FelipeVk dijo el día 15 de noviembre:

"La fase 2 tiene ya listas las escrituras pero nos frena el tema de la última letra, ya que no podrían recuperar todas y habría gente que podría escriturar y gente que no, por eso en principio la fase 2 escritura los días 10, 11 y 12 de Diciembre."

A mi no me parece normal eso de que intenten hacer un apaño con los papeles, luego lo que ocurrira es que nos quitan las casa al no estar en regla. No recomiendo firmar hasta que no tengamos TODO en regla.

Hola,

Son muy buenas noticias, enhorabuena. Yo soy de puerta de Rivas II y hasta donde yo se no tenemos ninguna fecha marcada como prevista para las firmas. 

Además de la inquietud que esto nos supone, ganas por ver nuestra vivienda, etc...considero que oficialmente deberían decirnos algo, las fechas son complicadas y por mi parte es importante conocer la previsión de entrega para prepara el dinero y tal.

Un saludo,

Sólo puedo decir yuuuuuhuuuu!!!gracias Felipe por la info,lo hemos conseguido...q ilusión!!!

Ya os estoy avisando, sería para el 29 y 30, no os dicen nada todavía porque no está la documentación lista y ni siquiera se sabe seguro si va a dar tiempo a tenerla lista, de hecho intentan hacer apaños por si faltase algún papel, pero es que vuestro banco se ha puesto cabezón y van a intentar a toda costa que se haga en esas fechas, que al final sea posible no es seguro.

A mí la chica de CX Rivas me dijo hace como 2 semanas que estaba previsto los días 29 y 30, pero me lo dijo porque fui a la oficina a otra cosa.

Mañana llamo a ver qué se cuentan...

Queria decir que los del Consejo rector, pidan en lo posible que sean serios y nos avisen con tiempo, no que los del Consejo Rector no fueran serios, ni mucho menos!!

Pues lo único , si CX CATALUÑA quiere firmar este mes, nos deberían avisar en esta semana, la semana próxima ya es fin de mes!! y todos debemos preavisar en nuestros trabajos y organizar nuestra agenda. No me pareceria serio que fuera de un dia para otro. 

Por favor, los del Consejo Rector que sean serios y nos avisen con tiempo.

No, eso es lo que digo que no se puede, lo preguntaban mas arriba.

Por cierto Caja Cataluña dice que escritura este mes o escritura este mes, así que prepararos que os veo firmando a últimos deprisa y corriendo, aunque no estén los papeles, hablan de añadir una salvedad en las escrituras reflejando lo de la documentación para poder apañarlo.

Entonces podemos firmar la hipoteca antes del contrato de compra-venta?? No lo entiendo... Lo suyo es firmarlo todo junto y que nos den las llaves, no? Si no, qué hipoteca voy yo a firmar sin compra de inmueble??? 

Buenos dias Felipe,

Como va el tema de la devolución del dinero a las personas que nos tuvimos que dar de baja?????

La contestación de Inmoferrocarril siempre a sido que a la firma de escrituras... pero nadie se pone en contacto con nosotros ni con nuestros abogados, no hay ninguna contestacion de la gestora o de la cooperativa a ninguno de los burofax enviados en los que se reclama las cantidades de una forma amistosa o que de lo contrario se reclamaria en el juzgado estas, los intereses de demora (en mi caso interes de mas de un año...) y las costas.

Por otro lado, estoy viendo que teneis problemas con Union Fenosa... Yo trabajo en esta empresa, si quieres ponte en contacto conmigo para ver si te puedo informar de en que situacion real esta el tema del transformador....

Gracias y un cordial saludo.

Que bien!! Ya nos queda menos de un mes!! Muchas gracias por la información FelipeVK

Ojala sea como dices y este mes nos llamen a fase 1 para escriturar... Sería el mejor regalo posible de reyes poder celebrar allí ese día!!!! 

Acabo de mandar un mail a CatalunyaCaixa a ver si me informan un poco.. 

Esperemos que se solucione todo cuanto antes.

Una vez mas gracias x la información.

Por lo visto los de Fenosa son unos cansinos y no dan el visto bueno porque no les sale del higo y porque ellos no tienen prisa, pero Avintia también ha movido contactos para presionar y esperemos se solucione la cosa la semana que viene. Si por un milagro diese tiempo a escriturar este mes a la fase 1 os van a llamar con pocos días de antelación por la presión de vuestro banco, si no, lo normal es que nos avisen con siete o diez días de antelación. No es mucho pero es que no queda otra por el tema del iva.

Hola,

Lo primero, muchas gracias x toda la información que nos proporcionas, tengo  un par de preguntas mas jejeje cuando tiene previsto dar Union Fenosa el visto bueno, una vez que den el visto bueno ya estaría todo OK, por otro lado imagino que nos avisaran con tiempo para el día de la firma.

Un saludo y gracias.

La Comunidad de Madrid tiene retenida la calificación a falta de que Unión Fenosa de el visto bueno del transformador y el ayuntamiento tiene retenida la licencia de ocupación a falta de la calificación definitiva. Pero ambos están listos y solo falta el visto bueno de Unión Fenosa.

Firmar la hipoteca ante notario implica que has pagado la casa y es tuya, bueno del banco jejeje, entonces es un acto inseparable la firma de la compra y la firma de la hipoteca que es el dinero que la compra.

Se hará todo el mismo día porque no puede ser de otra manera. El banco de la fase 1 quiere escriturar antes de fin de mes por el tema del banco malo que para el bolsillo del banco es mejor escriturar antes de fin de mes, para vosotros es indiferente porque vais a pagar lo mismo, la diferencia es a quién se lo pagáis. Pero por mucha presión que metan salvo milagro no va a dar tiempo a tener listas todas las escrituras y se escriturará en Diciembre.

La fase 2 tiene ya listas las escrituras pero nos frena el tema de la última letra, ya que no podrían recuperar todas y habría gente que podría escriturar y gente que no, por eso en principio la fase 2 escritura los días 10, 11 y 12 de Diciembre. La fase 1 dependiendo de cuando se termine el papeleo escriturará poco antes o poco después.

Esta información viene del abogado de Ferrocarril.

Yo estoy como tú, no sé nada. Aquí leo que todo se hará el mismo día, pero a mí me dijeron que la hipoteca querían tenerla firmada el día 30 de Noviembre (en CX también), y efectivamente para esa fecha debería tener todo eso en la cuenta más el último pago gordo (todavía no me han pasado el pago gordo). 

Pero claro,... si el banco quiere tener firmado el día 30 de Noviembre, pero el contrato de compraventa hasta Diciembre no se firma,.... hay algo que no me cuadra. 

Pensando creo que la historia va así. Para poder firmar el contrato de compra-venta de la casa hay que tener primero firmada la hipoteca con el banco para poder presentarlo en el momento de la compra-venta, es decir, primero me hipoteco y luego me dan la casa, y no todo al tiempo. 

Estoy más perdido que un pedo en un jacuzzi!!! :P