Mi piso de ahora tambien en la zona, tiene 2 dormitorios pero son 77 metros y pagamos unos 270€, para haceros una idea.

Tanto? Madre mía que diferencia con lo que pago yo. Por 30 metros cuadrados más de 300€ de diferencia que pasada...

Buenos dias:

Yo he preguntado a 2 compañeros que vivien en el pau con pisos de 3h unos 90 metros y pagan alrededor de 500€ de ibi.

Muchas gracias por vuestras respuestas.

Espero que lo del ibi este rondando esas cantidades, puesto que no estaría mal.

Lo cierto, es que respecto a la comunidad al no ser tantos vecinos como en otras comunidades de mayora numero de pisos en altura, esperaba que fueran unos 150 €, sobre todo por la vigilancia 24h, y más con portero físico, pero como bien indica Belen27 eso ya lo veremos a la hora de constituí la comunidad y lo importante es que todo salga bien y en los plazos...

Un saludo.

Mirad

http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2014/09/19/731375-la-vivienda-cae-pero-el-ibi-se-dispara-hasta-un-54-desde-la-crisis?xtor=EPR-75-%5besta_pasando_20140919%5d-20140919-%5bnotinmo_2_leermas%5d-%5b%5d-%5b%5d

Bueno sí es así tampoco está muy mal. Nosotros ahora pagamos 50€ de comunidad y no tenemos de nada. Por no tener ni trastero siquiera así que sí es así al final no vamos muy mal!!

Yo le pregunté a Alfredo sobre el tema de la Comunidad, me dijo que rondaría entre 80 y 100€, según las cosas que nosotros eligiéramos como 24h vigilancia.

En cuanto a lo del IBI, efectivamente si nos lo dan antes de que acabe el año pagamos nosotros pero no prorrateado creo... y sí yo pago más o menos como Belén en la zona por un piso de muy parecido al que me he comprado, dos habitaciones...

Buenas noches vecinos! Bienvenidos al foro a los nuevos vecinos! A nosotros Alfredo nos dijo que en los dos locales que habían vendido iban a montar dos cafeterias. Pero nos dijo que eso es lo que les habían comentado pero que luego podrían montar lo que ellos quisieran. El otro local que les queda no lo habían vendido aun. Respecto al tema del ibi yo pago en el piso en el que estoy actualmente 165€ pero es un piso de 40 m2. Pero tengo las mismas dudas que tu. Supongo que tendremos que esperar para enterarnos de todo eso. De momento ya queda menos para empezar octubre, un año mas o menos para que los pisos estén ya terminados! A ver si todo va bien.

Bienvenidos a todas las nuevas incorporaciones, ya cada vez va quedando menos.

Según hablamos nosotros con Alfredo dos de los locales los iban a unir y va ser un bar-restaurante. El resto creo que seguía en venta la última vez que hablamos con él.

Hola de nuevo,

Alguien de vosotros sabe a que tipo de negocios estarán destinados los locales comerciales que se han vendido?,se que es complicado de saber,pero lo mismo Alfredo os ha comentado algo.

Gracias,

Hola,

Acabo de registrarme en el foro,pero nosotros compramos en abril,osea seguimos desde esa fecha las evoluciones de la promoción primero y de la obra a partir de su inicio en julio.

Primero de todo quiero tranquilizar al personal,sobre todo en lo concerniente al banco:

Conozco muy bien Targobank,pués soy cliente de ellos desde que empezaron en España a raiz de un acuerdo con el Banco Popular,por el cual algunas de sus sucursales en España pasarían a operar bajo la bandera Targobank y del mismo modo el grupo francés Credit Mutuel,la otra parte del acuerdo y uno de los principales y mas solventes bancos de Francia,haría lo propio con un buen número de sucursales en este país.Resumiendo y para vuestra tranquilidad,las cantidades están avaladas por Targobank,osea el grupo Banco Popular y el grupo Credit Mutuel,asi que por ahí no tengais problema.

En cuanto a la inmobiliaria,Premier España,pertenece al grupo LNC de inversiones,que detallado representa a la empresa Les Nouveaux Constructeurs,es una empresa francesa con filiales en varios países además de Francia y de contrastada seriedad en todo lo que hace,además de una gran solvencia y responsabilidad,intenta que sus edificios sean vanguardistas y tecnologicamente avanzados,con lo cual por ahí tampoco tenéis que preocuparos.

Eso si,de quien no puedo hablar es de la constructora,pues los datos que tengo de ella son los que la mayoría tenéis y al final es la responsable directa de la calidad no de los materiales,sino de la construcción.

Bueno espero haber aclarado muchas dudas sobre los dos primeros puntos.

Gracias,

Buenas tardes: 

Somos nuevos vecinos, de las últimas incorporaciones.

