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Serti
Serti
23/04/2009 12:39
Hola,

A mí aún no me han llamado...así es que lo dicho por todos...quien vaya sabiendo algo que lo diga.

Yo he oido rumores sobre que la fecha de entrega podría adelantarse a octubre o noviembre, y la verdad que puede ser...pues parece que los pisos por dentro están acabados, y que sólo están liados ya con las zonas de la urbanización en sí. Y ahora viendo que están llamando ya del banco...eso ya sí que parece confirmar que todo se puede adelantar. Dentro de poco estamos viendo fallos y demás...nos queda poquito.

Saludos
 
C
cheerful
23/04/2009 11:50
Prici, esta claro que sabes algo mas que el resto, asi que ponnos al dia, que aunque a ti no te hayan llamado seguro que a quien lo hayan echo te han contado algo. Y la oficina es de Madrid??? encima hay que desplazarse alli, ya podian ayudar un poquito y que estuviera mas cerca.

Por cierto, alguien sabe si se puede firmar con otra oficina, porque es una p.... que siempre que se tenga que hacer algun papeleo en un futuro haya que desplazarse hasta Madrid para hacer las gestiones.
 
Carali
Carali
23/04/2009 11:37
hola a todos!!
q os estan llamando del banco ya?? y eso???
contarme!!!
 
T
TELEMA
22/04/2009 19:41
PERDONA PRISCI, PERO ESTE FORO NO ES PARA FALTAR EL RESPETO A NADIE, CADA UNO TIENE SU OPONION Y ES VERDAD QUE TODO EL MUNDO tiene derecho a una vivienda digna ( "eso es lo que dice la constitucion") pero luego hacen lo que quieren con ese derecho.

Bueno pues eso que esta sociedad esta llena de enchufes y todo es politica
 
J
jm2004
21/04/2009 14:35
Bienvenida Chimita!!!

El bloque 6 te confirmo que es el morado!!y el 3 es el amarillo. Y efectivamente los portales 3 son los que dan a los pisos que ya estan construidos!!

Por cierto hace unos dias hable con IP y me dijeron que de momento no se ha adelanta la fecha de entrega y que los fallos los veremos unos dias antes de la entrega del piso...aunque luego se contradijo jeje!!en fin yo tengo ganas de saber algo mas ya !!!

Salu2
 
C
chimita
21/04/2009 12:37
Hola, soy nueva escribiendo en el foro aunque lo llevo leyendo mcuho tiempo, me gustaría saber los colores de los bloques, ya que en comentarios anteriores se decía que el rojo era el número 3 y el rojo está en un extremo, por lo que los colores que se pusieron son incorrectos, el mío es el bloque 6 que creo es el morado, pero también puede ser el rojo...jeje. ¡Ah! y el Portal 3, ¿es el que da a la calle Constelación? Gracias por adelantado.
 
N
new_blood
17/04/2009 20:21
Si si mucho meteros con los enchufados, pero pensar si nos podian haber metido peña de Realojos ,como esta tan de moda lo de ser caritativos por los Politicos...Vamos a centrarnos un poquillo, q ya no nos queda nada chicos
 
N
nubej
17/04/2009 18:44
HOLA A TODOS ESTOY DE ACUERDO CON VALLATELAMARINERA NO ES PARA DECIR ESO PERO, ¿A QUIEN NO LE HAN ENCHUFADO EN ALGUN SITIO EN SU VIDA?
 
T
TELEMA
17/04/2009 09:11
HOLA VECINOS!!
HACE MUCHO QUE NO ESCRIO POR AQUI ASI QUE VOY A PONER OPINIONES.
YO CREO VAYATELAMARINERA, QUE SI HABRA FUNCIONARIOS QUE SE LO HAYAN CURRADO PERO TU CREES QUE COMO EN TODOS LOS SITIOS NO HAY ENCHUFE? DE LAS PLAZAS QUE SALEN EN LAS OPOSICIONES, X PLAZAS SON PARA LOS AMIGOS DE LAS PERSONAS QUE TRABAJAN EN EL ORGANISMO DONDE TE PRESENTAS.

RESPECTO AL OTRO TEMA, AHORA ESA ZONA ESTA MUY OSCURA, PERO CUANDO NO LO DEN DIGO YO QUE TENDRAN QUE PONER LUCES PARA ENTRAR AL PORTAL AUNQUE SEA Y EL DIA DE MAÑANA HARAN PISOS EN ESA PARTE, IGUAL QUE ESTAN HACIENDO PISOS ENFRENTE DE LA CARA NORTE DEL BLOQUE 6.

