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JMGB77
31/08/2011 13:29

Falta 1 año

¿En qué portales vivís?

6.748 lecturas | 80 respuestas

Hola,

Acabo de subir nuevas fotos. 

Falta un año año y ya tienen hecha toda la estructura y estan empezando a dividir las casas por dentro.

Creo que dentro de un año ya nos conoceremos o estaremos a punto de conocernos ... 

En que portales vivis?

 
S
silviaferher
28/06/2012 14:59

A mí en Pryconsa me han dicho que estiman que será en la 2ª o 3ª semana de septiembre, que calculan será cuando tengan la licencia definitiva

 
V
veronata
27/06/2012 15:21

Alguien sabe más o menos la fecha en la que nos entregarán el piso, supongo que alguno de vosotros estará en la misma situación que nosotros en un piso de alquiler y necesitamos saber si será a principios o finales de mes para darle una fecha aproximada a nuestro casero.

 
J
JMGB77
27/06/2012 10:59

Yo vi el piso pilo y me gusto, pero claro nuestras casas no estarán decoradas por lo que no nos hará un impacto tan bonito

Silvia entonces somos vecinos!!

 
S
silviaferher
26/06/2012 13:29

Jose

Si eres mi vecino pero nos separa el quinto.

Espero que tengamos suerte el lunes y nos guste la vivienda tanto como el piso piloto.

 
V
veronata
25/06/2012 15:30

Entonces si tu eres el de la esquina, nosotros somos vecinos de salón (nuestro) y supongo dormitorio principal (vuestro) ! Ni siquiera seremos vecinos de portal!!! Nuestro portal es el último, el que está al fondo!

 
J
JMGB77
25/06/2012 14:56

Silvia, 

Creo que yo soy tu vecino de arriba....Yo soy el sexto que hace esquina...

 
S
silviaferher
14/06/2012 10:38

Ah! Elenea, no sé por qué pensaba que tu eras mi vecina de arriba. Perdona.

Bueno no te preocupes por los detalles, porque se supone que en breve vamos a poder examinarlos a fondo en nuestras propias viviendas.

¡No sé a qué esperan para llamarnos!, ya estoy ansiosa, sobre todo porque necesito saber ya las cuentas y resolver la incógnita de la hipoteca.

 
V
veronata
13/06/2012 14:09

No, el nuestro no hace esquina! es el sexto piso que da a Miguel Yuste y justo al lado tiene la terraza del ático.

En cuanto a lo de ir a hablar, efectivamente sería conveniente acercarse antes de que nos manden ninguna carta, y así si consiguiésemos algún descuento que nos lo incluyan.

Me da bastante rabia, pero como íbamos con las niñas no me pude fijar demasiado en los pequeños detalles.!!!

 
S
silviaferher
13/06/2012 13:05

Elena, vosotros también habíais comprado la vivienda de esquina ¿no?. Pues yo creo que nuestro salón es más o menos igual de grande que el que nos enseñaron, sólo que más alargado, y así será más fácil la colocación de los muebles y el efecto óptico será de mayor superficie.

Otra cosa buena que tiene nuestra vivienda respecto al piso piloto es que el cuarto de baño de invitados creo que es más grande pues en el nuestro si cabe bidet y en el otro no. 

Y luego piensa en el precio. La diferencia es como para pensárselo, total por tener 0,80 m2 más, si al menos fueran 5 m2 más....

Por cierto se me olvidó comertároslo, os fijasteis en las ventanas parecen estupendas ¿verdad?

En cuanto al tema que tenemos pendiente, tal vez sería conveniente tomar una decisión antes de que nos llamen.

 

 
J
JMGB77
11/06/2012 15:48

Muchas gracias, yo creo que nos acercaremos a verlo .

 
V
veronata
11/06/2012 15:31

Hombre, a mi me dio buena sensación.

La piscina me pareció más grande de lo que en principio me había imaginado (en la foto de la web se ve enana). Y las zonas comunes me agradaron bastante.

En cuanto al piso ... así amueblado estaba muy pero que muy bien, también nos enseñó el piso de dos dormitorios que estaba sin limpiar y salvo el salón que era un poco pequeño también estaba bien.

Lo peor: interior de los armarios e interruptores. Y los radiadores son pequeños, espero que sean suficientes para las dimensiones de los pisos.

