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SandFranc
14/01/2009 21:36

Mas seriedad en tratar temas sobre el administrado

¿Cómo mejorar la convivencia en la comunidad de vecinos?

3.876 lecturas | 76 respuestas
Hola a todos,

Llevo bastante tiempo siguiendo este foro. Y tengo que decir una serie de cosas:

Por un lado, me parece bastante inmaduro y de poca seriedad la actitud de algunos vecinos hacia el administrador. Ya que se trata de un profesional que se dedica a utilizar su gestion en beneficio del conjunto y no de un particular.

Este relevante hito, denota la falta de edad y madurez en algunos vecinos que no tienen otra cosa que estar todo el dia pegados al internet. Parece que no tengan otra cosa que desarrollar.

Es de desear que sin ningun tipo de acritud ni menoscabo, estos comentarios no vayan en perjuicio sino todo lo contrario, para dislumbrar una critica constructiva y que entre todos hagamos mejor la comunidad, mirandola desde el conjunto y no de la individualidad de ciertos foreros y convecinos.

Comprenderemos que la profesionalidad del administrador no podra ser puesta en entredicho sin ningun tipo de pruebas, ya que hasta dia de hoy todas las cuentas han sido correctas y así se dijo en la auditoría que se le realizó. Con lo cual no debemos de pensar en manera negligente.

Confiaremos en su cualidad y calidad para llevar esta comunidad a un buen desarrollo a largo plazo. Lo cual no es nada facil con tantos vecinos y tanta disparidad de edad.

 
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Etiquetas
Administración de fincas Comunidad de vecinos
vallekano82
vallekano82
22/01/2009 15:17
sandfranc, me aburres tela,yo no se si eres el administrador o un tolai o kien eres, me da igual, solo te kiero decir que me parece k no sabes donde estas metido.
Esto es un foro de opinion, donde cada uno escribe lo k kiere y piensa. Se critica a gente, si, xk cada uno da su opinion, no es un atake personal a ningun vecino,asi k me parece k as sacado los pies del tiesto.
En este caso se esta criticando la labor de un empleado nuestro, y como empleado nuestro no se i te daras cuenta, pero estamos criticandonos a nosotros mismos, k somos sus jefes.
asi k por favor deja de decir memeces, y palabrerias, ya que creo k aki somos todos bastante claros a la ora de hablar y dar la cara, bueno todos menos tu, k te escondes bajo un seudonimo, o varios (xicoguapete, pepaypepebp....) y di las cosas claras, no k asta ora lo unico k as vertido en este foro a sido mierda
 
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galaa
22/01/2009 13:55

sandfranc dice
"Este relevante hito, denota la falta de edad y madurez en algunos vecinos que no tienen otra cosa que estar todo el dia pegados al internet. Parece que no tengan otra cosa que desarrollar."

tu mismo, cada uno cae sobre su propio peso....
 
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SandFranc
22/01/2009 12:59
Del foro no, de unos pocos si.
 
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rafa y rosalia
22/01/2009 11:02
Es que a mí me da igual quien sea, yo me divierto mucho con la sarta de gilipolleces que dice, y lo siento pero es que me parece tan absurdo, que me divierte!!!!
Si es el administrador o quien sea, flaco favor le está haciendo porque el que sea ya sabe la opinión del foro con respecto a este señor.
 
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menuji
22/01/2009 08:41
Pero es que todavía no os habeis dado cuenta de quién es este personaje????


Me aburres administrador...uppps sandfranc
 
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SandFranc
21/01/2009 21:13
entonces si eres conformista, como tu reiteras imperativamente, no tendras queja, aun en pensamiento, de la gestion del administrador.

Y si lo tienes me parece muy correcto y digno por tu parte, pero habra que poner los puntos sobre las "ies", y no decir digo donde dije diego.
 
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rafa y rosalia
21/01/2009 21:00
Gracias porque gracias a ti he avanzado mucho y ya soy el vecino 10 en la lista.
Galaa, voy a por ti!!!!!
 