BUENO PUES NADA MAS, SI ALGUIEN SABE DE ALGUN CURRO QUE ME INFORME.
GRACIAS.
 
Serti
Serti
15/04/2009 17:53
Sí, yo creo que donde están los portales están bien. Lo malo será sólo al principio, pero como todo, cuando empiece a habitarse y demás...pues estará genial. Está claro que prefiero la entrada a los portales a ese lado, que da a la zona verde con el carril bici y demás...el día de mañana que esté todo arregladito y demás, seguro que estará bastante bonito. Pero claro, ahora que sólo se ve campo y obras...

Y lo de los coches y botellones será hasta que se habite la zona...después no creo que vayan ahí a hacer esas cosas, o al menos eso espero.

Saludos
 
T
Taos
15/04/2009 16:49
Hombre latigo23 yo creo que cuando nos den los pisos se encenderan esas farolas que hay ahi y no se pondran,porque sino yo les voy haber siempre porque mi ventana da para ese lado.Hombre yo creo que ahora porque no hay nada no nos gusta que se entre por ahi pero asi cuando bajemos del portal no nos tendremos que cruzar con la gente que salga y entre en los locales no creeis?sera mas tranquilo vamos creo yo
 
latigo23
latigo23
15/04/2009 13:26
lo k dice serti es lo k ami me jode... (no eso de los policias ni tontas varias) eso de k temos ai en el campo... os aveis pasao algun sabado o viernes asin tardecito? to lleno de coxes votando!!! yo curro de noxe y me levanto to los dias a la 2 d la mañana... como tenga k ver eso ca vez k me voy a trabajar me pueo inxar ai a decir de to!!! sin contar los botellones y to esas cosas! pork ai una vergita k cierra el campo y es justo detras nuestra... y ai se ponen toss!!

wno peo k supongo yo k se regularizara igual k to las obras nuevas de to los laos!

saludosssssssss
 
Serti
Serti
15/04/2009 11:47
Taos dijo:

Maderitasparla yo no soy poli ni funcionario,pero creo que lo que has puesto es una tonteria, que mas da de lo que trabajemos cada uno o esque ellos no tienen derecho a comprarse un piso,y si hay polis mejor asi tendremos mas seguridad en el barrio(o eso espero).Segun tu si eres funcionario es por enchufe y sino lo eres no es enchufe?que tonterias hay que escuchar

Supongo que no se refiere a ninguno de nosotros...no sé...yo al menos tampoco soy policia, ni funcionario...jejeje. La verdad que no entiendo muy bien el comentario. La realidad es que ahora mismo somos el último bloque de pisos que hay antes del campo propiamente dicho, y bueno, la zona de la entrada a los portales sí va a estar un poco abandonada durante un tiempo (hasta que esa zona se vaya desarrollando algo más, supongo...). Al menos tenemos la zona iluminada...

Saludos
 
T
Taos
15/04/2009 10:35
Maderitasparla yo no soy poli ni funcionario,pero creo que lo que has puesto es una tonteria, que mas da de lo que trabajemos cada uno o esque ellos no tienen derecho a comprarse un piso,y si hay polis mejor asi tendremos mas seguridad en el barrio(o eso espero).Segun tu si eres funcionario es por enchufe y sino lo eres no es enchufe?que tonterias hay que escuchar
 
M
maderitasparla
14/04/2009 22:59
Funcionarios si que hay, sobre todo polis, verdad?
Vale mierda de sociedad de enchufaos, y todo gracias a Tomas el super alcalde, que a dado pisos a todos de la zona sur el sinverguenza. Por lo menos estaremos protegidos con los polis, aunque solo verlos de ligoteo con las niñas me da la risa. un saludo vecinos. Un currito
 
C
Cabas
14/04/2009 13:55
Pues mira, eso sí me parece buena idea, así no hay que estropear luego las fachadas. Si dejasen también preparados los conductos del aire acondicionado, lo bordarían. Bastante tienen las pobres fachadas con las rejitas XDDDD
 
Serti
Serti
14/04/2009 12:46
Cabas dijo:

Pues no sé si me gusta tener que dar toda la vuelta al bloque para poder entrar, sé que es una chorrada, pero no deja de ser bastante incómodo, no? Y más ahora que no hay nada por allí.


