a la pregunta que hace notyy, con respecto subrogarnos en el ptmo convenido o no, aparte de ahorrarnos un dinero, pues la hipoteca ya esta constituida, podemos acogernos a las ayudas que hay,por la compra de una vivienda. si tenemos un ptmo convenido ( hablo de las VPPB, pisos no aticos) podemos solicitar:
-AEDE Ayuda estatal directa.- Con ptmo "libres". no
-Subsidiacion tipo de intereses.- con ptmo "libres" no
-Cheque vivienda a la Comunidad de Madrid, este en todos los casos.ptmo libre o convenido
En mi opinion y salvo urgente necesidad por ocupar el piso, deberiamos esperar a Enero/2010 y lo explico
-Nos permite ahorrar mas
-Los intereses hasta enero los paga I.P. el precio esta cerrado.
-Da tiempo a que se aclare lo del tipo de interes referenciado al IPRH ( 5.09 hoy) o euribor + 0,65 plan 2009/2012
-Nos permite este año 2009. si habrimoa una cuenta vivienda desgravarnos de 9015 eur el 15% como habremos hecho este año, ya que si en este año hacemos frente a los 15000 eur ,dejamos sin desgravarnos unos 6000, mas las cuotas que paguemos en 2009.
otra cosa en los ptmos convenidos no hay ningun tipo de comisiones ni de " suelo", en los ptmos "libres", pude haber de todo.
Los que vayais a Caja Madrid, ir informando de lo que os dicen, pero lo importante es conseguir la hipoteca, lo de la domiciliacion de nomina,tarjetas gratis el leer año, seguro de incendios con MApfre, mi opinion decir que si ,luego despues de conseguir la hipoteca,hacer lo que querais el 2º año
un saludo a todos