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I
isbar
18/07/2018 22:36


Documentación que debes pedir en la compra de una vivienda:

https://personalshopperinmobiliario.acvspain.com/documentacion-que-debes-pedir-en-la-compra-de-una-vivienda/

 

 
L
luvabel
18/07/2018 22:08
Anabel en, se puede saber que motivos te han dado?
Y con quién de Vía Celere te comunicas? La verdad es que últimamente hay mucha desinformación. Yo preferiría que diesen la cara y explicasen cómo está el patio, aunque lo que tuvieran que decirnos es que se retrasa la entrega. Ya se sabe que cumplir con los plazos en las obras nuevas suele ser complicado, pero por lo menos podríamos organizarnos.
 
S
smelo
18/07/2018 22:07
Pues eso mismo creo yo, pero por la conversación que he tenido hoy con ellos el tema no me ha quedado nada claro.
En fin, habrá que esperar al día de la firma para saberlo.
 
I
isbar
18/07/2018 21:48

Yo también creo que Via Celere nos tienen que dar el Certificado o Boletín Eléctrico en el cual dice la potencia máxima que podemos contratar según la instalación que han hecho ellos.

 
C
Clarael
18/07/2018 21:05

Caray! Y te han avisado ésta tarde? Ufff…..veo q los demás nos vamos a septiembre.

Igual q enviaron el email certificado para decirnos q ya estaba acabada la obra, ahora nos deberían enviar otro explicando un poco como quieren llevar a cabo la firma.

No se están portando bien. 

 
A
ANABELENVN
18/07/2018 20:59
Mi firma se ha retrasado una semana. Esto es un cachondeo y poca formalidad.
 
C
Clarael
18/07/2018 20:34

Hola!

En teoría nos deberían dar el Certificado de la instalación eléctrica igual que el de  Certificación Energética.

Saludos

 


Editado por Clarael 18/7/2018 20:36


Editado por Clarael 18/7/2018 20:42
 
S
smelo
18/07/2018 15:57
Hola,

Yo también quiero agilizar al máximo la contratación de suministros, pero desde Vía Célere me han comentado que el día de la firma nos darán el código CUPS, pero NO el Certificado de instalación eléctrica. Se supone que esto nos lo ha de facilitar el personal de Endesa que es quien se encarga de la instalación del contador telemático.
Una vez hecho este paso, puedes dar de alta el suministro con la comercializadora que cada uno elija.

Saludos.
 
A
ANABELENVN
18/07/2018 13:10
Yo firmaba hoy pero se atraso hasta mañana.
Ya os contaré.
 
I
isbar
17/07/2018 22:54
A mi me dijeron que no habrá provisional de luz en las viviendas. :(
 
C
Clarael
16/07/2018 23:12

Hola! Alguien sabe algo de cuando escrituramos? Cada vez que llamo me dicen que no saben nada.

 
A
ANABELENVN
16/07/2018 13:49
Para empezar quiero saber si hay suministros de obra y hasta cuando. Y si se puede hacer uso de ellos o cortan el grifo una vez firmas.
 
M
Magoriencs
16/07/2018 08:55

Endesa diuen 7 dies si ja tenes el certificat de la instalació elèctrica, que espero que ens el donin ja el dia de la signatura al notari i no haguem de fer venir un electricista per a que revisi la instalació i ens el faci. Algú sap si el dia del notari ens donaran ja aquest certificat i podrem anar ja immediatament a Endesa?

Agbar diuen 4 dies, però la indemnització si es retrassen més dies és de només 15 euros..

 
E
eduardo10c
15/07/2018 20:49

Hola

Yo tengo cita para escriturar el 19. Queria preguntar si saben cuanto se demora lo de Endesa y el agua.

Gracias

 
A
AnnaAG
14/07/2018 13:20

ANABELENVN dijo:
Me llamaron d vía celere. Voy a su notario y me subrrogo.
Alucino con q la obra no esté acabada. Fui el otro día a endesa y me dijeron q OK para el alta de luz allí.lo revisaron mirándolo en el ordenador.
Se las condiciones y lunes voy al banco a revisar oferta vinculante.

 

Anabel, perdona mi incultura… qué significa que te subrogas?

 
A
AnnaAG
14/07/2018 13:18

veiMagoria dijo:

Habitualmente:

- Entre visita del tasador y firma hipoteca + notario son 15 días

- Las notarías cierran en agosto

Si no nos dicen algo en breve, me da que hasta septiembre no vamos allí.

 

Eres de Celere? porque yo soy de Cornex y, si tu no vas hasta setiembre, yo ya me veo alli para navidades!

 
A
AnnaAG
14/07/2018 13:12

Davidvecinomagoria dijo:
Teoricamente el unico problema que tenian era la de endesa la acometida general el resto ya estava solucionado. Pero supongo que a cada uno le dicen una cosa distinto

 

Qué problema hay con endesa? Cómo puede haber tantos problemas en una construcción de obra nueva?

 
A
AnnaAG
14/07/2018 13:10

Magoriencs dijo:

Teniu alguna orientació de quan es preveuen les primeres signatures al notari? Crec que a partir del 30 de juny comença el periode a partir del qual la constructora hauria d’indemnitzar els compradors amb una quantitat diària (em sembla recordar que eren 30 o 50 eur diaris per pis). Per això suposo que a finals de juny haurien de tenir gairebé tots signats, i això voldria dir que han de començar les signatures d’aquí a pocs dies, però ningú nomens ha dit res encara. Algú té cap pista?