Buenas,

La verdad que ahora como está todo sí es incómodo, porque en esa cara no hay nada de nada. Eso en plena noche en invierno...está muy abandonado, pero bueno...

Yo suelo pasar mucho por la zona, y lo que he visto es que ya han puesto las antenas de televisión en los bloques, y bueno, no sé si también será o no, porque desde lejos no se aprecia muy bien, pero parece que viene montada una antena parabólica en cada bloque, o al menos eso parece...si es así, al que le guste el satélite, pues eso que ya tenemos montado.

Saludos
 
C
Cabas
14/04/2009 09:35
Pues no sé si me gusta tener que dar toda la vuelta al bloque para poder entrar, sé que es una chorrada, pero no deja de ser bastante incómodo, no? Y más ahora que no hay nada por allí.
 
Y
yo1982
13/04/2009 21:30
hola a tod@s!

Hoy nos hemos pasado por la obra y ya estan poniendo las vallas que van encima del muro, ademas por lo que se puede ver vamos a tener las entradas a la urbanización en la Calle Osa Mayor, es decir, ahora mismo donde solo hay campo. Por lo demas...lo unico que hemos visto por fuera es que ya han limpiado todas las fachadas.
 
K
kyriah
29/03/2009 00:36
Hombre, eso creo que es la mejor solución jajaja, así ya por lo menos lo tienes ahorrado y luego no te llevas el sofocón!! A las malas ya sabemos cuánto dicen q van a pedir, pero vamos que yo lucharía un poco para evitar soltar tanta pasta que sé que no se va a utilizar para nada, aunque si al final dicen q es eso, a ver q vas a hacer!! Todo sea por nuestro pisito, en fin...
 
J
jm2004
28/03/2009 19:14
Pues sabes lo que digo que yo de momento voy a ahorrar hasta 4000 euros que fue lo que me dijeron en IP. Si luego se confunden...una alegria mas!!!pero de momento el dienro lo preparo por si acaso...
 
K
kyriah
27/03/2009 22:22
Hola!! Yo sólo digo una cosa... ni por asomo vamos a tener que poner de provisión de fondos 4000 euros (hablo para las VPPB no para las VPPL que son diferentes). Por una sencilla razón: aunque no es cierto que no se paguen los aranceles en notaría y registro, éstos llevan un arancel reducido, y hay que estar al tanto de que nos aplican esa reducción (por el hecho de VPPB).

Por otro lado, para la gente que no vaya a pedir ampliación de préstamo (puesto que la ampliación sí está sujeta al impuesto), tanto la compraventa de la vivienda como la subrogación están exentos del impuesto de actos jurídicos documentados por el artículo 45.1.B).12 de la ley de ITP y AJD (y por alguna que otra resolución), que se equiparan las VPP como VPO si cumplen los requisitos económicos, y de metros útiles y construidos (viviendas con menos de 90 m2 útiles y 110 m2 construidos).

En todo caso lo que sí que tendríamos que pagar es la 2ª plaza de garaje aneja, pero que es el 1% del valor de la plaza (creo que rondará los 150 euros).

Por todo ello, francamente, no sé de dónde salen los 4000 euros que se supone que hay que pagar, creo que con que pidan 900 o 1000 van más que sobrados. Supongo que se referirá para la gente que haya comprado una VPPL porque sino... mucho sentido no tiene.

En fin, cuando pidan el dinero, ya veremos en qué se supone que se va a invertir!!

Bueno vecinos, que ya queda menos!!! Saludos!
 
Serti
Serti
27/03/2009 20:59
Buenas!

Yo también soy un nuevo vecino, de uno de los áticos, ya he visto que las obras van rapidito...así es que en Enero, o quizá antes, ya lo tengamos.

Esta tarde he estado por ahí dando una vuelta, y ya han puesto casi todas las lamas en las ventanas, falta terminar el bloque naranja.

Saludos
 
Serti
Serti
27/03/2009 20:54
a
 
T
Taos
27/03/2009 16:39
Gracias notyy
 
N
notyy
27/03/2009 13:20
Pues ya te comento yo, el muro que da a las viviendas ya edificadas ya tienes mas de la mitad, el muro tiene medio metro de altura mas o menos y luego lo tendrán que dar algun tipo de mortero y una valla seguro.

