La constructora es avintia, nos lo dijo Frances a varios hace tiempo.

Volverán a decir lo mismo, que donde ponen la caseta, pero tan importante es una caseta? Si tienen vendidos prácticamente todos los pisos para que necesitan la caseta?

Lo de la caseta es una excusa desde luego, me lo llevan diciendo a mí desde que firmamos el 29 de Febrero el contrato.

En Valdebebas siempre tienen líos para construir todas las empresas, no sé qué pasará allí la verdad pero ya he escuchado varios casos. Espero que empiecen pronto la nuestra!

Lo de la caseta es una excusa muy simpática.

Los recursos serán los mismos, independientemente de la obra de Valdebebas, ya que los gastos de maquinaria, casetas, gruas, equipo personal de obra, etc… ya están calculados en proyecto/estudio.

Os recuerdo que Premier no es constructora, es promotora.
Lo que significa que tendrán que adjudicar la obra a una constructura (Dragados, Avintia, FCC o quién sea) que es lo que estamos esperando todos: la puesta de casetas de obra y cartel (posesión)
Y ellos son los que pondrán los recursos, mayores o menores, pero nada tienen que ver con el arranque de otra obra.

Muchas gracias Ainoha, me fijaré que en mi contrato pone lo mismo, porque les pedí ver uno y al final como iba con prisas y estuve más tiempo del que podía se me pasó y por email no me lo enviaban, me decían que tenía que ir a la caseta a verlo…

He mirado otro foro de otra promoción de premier en alcalá de henares y también la dieron en tiempo, tuvieron la licencia a finales de enero y a finales de julio del año siguiente estaban firmando la hipoteca, así que 19 meses.

Pero no te parece un poco  excusa que no empiezan porque no pueden reubicar la caseta? esto les ocurrirá en todas las promociones, lo lógico es que deberían haber movido antes donde la instalaban para cuando llegara la licencia comenzar, esto está haciendo que se demore el comienzo de las obras por no tenerlo solucionado...

Pregunté porque en la web pone entrega en 2016, pero no me dijeron el motivo, simplemente que la entrega era a finales del 2017.

Por cierto, premier tenía una promoción ahora en valdebebas y el juez ha denegado la construcción de su promoción y de otras, no creo que esto nos afecte o quizá si allí no pueden construir quizá utilicen más recursos en la nuestra!

Alguien sabe, por que en la pagina pone ENTREGA 2016??? supongo que se habran equivocado….

Hola! Esa chica era yo Jajajaja.

En el contrato pone finalización de las obras en septiembre 2017 y fecha estimada de entrega 31 diciembre de 2017 pero que por historias de gestion no lo entregan cuatro meses después (Abril 2018) nos tienen que abonar a cada vecino 10€ diarios. No obstante tengo una amiga con un piso con ellos en San Fernsndo de Henares que se lo entregaron en plazo y no tuvieron ningún problema, el suyo es de VPPB.

Deseando que empiecen las obras estamos todos!

Hola,

Este miercoles estuve en la caseta y Alfredo, el comercial, contó a una chica que entré a preguntar sobre el inicio de la obras que están pendientes de recolocar la caseta de ventas para poder empezar la construcción y que esto les está retrasando el comienzo. Que hasta la fecha no lo tienen solucionado y les está costando. Espero que solucionen pronto donde recolocan la caseta porque si esto les hace retrasar la obra como salga un problema mayor no sé cuanto tiempo les llevará solucionarlo y edificar en plazo.

Por cierto, yo no he firmado el contrato todavía, sólo el documento de señal, me podeis confirmar si en el contrato viene la fecha de entrega y si es 31/12/2017?

Gracias,

Mónica

Si señor seguro que dentro de nada llega la maquinaria jeje 

Esas son vallas de obra, puras y duras.

Tanto esas vallas, como los pies (de hormigón) son nuevos.
Supongo que serán de la constructora adjudicataria.

Lo raro es que  dicha constructora no haya puesto la publicidad, por temas de marketing

y legal (tomar posesión de la obra)

Hola vecinos si algo bueno podemos sacar esta semana que me acerqué a visitar la finca es que han cercado denuevo todo ahora  la cerca es doble con lo cual entiendo que pronto empezará a llegar la maquinaria crucemos dedos por lo menos e visto un pequeño indicio de Algo 

Buenas,

¿Alguién intentó negociar alguna clausula del contrato?

Nosotros vamos el lunes a Velazquez a por el aval , preguntaremos a ver qué nos dicen a nosotros y os cuento!

Cada vez que preguntas, empiezan el mes siguiente . Lo ultimo que nos comento a nosotros Frances, es que este tipo de proyecto al no ser tantas alturas se construia en 1 año, Veremos haber. Aunque despues de tantas cosas que escuchas nose ni que pensar ya. Pero bueno, habra que tener paciencia, no nos queda otra.

Hola! en el contrato pone que por cada día de retraso de entrega que tengan desde el 31 Diciembre de 2017 nos tienen que abonar 10€ por día así que ya pueden correr porque si no les va a salir caro.

Puff! de entregar a finales de 2017 ni hablamos entonces, no?

No mucho, Davilope. Nosotros estuvimos este martes en la caseta y nos comentaron que las obras se iniciarían a finales de abril ¬¬ (que desde finales de diciembre como nos afirmaron cuando compramos, ya son meses...).

