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C
cheerful
18/06/2009 10:17
una pregunta a ver si alguno lo sabeis. Sabeis cuando hay que pagar si no te subrogas a la hipoteca convenida y haces una libre? Es por curiosidad y por echar cuentas.
 
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Etiquetas
Estado de la construcción
J
jm2004
18/06/2009 09:28
Hola NEW_BLOOD , se que es una pregunta un poco indiscreta, pero fue mucho el prestamo que pedisteis?? y ademas teniais algun prestamo de coche?? a mi tambien me aseguraron que se podia... de todas formas mira en otros bancos, creo que para firmar hipotecas libres BBK por ejemplo tiene muy buenas condiciones. Espero que lo consigais.

 
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new_blood
17/06/2009 23:14
Hola chicos!
Pues yo no sé pero para todo el mundo ha sido facilidades menos para mi pareja y para mí...
Ya q los dos tenemos contrato fijo, con buenas nóminas,etc,etc,y como tuvimos q pedir un préstamo para dar la entrada ahora no podemos acogernos a la hipoteca de la VPO, ya q en este momento no se puede aunar el préstamo con la hipoteca (en su momento nos aseguraron q sí)
Con lo cual si no queremos q en total por hipoteca, prestamo y plaza de garaje se nos quede una letra de 1000 euros nos tenemos q acoger a un hipoteca libre a 35 años y aún así debemos presentar avales y ya verán si nos la conceden...
Así q no entiendo el caso del resto de la gente
 
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BERA82
BERA82
16/06/2009 21:56

Ya va quedando todo mas claro, hay que tener MUY  en cuenta la fecha de la calificacion definitiva de la vivienda , pues tenemos 6 MESES desde esa fecha para pedir las subvenciones AEDE,subsidiacion de ptmo convenido o calificado y el cheque vivienda a la CAM.
Es mas interesante para nosotros, escriturar en Enero de 2010, siempre que estemos dentro  de los 6 meses desde la calificacion definitiva de nuestra vivienda.
A ver si estamos esperando a escriturar en 2010 y se nos pasan los dichosos 6 meses.Es lo unico que creo se debia "puntualizar" a vuestros comentarios.
Nos vemos pronto

 
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C
cheerful
16/06/2009 16:13
hola!!! Hoy hemos estado en el banco, y nada mas de lo mismo que ya se ha comenado por aqui. Una cosa que no se habia comentado es que el que no sea cliente de caja madrid tendra que abrirse por su cuenta una cuenta en el caja madrid que queramos. Eso esta bien, porque asi podemos negociar desde ya las comisiones de la cuenta, que las tarjetas de credito a partir del 2º año sigan siendo gratis, .....

Le he preguntado a la chica sobre la fecha de entrega y me ha dicho que contemos con Octubre, que tienen pensado pedir la calificacion definitiva a la comunidad de Madrid en Julio y que se calcula que tardaran unos 3 meses y todo esto contando que no saquen alguna pega en la primera visita, porque sino entonces se podria retrasar un poco.

Supongo que todos mas o menos lo tenemos todo claro, no???

saludos
 
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J
jm2004
15/06/2009 13:09
Hola prisci, los pisos los quieren entregar en octubre, y si los pueden entregar , pero la gente que no pueda cogerlos en esa fecha no tiene la obligacion de cogerlos y se pueden esperar al mes de enero.
Un saludito
 
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orlandopj
15/06/2009 11:21

Jm somos del bloque 2, nos llamron hace ya, pero por trabajo no podiamos ir antes del 18, creo que ya estan por el bloque 3.

 
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osamayor6
09/06/2009 13:59
m
 
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J
jm2004
09/06/2009 13:26
Orlando de que portal eres??Suerte!!
 
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orlandopj
09/06/2009 10:58
Nosotros tambien vamos el día 18, tenemos atico, así que ya os contaremos condiciones... Bye
 
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jm2004
08/06/2009 16:44

Buenas tardes!!!por lo que veo se estan dando mas prisa y es normal por que ayer me pase por la obra y ya no queda nada!!! solo los porteros de las puertas de fuera y eso no se tarda nada!!! En fin segun lo que me decis me llamaran en breve por que soy del bloque 3 portal 3 asi que espero que tengais mucha suerte y muy buenas condiciones!!!Ciao

 
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Y
yo1982
08/06/2009 12:03
Holas buenos dias,a nosotros nos acaban de llamar. vamos el dia 18 y te pide;

fotocopia dni
fotocopia de las 3 ultimas nominas
fotocopia de la ultima delcaracion de la renta
fotocopia contrato de compra-venta del piso
Y si tienes préstamo personal pendiente con el banco, te piden el último recibo

Somos del bloque 3 portal 2

Cuando sepamos algo mas os lo comunicamos
 
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V
vecino83
08/06/2009 10:05
Hola, yo soy del bloque 3 y también me han llamado ya. Cuando vaya, os cuento.
 
