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P
pollochico
01/06/2011 22:42

Tienes los precios según el tipo de vivienda que se escoja. Los aticos estan fenomenal pero seguro que cuestan carisimos, bueno a ver si echando números o una lotería nos podemos pillar uno, ja,ja.

 
T
thesuka
01/06/2011 22:12

los de las zonas comunes no me los mandaron.

 
M
Monmate
01/06/2011 20:45

hooola!!! Gracias porsubir los planos. Una cosa, los de las zonas comunes no los tienes???

Gracias!

 
T
thesuka
01/06/2011 19:14

Sabes los precios definitivos de todas las viviendas que van hacer ¿?  

pppony dijo:

Los que habeis dado el correo electronico si no lo habeis recibido hoy los planos, os lo mandaran mañana,,,,,,los planos hay de todo pero es una pena lo del salon de paso y las cocinas son muy pequeñas.........bueno lo mejor los aticos, pero por 50 millones y es proteccion publicas.....es lo que hay si tubiese el numero 1 me cogeria el atico de 23 millones con dos habitaciones ,,,,lo que falta por ver son las calidades.....bueno creo que con un numero por debajo del 80 se puede elegir vivienda,,,,,,,hay de todo.

 

 
T
thesuka
01/06/2011 19:09

Ya he subido los planos de los pisos, solo falto que lo apruebe un moderador para que se puedan ver publicados. Son 4 archivos comprimidos de 2MB cada uno.  

 
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robas82
01/06/2011 18:04

Hola

Mis padres fueron y el salon eran de paso y unos 18.5 metros cuadrados

la cocina unos 8,5 metros cuadrados, la habitacion de matrimonio unos 13 metros y las otras dos habitaciones de unos 10 metros.

El salon venia con una terracita de 4.5 metros cuadrados y la cocina con tendedero...yo lo veo mu bien...

yo lo veo bastante bien la verdad

 

Un Saludo

 
Esojsiul
Esojsiul
01/06/2011 10:46

Sería bueno el poder subir los planos en la zona de descargas para todos

 
P
pollochico
01/06/2011 09:18

Bueno yo la última vez que llame hace como un mes me dijerón que iban por el 80 no se si ha avanzado la cosa o no....la verdad es que si me parece el atico muy caro para ser de protección, unos amigos míos se lo han comprado más o menos por ese precio y es vivienda libre, a ellos se lo entregan el año que viene el poza del agua...bueno a mi lo de la cocina pequeñita tampoco me importa mucho, así se recoge antes....ja,ja, lo que hay que ver es que es salón sea grandecito y las habitaciones tambien....bueno a ver si nos mandan los planos, se tengo tiempo llamaré hoy a ver si pasandome me los dan..
 

 
M
Monmate
01/06/2011 01:14

Los áticos están muy bien, pero claro es mucho dinero. Lo del salón de paso, yo tampoco lo veo mucho problema pero bueno para gustos los colores :D   Luego las zonas comunes tienen también buena pinta no?? Sabe alguien que número están dando ahora???

 

Saludos!!!

 
P
pppony
31/05/2011 22:57

Los que habeis dado el correo electronico si no lo habeis recibido hoy los planos, os lo mandaran mañana,,,,,,los planos hay de todo pero es una pena lo del salon de paso y las cocinas son muy pequeñas.........bueno lo mejor los aticos, pero por 50 millones y es proteccion publicas.....es lo que hay si tubiese el numero 1 me cogeria el atico de 23 millones con dos habitaciones ,,,,lo que falta por ver son las calidades.....bueno creo que con un numero por debajo del 80 se puede elegir vivienda,,,,,,,hay de todo.

 
P
pollochico
31/05/2011 22:36

no lo puedes comprimir

 
T
thesuka
31/05/2011 22:21

el archivo es demasiado grande y no me deja subirlo.

 
P
pollochico
31/05/2011 22:02

Cuando esten avisanos por fa....

 
P
pollochico
31/05/2011 22:00

Muchas gracias, oye estaría genial que pudieras subir los planos en el foro para que nos lo pudieramos descargar

 
T
thesuka
31/05/2011 21:58

voy a intentar subir los planos al foro.

 
T
thesuka
31/05/2011 21:53
,eE

El número por el que iban no me lo dijeron.


Editado por thesuka 31/05/2011 21:56
 
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robas82
31/05/2011 16:31

Mandamelos a mi tambien por favor....