Lo único es que nos hubiera gustado ver el tamaño de los ascensores pero no los tenían todavía en funcionamiento. Con dos niñas con carrito es importante!

 
J
JMGB77
11/06/2012 12:56

Vuestras sensaciones entonces son positivas? 

Me habéis levantado el gusanillo para ir a verlo....

 
V
veronata
11/06/2012 11:53

Hola Silvia, encantada de conocerte aunque fuera de lejos, je, je, lo peor de la espera para nosotros fue que una de las peques estaba malita.

Si que dijimos que habíamos comprado, así no nos dio tanta guerra el vendedor, fue muy simpático y no resultó pesado (claro ya nos tenía en el bote), nosotros que pensábamos que erais unos posibles compradores!

El piso piloto nos pareció enorme, vaya salón y cocina! en su momento yo dije que si hubieran estado estos modelos me habría pensado comprarme ese en lugar del que me compré, pero ...

 
S
silviaferher
11/06/2012 10:31

 

Hola a todos, 

Elena creo que nos conocimos el viernes. Pues supongo que los que estabais esperando a ver el piso piloto con dos niñas chiquititas erais vosotros.

Siento mucho la tardanza pero supongo pudísteis comprobar lo que hablaba el comercial de Pryconsa, que es muy agradable pero nos hizo llegar tarde a un cumpleaños que teníamos.

Nosotros no le dijimos que ya habíamos comprado ¿vosotros sí?. Espero que la persona que nos enseñe el piso no sea la misma.

A nosotros también nos gustó la vivienda. Comprobamos con satisfacción que habían modificado la forma de colocación del parquet, pues a nosotros no nos gustaba mucho que fuera en espiga.

No sé si el acabado que habéis escogido vosotros es el lacado en blanco, nosotros sí, y nos gustó que hubieran colocado el rodapié también en blanco, aunque el rodapié se pasa de sencillo. 

Pero en general creo que han quedado bien tanto las viviendas, como el portal y escalera.

No recuerdo quien fue quien lo comentó, pero tenías razón han construido más viviendas de tres dormitorios y el piso piloto es una de ellas y da tanto a la calle como a la piscina, por cierto este piso, que tiene 0,90 m2aprox., más que los que estamos en la esquina con Miguel Yuste, cuesta 25.000 € más, supongo será porque no quedan apenas viviendas de tres dormitorios de las tipologías iniciales. 

Nos dijeron también lo de Deustche Bank, pero que aún era tan sólo una opción, pues no habían firmado nada todavía. 

También nos comentaron que alguno de los que ya habíamos comprado les había afeado que no nos hubieran llamado para visitar los pisos .

 

 

 

 
V
veronata
11/06/2012 10:05

Hola a todos!

El viernes nos animamos a ver el piso piloto, los acabados están muy bien, lo único que no me gustó mucho fue el acabado interior de los armarios, pero tampoco te prometían mucho. Tampoco es que pudiera fijarme demasiado que iba con las dos nenas y no nos dejaban tranquilos!

Efectivamente la hipoteca están negociándola con el Deutsche, están tratando de conseguir buenas condiciones y para ello les ofrecen un paquete con varias  promociones (Yuste, Las Rosas, ...).

Nos comentó que en unos 15 días nos enviarían una carta con la información de todo ello.

Creo que no se me olvida nada por comentaros!

 
J
JMGB77
08/06/2012 02:44

Hola,

Os comento cosas que se .

Hoy he estado en nuestra futura casa y he visto a señoras de la limpieza que estaban limpiando los cristales...Mi percepción es que dentro de poco nos va a avisar para ir a ver los fallos. La casa tiene todo hecho , hasta el punto de que ya estan puestas las plantas de la zona ajardinada. Supongo que lo que faltará es la célula de habitabilidad.

 

Por otro lado desde Pryconsa nos han comentado que las casas estan tasadas ya. Si no nos engañaron, el banco de la subrogación es Deustche Bank...

 

Yo creo que a principios de Septiembre las casas estarán entregadas.

Contad con nosotros para cualquier iniciativa que tengáis y que podamos hacer de forma conjunta. 

 
V
veronata
07/06/2012 14:42

Pero si sólo somos 4 en el foro, no? al menos los que escribimos de forma habitual.

Por nosotros no hay problema en ir un miércoles, pero NO abren los miércoles, ayer pensábamos ir a ver el piso piloto (todo el mundo lo está viendo y nosotros que estamos pagando por uno no lo hemos podido ver)  y pudimos comprobar in situ que cierran.