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C
cheerful
08/06/2009 09:57
Holaaaa, parece que siguen llamando, porque ya me ha tocado, jejej. Voy el Martes 16, porque esta semana entre que hay fiesta y eso, no habia huecos. Ahh, soy del bloque 2.
 
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M
merymery
01/06/2009 17:50
Ademas que si vayatelamarinera yo fui el sabado y hay mogollon de arbolitos canijos jajaja, ademas ya estaba puesta una de las puertas de acceso en acero gris con el hueco para los telefonillos!
 
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S
Susini1979
29/05/2009 23:13
Buenas... yo tengo las mismas condiciones que Gelesdor. Yo pensaba que todos éramos iguales, pero cada caso es un mundo a la hora de dar la pasta. saludos.
 
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C
Cabas
29/05/2009 09:08
Bueno, veo que esto va cogiendo forma ya. Alguien puede decirme a qué sucursal de Caja Madrid hay que ir??
 
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M
merymery
28/05/2009 12:40
Telema son veinte mil y pico, me parece que son 20.460 o algo asi, o a lo mejor tu ya has pagado esa cantidad y por eso te lo redondean a 20.000. yo estoy en el bloque 2 portal 1.
 
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C
cheerful
28/05/2009 12:39
Telema, las diferencias entre vppb y vppl son que las primeras se acogen a la hipoteca protegida y las segundas a una hipoteca libre, y al ser mas grandes de 90 m2 no pueden acogerse a ninguna ayuda, asi que vosotros tendreis una hipoteca totalmente diferente a la que se esta comentando por aqui de momento.
 
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T
TELEMA
28/05/2009 12:34
merymery que atico es el tuyo? lo que hay que dar a la entrega de llaves es 20000euros no 21000 no? nosotros tb tenemos un atico y nos dijeron 20000 no 21000. por cierto alguien sabe la diferencia entre vppp y vppl porque los pisos son vppp y los aticos vppl

y a ver si le toca ya a alguien de un atico lo del banco
 
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G
Gelesdor
28/05/2009 09:55
Carali, por lo que veo, vuestras condiciones de pago fueron las mismas que las nuestras por lo que has contado!!
Oye, cuando vayais al banco tb nos contais....
 
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G
Gelesdor
28/05/2009 09:53
Gracias mery mery....

Si, supongo que os dieron esa opción al tener que dar más dinero, pero al fin y al cabo es lo mismo que nosotros...
la señal y luego el dinero de golpe...
Bueno, pues esperemos que vaya todo rapidito y nos llamen pronto.
Un saludito a todos...
 
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M
merymery
28/05/2009 09:23
gelesdor, lo mio es un atico, por eso supongo que me pusieron esas condiciones, yo tuve que dar los 2000 de señal, y antes de la entrega de llaves tenemos que dar 40.000 euros, esos 40.000 euros se podian dar de golpe o un minimo de 25.000 euros al inicio y el resto en letras, aparte yo en la entrega de llaves tengo que dar otros 21000, asi que gracias a dios que pudimos partir parte de esos 40.000 en letras. Antes de firmar el contrato IP hablo con nosotros y nos informo de las opciones de pago, por eso en mi contrato pone lo que yo he dado y supongo que si vuestro piso es de 3 habitaciones las condiciones seran las mismas.

Saludos!!!
 
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N
new_blood
27/05/2009 23:59
Supuesta mente si firmamos la hipoteca a ultimos de septiembre o principios de octubre...se adelanta la entrega?
 
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Carali
Carali
27/05/2009 22:31
ah, se me olvidaba...fui a la oficina de la vivienda por casualidad y me dijeron que nos pertenece el plan 2005-2008 pq empezó a construirse en el 2008, asi que supongo q nos corresponde el 4,01 ok??


saludos
 
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Carali
Carali
27/05/2009 22:28
hola vecinos!!
he estado algo desconectada, y me estoy poniendo al dia...nosotros vamos este viernes al banco, a ver q nos cuentan, supongo que parecido a prisci pq es de 3 dormitorios tb el nuestro. Ya os contare.
Por cierto, somos del bloque 1.

En cuanto a lo de la pasta a la hora de firmar nosotros fue distinto tambien, fueron los 2mil de señal + 24mil y luego a la entrega un pagare de 12mil...es igual??? a vosotros no???

contarnos!!!
saludos a todos
 
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G
Gelesdor
27/05/2009 22:04
Mery mery...tu has podido pagar durante este año todos los meses letras?? a nosotros nos obligaron a dar en un primer lugar 2000 euros de señal y cuando firmamos el contrato nos obligaron a dar casi 25.000 euros....no nos permitieron pagar mes a mes....nos dijeron que a la entrega de llaves deberiamos dar unos 13.000 euros de IVA aprox. Lo pone en nuestro contrato....
Alguno teneis estas mismas condiciones?? Prisci...no entiendo lo del aval aun...perdona...tu tb has dado el mismo dinero que nosotros ( los 27.000 euros??)....nuestro piso es tb de tres dormitorios....
Para mi que cada caso es un mundo no??
Oye Prisci....cuando hablas de firmar....tu crees q es posible que la gente firme en fechas diferentes?? lo sigo por si dejan que l gente espere a enero de 2010?
Saludos vecinos!!!
 