 

rmartinalvaro@hotmail.com

 

Muchas gracias

 
P
pollochico
31/05/2011 15:59

Hola, oye te importaría mandarme por mail los planos es que yo les he escrito y no me han contestado, no se si es que andan muy liados, mi mail es

 

soniagredos@hotmail.com

 

muchas gracias....por cierto te dijerón porque número van...

 
T
thesuka
30/05/2011 23:00

este es el correo:

info@gestum.es

 
R
robas82
30/05/2011 22:56

me puedes dar el correo...

gracias

 
T
thesuka
30/05/2011 22:13

Yo les mande un correo electrónico para saber si ya estaban llamando y me mandaron los planos por mail.  Dicen que a medida que vayan eligiendo pisos me mandarian los planos que iban quedando para hacerme una idea.

 
P
pollochico
30/05/2011 21:42

Pero nos van a llamar para elegir piso sin haber visto los planos, supongo que primero nos tendran que dar los planos para verlos tranquilamente en nuestra casa y luego a la hora de llamarte para elegir ir con algunos selecionados, porque claro esto no es como comprar unas flores que las eliges en el momento....A ti te dejarón llevarte los planos, o solo te los enseñaron allí, yo es que viene un poco mal pasarme, por eso me parece un poco mal que directamente me llamasen para elegir el piso y verlos en ese momento....que supongo que es cuando hay que dar los 210000 €. Por cierto alguien ha preguntado por lo del seguro de las cantidades aportadas, sería conveniente que eso lo hiciesemos en cuanto diesemos la primera aportación más que nada por tener asegurado nuestro dinero...

 
M
Monmate
30/05/2011 11:49

Hola a tod@s!!! Yo estuve el viernes pasado en la oficina y me estuvieron enseñando los planos. La verdad es que están bastante bien :D A mi me dijeron que para esta semana o la que viene empezarían a llamar para elegir.

Saludos

 
M
Monmate
30/05/2011 11:49

Hola a tod@s!!! Yo estuve el viernes pasado en la oficina y me estuvieron enseñando los planos. La verdad es que están bastante bien :D A mi me dijeron que para esta semana o la que viene empezarían a llamar para elegir.

Saludos

 
P
pollochico
29/05/2011 22:15

Bueno como conteste anteriormente, ya me suponía que el salón era de paso, pero bueno hay 157 viviendas para elegir digo yo que alguna nos gustará, todavía si tuvieramos el número 100 o más pero bueno por ahora no lo tenemos muy alto ninguno de los que estamos apuntados...no se muy bien a que te refieres con que den solo a una lado de la calle...todos los amigos y familiares que se han comprado pisos nuevos ya sean de protección o de renta libre el piso da o a la calle o a la urbanización pero ninguno da a los dos lados...bueno has preguntado para cuando empezaran a llamar a la gente para elegir piso....a mi personalmente tampoco me gustar mucho lo de la caldera comunitaria por lo que tu dices de gastos de mantenimiento etc...prefiero individual pero eso supongo que a lo mejor se puede plantear en alguna reunión a ver si se puede cambiar.

 
P
pppony
29/05/2011 11:28

Hola ya tienen los planosy bueno salon de pàso, y tres alturas, raro, raro, el salon de pàso y los pisos dan solo, a la calle o a la urbanizacion, los de Ensule de al lado dan a la calle y la urbanizacion y es salon independiente, con dos pisos por portal,,,,,,,,,esto de las tres alturas y los aticos son el cuarto piso desaprovechan el ascensor ,,,,,,,,,,se podrian hacer un cuarto piso por 10 portales por 4 por portal 40..........si quieren ahorrarse ascensores se han lucido..... y los Aticos 50 mllones mas caros que renta libre..........podrian pensar en las personas que van a vivir alli y no solo que le salga barato a la constructora.....bueno los venderan por la zona y el metro,,,, pero de momento van solo por el 80 y los que nos demos de baja si no elegimos un piso bueno por que hay salon de paso en unos 20 y los aticos 20 mas, pero a 50 millones ke va a costar,,las calidades pueden ser buenas, ladrillo vista..etc pero nos meten la caldera comunitaria, es decir pagar de comunidad, 30 euros mas al mes que si tubiesemos caldera individual,,,,,,,,esto lo se de bueno tinta  por amigos,,por que no es lo que gastes, si no el mantenimiento de todo.................bueno esto son lentejas,  pero si hiciesen una reunion con los apuntados a la cooperativa y que se den opciones cambiarian el proyecto seguro.

