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V
varia
15/02/2007 09:23
Hola Luyfran,

nos alegramos muchísimo de que hayan solventado los desperfectos :-))) a ver si nosotros tenemos la misma suerte ;-)
Por lo que nos dijeron la firma era una semana después de la segunda visita.

Saludos
 
L
luyfran
14/02/2007 23:43
Hola. Ayer hicimos la segunda visita. LA impresión ha sido bastante buena. Los desperfectos grandes los han arreglado todos: el suelo está cambiado, la puerta que estaba mal cortada la han cambiado, las persianas y ventanas rotas también las han cambiado, y una puerta de armario que tenía n mordisco arreglado con pasta de pladur también la han sustituido. Quedan detalles pequeños y algunas cosas que parece que son así, pero en general hemos salido satisfechos.De firma no sabemos nada.
HAsta pronto.
 
M
mcajpm
14/02/2007 10:03
Perdón, me equivoqué y no es el foro de Retiro de Montecarmelo dónde hablan de la liquidación de la provisión de fondos sino de los Altos de Montecarmelo.

Saludos,
 
M
mcajpm
14/02/2007 09:17
Nosotros también hemos pedido una segunda visita y aunque nos dijeron que sí no hemos tenido nuevas noticias. Hoy nos acercaremos a Martinsa. Somos del Bloque A portal 3. Me alegra saber qué parece que están trabajando en los desperfectos. ¿Qué tal vuestra 2ª visita?

En cuanto a la fecha de la firma no sabemos de qué fecha estamos hablando pero suponemos que no dejarán que entremos en el mes de marzo.

Por lo que respecta a si gente ha firmado, seguro que sí cuando empezaron a convocar para el día 9, alguien ha tenido que firmar pero no deben participar en el foro. Lo que no sé cómo harán para el control de entrada en la urbanización, gente con las llaves, amigos y familiares de éstos,y por otra, gente de 2ª visita.
Y sobre la liquidación de la provisión de fondos no creo que sea inmediata, viendo el foro del Retiro de Montecarmelo les han realizado la liquidación de los gastos unos tres meses después de la firma de la escritura y no de todos porque la plusvalía, según comentan en el foro les han dicho que ya se la liquidarán en uno o dos años cuando la paguen. Y yo me pregunto, ¿ y van a tener de cada vecino unos 3.000 euros uno o dos años hasta que liquiden la plusvalía con el Ayuntamiento? Menudas rentas van a tener. Eso me parece todavía más abusivo. No sólo nos cobran un impuesto que deben pagar ellos sino además que les va a rentar el dinero de todos los vecinos. Que uno es poco pero de todos... Por ley la plusvalía se liquida en el plazo de un mes desde la operación de compraventa pero parece que llevan bastante retraso.

Y, ¿vamos a poder reclamar sin haberla pagado?

No sé qué pensáis.

Saludos,
 
D
Da4
13/02/2007 14:20
Por nuestra parte sin noticias de registro ni de nada...a este paso nos vamos a Marzo y volvemos al tema de los dos meses post publicación en el BOE!

Los que teneís segunda visita, soís de los portales del segundo bloque o también del primero?

 
B
bebitron
13/02/2007 11:38
Hola, nos llamaron ayer para confirmarnos que realizaremos la segunda visita a finales de esta semana, en una horita, pero de fecha de firma nada de nada. Es verdad, que hasta que no vea el piso en perfectas condiciones ni lo pregunto, como si tenemos que esperar un mes más. Eran muchos los desperfectos!

Y los que han firmado ya, sabemos si han pagado la plusvalía, les han separado los conceptos en las facturas/recibos, etc.?
 
C
cprg
13/02/2007 11:09
Hola a tod@s,
Mi pregunta es:¿Cómo puede ser haya gente que esté firmando escrituras si todavía, según Martinsa, no hay registro de la finca? No es necesario que esté registrada?
Saludos,
 
V
varia
13/02/2007 09:57
Acabamos de llamar y nos han dicho que a nosotros también se nos llamará para una segunda visita, y desde ese día que calculemos una semana para la firma.

Ya queda menos...
 
V
varia
13/02/2007 09:27
Hola vecin@s,

pues a nosotros no nos han llamado para la segunda visita, así que llamaremos hoy a ver qué ocurre.

Finalmente firmaremos con su notario y con el Santander... pero tampoco nos han llamado, así que no tengo ni idea de cuando.

Un saludo
 
L
luyfran
12/02/2007 23:22
Hola.Esta tarde nos han llamado de Martinsa para que hagamos mañana la segunda visita. En principio hablan de solo una hora porque la constructora no quiere demasiada gente junta por allí. Mañana os contaremos, aunque sí que es verdad que en los últimos días han venido furgonetas de Roymardi, cristaleros, y más gente, y que en los contenedores de la calle hay tarima que deben haber cambiado de algunso pisos.
Por cierto, de fecha de firma, no nos han dicho nada, pero un vecino nos contó que el vigilante les dijo que ya hay vecinos que han firmado.
Saludos.
 
M
mariaydaniel
12/02/2007 22:02
Nosotros mañana vamos a hacer una segunda visita. Ni idea de la fecha de firma.
 