Alguna Novedad???

Genial! Eso son buenas noticias!!!!

Buenas tardes.

Nuestros cambios:

·Añadir la cocina al salón (me dedico a la venta de muebles de cocina y ese cambio era obligatorio )

·Un armario de la habitación pegada a la de matrimonio lo hemos dado a la habitación principal

·Cambiar plato de ducha por bañera y viceversa.

Nosotros cuando compramos el piso allá en verano, nos dijeron que a la vuelta, para septiembre empezaban las obras…...vamos que empezarón bien.

Bueno, no será porque durante la época pujante de la construcción previa a la crisis no se vendieran a los compradores unas calidades y luego acabaran poniéndose otras XD

Pero como dices, espero que trapicheos del estilo no se den aquí. De todos modos, me alegra que hayas escuchado buenas críticas :D

Hombre yo tengo entendido que cuando se adjudica el contrato a una constructora tiene que poner las calidades que ha firmado con la promotora, ya que ellos simplemente contruyen y no eligen los materiales. en caso de que no pongan esas calidades estan incumpliendo el contrato que hacen con premier.

Yo por mi parte aunque he visto en internet comentarios negativos de Avintia tambien me han hablado bien de ella, supongo que como en todo son opiniones de como te vaya la historia.

Justo este fin de semana en que le comunicamos la noticia de que habíamos comprado piso a unos amigos, mi amiga me preguntó si Avintia era la constructora, porque últimamente se estaban haciendo con casi todas las obras grandes en Madrid. Le dije que de momento no se sabía nada.

Y ya me respondió que lo preguntaba porque tenía constancia de que eran un poco negreros, sobre todo con los arquitectos técnicos (nosotras somos aparejadoras también, por lo que ese tipo de trato nos enfada bastante), al margen de lo que apunta iafa de que persisten en prácticas previas a la crisis, en que se construía a destajo y con poca calidad ejecutiva (de materiales y de ejecución de la estructura y acabados).

No sé si empezar ya a preocuparme 

Hola, B747, nosotros pedimos dos cambios muy concretos antes de firmar, y nos aseguraron que lo hablarían cuanto antes con la arquitecto. También nos pidieron que lo redactásemos desarrolladamente en un correo para tenerlo por escrito, como efectivamente hicimos… Y no hemos vuelto a saber más. Ni siquiera respondieron a nuestro correo 

Y esto fue en octubre.

La verdad es que nos fastidiaría enormemente (por no emplear el verbo que inicia por J) que al final no nos hicieran ni caso y no efectuasen dichos cambios, pues su afirmación de que podían hacerse era lo que nos convenció a comprar el piso frente a otras dos opciones. Me enervaría pensar que nuestra decisión se basa en una mentira 

Pero bueno, vamos a concederles crédito en tanto en cuanto hasta que no se ha concretado la constructora, no se puede establecer cómo acometer en planificación las modificaciones.

por curiosidad que modificaciones habeis pedido?, porque a lo mejor alguna nos puede interesar.

Hola vecinos

He leído en internet muchas quejas sobre la constructora Avintia, los califican como chapuzeros y me gustaría saber cuales serían esas dos urbanizaciones que conoces donde han instalado mal la calefacción, ya que si tenemos un nombre podemos pedir explicaciones a la inmobiliaria y evitar futuros inconvenientes.

Saludos para todos

sobre todo estaría bien ponerla en el tendedero

Nosotros tambien pedimos las puertas correderas en los baños y tambien nos dijeron que nada que imposible, a lo mejor si las pedimos mas de la mitad podriamos conseguirlas.

Jajajaja ok! Ya os cuento mañana!

Muchas gracias por la información de los avales.

Nosotros queríamos corredera las de los baños, lo pediremos mañana y te cuento que nos contestan.

Saludos!

Puedes intentarlo. El no ya lo tienes. Y oye….imagina que lo pidamos muchos. A lo mejor se lo plantean. Nosotros sólo lo pedimos para la de la cocina. Se ganaría un montón de espacio.

El aval es el q nos garantiza q nos devuelven todas (creo) las cantidades invertidas. Seguramente a tí ya te lo den a firmar mañana, no creo que te hagan ir a la central. Cuando firmamos nosotros acababan de contratarlo pero aún no tenían el documento preparado.

Buenos días, pues justo eso de las puertas es lo que queríamos hacer nosotros, se lo íbamos a decir mañana pero si ya me cuentas eso ni me molesto. Perdona mi ignorancia pero que es eso del aval? Qué tipo de aval y para qué es del que ya habéis hablado varias personas?

Buenas,

Nosotros pedimos un cambio y en la firma del contrato no nos habían modificado el plano. Lo hicieron con boli a la espera de modificarlos en condiciones. Pero aún no lo han hecho.

Pedimos una puerta corredera pero Raúl dijo que imposible. Solicitamos entonces q nos dejarán la puerta sin colocar para que no tuviera bisagras para hacerla nosotros corredera pero más imposible aún.

Y el tema del aval.... Nos dijeron que pasáramos por Velazquez a firmarlo.

Un saludo

Buenas, a que cambios os referis? o que tipo de cambios se pueden hacer? no teniamos constancia de eso. Un Saludo