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rafa y rosalia
21/01/2009 20:57
Oye, esto qué es??? Lo digo porque es totalmente absurdo. Recuerdo que abrió el post el Sandfranc este para reclamar respeto para el administrador y ha derivado en criticar si hablamos o no en las reuniones, si esto o lo otro.
Primero tengo que preguntarte porque hasta ahora si mal no recuerdo no me has contestado ni una vez!! No me tendrás miedo como uno que yo me sé no???? Mira que soy realmente temible porque literalmente te repito que muerdo.
Respecto a lo que haga el resto de vecinos en las juntas, pues a ti qué te importa. Tú hablas??? tú (bueno de quien tú seas alter ego) protestas??? Es que me parece que eres más falso que los billetes de tres euros!!! Permítete opinar cuando tú seas diferente, pero hasta ahora, nadie sabe si tu hablas o no!!!
En un grupo de personas, tú que eres una persona culta capaz de utilizar grandes circunloquios y recursos estílisticos de lenguaje culto, sabrás que hay muchos roles. Y como todo grupo, los habemos gritones, protestones, tímidos, callados, etc. Pero vaya, pura sociología de grupos que tú, erudito pensador ya conoces. Por eso, no juegues con nosotros y despliega todas tus artes para deleitarnos, pero hazlo pronto, antes de que me aburra de contestarte, no????
 
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vallekano82
vallekano82
21/01/2009 20:12
si, conformismo, no miedo como tu afirmas
 
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SandFranc
21/01/2009 20:10
Evidencialmente la actitud de callerse la opinión de las cosas y dejar que los menos tomen las asideras del carro tiene un nombre.
 
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vallekano82
vallekano82
21/01/2009 15:21
sandfranc, xk te gusta entender lo k tu kieres????? para crear polemica, o para segir dando vidilla a este foro????
En k momento he dicho yo la palabra miedo????, puestos a sacar las conclusiones de mis palabras, xk no sacas la conclusion de k prefieren escuchar al administrador, y sacar sus propias conclusiones, sin decir nada, k bastante caliente estan las reuniones, para k encima haya mas gente pegando voces y acusando
K pasa k esa conclusion, k era la buena, no da morbillo no????, da mas morbo decir k si la gente tiene miedo y demas, pues ale, sige con tus divagaciones
 
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rafa y rosalia
21/01/2009 11:55
Pues fatal por el o los vecinos que no lo pusieron en su sitio y mal también por el resto por no darle un corte que se hubiera enterado. Pero bueno, no vamos a decir nada que ya no sepamos. A ver si ahora se ríe, que me parece a mí que ya le ha visto las orejas al lobo!!!!
Y así tiene que ser cada vez que se extralimite.
 
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alandaluscastillogalaica
21/01/2009 11:52
Si, tienes razón el que ha cogido miedo es él, porq es verdad que se reía hasta antes del verano, ya no. Pero si que le he visto reirse varias veces de ciertas preguntas que hacían algunos vecinos.
 
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rafa y rosalia
21/01/2009 11:27
Miedo???? Llámalo prudencia, pero no miedo. Yo al menos ninguno y ya creo que ha quedado claro. Desde cuando el "jefe" tiene miedo a un empleado???
Y lo de reirse, pues no lo tengo yo tan claro. Al menos en las reuniones en las que he estado, no se ha reido, porque no puede. Quizá antes fuera de otra forma, pero desde la forja del "grupo organizado" maléfico, se rie bastante poco y ese tiempo lo invierte en beber agua, jajajaja
 
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alandaluscastillogalaica
21/01/2009 10:56
No comerselo no, pero reirse no veas!!!
 
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SandFranc
21/01/2009 10:55
Con ésto que quieres decir, que hay un miedo generalizado a expresar la opinión de cada uno. No pienso que el administrador se vaya a comer a nadie por hablar.
 
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vallekano82
vallekano82
20/01/2009 17:46
simplemente a lo mejor en las juntas la gente prefiere callarse en las reuniones y solo mostrar su opinion en los votos.
Eso es algo k solo sabremos el dia de la votacion como ya te he dicho, lo demas es hablar por hablar
 
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SandFranc
20/01/2009 16:01
Eso es ciertamente a lo que me venia refiriendo. Que en el foro si parece existir una unanimidad con respecto a la gestion administrativa.

Pero colateralmente, no se transmite esa sensacion en la junta. Lo cual da a pensar que solo se siente ese malestar en unos pocos. Por lo tanto no deberá de ser tan mala la gestion del administrador.

Pero sin dilatar el tema mas de lo que se haya pretendido, todo se verá como tu propones.
 
