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Danari
05/05/2009 20:21
Hola a todos y enhorabuena! por fin tenemos una buena noticia por parte de geseduma (ya tocaba...),esperemos que nos empiecen a llamar pronto para elegir casa.
 
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Rebecarlos
05/05/2009 19:48
Hola otra vez...quise decir que si pasamos a la primera fase quedaríamos totalmente desvinculados de Puerta Oriente 1ª sección.
 
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Rebecarlos
05/05/2009 19:39
Hola vecinos!..Es verdad todo lo que comentais, yo estuve con Reyes( presidenta del consejo) y es verdad que nos pasan a la otra fase, desvinculados totalmente de la 1ª fase y con el traspaso del dinero a la nueva vivienda!!. Van a llamar primero a las independientes por si al llamar a los pareados queda alguna independiente libre y la quisieran cambiar...aunque por ahora es verdad que sólo hay libre 9 independientes, pero dicen los de Geseduma que cada día se están dando más socios de baja. De todas formas Reyes os informará de todo!
Un saludo.
 
A
Aresda
05/05/2009 19:09
Claro Risca, de eso se trata no firmar nada que no vea claro, pero es que yo no voy a ver claro casi nada porque no entiendo, jeje......

Yo pensaba que antes de nosotros firmar lo iba a revisar un abogado que ibamos a contratar sus servicios para ello. (el que fue a la reunion de Pta Oriente)

Además nos pasamos a esa fase sin saber los problemas que tienen .....luz, intereses que están pagando, etc
 
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Risca
05/05/2009 18:34
Ah! Una cosa Aresda, NO Firmes nada que no veas claro y cristalino,
 
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Risca
05/05/2009 18:28
Hola Aresda, yo he estado hablando con María de Geseduma y me ha comentado que se nos van a respetar las cantidades dadas,que han echo un listado con los socios por orden de reserva y supongo que puerta oriente 1 se disuelve pasando el crédito del terreno a una nueva cooperativa(eso lo supongo yo). Despues he llamado a Reyes que es la presidenta del Consejo Rector para corroborar que es cierto y he hablado con su marido,German, y me ha dicho que si, que es cierto, que ellos han corregido algunos fallos que geseduma ha cometido en las cuentas y que han firmado.
 
A
Aresda
05/05/2009 17:56
Hola a mi tambien me ha llegado la buena noticia, y estoy muy emocionada, pero...alguien sabe en qué condiciones nos pasamos a Pta Oriente???, quiero decir quedamos totalmente desvinculados con Pta Oriente 1ª sección????? nos lo darán por escrito o algo......pienso que no deberíamos segarnos con lo de las casas y pensar en hacerlo bien.

Nos llamarán individualmente, cosa que veo normal, pero ¿cómo se yo, que lo que estoy firmando es correcto y que no hay trampa ni cartón?

Saludos.
 
C
chaletoriente
05/05/2009 16:39
Gracias RISCA, al menos alguna noticia esperanzadora, de todas formas voy a intentar desplazarme a Geseduma que me den alguna info más positiva. Un saludo a todos. Chaletoriente.
 
R
Risca
05/05/2009 16:13
Chaletoriente, creo, creo que si. Lo que tengo entendido es que se ha pedido un nuevo crédito al banco para que podamos aportarlo en la primera fase y así disolver la primera sección. Con lo cual si se disuelve la cooperativa a ti te tendrán que devolver el dinero, te digo que hablo desde el desconocimiento, tal vez ahora que ya hay una solución puedan darte una respuesta, llama a Geseduma.
 
I
isabel e isidro 197
05/05/2009 16:11
Hola Buenas tardes, nos alegramos por vosotros y tambien por nosotros, os comunico que ayer lunes renunciamos a nuestra casa. Es la 197 y es independiente.

Suerte a todos.
 
C
chaletoriente
05/05/2009 16:06
Me gustaría saber, una vez reubicados los socios de Pta Oriente 1º Secc en Pta Oriente ya construido, qué pasará con los socios que hemos solicitado baja de PTA Oriente 1º Secc.? Se nos devolverá "inmediatamente" nuestro dinero ? Supuestamente quedaría disuelta la Cooperativa Pta Oriente 1ºSecc.? y si así es, al quedar disuelta, el importe se nos tendria que devolver de inmediato? Solicitamos baja a 1ºs de Enero-09 y todavía no tenemos ninguna noticia "positiva" d Geseduma. Por motivos de la crisis estamos pasando pqueños problemas economicos, nos hemos quedado en paro uno de nosotros, tenemos aportados 42.000 € que ahora nos hacen mucha falta, aunque gracias a Dios para comer tenemos. Será Geseduma también flexible y comprensivo a la hora d devolvernos nuestros importes ? Ya que nos comentó María la abogada de Geseduma, que según el estatuto de ley de cooperativas, no se nos devolvería, bien hasta vender nuetra vivienda (que ya no es el caso porque no se va a construir ) o hasta pasados 3 años que se disuelve la cooperativa. .. Algo así.
Espero salga todo bien, mucha suerte a todos los que se reubican en la 1ºfase ...y espero que tengáis unas casas preciosas. ..Alguien me puede contestar a mis dudas? muchas gracias.
 
