Creo que antes de acometer mejora alguna hay que mantener lo que tenemos. Y cambiar una máquina del gimnasio que no funciona por otra que sí lo hace no es mejorar nada, es mantener lo que se tiene.

A mí me falta el de la pista de padel, que se comentó a propósito en la pasada reunión para que se incluyera en esta.

Hombre Isareo, a mi me parece de risa que, una vez mas, haya que acometer mejoras en el gimnasio, ya echo de menos una reunión sin esa necesidad. ¿es que vamos a competir en las olimpiadas de 2016?

Yo  creo que, todo debe ser mejorado y por turnos pues no hay dinero para todo. La zona es amplia, como dices ,pero, lo juegos son ridículos y la zona está mal acondicionada para niños. El día que los tengas, veras  las esquinas, los picos, los bordillos y los peligrosos columpios, probablemente, hasta entonces, no te darás cuenta.

Por otro lado, me parece mas urgente acometer problemas de seguridad de acceso, precisamente al gimnasio y a las zonas comunes que cualquier otra cosa pues, pagar por unas instalaciones que usa todo el barrio...no me parece muy inteligente.

Esto es lo de siempre todos hablan y ninguno hace nada, que facil es quejarse...

A mi me preocupan dos cosas, primero que en el presupuesto para el siguiente ejercicio(ajustado ya a las cuotas actuales) no aparece el mantenimiento de ascensores, que es un pastizal

Por otro lado, me gustaria saber cuales son los contratos que se han renegociado que nos conto gestinsa que iba a rebajar

La piscina, guerra de todos los años, pues esta perfectamente, dar tregua por dios, que es llegar el calor y esta todo el mundo obsesionado, como si no hubiera cosas mas preocupantes que el dichoso agua, alguno debe estar cada cinco minutos mitando como evoluciona para poner el grito en el cielo. El dia de abrir, si no esta bien, quejaros, hasta entonces, dejar trabajar a los que tienen que hacerlo!

Por lo demas, echo de menos algun que otro punto en el orden, y sinceramente me parece de risa el tena de las areas infantiles, pero si el 80% del espacio ya es para niños!!! Algun dia los tendre, pero leñe, que no solo hay niños en la urbanizacion, vamos a montar una guarderia??? Mejor no digo nada que si no seguro que alguien lo propone

Buenos días,

Por cierto,alguien sabe cuando se abre la piscina??

¿Casi transparente??? yo ayer me asomé a la ventana y no se veía el fondo. Sí es cierto que han quitado lo verde, pero transparente no está y he de decir que o está transparente para el día que se abra o tenemos un problema porque pienso reclamar a quien sea.

Yo con los gastos también flipo. ¿No iban a quitar los gastos del banco? ¿Por qué sigue habiendo??

55.000 € para limpieza??? Pero si los suelos siguen sucios!!! si un ascensor de mi piso estuvo sucio 3 días enteros!! (también he de reconocer que el vecino que ve que se le ha caído algo lo podría recoger y limpiar, que no cuesta nada!)

Y podría seguir... pero no sigo...

Respectos a los presupuestos no se... apuntarlo y se comenta en la junta (que para eso hacen) respecto a la piscina, si es cierto que hace un par de dias tenia un color verde asqueroso pero a dia de hoy el agua es casi transparente. Me parece que ha sido algun tratamiento o algo asi.

A mi lo que me sigue alucinando es el gasto de agua de piscina que en 2011 asciende a casi 5000 € . ¿no era que la tuvimos que llenar de nuevo por culpa de un mal mantenimiento? ¿no era que ese dinero se le iba a reclamar a la empresa encargada? 

Para colmo de males para este año ( que visto el tono que anda adquieriendo la piscina ultimamente..) se prevee otro gasto de 5500 €..¿ es que la vamos a volver a llenar? para qué sirve el manteniemiento entonces?

Me niego a pensar que esos 5000 € de agua son de las duchas...

Hola a todos.

Entiendo habéis recibido la convocatoria de reunión para el próximo día 04/06 y no sé si habéis tenido la oportunidad de analizar las cifras que en la misma se nos describe.....

A mi no me cuadra (hay una pequeña diferencia.....pero al fin y al cabo diferencia) en el total de gastos comunes que se desglosan: 

• Sumando dicho desglose de gasto encuentro un diferencia de -91,68€.