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vallekano82
vallekano82
20/01/2009 15:18
yo creo k ya es ora de cerrar este tema señor@s.

El resultado de todo esto se vera el dia k haya una nueva reunion, ya k segun el administrador dijo, el primer punto sera votar la renovacion suyo y la de la presidencia y vocales.
Todo lo k digamos es nuestra opinion, k puede ser buena o mala, cierta o ekivocada, pero lo unico k estamos haciendo es dar vueltas sobre el mismo tema, sin sacar ninguna conclusion, solo encabronarnos.
Solo decirte sandfranc, k aki escribimos 4 y mas o menos tenemos la misma opinion, y en las reuniones somos ciento y pico personas, las cuales pueden o no tener la misma opinion, pero eso no lo sabes ni tu ni yo ni nadie, asi k asta que no llege el dia de la votacion, no se puede divagar de k pasara ni k sta pasando.
 
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rafa y rosalia
20/01/2009 14:27
jajaja. Oye Sandfranc, no pretenderás escribir más que yo y sacar más casitas????
 
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SandFranc
20/01/2009 14:20
Si yo respeto vuestra decision, pero por lo que se puede discernir, en las juntas la gente no tiene problema con dicha situación porque en ninguna de ella se ha planteado despedir su contrato.

Sin embargo, es aqui en el foro donde hay mayor malestar con gestión. Indudable e inequivocamente, si estais disgustados es obvio que querais no renovarle el contrato. Pero por lo que luego se ve en las juntas, el resto de los convecinos no estan de acuerdo con ésta particular minoria. ¿No es asi?
 
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mesaju
20/01/2009 11:37
CREO QUE ESTAMOS HACIENDO DEMASADO ECO A ESTE ANÓNIMO DEFENSOR DEL ADMINISTRADOR. SUPONGO QUE EL ADMINISTRADOR HABLA POR SIN SOLO CON SU GESTION. LOS DEMÁS ACTUAREMOS SEGÚN NUESTRO CONOCIMIENTO DE ELLO EN LA VOTACION.
 
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M
mesaju
20/01/2009 11:32
sandfranc dijo:

La ley dice que todo el mundo es inocente hasta que se demuestre lo contrario. Por ello, se entiende que seran los vecinos, aquellos cuales no esten de acuerdo con la administracion, quienes deberan aportar pruebas y datos. No yo.

Por ende, si tantas pruebas no argumentadas disponeis, lo que debereis es de plantearlas en la junta, y dejar de autoinfringiros lastima.


Perdona san...quien seas...pero para echar a una persona con quien no se está satisfacho de su gestión no hace falta aportar mas que el voto. Por la misma razón que sin saber nada de él se le admitió. Y punto.
 
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AleyRo
20/01/2009 11:19
Esto es alucinante!!!!!! pero de que estamos hablando? pruebas? hipotesis? como si esto fuera una investigacion ni nada por el estilo!!!! Señ@r Sandfranc, esto es muy sencillo, por lo que se lee por aqui y por lo que flota en el ambiente, esta claro que parece que la mayoria queremos largar al Sr.Administrador, y digo yo....que mas te dan a ti los motivos?? quizas mi motivo para no querer renovarlo sea que no me gustan las camisas que usa, pero es mi motivo es para mi es mas que suficiente, digo yo!!! o tambien vamos a tener que justificar cada decision que tomemos...

Sandfranc, si tan de tu agrado es este señor...no se, te sugiero q quizas podrias contratarlo tu particularmente para q t llevara las cuentas en tu casa o algo asi, pero lo q parece claro es q en esta comunidad estamos hasta el gorro de el, (en mi caso por el color de sus camisas...¬¬)
 
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resti666
20/01/2009 11:00
La prueba, es que él es el gestor de la comunidad, y los resultados son que la urbanización es un desastres.
Señor sandfranc, no te vale como prueba?
En cualquier empresa, si ésta no da los resultados esperados el gestor suele ser el responsable, o no funciona esto así?
 
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S
SandFranc
20/01/2009 10:37
La ley dice que todo el mundo es inocente hasta que se demuestre lo contrario. Por ello, se entiende que seran los vecinos, aquellos cuales no esten de acuerdo con la administracion, quienes deberan aportar pruebas y datos. No yo.