R
Risca
05/05/2009 16:02
Daniela gracias. Tu casa será elegida casi con toda seguridad porque por las noticias que tengo hay 9 individuales y creo que somos aproximadamente 20 socios con individuales.

Otra cosa, a nosotros, este mes no nos han pasado el cargo de la casa, era hoy y a estas horas ya está más que pasado, ¿y a vosotros?
 
D
Daniela2009
05/05/2009 15:55
Hola a todos ,enhorabuena por la mejor de las solucioness posible.
Riscas y los demás que teneis que elegir individuales, mi casa queda libre,es la 125( está sobre el escalón y la parcela es llana).Si la eligierais y quisieran ponerse en contacto conmigo desde Geseduma ,por la mañana no sería posible y no tienen mi móvil, por lo que dejo aquí: 697893099 .Vuestra suerte también puede ser mi suerte.
Saludos.
 
R
Risca
05/05/2009 14:31
Una cosa que no se si ha quedao clara, nos irá llamando individualmente.
 
R
Risca
05/05/2009 14:19
Buenas!!!!!!
Acabo de hablar con María de Geseduma, supongo que la presi se pasará y nos contará con mas detalles....Hay noticias al fin. Nos pasan a Puerta Oriente . Me comenta María que la adjudicación de las Casas se hará por Antiguedad en la reserva, ellos han elaborado una lista que ha firmado el Consejo Rector. Llamarán primero a las independiente, y me ha pedido que seamos flexibles en los horarios que ellos intentarán adaptarse, es decir que para llamar al segundo de la lista ha de haber ido el primero y así sucesivamente. Nosotros somos los sextos de la independiente y estamos atacaos. Bueno espero que todos estemos contentos al final. Saludos.
 
D
divadg
03/05/2009 12:12
Hola a todos y gracias por todo lo que llevais comentado, somos fectados de la manzana 11. ¿alguien nos podria renviar el folleto, por favor: campingcar_8@hotmail.com Gracias denuevo. Saludos.
 
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MariaDP
03/05/2009 01:18
Hola, somos María y Manolo de la antigua casa 2.
Solemos leer todos vuestros comentarios y a traves de ellos hemos sabido sobre un folleto el cual no sabemos a que se debe.
Por lo tanto nos gustaria que nos lo enviaseis a esta dirección, porfavor: mdp_pc@hotmail.com.
Decir tambien,que gracias a este foro podemos compartit opiniones e intercambiar información que nos incuven a todos.
Un cordial saludo.
 
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Risca
02/05/2009 23:29
Daniela, creo que no, porque los precios no coinciden con el numero de parcela
 
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Daniela2009
02/05/2009 21:27
¿Sabeis si los folletos enviados contemplan las modificaciones de terreno del replanteo?En unos casos aumentaron y en otros disminuyeron.En lo que se refiere a las viviendas independientes,la mayoría de las parcelas que inicialmente tenían 375metros2 aumentaron a 4005 metros2.
Saludos
 
R
ROCIODANI
02/05/2009 19:14
Hola vecinos. Alguien nos puede enviar el folleto de la primera fase. datomon@gmail.com
Saludos.
 
R
Risca
02/05/2009 15:57
Buenas tardes a todos, gracias por la información Reyes, y a Aresda por enviarnos el folleto. Creo que el precio de las casas que tenemos no se corresponden con las mismas, ya que la urbanización se tuvo que reparcelar por la ronda Norte y mirando el precio de algunas parcelas, al mirar en el folleto de los precios no se correspondian, pero de todas formas nos hacemos una idea y la verdad que nos ahorramos una pasta. Solo esperamos que tengamos una pronta respuesta y haber si es verdad y al final podemos disfrutar de las casas antes. A los socios que como nosotros tienen que vender su vivienda, decirles que existe un producto en el mercado que se llaman hipotecas puentes, una vez que sepamos que pasa es cuestión de empezar a mirar donde nos la conceden y cual es mejor. suerte a todos y saludos
 
M
matiastrini
02/05/2009 15:05
hola buenos tardes a todos, mi casa ndividual esta en la parcela 11, la que parece que no se va aconstruir, si alguien me pudiera mandar el folleto con las casas libre se lo agradeceria,mi correo mvinaza@ono.com, gracias de antemano
 
R
REYES Y GERMAN
02/05/2009 14:24
HOLA ARESDA,

NECESITO YO TAMBIEN ESE FOLLETO, POR FAVOR TODO LO QUE TENGAIS NECESITO TENERLO, PARA LAS REUNIONES QUE TENGA CON GESEDUMA, OS LO AGRADEZCO A TODOS.