Con respecto a lo reflejado en el punto 3 del orden de día, lo interpreto como que se pretende plantear una subida de cuota mensual?????.......os lo comento porque en el presupuesto para el año 2012, reflejado en la última página, indican en la nota que "se mantendrían las cuotas actuales de comunidad" ...............Mi sospecha viene porque, si os fijáis bien y hacéis cálculos, con respecto a lo que se presupuesta para el año 2012, parece ajustado hasta el punto de justificar la posible subida referida (...o esta es mi impresión). Me explico: 

•  Haciendo cálculos me sale que se ha "engordado" el presupuesto al menos en 16K€.....sin contar con los 26K€ de "Conserv.Inmueble/Fondo de Reserva" que se indica....... esto sale de restar el gasto presupuestado de 2012 contra el gasto real de 2011; Ejemplo claro de ello:

•  Partida "Teléfono Ascensores"= Gasto Presupuestado para 2012 "Teléfono Ascensores" MENOS Gasto real 2011 "Teléfono Ascensores"= = = =ES CASI EL DOBLE!!!!!!!!!!

En otro orden de asuntos relacionados os comento que me parece una verdadera pasada algunas partidas de gasto real 2011 como ""Servicio Limpieza Finca" o "Mto. Jardinería"......sin dejar de lado el deplorable estado de la piscina esta última semana....

Por otro lado, con respecto a las partidas de gasto real 2011 "Alumbrado Portales, Alumbrado Garajes, Alumbrado Mancomunidad", .....son facturas de la compañía eléctrica?????....pero cuantos contadores tenemos??????...........entonces a que se refieren con "Fra/s Electricidad!??????............o pensando mal se desglosa así debido a lo que se refleja en el punto 6 del orden del día.........ya se esta plantando alguien algún negocio (alguien se ha parado a pensar el precio de la iluminación LED con la que esta cayendo)............

Así mismo, con los impagados que tenemos, recordar que estos no tienen derecho a voto pero si a utilizar los servicios de la comunidad como la piscina, el gimnasio, etc.......desde mi punto de vista entiendo que GESTIN, S.A.P. habrá hablado ya con ellos para que sean reembolsadas las cuotas pendientes llegada la reunión y nos lo expondrán; de no ser así habrá que determinar medidas......

Saludos.

P.D.: Por favor, revisadlo todos porque entre todos conseguiremos entenderlo mejor.....y a mi seguro que se me escapan todavía muchos aspectos. GRACIAS.
 

Os informo, finalmente la reunión es el dia 04.06.12. El lunes o como muy tarde el martes, tendremos la convocatoria en el buzón. El jueves estuvimos reunidos con el Administrador y dimos el visto bueno al acta. Saludos.

Ya para la semana que viene no llegamos. Tienen que avisarnos con 1 semana de antelación, mínimo, así que... ya para primeros de junio.

Espero que no tarden mucho más, pues entiendo que la piscina este año se abrirá y no sabemos nada de la contratación de los servicios de la misma, así como de otros puntos que quedaron pendientes de la anterior junta.

Veremos a ver qué ocurre y para cuando la ponen.

Gracias Cristina!

Creo que ya, para el 30 de mayo no llegamos

Muchas gracias por la información Cristin20, estaremos a la espera de la convocatoria.

Un saludo!!!

PaloCes,  informarte que la fecha que ahora mismo se maneja con el Adm para la proxima reunión es la semana del 28 de Mayo no obstante se os informará con el tiempo reglamentario, creo que la próxima semana. Efectivamente, en los carteles informativos ponía que se celebraría en Abril pero se trata de un error. El año contable lo han cerrado el 30 de Abril y ese el motivo por el que la reunión se ha dejado para el mes de Mayo. Disculpar el error. Saludos.Cristina

Hola.
La verdad es que mucha gente comenta el por qué de no convocar ya una reunión pues en la última junta se decidió (si no entendí mal) el convocarla para el mes de marzo, teniendo así el resultado del ejercicio anterior para poder analizarlo en junta y poder tomar acciones con tiempo suficiente para rescindir los contratos que a la Comunidad no le interesen.....

En este sentido me consta que la administración (gestinsa), vía mail, ha recibido una oferta de una empresa de Servicios Integrales, que esta presente en varios edificios de Valdecarros (tenemos amigos allí que nos lo han contado), por si les interesa..... Según me comentaron la oferta que les pasaron para su edificio en su día era más económica que la actual y la aceptaron….y al parecer parece que les compensa; pero me da la impresión que estamos fuera de plazo para planteárnos alguna opción pues los contratos, como bien sabéis se auto-renuevan si no hay comunicación en contra.....

En fin, haber si la convocan pronto y nos cuentan que tal ha ido el año.

Saludos.