Por ende, si tantas pruebas no argumentadas disponeis, lo que debereis es de plantearlas en la junta, y dejar de autoinfringiros lastima.
 
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resti666
20/01/2009 09:55
SÍ, LOS RESULTADOS OBTENIDOS EN UN AÑO POR PARTE DE ESTA ADMINISTRACIÓN SALTAN A LA VISTA
DA GUSTO LO BIEN Q MARCHA TODO...MMMM

DEJAD DE DECID TONTERÍAS POR FAVOR!
 
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macasor
20/01/2009 09:28
Yo me quedo flipao. Sandfranc si quieres le subimos el sueldo al administrador por su labor tan maravillosa en esta nuestra comunidad. Saludos
 
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rafa y rosalia
20/01/2009 00:23
jajaja!!! Te repito que me presto a esto porque me parece muy gracioso contestarte pero no porque la cosa tenga gracia. Pruebas??? No tengo, hablo por hablar. Ironías??? Pues más de lo mismo.
Evidentemente, no voy a dar más información por akí (no la tengo), pero vaya, que pruebas hay y bastantes y él lo sabe, pero yo no digo que sea un dictador, es un poco ... Y no soy sólo yo quien las conoce. Creo que es público y notorio para los que vamos a las reuniones y analizamos un pokito la gestión de este señor, las cuentas, los cargos, los presupuestos, la forma de pago, etc. Eso sí, digamos que nosotros hacemos de "sometidos voluntarios" puesto que no hacemos nada para quitarlo, y hablo en general, como han hecho ya en muuuuuuchas comunidades, donde lo han largado porque es un ... y donde ha generado situaciones, digamos "curiosas" y que algunos llevan más de dos años entre pleitos, multas de hacienda, etc, etc, etc. Como dicen los sevillanos, Sevilla, aparte de tener un color especial, es muy pequeña y todos nos conocemos.
Yo te apunto líneas de investigación, que yo ya estoy aburrido. Ah bueno, que tú no investigas, ni dices, ah si, porque no dices nada, fíjate. Déjate de rollos, si quieres y mójate. Y si crees que es tan bueno, pues aún sigo esperando que me convenzas o me fundamentes algo, porque aquí se ha hablado mucho, lo sabes. Yo mantengo todo lo dicho, que te repito, él ya lo sabe (si es que no eres tú). Fíjate si lo sabe que me tiene "betado", jajaja. Será mi carácter beligerante y amenazador que obliga a contestar por primera vez a una pregunta en una asamblea. jajaja.
Me da que tú no tienes ni un sólo argumento y por eso te dedicas a decir nada, verdad????? Haz que me equivoque por favor!!!!!
Igual eres amiguete de él o tienes intereses afectados si él no está, como algún otr@ y por eso lo defiendes no????
En cualquier caso, te digo que me parece muy divertido hablar contigo, porque es como hablar yo sólo ...
 
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SandFranc
19/01/2009 23:54
No creo que el administrador sea un dictador como estas acusando sin pruebas. Mejor dejar la ironía y argumentamos las acusaciónes tan explosivas.
 
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rafa y rosalia
19/01/2009 20:54
Y así poco a poco, escribo, que me quiero conseguir la tercera casita!!!!!
 
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rafa y rosalia
19/01/2009 20:53
Buenas tardes, no estoy de acuerdo con tu opinión Sandfranc. En primer lugar, el orden del día ni la fecha lo designó el presidente, así que no me vengas con rollos a estas alturas. Tengo que reconocer que aquí somos una república independiente, como lo del IKEA y aplicamos la ley según nos conviene.
El presidente, en la asamblea de propietarios, es uno más, y si la asamblea se pronuncia sobre el orden del día, pues no hay nada que hablar, que ser presidente no te da más derechos que el resto de vecinos, por si no lo sabes. Otra cosa es que se pronuncie la asamblea a ese respecto, que no lo hace. El presidente convoca y propone un orden del día, y los vecinos proponen cuantos temas quieran. Pero eso es en todas las comunidades de España menos en la nuestra, donde el administrador, excediendo sus funciones convoca e impone "por cojones" lo que le apetece y si no, a ver si alguien me lo rebate con argumentos. Y luego, la lógica habla también y los puntos se tratan por orden de "importancia". Bueno, es verdad, no es más importante hablar de la continuidad del administrador que cualquier otra cosa, como ya me dijo alguien en la última reunión. Ya, más que nada que la bromita de la continuidad de este tío nos cuesta más de 2000 euros al mes. Pues nada, a seguir así. En cualquier caso, ya sé que te divierte mucho esto del foro, sandfranc, pero a ver si en la próxima reunión te erijes en el gran baluarte de nuestro administrador, pero eso sí, con argumentos, porque para decir tonterías, pues ya estamos los "pezqueñines"!!!
Ay que joderse con el personal. Eso sí, todavía no he leído que te identifiques como vecino ni nada de eso. En cualquier caso, me alegro de que estés, así calmo mi aburrimiento leyendo literatura de alta calidad.
 