Si que estaría bien conocer los precios que están dando para los pisos de 3 dormitorios ... pero yo por mi parte no tengo a nadie para mandarle a preguntar.

 
S
silviaferher
07/06/2012 12:24

Sí Elena, ya me imagino que vosotros no, pero me sorprende que no comenten nada el resto de los miembros del foro. 

El otro día una amiga que vive en el edificio de al lado me comentó que había mucha gente viendo el edificio, así que supongo que serían los que estaban visitando el piso piloto. 

Nosotros un miércoles por la tarde también podría ser. 

No creeis que sería buena idea que alguien fuera a interesarse por las viviendas de 3 dormitorios para comprobar si ha habido alguna modificación de las condiciones económicas? 

 
R
RAULJIARR
07/06/2012 10:19

Hola. Precisamente nosotros no podemos los viernes por la tarde. Si hay que quedar entre semana, sería más fácil para nosotros quedar un lunes o un miércoles.

Un saludo.

 
V
veronata
05/06/2012 09:46

Hola Silvia, no se está tratando nada de forma individual, al menos por mi parte. En cuanto a hablar con Pryconsa ... tampoco me parece que vaya a perjudicarnos, además nos tienen un poco abandonados, no? Deberíamos tener algo de información porque con lo difícil que se está poniendo el tema de la Hipoteca vamos a necesitar bastante tiempo para ver bancos.

Alguien se ha leído la nota informativa que han escrito en la web de Pryconsa acerca de la Feria que han puesto en Plenilunio? Resulta que ya se han podido visitar los pisos pilotos, y nosotros que estamos pagando una pasta aún no hemos podido ir a verlo ...

Por cierto por nuestra parte podemos quedar también un viernes por la tarde, no hay problema.

 
S
silviaferher
04/06/2012 15:33

Hola,

Aún no estamos muy seguros de si dar el paso en el sentido que comentamos ni de cual sería la forma adecuada, estamos en ello. 

En cualquier caso, nosotros no podemos quedar los fines de semana porque, salvo los viernes por la tarde. No sé qué tal os vendría.

No obstante, al resto de miembros de nuestra comunidad suponga que también, como a mí, os llegan los avisos de los nuevos comentarios, me gustaría mucho conocer vuestra opinión o tal vez lo estáis tratando individualmente.

Un saludo, 

 

 

 
R
RAULJIARR
01/06/2012 10:43

Hola Elena. Nosotros podemos quedar el sábado 9 por la mañana. A ver si se anima alguien más, y ya quedamos todos.

Un saludo

 
V
veronata
01/06/2012 09:57

Nosotros también habíamos leído lo del piso piloto en nuestra promoción, habrá que aprovechar y acudir para así saber algo más de nuestro piso, ya que están tan callados los de Pryconsa.

Como ya dije podemos acercarnos cualquier fin de semana, si este no podeis pues el siguiente, a ver si al menos conseguimos que nos quiten el IVA!

De la promoción de Las Rosas cambian mucho de fotos, no sé si es porque están más adelantados o es porque tienen menos pisos vendidos.

 
R
RAULJIARR
31/05/2012 13:16

Por cierto, acabo de oir un anuncio de la próxima Feria de Pryconsa en Plenilunio. Están preparando un piso piloto en varias promociones (Miguel Yuste incluida). Es un primero que da a Isaac Ramos. Yo mismo he visto los muebles desde la calle.

En relación a la Feria, además de la promoción llaves por 0 euros en algunas promociones que ya lleva tiempo, están anunciando IVA gratis e incluso que te regalan un coche si compras en Ciempozuelos.

Creo que es la oportunidad de negociar algo.

Saludos.

 
R
RAULJIARR
31/05/2012 13:11

Bueno. Parece que lo del tema de unirnos los foreros para ir juntos a la caseta de ventas a preguntar por una posible rebaja del precio de los pisos se ha enfriado un poco. Para retomar el tema, nosotros este finde no podemos, pero los del resto de junio (menos el último) no creo que hubiese problema en sacar un rato.

A ver si se une más gente y quedamos definitivamente. No nos queda mucho tiempo.

Por cierto, hay fotos nuevas de la promoción de Las Rosas.