MI E-MAIL ES: reyotac@hotmail.com

saludos
 
R
REYES Y GERMAN
02/05/2009 14:14
Hola vecinos!!!!

Tengo noticias....

Antes de nada, deciros que debemos seguir pagando ya que esto se va ha solucionar en poco tiempo, piendo solicitar (una vez hablado con el banco) una junta extraordinaria, para atar bien todas esas dudas que tenemos. Nos va ha suponer una cuota más, pero es mejor, ya que si no se paga el problema lo tendremos con el banco, teneis que pensar que lo que estamos pagando ahora son los terrenos y se lo pagamos al banco.

Bueno como digo tengo noticias, esta semana he hablado con María de Geseduma, y bien os cuento...
Por una parte me ha comentado que ellos tambien estan interesados en el cambio de fase o en la construcción de la manzana 9 al completo y reubicar a los de la 11, ellos creen que el banco estará tambien interesado, el problema es que hay que atar muchos flecos que hay sueltos,como en que si nos pasan a la otra fase tenemos que aportar a esa ncooperativa el dinero que llevan entregado, pero con el inconveniente de que nosostros ya hemos pagado, dinero que no hay por que se estan pagando los terrenos, asi que el banco tendrá que dar un nuevo credito por esos terrenos a una nueva cooperativa para así nosotros disponer de ese dinero para entregar el la 1º fase, (no se si me he explicado bien).

Por otra parte de momento hay 34 viviendas libres que estan reservadas todas para nosotros.

La promoción nueva que tiene Geseduma con unos terrenos en nuestra urbanización en concreto dos manzanas, no son nuestros.

El orden de adjudicación de las casas se va hacer por orden de reserva, la cual María ya ha hecho la lista que tyendrá que ser revisada y firmada por el consejo rector, se eligiran las casas de forma individual y no colectiva.

Me ha dado buena sensación y cierta tranquilidad la conversación que tuve con María, el lunes volveré a llamar para ver si tenemos cita copn el banco y para hablar con Eugenio que quiero que me explique el planteamiento de la reunión os mantendré informado vecinos,

Si en lo que os he contado, os planteado dudas, decirmelo e intewntaré aclaralo.

saludos.
Reyes.
 
R
Rebecarlos
01/05/2009 12:59
Hola a todos, quiero agradecer a Aresda que se haya molestado en enviarnos los folletos!!!... y como le he comentado, si las viviendas que hay libres actualmente coinciden con las del folleto, eso quiere decir que ciertamente hay muchas pareadas "tipo B" pero muy pocas individuales "tipo C".
Un saludo.
 
R
Risca
30/04/2009 12:22
Buenos dias Aresda, somos de la casa 26, creo que la 30 ahora, nuestro email es: riscaguardia@hotmail.com ¿Podrias eniarnos el folleto por favor?, gracias.
 
R
Rebecarlos
30/04/2009 11:52
Hola vecinos, he vuelto a llamar a Geseduma y María está de vacaciones por feria...y parece mentira pero los que están allí dicen no saber nada del tema y no poder ayudar!!.
Aresda si tienes algo nuevo pásamelo a mí también (ya tienes mi mail), te lo agradecería mucho!...o mejor si puedes nos lo muestras en el foro, gracias.
Saludos!
 
R
ROCIODANI
29/04/2009 23:15
Aresda, he visto que te han pasado info de las buenas desde nuestros vecinos. Si no te importa, mádame un email con el folletito. Anda que no saben nada los de la gestora.
Mi mail: datomon@hotmail.com
Gracias
 
C
casa_21
27/04/2009 23:13
Hola a todos,

También fuimos a la quedada ayer. Como ‘REYES Y GERMAN’ y ‘Aresda’ bien han comentado arriba se trataba de temas que son interesantes para nosotros también. Por eso – pero también para conocer mejor a los vecinos de nuestra cooperativa – recomendamos a todos los que puedan que asistan a las quedadas organizadas por la Primera Fase de Puerta Oriente.