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M
merymery
27/05/2009 17:47
ahhhhhh gracias cheerful, es que yo tengo otras condiciones efectivamente por eso no me cuadraba nada, yo pague una cantidad inicial y ahora todos los meses unas letras, hasta diciembre, yo en la entrega de llaves debo dar lo del iva y ya!!! (susto)...
 
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C
cheerful
27/05/2009 17:36
gracias prisciiii.

merymery lo de los 4000 del pagare es que yo cuando firme el contrato tambien firme un pagare de 4000 euros que es lo que falta por pagar a la entrega de llaves + el iva. Eso es para los que tenemos las condiciones normales que dieron en un principio. Puede ser que tu hayas acordado unas condiciones diferentes o no, pero vamos lo normal es esto, y ese pagare tiene un vencimiento del 30-01-2010 que era la fecha tope de entrega.
 
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M
merymery
27/05/2009 17:31
prisci, hay algo que no entiendo, que es eso de pagar 4000 euros en pagares a 31 de enero??

gracias por la informacion!

saludos!
 
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T
TELEMA
26/05/2009 12:55
YO QUIERO SABER SI HAY ALGUIEN DE UN ATICO QUE LES HAYAN DICHO YA LAS CONDICIONES
 
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J
jm2004
26/05/2009 11:08
Bueno bueno por lo que estoy viendo es que cada vez hay mas vecinos nuevos!!!!
 
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Y
yo1982
26/05/2009 10:25
prisci, nos podrías decir de que bloque y portal eres? es para hacernos una idea de la lentitud que lleva esto jaja.

muchas gracias
 
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C
cheerful
26/05/2009 00:40
Jm2004 a mi tambien me queda pagar lo mismo que a ti los 4000 del piso mas los 8000 del iva.
 
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C
cheerful
25/05/2009 16:37
Priciii, muchas gracias. Me podias decir todos los papeles que has tenido que llevar, es para ir preparando todo que luego con los nervios algo no encontrare. Y lo del seguro de la vivienda que dijo alguien que habia ido que ofrecian dos, es obligatorio cogerlo con ellos o puedo buscarme yo el que quiera? Pobre, ahora te bombardeamos a preguntas, jejee.
 
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J
jm2004
25/05/2009 16:18
Hola Prisci gracias por la informacion! que tipo de interes te aplicaron al final??
Por cierto en mi contrato pone que tengo que pagar 8000 de iva mas 4000 de entrega de llaves mas escrituras a vosotros no???

Gracias por la informacion y perdona que sea tan pesada!!
 
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M
merymery
25/05/2009 16:08
Prisci, es hasta el 31-12-2010 lo que tu dices de desgravarse la vviienda, o para aquellas personas que su sueldo sea menor de 24.000 euros, pero hasta donde yo se aun no se habia aprobado...
gracias por la informacion!!!!

saludos!
 
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C
cheerful
25/05/2009 12:41
priciiiiii, no nos tengas asi, dinos algo. Dinos si al final fuiste o no por lo menos.
 
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BERA82
BERA82
24/05/2009 19:17
Irene:
Comentas que sobre las ayudas a las que tenemos acceso,tardaran unos dos años.segun tengo entendido, rectificame sino es asi, podemos pedir 3 tipos de ayuda:
-1ª AEDE,- Ayuda Estatal Directa,la concede el estado y es la entidad finaciera con la que tenemos el prestamo convenido, la que nos lo abona, y creo que no tardara tanto.
--2ª SUBSIDIACION tipo de interes, tambien la concede el estado por plazo en principio de 5 años, y es una pequeña cantidad anual, que sirve para minorar el coste de los intereses de los prestamos, se abona anualmente.
.-3ª CHEQUE VIVIENDA , la conceda la Comunidad de Madrid, y es la que actualmente viene tardando de 2 a 3 años.
tenemos 6 meses para solicitarlas, desde que se haya obtenido la celuda de calificacion definitiva, que sera cuando escrituremos.Si queremos acogernos a estas ayudas y aprovechar al maximo la desgravacion fiscal, como ya comente en un anterior correo, hay que tener muy en cuenta estas fechas
Siempre me estoy refieriendo a las VPPB, no a los aticos
Saludos


 
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I
IRENE26
24/05/2009 16:57
Hola


No he ido al banco, pero esta informacion la conozco.

Un saludito a todos.
 
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Fin del hilo
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