Un saludo

 
V
veronata
18/05/2012 15:31

Si queréis quedar un fin de semana no tenéis más que decirlo que por intentarlo nada se pierde, digo yo, no?  A nosotros por el momento cualquier fin de semana (menos este) nos viene bien siempre que lo sepamos con antelación por eso de planificarnos, que es mejor ir sin las enanas.

Os podéis meter en la web de pryconsa y vereis las nuevas fotos, hay una en la que se ve la minipiscina!

 
R
RAULJIARR
18/05/2012 10:16

Hola a las 2, Silvia y Elena. Efectivamente puede ser interesante plantearle a Pryconsa que estudie una pequeña rebaja de las viviendas dada la situación actual de la economía. No sé cómo podríamos organizarnos para ello.

No obstante hay que ser realistas y recordar lo que pasaba no hace tantos años. Te comprabas una casa y a los 3 días volvías a preguntar y ésta había subido 20.000 o 30.000 euros sin ningún problema. Creo que nadie hubiese permitido que entonces las constructoras aplicasen dicha subida a la gente que ya había firmado los contratos de compra-venta. Ahora el caso es igual, pero al contrario, por lo que tampoco creo que pudiésemos hacer mucho si ahora Pryconsa decidiese rebajar el precio de las viviendas que quedan por vender. Yo creo que si no lo han hecho ya es porque se trata de una constructora que no le va mal del todo y todavía puede aguantar sin vender casas, pero todo es cuestión de tiempo.

Como ya he dicho más arriba, es un asunto que nos interesa a todos, pero lo veo difícil. Lo único que se me ocurre es quedar un día un fin de semana que nos venga bien a todos y plantearlo en la oficina de ventas. Supongo que en todo caso nos mandarán a 4 caminos (o a freir espárragos), pero bueno, por empezar por algún sitio.

Un saludo.

 
S
silviaferher
17/05/2012 11:07

Sí a mí también me preocupa lo de hipoteca, porque aunque en las tres entidades con las que trabajo me han dicho que no habrá problema hasta que no se tramite ¿quién sabe que ocurrirá?.

En cuanto a la rebaja en el precio de la compra, tal vez es de ilusos pensar que pudiéramos conseguirlo, pero se podría intentar.

No sé cuántos somos en el foro y cuántos estaríamos dispuestos a intentarlo, pero a mi me parece una opción que no hay que descartar. 

 
V
veronata
16/05/2012 11:48

Alguien de verdad cree y confía que nos vayan a dar una hipoteca estando la economía de España como está?

No estaría mal eso de unirnos para pedir un descuento, al menos que nos quiten el IVA, que con el cambio tampoco sería mucho, pero ...

 
S
silviaferher
14/05/2012 10:52

Hola,

Yo el año pasado sí que fuí al comercial haciéndome de nuevas (creo que no se acordaba de mí) y me atendieron muy amablemente explicándome todo y el precio era el mismo, yo comenté que me parecía un precio excesivo porque en un año los precios habían bajado mucho. Y me contestaron que no podían bajar los precios en primer lugar porque consideraban que estaban en mercado y en segundo lugar porque entonces los que habían comprado (es decir nosotros) antes de iniciarse la construcción se les podrían echar encima.

He estado en alguna ocasión tentada de mandar a algún amigo a preguntar de nuevo, pues me extraña que no bajen los precios cuando, que yo sepa de las 12 viviendas de 3 dormitorios les quedaban aún sin vender 4.

Lo que pide el cuerpo desde luego es renegociar, porque si bien el suelo no discuto que en su día les costara caro, lo que es cierto es que el coste de construcción se les ha tenido que reducir, aunque sólo sea en salarios y pienso que si ahora nosotros quisiéramos vender nuestras viviendas no lo conseguiriámos por el mismo precio que las compramos, mala suerte.

Tal vez en conjunto, podríamos intentar una negociación del precio. Tampoco, al  menos yo, pienso en una gran cantidad, pero algo no estaría mal. Y si bien que hemos conectado varios propietarios a lo mejor podríamos conseguirlo. 

¿Por cierto no os parece que queda un poco mal la fachada con el voladizo de hormigón?

 

 

 
R
RAULJIARR
14/05/2012 10:37

Efectivamente. He mirado en la web de Pryconsa, y sólo dicen "Pisos desde 235.000 euros con trastero y plaza de garaje".