Estamos de acuerdo con ‘ROCIODANI’ en que hay que exigir a Geseduma TODA la información relevante para que podamos tomar la mejor decisión.
Tenemos que encontrar una solución que satisfaga a todos los socios, incluso si eso significara que nos ‘separáramos’. Las preguntas presentadas arriba (¿qué va a pasar con nuestro terreno?, etc.) son en realidad también relevantes en caso de que todos nos cambiáramos a la Primera Fase. Obviamente – con la experiencia que tenemos ya – podrían surgir nuevos problemas si se van a construir unas 16 casas de nuestra cooperativa pero al menos no nos parece probable que haya problemas con temas de luz, agua, etc. Hablamos de casas metidas dentro de una urbanización que ya tiene 200 viviendas y con permiso de construcción por el ayuntamiento.

Bueno, hasta que tengamos noticias de Geseduma, quizás estamos hablando de cosas que nunca van a pasar o ser posibilidades reales. Ojalá que alguien haya conseguido contactar con nuestra Gestora.

Lo que dice ‘Aresda’ sobre las cuotas es muy relevante. Sabemos ya que no se van a construir todas las casas de nuestra cooperativa y que Geseduma en cambio tiene otros planes con parte del terreno. A ver si podemos tener más clara la posibilidad de cambiar o no a la Primera Fase antes de la paga extra en Junio.

¡Saludos y Feliz Feria!

 
R
Risca
27/04/2009 12:46
Buenas,,,, Aresda, estoy cotigo, nosotros tambien tenemos pagado hasta la entrega seguro, pero hasta que no nos digan que va a pasar....
 
A
Aresda
27/04/2009 12:10
Hola de nuevo a todos!!!! me ha surgido una duda....¿tenemos la obligación de seguir pagando las letras, incluso el extra de junio? lo digo porque en el caso de que pasáramos a Puerta Oriente, casi seguro que tenemos más que pagado el importe hasta la entrega de llaves.....y por otro lado en caso de que no sea posible ésta opción, que confío que si lo sea, ¿seguimos pagando sin la seguridad de que se construyan las nuestras y sin saber cuando nos devolverían nuestro dinero?

No se si me he explicado con claridad, pero pienso que hasta que no se aclare la situación Geseduma no debería de seguir cobrando ni un duro más.

Espero respuestas sobre todo de quien entienda un poco a modo legal.
 
R
ROCIODANI
27/04/2009 11:34
Hola a todos.

Este fin de semana no pudimos ir a la quedada. Gracias por la información que vais aportando los que fuísteis.

Pienso que ante todo debemos considerar suposiciones sobre lo que nos vaya a decir Geseduma, y así darles una respuesta concreta. No ganamos nada planteando soluciones hipotéticas o soluciones para parte de los socios. Para esto Geseduma nos debería informa del total de viviendas disponibles, y no creo que lo hagan abiertamente. Les interesa ganar tiempo.

Sober la división de genta a las viviendas de ejecución 1 y gente de la parcela de viviendas independientes, pueden quedar muchos mas flecos por cortar de los que creemos. ¿Los vecinos que pasan a la ejecución 1 cambiarían de cooperativa?. ¿Quién cargará con los terrenos no construidos? ¿Qué cantidad extra podrán exigir a los vecinos que se queden en la parcela de independientes para inciar la construcción, dar servicio de agua, luz, entrega de llaves, etc?... ¡será el mismo problema que tienen los de la ejecución 1, dentro de unos 2 años, pero con la fuerza solo de 16 socios! POR ESTO DIGO QUE LA DIVISIÓN NO NOS BENEFICIA A LA SOCIOS

Sobre las casas de Tipo 1 y Tipo 2 que se han comentado de la ejecución 1, a Geseduma no interesa adjudicar las de Tipo 2 de partida porque así abriría la puerta a que socios en dudas que quieran ceder sus casas -- > Geseduma quiere cubir el 100% de su construción actual y ganar tiempo con la gente que quede en 1ª Sección. Por esto tendremos que sacar información de los socios de la ejecución 1 que han comunicado su baja para exigir a Geseduma que contemple estas viviendas como posibles para los socios de la 1ª Sección.

Ánimo a todos y a insistir, que son nuestros intereses, los de nuestros hijos, ... se trata de la felicidad y tranquilidad de nuestras familias.
 
R
Rebecarlos
26/04/2009 20:17
Hola, yo también pienso volver a llamar mañana a María de Geseduma, si no me imagino que hasta después de feria será imposible ponerse en contacto con ellos. Quien consiga alguna información que lo comunique a los demás, por mi parte si me entero de algo os lo contaré!!
Saludos.
 
