012 16:46

Yo soy del portal 1 PR1 y voy el 10 a las 9 de la mañana

 
guz
guz
04/12/2012 16:37

CooperativaPR1 dijo:

A nosotros nos han citado el dia 14 pero no sabemos hora. Somos de la PR1  portal 1. Alguno de ste portal sabe hora?

 

Nosotros somos del mismo portal, y me han dicho en CX, que vamos el lunes!!!
 

 
CooperativaPR1
CooperativaPR1
04/12/2012 16:24

A nosotros nos han citado el dia 14 pero no sabemos hora. Somos de la PR1  portal 1. Alguno de ste portal sabe hora?

 
ganesa
ganesa
04/12/2012 16:23

anda! yo solo vi gente en el a. b y c.

A pues mejor jeje

 
ganesa
ganesa
04/12/2012 15:08

si, el orden es ese seguro. a la derecha a, en medio b,  izquierda c y d. Yo creo que el d esta vacío.  xq no vi a nadie el día de los desperfectos. jeje nos vemos entonces.

 
ganesa
ganesa
04/12/2012 14:44

jajaja, no será la misma letra a ver si la liamos! Seras el A o el C, verdad? porque el 4ºd esta vacío.  Nos vemos..wink

 
ganesa
ganesa
04/12/2012 13:55

si, me ha dicho que los bancos no suelen poner problemas, pero siempre hay alguno que se opone. Me ha dicho que no es un problema, lo que si es cierto que si no tenemos la cedula no podemos dar de alta aun los suministros pero bueno (Creo yo). A ver si Felipe nos ayuda a aclarar un poco mas esto. blush

 
J
JorgeYLeyre
04/12/2012 13:48

ganesa dijo:

mpo85, tiene razón acabo de llamar y dicen que falta un papel del fin de obra y y calificacion denifitiva. Indica que no es un problema para firmar las escrituras pero es cierto que hay bancos que ponen mas pegas. Me cuentan que si entregan la documentación que falta en 1 o 2 días, esta listo. 

 

 

No creo que CX ponga muchas pegas para firmar, tal y como han ido las cosas. 

Y mira, que si no es un problema para firmar las escrituras, genial, porque así nos aseguramos que no se retrasa y que pagamos el 4% de IVA.

 
ganesa
ganesa
04/12/2012 13:41

mpo85, tiene razón acabo de llamar y dicen que falta un papel del fin de obra y y calificacion denifitiva. Indica que no es un problema para firmar las escrituras pero es cierto que hay bancos que ponen mas pegas. Me cuentan que si entregan la documentación que falta en 1 o 2 días, esta listo. 

 
R
Roylaga
04/12/2012 13:25

Me acaba de contestar Ramon y me ha dicho que firmo el 10 a las 09 de la mañana, soy de la fase 1 portal 1.

 
guz
guz
04/12/2012 13:13

Nadie dice que sea mentira lo que te dijeron, nosotros nos ceñimos a lo que se nos ha ido informando a través de aqui u otras vias.


Editado por guz 04/12/2012 13:14
 

Fin del hilo
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