J
JFyEC
12/02/2007 16:58
Hola vecinos:
Nosotros somos del portal 1 y no nos subrogamos a la hipoteca del Santander, así que ni nos han mandado Burofax ni sabemos nada.
Sería interesante que los que ya hayan firmado nos contasen si les han obligado a pagar la plusvalía y si el Notario ha puesto alguna objeción.

Gracais y saludos
 
M
mcajpm
12/02/2007 16:47
Nosotros tampoco tenemos noticias, pero de ninguna clase. Porque aunque no firmemos en su notario sí nos subrogamos en la hipoteca del Santander y la Directora de la Sucursal no nos ha podido informar de una posible fecha.

Sólo sabemos, lo que os comentamos la semana pasada, que una vecina recibió un burofax para la firma el día 9 que lo ha retrasado al 16 y coincidía que firmaba con el notario de Martinsa con la hipoteca del Santander. No sé si en estas circunstancias se encuentran más vecinos, suponemos que sí y que esta semana estarán firmando.

Imaginamos que nos convocarán para la semana que viene.

El jueves pasado, que nos pasamos por la urbanización, nos comentaron que los últimos portales tuvieron ese día la segunda visita. ¿Cómo os fue? Que alguien nos cuente algo.

Saludos,
 
D
Da4
12/02/2007 16:47
Yo hablé con ellos el viernes y me confirmaron que efectivamente estaban firmando... y pagando plusvalía... pero aqui nadie da señales de vida!!!
 
V
varia
12/02/2007 15:53
Muy buenas,

pues la verdad es que estamos todos igual... se supone que el Viernes pasado empezó gente a firmar, pero no deben conocer el foro, o escribir en él...

Yo he enviado varios emails a martinsa y no he obtenido contestación.

Un saludo
 
B
b1975
12/02/2007 15:41
Hola , vecinos !

Me gustaria saber si alguien a firmado ya , o sabe cuando vamos a firmar . He llamado a MArtinsa y me han dicho que no me pueden decir nada.

Gracias
 
J
JFyEC
09/02/2007 15:05
Buenas tardes Vecinos:

¿ha firmado ya alguien? si ya lo habéis hecho, os agradecería que nos contaseis como ha ido todo y si el notario ha comentado algo de la plusvalía
Nosotros no nos vamos a subrogar, así que hasta que no cancelen la hipoteca del Santander no podemos firmar...

Gracias y saludos

 
M
mcajpm
07/02/2007 11:40
Los que hacéis una segunda visita ya nos contareis qué tal os habéis encontrado las viviendas. Ayer pasamos por allí y sí parecían que estaban trabajando sobre todo en los últimos portales.

Saludos,


 
B
bebitron
07/02/2007 09:14
Nos acaban de contestar por mail, despues de muchas llamadas y muchos mails, diciendo que los portales ultimos realizaremos una segunda visita. La verdad, ha sido tranquilizador porque era penosa la situación en que encontramos la casa. Nos lo confirmarán en unos días.

De la firma, nos dicen que están pendientes de cerrar fechas, entiendo, porque nosotros vamos más tarde.

Que tengáis buen día,
 
M
mcajpm
07/02/2007 08:47
Varia si contestan a tus mensajes... A nosotros no nos han contestado a los dos últimos y la atención telefónica es muy mala.

Sabemos que un vecino del portal 1 recibió ayer el burofax para firmar el día 9 de febrero, bien es verdad que firma en el notario de Martinsa e hipoteca en el Santander. Pero supongo que ya irá todo seguido.

¿Los que habéis mandado el burofax os han contestado? Y los que habéis ido al abogado os han contado algo nuevo?

Saludos,
 
V
varia
06/02/2007 15:53
buenas,

pues he enviado esta mañana un email preguntando por cómo avanza la resolución de desperfectos. A ver si nos contestan, si no llamaremos o nos acercaremos el sábado por la mañana a preguntar a algún operario de la obra, a ver si les sacamos alguna información.

Un saludo
 
M
mcajpm
06/02/2007 13:25
¿Sabéis si están arreglando los defectos o desperfectos que encontramos en los pisos? Es que firmar la escritura sin saber si han arreglado la puerta de la calle que no cerraba...

Saludos,

 
V
varia
06/02/2007 12:51
Nosotros no sabemos nada del tema plusvalía, lo último que nos dijeron un par de abogados amigos es lo mismo que este notario, que reclamemos a posteriori la plusvalía entre todos los vecinos, porque ahora lo teníamos complicado.

Nosotros también tenemos hipoteca del Santander, pero somos de los últimos portales (que se suponía ibamos a firmar después)así que ahora la verdad es que no tenemos ni idea de cuando nos citarán para la firma.

Saludos
 
M
mcajpm
06/02/2007 12:43
Varia, esta mañana un vecino ha recibido un burofax de Martinsa, que tenía que ir a recoger a Correos, por lo que no sabemos su contenido. Suponemos que es para concretar la fecha de la firma y es de los que firman con el notario de Martinsa y la hipoteca en el Santander. Los que dijo Martinsa que firmarían los primeros. Así que como suelen avisar con poca antelación puede ser para el día 9 de febero.

¿sabemos algo nuevo del tema de la plusvalía?

Un notario de otro vecino le ha comentado que el único recurso que nos queda es reclamarlo después de pagarlo.

Saludos,
 

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