Tambien estan haciendo los cajones donde se alojaran los contadores generales de la compañia que suministra y estan en el lado opuesto junto al portal morado.

Espero que os haya ayudado.

Saludos.
 
T
Taos
27/03/2009 12:30
Bienvenidos mariayoscar,pues si te gustan en foto cuando los veas mas,porque ya somos muchos vecinos los que los hemos visto fisicamente y tan muy chulos.

Haber si me puedo pasar este finde para ver como va ya el muro de fuera que la semana pasada lo estaban empezando.

Saludos
 
M
mariayoscar
27/03/2009 11:46
k bonitos!!!!!!
 
M
mariayoscar
27/03/2009 11:21
como s even las fotos ???k me lo acaban d eceder y estoy un poco perdia
 
C
cheerful
26/03/2009 22:12
Gesledor, claro que las de 3 dormitorios llevan un prestamos cualificado. El tipo de interes lo marca el gobierno y ahora mismo es el 5,09% pero como dije ayer, este mes toca el cambio, y ya veremos lo que deciden, por eso yo no he pasado por el banco todavia y ni creo que me pase hasta que no me llamen a no ser que tenga alguna cosa en particular que preguntar. Porque para calcular la cuota con el fichero que hay en la zona de descargar cuando se sepa el nuevo tipo de interes es facil saberla.

Tambien con este tipo de hipotecas no te pueden obligar ni a domiciliar nomina ni a contratar ningun seguro.
 
T
Taos
26/03/2009 18:45
Cambiando de tema,mirando la primera foto me e dado cuenta que las lamas se ponen de una en una,asique igual que se ponen se pueden quitar.Alguien comento que si habia un incendio no se podrian quitar y yo lo que creo viendo la foto esque se pueden quitar las lamas de una en una(lo que no creo que se quite tan facil es el soporte donde van puestas)yo pienso que no es dificil quitarlas y ponerlas,todo los vecinos que pensabamos que iban a quitar luz(es cierto)pero entonces cada uno podra quitar una, dos... lamas par que le entre luz y se pueda asomar a la ventana.Por eso me imagino que el ayuntamiento o quien sea responsable no a puesto ninguna pega en ponerlas porque no hay peligro,que si hay un incendio se puedan quitar facil.

Que pensais?
 
G
Gelesdor
26/03/2009 18:06
Hola a todos...

Las únicas escrituras que hoy por hoy están exentas de pagar los honorarios en el notario y registro y exentas de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniles y actos jurídicos son aquellas que estipulen la ampliación del plazo de la hipoteca ( novaciones).
Por eso, nuestras escrituras no están extentas de ningún pago. Tendremos que abonar los correspondientes honorarios de notaria y registro y liquidar el correspondiente impuesto de compra-venta con subrogación. Es cierto, que en el registro de la propiedad los honorarios son reducidos al tratarse de una vivienda de protección oficial, pero yo he calcuado que entre notaria, hacienda y registro pagaremos unos 4000 euros.
Vamos,que para todos los que tenemos que dar IVA y pagar escrituras, tendremos que preparar unos 17.000 o 18.000 euros...
Yo no sé vosotros....pero casi prefiero que no se adelante tanto la cosa....
Por otro lado...creo haber leído en la página de la comunidad de madrid, que las viviendas de protección oficial conllevan préstamos cualificados, y las condiciones en general las marca la CAM.....
 
latigo23
latigo23
26/03/2009 16:35
a se m olvidaba... (sorry por los dos mensajes)
las escrituras k no pagamos son las de la hipoteka no? pero las escrituraciones de la vivienda si? lo digo por siaka me toy liando con k pagar o kon k no...

saludoossssssssssssss
 
latigo23
latigo23
26/03/2009 16:31
aora los notarios nos van a regalar las escrituras?
joe komo mola xavalesss!! aora los notarios nos dan eso... lego la comunida d madri nos va a kitar la hipoteka pork es d vpp, y el bancooo nos compra un piso en la playa pa los findes... yo no se k se cren.. k yo keria pagarlo!!! ajajjajajajajjaja joer ka vez se van mas las cabezas
 
M
merymery
26/03/2009 12:02
Yo pienso lo mismo que Taos y cheerful, si te piden datos con mas de 6 meses de antelacion tu situacion economica y laboral ha podido variar muchisimo.
Y no creo que estemos exento de todo gasto, recordar que los bancos no van a perder con nustras hipotecas, una cosa es que los tengamos reducidos o minimos pero 0, se me hace rarisimo.