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SandFranc
19/01/2009 20:05
Pues no creo así, porque se tiene que seguir con la continuidad del orden del dia establecido. Ese orden del dia lo designó el presidente de la comunidad que para eso es el presidente de la misma.

No obstante, no creo que conseguir 50 firmas fuese tan dificil si realmente la comunidad estuviese de acuerdo.
 
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AleyRo
19/01/2009 16:48
No creo que la mayoria este a favor del Sr.Administrador, no creo que la mayoria este a favor de una pesima gestión, no creo que la mayoria este a favor de la desinformacion, no creo que la mayoria este a favor de tanto desproposito, simplemente creo que la mayoria no sabemos que hacer, propuse en su dia el hecho de hacer una reunion para votar simplemente la permanencia o no de este señor y me comentaron que para eso tendria que conseguir mas de 50 firmas....no se el resto de vecinos, pero yo no puedo ir puerta por puerat pidiendo firmas para hacer una reunion.

Creo q la junta directiva son los q deberian informar de q es lo q se puede hacer y como, no entiendo pq el dia de la ultima reunion no se voto en primer lugar la continuidad o no de este señor, y no digais q eso no se planteo pq entre los q hablo para q se adelantara ese punto del dia fui yo, pero todo quedo en saco roto......

Supongo que habra q esperar a la siguiente reunion, en la espero q el primer punto del dia sea la continuidad o no del Sr.Administrador.
 
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SandFranc
19/01/2009 16:22
Tal vez los unicos que estan en desacuerdo con la gestion sean unos pocos y la inmensa mayoria estan conformes.

En caso contrario, no se puede llegar a entender tal disparidad de situaciones.
 
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SandFranc
19/01/2009 16:20
Pues si el presidente tambien esta en desacuerdo con el administrador, porque no ha hecho nada respecto a dicha situación.¿?¿

Es dificil de entender que aqui haya tanto desanimo y sin embargo en las juntas todo el mundo esta a favor de la misma.
 
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galaa
19/01/2009 14:37
tu crees que no se ha planteado el cambio del administrador?, es mas, con mucho esfuerzo y comunicados al presidente y administrador se consiguio que se pusiese como uno de los puntos en la reunion, es mas, el mismo rafa intento en la reunion que se adelantase ese punto (reunion en la que estabais presentes vocales, presidente, vecinos...) crees que solo es un comentario del foro?... yo pienso que no...
 
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Didi y Tito
Didi y Tito
19/01/2009 13:31
D acuerdo contigo galaa respecto al foro.
Y respecto al administrador, yo no creo q no sté hacieno su trabajo. Otra cosa es q stemos + o - confermes con él. Pero si la mayoría no stá de acuerdo con dicha labor, para eso tenemos la libertad de poder cambiarlo.Y t digo p q nose ha cambiado ya?? Pq hablamos mucho pero luego vemos a la vocal d nuestro bloke y no somos capaces d pedirle q se convoque una reunión entre vocales,vice y presidente para proponer de una vez y de manera seria la destitución del administrador y para buscar al posible sustituto. Somos demasiados y falta comunicación. Y entiendo q el presidente db star ya batante kemado como para tener iniciativa en ese sentido.
 
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SandFranc
19/01/2009 09:58
efectivamente, una cosa es discrepar pero otra increpar. Solo argumento que si el administrador lo ha hecho tan mal para algunos convecinos, pues si sigue en su cargo, será por algo que esté haciendo bien.

O en todo caso, si tanta claridad de ideas hay aqui en el foro sobre el tema que se difiere, se deberá de argumentar en la siguiente convocatoria todo lo que aqui se resuelva.
 
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