Sería bueno saber si alguien está negociando algún tipo de rebaja. Por cierto, todavía no hay fotos actualizadas al estilo de la promoción Las Rosas.

Un saludo.

 
R
RAULJIARR
14/05/2012 10:31

Ese es un tema importante. Yo hasta hace poco comprobaba lo que se decía en la página de Pryconsa, que coincidía con los precios que había cuando nosotros compramos. Últimamente no he mirado, pero creo que ahora sólo hablan con el precio de los pisos más pequeños, y del resto no dicen nada.

Un saludo Elena.

 
V
veronata
10/05/2012 10:21

Por una parte, perdón si no me he presentado en el foro, yo me llamo Elena, la que se llama Verónica es mi hija y la pequeña se llama Natalia, de ahí mi nombre de usuario.

Por otra parte, alguien sabe si Pryconsa están ofreciendo algún descuento en los pisos que aún no se han vendido? y en caso de que así sea, alguno ha tratado de renegociar el precio por el que lo ha comprado?

 
R
RAULJIARR
08/05/2012 11:31

Hola ¿Verónica?. A nosotros nos dijeron lo mismo de las negociaciones, pero con las entregas avaladas por LaCaixa, yo me inclino por ella.

En cuanto a las fotos, acabo de meterme para verlas y efectivamente sólo están actualizadas las de Las Rosas. En teoría se entregan en la misma época, por lo que se supone que las nuestras estarán igual. Cuando hicieron las fotos anteriores, las colgaron a la vez en ambas promociones. Supongo que será cuestión de días que pongan las de Miguel Yuste. Eso viste mucho y les queda por vender casi la mitad de la promoción, así que se lo tomarán en serio.

Saludos.

 
V
veronata
04/05/2012 12:22

Hola Raúl, nosotros en principio pensábamos que sería con La Caixa (ya estábamos pensando en qué gastar los puntos estrella que te dan por pagar con tarjeta, je, je) pero cuando se lo consultamos nos dijeron que estaban hablando con varias entidades. Por eso te preguntaba si tú tenías alguna información nueva.

Alguien ha entrado en la web de Pryconsa? han actualizado las fotos de los pisos que están vendiendo en Las Rosas (con fotos de los interiores) y de la nuestra nada, supongo que serán muy similares.

 
R
RAULJIARR
04/05/2012 10:58

No me han dicho nada, pero vamos, da por hecho que será LaCaixa. Tened en cuenta que las cantidades que estamos entregando están avaladas por ellos, así que blanco y en botella.

Un saludo.

 
V
veronata
03/05/2012 13:14

Hola, una preguntilla, dices lo de La Caixa porque sabes que la hipoteca que nos proponga Pryconsa va a ser con La Caixa? porque por ahora no se sabe nada, no?

Un saludo a todos

 
R
RAULJIARR
03/05/2012 11:25

Hola a las 2. Efectivamente las galerías de los tendederos varían de unos pisos a otros. Yo creo que son proporcionales a la anchura de las cocinas. Si veis los planos de las distintas casas, hay unas cocinas más anchas que otras, y es exactamente lo mismo que pasa con los tendederos. Bueno, será cuestión de organizar bien el espacio.

Por cierto, vecinos del portal E. ¿No os habéis fijado qué bien está preparada la fachada en la esquina de forma que en la parte que da a Miguel Yuste tiene toda la pinta que es donde van a colocar el maravilloso cartel de PRYCONSA?. Si no os habíais dado cuenta, acordaros de mi cuando lo coloquen, porque es el único sitio donde pueden hacerlo y, además, es desde donde se ve mejor para hacer publicidad.

Otra cosa importante. ¿Sabéis si han vendido algún local?. ¿A qué se va a destinar?. Yo espero que uno de ellos sea para LaCaixa (no hacen ruido y tienen un horario compatible con el descanso de los vecinos).

Un saludo.

 
V
veronata
26/04/2012 13:36

Efectivamente hay unos tendederos que son bastante más pequeños que otros, no sé cual es la razón pero son minúsculos, al menos vistos desde fuera, espero que con la cocina no pase lo mismo, nosotros somos de los afectados, nuestra cocina es de las minúsculas.

En cuanto a la fachada está quedando muy bonita, y ya tenemos puertas de garage y de portal!!! Cada vez está más cerca el momento de entrar a ver los fallos.

 

Fin del hilo
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