Indemnització? a nosaltres no ens van dir res d’indemnització, al contrari, ells es reserven 3 mesos de retràs, sense que rebem indemnització...

 
A
AnnaAG
14/07/2018 13:09

Bordeta dijo:

Creo que lo de escriturar va para largo , ya que hay un problema en la distribución de las cargas hipotecarias en las fincas...dudo que se empiece escriturar a partir del 29...como mínimo alguien debería informarnos , ya que pasan los días ….  

Qué problema hay exactamente? no sé muy bien lo que es esto de la distribución de las cargas hipotecarias en las fincas...

 
A
ANABELENVN
13/07/2018 12:13
Me llamaron d vía celere. Voy a su notario y me subrrogo.
Alucino con q la obra no esté acabada. Fui el otro día a endesa y me dijeron q OK para el alta de luz allí.lo revisaron mirándolo en el ordenador.
Se las condiciones y lunes voy al banco a revisar oferta vinculante.
 
D
Davidvecinomagoria
13/07/2018 11:14
Acabo de pasarme por los pisos y aun estan las obras de la cometida de luz. No se como se podra firmar si no esta acabada la obra. Porque con las runas el parquing no se puede usar. Lo veo todo muy justo. Y quien os assigna la hora? Porque a mi nadie me ha llamado ni dicho nada
 
I
isbar
12/07/2018 20:46

Yo también tengo ya cita para firmar. El día 19. :)

 
V
Vecinodelquinto123
12/07/2018 18:43

En qué torre tienes el piso? Qué te han llamado de viacelere o de la notaria?

 
D
Davidvecinomagoria
12/07/2018 17:43
Anabel la cita de firma te lo ha confirmado la caixa? Via celere? El gestor? Y ya tienes el contrato que firmaras? Estaria bien saber que es lo que pone antes. Gracias
 
B
Bordeta
12/07/2018 16:58

Se van firmar sin tener presentado el final de obra y únicamente los que se subroguen y lo hagan en notario propuesto…. quien no se subrogue y lo haga con otra entidad bancaria, no!!!

 
A
ANABELENVN
12/07/2018 16:48
Efectivamente. Tengo cita para el 18
 
A
ANABELENVN
11/07/2018 20:37
Nº. Nada. Me dijeron q dirían algo jueves o viernes. A ver mañana si hay suerte
 
A
ANABELENVN
11/07/2018 13:48
No pagas los gastos asociados a la hipoteca pero si a la compra.
 
A
ANABELENVN
05/07/2018 10:24
Me comentó el director de Caixa bank ayer que parece q se iba a reactivar lo d las firmas. Que se ha desbloqueado el tema y la idea es que se empiece a firmar el 15 pero vaya usted a saber...
 
V
veiMagoria
05/07/2018 10:13

Habitualmente:

- Entre visita del tasador y firma hipoteca + notario son 15 días

- Las notarías cierran en agosto

Si no nos dicen algo en breve, me da que hasta septiembre no vamos allí.

 
A
ANABELENVN
03/07/2018 18:38
Gracias por tus comentarios. Los gastos de los que hablas son muy ecmxagerados. Tasación me cobran 400 y constitución de hipoteca 3000.
No me has aclarado lo de la nota simple del registro ni si dejan a mi tasadora subir a la vivienda y con via celere no consigo hablar.
Saludos
 
A
ANABELENVN
01/07/2018 11:29
Pues que todo es más caro de lo q me habían dicho. Los gastos, el seguro de hogar y detalles q no me han gustado relativos a la compra del producto estrella y del seguro de salud.
Alguien q no subrogue me puede decir q hay q hacer?
Entiendo q vía celere facilita documentos y tasación o lo q sea necesario.
 
L
luvabel
30/06/2018 08:33
Hola,
Puedes explicarnos que tipo de sorpresas te has llevado?
Tampoco acaba de quedarme claro el hilo de este tema, me cuesta entenderlo
Por otra banda nosotros teníamos claro que todo se puede retrasar.
Muchas gracias!
 
A
ANABELENVN
30/06/2018 08:10
Por favor me puedes explicar Que significa el coste de las segundas hipotecas en caso de subrogarse?
Gracias
 
A
ANABELENVN
30/06/2018 08:07
Parece que las firmas van más para final de mes q para principios de julio. A ver si sobre el 20.
Yo me he llevado sorpresas de última hora con Caixa bank. Aún estaría a tiempo de hacerlo con otro banco?
Por favor aconsejarme que soy novata. Gracias
 
M
Magoriencs
29/06/2018 11:25

Vialentus, ¿quieres decir que si no te subrogas con CaixaBank, no es necesario esperar el registro de la carga hipotecaria, y por tanto podrás escriturar antes?

 
D
Davidvecinomagoria
28/06/2018 01:56
Hola, no entiendo a que te refieres? Que condiciones tiene caixabanc que no tenga otra entidad? Mas que nada porque aun hay tiempo de ir pidiendo a los bancos. Yo aun no tengo anda atado
 
B
Bordeta
27/06/2018 22:37

El que haya solicitado la nota al registro de su finca … verá que no está inscrito la carga hipotecaria de  su finca…. está todavía pendiente….. supongo que estará presentada pero no incrista en el registro…..

 
A
ANABELENVN
27/06/2018 13:39
Si.
 
M
Mnicav
27/06/2018 10:57

Perdona pero te lo ha comentado alguien de Vía Célere? 

 

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