 
P
pollochico
23/05/2011 08:43

Bueno me lo imaginaba porque ultimamente todos los pisos nuevos que hacen suelen ser con el salón de paso... entonces el precio no se parece a lo que nos dieron en un principio no???, porque a mi me dieron precio de 165000 euros el de tres dormitorios, supongo que a lo mejor va subiendo en metros aunque sean de tres dormitorios y por eso se incrementa el precio

 
sandrita24
sandrita24
22/05/2011 18:11

hola!!!pues si el salon era de paso, yo lo preferia independiente xo bueno y nada respecto a los planos no me dejaron traermelo solo verlo un poco x encima. todos los pisos no mire xo x lo q yo vi habia pisos desde 170000 hasta 280000 (mas o menos) que seran los aticos. haber si pronto nos empiezan a llamar. Saludos!

 
P
pollochico
22/05/2011 15:27

Que buena noticia, por lo menos vamos avanzando, más o menos la memoria de calidades supongo que sera como la de la otra promoción, ellos tienen colgado en su foro las memorias y las estuve echando un vistazo, lo de agua caliente con contador individual me parece muy buena idea, así cada uno paga lo que gasta, que hay mucha gente derrochona..ja,ja.. te acuerdas si el salón era de paso o era independiente?, te dejarón traer los planos????  que precios te dierón, yo solo tengo el de tres dormitorios unos 165000 €... , bueno parece que entonces no se van a pasar mucho de fecha, ya que a mi me dijerón que más o menos a mediados de junio empezariamos a elegir piso y firmar, lo que sería interesante es saber lo del seguro de aportaciones, por lo que veo en la otra promoción aún no lo han firmado y ya llevan dado bastante dinero, iban a empezar a firmarlo ahora, pero yo creo que eso deberíamos tenerlo desde que empezamos a dar la primera aportación grande....no creeís...bueno de todas formas me informaré porque a lo mejor lo podemos hacer nosotros por nuestra cuenta.

 
sandrita24
sandrita24
22/05/2011 14:42

hola!!!estuve el jueves en la cooperativa y....la verdad q sali bastante contenta. resulta q me enseñaron los planos xo q estan esperando a q les diga si hay algo q esta bien o mal o todo bien. y nada q tienen 3 alturas y el atico, tiene una entrada principal en la avenida de alcorcon y acceso a la calle desde todos los portales, la entrada y salida del garaje va a estar en la avenida salvador allende y los pisos bastante bien, mas o menos como decian de precios, luego me enseño las calidades y tienen tarima, cristales con rotura de puente termico, preinstalacion de aire acondicionado, caldera comun (debido a q obliga q lleve placas solares y de hay sale el agua caliente y demas) xo con contadores individuales, radiador toallero en los baños, etc. tb me dijo q los trasteros tienen 7, 83 m y las plazas 25 m xo me dijo q todo (no solo lo q es la plaza) y nada q seguramente para la semana q viene empiecen a llamar para dar los planos (q nos pidio el email xq tb los van a mandar x correo) y nada q luego dejaran unos dias y luego empezaran a llamar x orden para ir eligiendo. Saludos!!!

 
P
pollochico
19/05/2011 08:54

alguien sabe si ya han empezado a llamar para dar los planos de los pisos...intentaré llamar luego a ver si obtengo información

 
P
pollochico
15/05/2011 13:29

Pero sabes para que estan llamando, supongo que será para dar la memoria de calidades y los planos para luego poder  elegir, o es para dar ya los 21000 €, yo le entendí a la chica de la cooperativa que nos darían los planos y sobre junio tendríamos que elegir...

 
P
pppony
13/05/2011 13:01

Hola, por lo visto ya estan llamando a los primeros numeros, alguien sabe que tal son las calidades y precios con planos...............los pisos de Bitego en getafe estan muy bien,,,,,,ya fuesen asi los nuestros, pero aqui esta el metro en la puerta.