saludos
 
J
jm2004
26/03/2009 09:40
Buenos dias a todos,

Para empezar creo que inmuebles Pinto no nos estan bailando nada, mi punto de vista es que somos demasiados negativos...solo hay que ver las calidades de los pisos y comparar...ademas de que ellos ya te han dado una fecha de entrega y hasta ese dia llegue no tienen que ponerse en contacto con nosotros para nada,recordemos que no somos una cooperativa...
Y por otra parte yo comparto lo que me comunicaron IP y mañana mismo me acercara a mi caja madrid para que me informen sobre mi situacion para pedir la hipoteca segun mis ingresos, segun mis prestamos y segun los datos que inmuebles pinto les han facilitado.

Y por ultimo Alberto de Ip me dijo hace 6 meses que no me podia confirmar el coste las escrituras, pero que suponia que rondaria los 4000.

Un saludo
 
L
luispayrocio
25/03/2009 21:37
Hola vecinosss

Alguien sabe cuanto nos pueden costar las escrituras aproximadamente??

Saludossssss
 
C
cheerful
25/03/2009 21:27
estoy de acuerdo contigo Taos, no pueden cambiar las cosas en 6 meses minimo.

A los que habeis ido a hablar con el banco no se que condiciones os habran dicho, pero el tipo de interes nuevo se va a fijar este mes, entonces la cantidad que os han dicho variara, para mejor o para peor, pero no creo que sea la misma. (hablo de los de 3 habitaciones).

Y lo de que no tenemos gastos no es del todo cierto, estamos exentos de algun gasto y otros los tenemos mas reducidos, pero 0 no es.
 
T
Taos
25/03/2009 19:23
No es por desilusionar a nadie pero yo creo que es una tonteria pedir ahora información,porque como poco quedan 6 meses hasta que no lo den y sino se cumple eso de octubre sera en Enero, serian unos 10 meses,no creeis que las cosas que nos digan ahora no van a tener mucho que ver con lo que de verdad es. Hombre si es para ir haciendote una idea bueno, pero yo pienso que hasta que no quede 1 mes mas o menos yo no miro nada(cada uno hace lo que quiere, pero cuanto antes lo mires antes te agobias)

Saludos
 
B
Biblos
25/03/2009 15:03
Hola a todos,
Es la primera vez que escribo en el foro, aunque llevo un año siguiendolo. Es más, lo visito casi a diario. Gracias por los comentarios y fotos, aunque a veces, despistan y crean incertidumbre más que ayudar.(Espero que nadie se sienta aludido)
Yo por mi parte, quiero compartir con vosotros la información de la que dispongo.
Hará cosa de un mes, me pase por mi oficina de Cajamadrid, ya que "TODAS" tienen que disponer de la información. En concerto, les facilite el número de cuenta que nos dío IP para hacer el ingreso.
El responsable de mesa, llamo a la oficina de Pinto, habló con el direcctor de la oficina y (Hace un mes de esto) todavía no sabían las condiciones .
Al ser una promoción financiada por Cajamadrid, y ser 166 viviendas, están barajando todas las posibilidades para que ningún propietario tenga problemas con la concesión de la Hipoteca. El estudio, no lo esta llevando ni en Pinto ni en Parla. Según me comentaron a mí, lo esta gestionando una oficina de Madrid Centro (Calle Gasoducto creo recordar, aunque no me hagáis mucho caso) especialzada en promociones de gran volumen y de Protección.
También me dijerón, que poco a poco, la entidad (Cajamadrid) se iría poniendo en contacto con nosotros para irnos informando de las condiciones, una vez estén acordadas. En concreto, me dijerón que a lo largo del mes de Abril. En fin ... espero haberos aclarado un poco el tema.
Yo iba con la preocupación de que no nos concedierán la hipoteca. La respuesta del chico, es que si el/los porpietarios no están en paro, no habrá ningún problema... siempre y cuendo solo se pida el 80% del valor de la vivienda (esto es mucho suponer, sin mirar y sin hacer estudios). Aquellos que quieran hacer una ampliación de la Hipoteca (en vez de financiar el 80% de la vivienda, necesiten algo más) habrá que hacer estudio y es muy probable, que según esta la sitiación económica, pidan avalista.

Un saludo vecinos... ya queda menos para este desenlace.

 

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