A
Aresda
26/04/2009 17:04
Hola a todos, nosotros si hemos podido asistir a la reunión de esta mañana, de nuestra sección estuvimos socios de 3 casas y bueno lo que se ha hablado es del tema de la primera fase que Geseduma les están pidiendo que adelanten el dinero del IVA para hacer frente a los gastos financieros por el retraso de la obra. Han llevado un abogado especialista en cooperativas, el cual ya ha llevado otros casos de cooperativa de Geseduma. El abogado se va a reunir con Geseduma para que le explique la situación de esas casas y asesorar a los socios de como actuar ante la situación.

Deciros que es muy importante que estemos informado de la situación de esa fase, ya que si nos pasamos a ella será también nuestro problema como bien dice la presidenta.

Saludos.
 
R
REYES Y GERMAN
26/04/2009 16:57
Buenas, en la quedada de hoy se ha centrado todo el tema en la otra fase, en la cual han contratado los servicios de un especialista en cooperativas que se va ha reunir con geseduma para que le aclare los conceptos de las cantidades que le piden ahora aprox. 3000€.

Referente a nuestro tema, hemos quedado conMaría de Geseduma que la semana despues de feria nos vamos a reunir con el banco, ya que esta semana por ser feria los bancos sieran muy pronto.

Aún así mañana llamaremos para saber si ya han preparado la reunion y saben el dia concreto de la reunion.

saludos,
 
R
Risca
26/04/2009 14:41
Nosotros vamos a ir mañana a la calle Harinas directamente , haber si nos aclaran algo,ya os cuento. A nosotros tambien nos ha sido imposible ir a la quedada de hoy.
 
R
Rebecarlos
26/04/2009 13:28
Hola a todos, es cierto que los que pertenecemos al consejo rector intentamos sacarles algo de información a los de Geseduma,pero creo que lo ideal sería que todos los cooperativistas llamemos sin descanso e intentemos que la reunión sea lo antes posible!!!. Sé que la espera es interminable y más sin saber cual será la respuesta de Geseduma.
Nos ha sido imposible ir a la quedada así que de antemano agradezco a quién nos informe de los detalles.
Saludos!

 
R
Risca
26/04/2009 11:52
Gracias por la información Reyes.
 
R
REYES Y GERMAN
25/04/2009 22:15
Hola a todos!!!
Os informo (por si alguno no está enterado) de como estan las cosas.

Lo más importante es que todos tenemos que estar de acuedo y saber lo que queremos, que entiendo que es nuestras casas, os habeis parado a calcular lo que ya hemos pagado, es mucho y que tenemos, nada!!!
Para nosotros la casa que elegimos era la que siempre habiamos soñado y ahora que, todo ha cambiado pero si somos realista lo más importante es tener algo que si no te convence mucho, el día de mañana puedes vender y recuperar tu dinero, pero ahora tenemos entregado mucho dinero sin poder recuperar nada.

Como sabeis soy la presidenta de la cooperativa y desde la última reunión estamos en contacto casi diariamente con Geseduma para convocar cuanto antes la reunión con el banco, la cual vamos ha ir todo el consejo rector con los de geseduma, creo que es lo mejor para poder hacer más presión y así enterarnos mejor de todo.

Si no me equivoco tengo entendido que geseduma tambien esta barajando la posibilidad de construir solo la manzana 9, pero para eso aparte de la aceptación del banco, tienen que estar todos lo de esa manzana de acuerdo.

Referente a las casas libres de la otra fase, según me dijerón los socios el domingo pasado en una reunión, hay muchas, creen que unas 40 o 50, y la forma de repartirlas lo más logico es por antiguedad en la reserva de las casas.
Mañana los socios de la otra fase tienen una quedada a las 11 en la obra, nosotros vamos a ir ya que si nos reubican sus problemas serán los nuestros,
Ya os contare como a ido.

No sé si os lo he dejado todo clarito, espero que sí.
cuando tenga más noticias os informare a todos.

Saludos vecinos,...
 
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Daniela2009
25/04/2009 09:13
Como mientras mientras no se disuelvan ambas cooperativas seguiremos siendo vecinos,me permito llamaros así.
Hola vecinos,ayer me di una vuelta por Idealista.com y encontré esto:
adosado nº62
pareado nº 56"por menos de lo que le costó"
pareado sin número(con diercción pinares oromana 1)
pareado 57
pareado (oriente 1)
pareado 31
pareado 59
Individual 131(prolong.aguas calientes)
Como veis estos son potenciales casas libres pues si a la hora de escriturar no las han vendido o pasado deberán entregarlas.
Vamos sumando.
Salud y suerte.

 

Fin del hilo
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