 
P
pollochico
12/05/2011 09:23

Los pisos de emsule que tu dices, el sorteo fue hace ya varios años por lo que los precios eran más bajos, luego les tendran que subir algo....de todas formas a mi siguen si parecerme caros, te dejo enlaces de otras promociones que hay ahora mismo aquí en leganes que son pisos de protección ofcial para que veas  que el precio es similiar incluso algunos más caros

 

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?codigopromocion=000102896&numPromo=7&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva-precios?codigopromocion=000099993&numPromo=8&edd=list

 

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?codigopromocion=000116074&numPromo=10&edd=list

 

 
P
pppony
11/05/2011 14:01

Hola, me he metido en el foro de Emsule y he visto las fotos, y los pisos son mas grandes y el salon no es de paso,,,,,,,el precio son en torno a 125.000 euros con dos plazas de garaje,,,,,,,,,es muy sospe choso que aqui sean mas caros y tengan el salon de paso para ahorrase metros y portales con ascensor..........me he fijado allí y tienen 4 pisos por planta, es decir que si se puede hacer salon independiente así.......todo depende de la cooperativa, vamos del equipo gestor...por que el arquitecto es un mandao............bueno ya veremos.............

 
P
pollochico
10/05/2011 22:13

Ah por cierto, lo de las cantidades aportadas estuve consultando con una abogada y me dijerón que seria conveniente tener un seguro individual con las aportaciones que vamos dando, ya que si hay algún problema tienes garantizadas dichas cantidades, me parece que eso se  ocupa la cooperativa pero estaría bien que nos informasemos si ellos lo hacen o lo tenemos que contratar nosotros, he estado leyendo el foro de la otra promoción y me parecio leer que la cooperativa hacía el seguro pero a ellos todavía no se lo habían echo por lo que ya había entregado cantidades pero no tenían seguro, eso hay que mirarlo...

 
P
pollochico
10/05/2011 22:10

Bueno yo no se muy bien a cuanto esta el modulo en la comunidad de Madrid ni nada de eso, a mi lo que me interesa es el precio final de la vivienda y creo que 165000 € por un piso nuevo con dos plazas de garaje y trastero, piscina etc... esta muy bien, en realidad tampoco son tan pequeños, más o menos unos 70 m. No se cual son los pisos que decis de poza del agua que salen al mismo precio y son libres, tengo unos amigos que son lo han comprado allí y les sale por más de 300.000 € es verdad que ya estan bastantes levantados, pero yo antes de coger esto he estado mirando mucho de renta libre y construidos por zona de ensanche san nicasio y son carisimos, incluso he mirado de VPP en los pinos y más o menos salían por el precio que nos han dado a nosotros y encima son de dos dormitorios y de 50 m. creo que el precio que tenemos no esta nada mal. Alguien ha visto ya los planos, yo llame como hace 10 días y me dijerón que hasta mediados de Mayo seguramnte no los tendrían, de todas formas a mi tambien me gustaría que el salón fuera independiente pero me parece que ahora casi todas las promociones hacen el salón de paso, lo digo porque tengo diferentes amigos que han comprado piso por cooperativa en diferentes localidades y a todos el salón era de paso, supongo que sera por ganarle metros tal vez, tampoco entiendo mucho....bueno vamos a esperar a ver si nos dan los planos, de todas formas si alguno ha visto alguna promoción libre al mismo precio que me lo diga que me cambio....

 

Saludos

 
sandrita24
sandrita24
09/05/2011 18:45

hola! yo tb estoy apuntada desde primeros de abril y tengo el numero 62, xo ya no sabemos mas. Vivo enfrente y el otro dia estaban miendo el terreno. todavia van por el 80?

 
P
pppony
09/05/2011 16:59

Es lo que establece la el Decreto de la comunidad de Madrid, sobre el precio maximo del metro util, que es 1500 euros y el maximo de las plazas de garaje, que es el 50%, del precio util de la vivienda, la clave esta en el numero de pisos, si hay mas pisos los gestores ganan mas y si hay menos pisos ganan menos,,,,,,las plazas de garaje son las mismas,y cada plaza tiene 25 metros utiles, a si que multiplica,,,,pero cada plaza sale por 23.000 euros y no por 12000 que es el precio de mercado ,,,,,,,el plano tipo de la publicidad esta claro y la clave esta en que el salon sea independiente........es decir que las viviendas tenga utiles 80 metros con una terracita que no computa en metros utiles, asi aunque las plazas de garaje salgan a 46.000 euros las dos, se compensa con la vivienda que sera mas grande el salon independiente y la habitacion de matrimonio.............este arquitecto es el mismo que va a construir precticamente todas las viviendas de poza de agua, es Touza y Asociados,,,,,,,,,, y tiene proyectos muy buenos...

 
S
sohai
08/05/2011 21:14

pppony como sabes todo eso ¿has visto los planos de los pisos?

 

Fin del hilo
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