Acabamos de realizar la reserva, y en breve, se firmará el contrato.

Agradeceros el foro ya que nos a ayudado mucho para tomar la decisión de comprar en esta promoción.

Teníamos un par de dudas que queríamos consultar sobre todo a gente que he visto que o ya vive por la zona o tiene amigos que viven en comunidades por allí.

La primera es respecto a los posibles gastos de comunidad, alguien podría indicarnos a cuanto ascenderá aproximadamente?? Lo digo por todos los servicios que dispone: piscina, vigilancia portero 24h, etc.

Lo segundo, he visto que habéis estado comentado el pago del IBI. En el caso, que las viviendas se nos entreguen justo en plazo, Diciembre del 2015, habría que asumir el pago por parte de cada propietario.

Mi consulta es, sabéis más o menos a cuanto corresponde por metro cuadrado y si habría que pagar por los meses prorrateados que lleven las viviendas construidas, unos 2 meses, desde Octubre o del año 2015 completamente.

Muchas gracias.

Y suerte, que ya queda menos.

Regarded asi es, mi piso esta en una de las esquinas a lo mejor solo las de las esquinas. El martes nos contaran cuando nos den los nuevos planos

Laurixu, me has dejado helada me parece que somos vecinas de pared con pared. En serio?? A nosotros  no nos han llamado en ningún momento. Miedo a que toquen la terraza como dices. Voy a escribir un Mail a nieves. Madre mía.. Ya empezamos. 

El martes tenemos que ir con el contrato y los planos para que hagan esas modificaciones. Ya os contare como sera al final. Espero que la terraza no me la toquen ya que es bien hermosa y me enamorado de ella.

Hola vecinos!! Laurixu que faena no? Es verdad que hay que ver la parte positiva de todo pero te da rabia que ya que nos hemos hecho a la idea nos lo cambien todo de repente. Es un cambio muy grande? Son muchos metros de diferencia? Madre mía espero que no hagan muchos cambios. Justo el otro día cuando fuimos a firmar el contrato lo estuve comentando con Alfredo...

Yo también pensaba que ya iban por los primeros y son los bajos pero bueno en sí la obra yo no veo que vaya mal así que a seguir esperando. Chingorpan, yo también estuve informándome y a mi me parece una empresa sería y no creo que nos timen, pero el del banco donde yo fui era el que no se fiaba mucho...en fin, la suerte está echada así que ojalá y nos salga todo bien. Ánimo Laurixu, puede que igual después del disgusto te venga mejor el cambio que han hecho. Todo es hacerse a la idea. 

Hola yo también soy de un primero, así que nos incorporamos al movimiento de mudanza en avanzadilla jeje.

Respecto a lo de la cuenta a mi tampoco me sonaba Targobank, pero si por un lado averiguo y veo que pertenece al banco Popular, si por otro la entrada me la incorporan al calendario de pagos y además si cada uno nos quedamos con el justificante por si hubiera que denunciar cualquier cosa y parece que Premier ya ha construido varias promociones y la nuestra aparece en una web reconocible, pues entiendo que uno siempre va un poco a ciegas y a la aventura, pero que no hay peligro (bien es cierto que creo recordar Alfredo en un principio nos dijo que las cantidades estarían avaladas y a ninguno salvo que me equivoque nos han entregado dicho aval, sabéis algo vosotros??).

Por otra parte Laurixu imagino tu disgusto pues uno obviamente se hace a la idea de lo que nos entregaron en un inicio, pero claro eso siempre son estimaciones y como en toda obra luego surge "la realidad del terreno" que acaba efectuando modificaciones. Cruzemos los dedos de que sean las menos posibles ó al menos no significativas. Piensa al menos que en tu caso contaréis con un dormitorio principal mas grande en un tiempo en el que la mayoría de dormitorios incluidos los de matrimonio son pequeñíiiiiisimos, de los secundarios ya ni hablemos, así que piensa que al menos uno de los dormitorios tendrá un tamaño aceptable. Gracias igualmente por aclarar que estan construyendo los bajos y no los primeros yo también pensé iban ya por los primeros, tendré que esperar y la maleta sólo la podréis de momento hacer vosotros.

Saludos.

Chicos con que la parte que estan construyendo son de las plantas bajas en vez de la primera

Chicos con que la parte que estan construyendo son de las plantas bajas en vez de la primera

Hola vecinos!!!

Nos acaba de llamar Alfredo y van a modificar las viviendas de las plantas bajas. Estoy un poco disgustada porque ahora aunque la habitación de matrimonio sea un poco mas grande pero se como la habitación de al lado que sera mas pequeña. Ya empezamos modificando

Hola vecinos!!!

Nos acaba de llamar Alfredo y van a modificar las viviendas de las plantas bajas. Estoy un poco disgustada porque ahora aunque la habitación de matrimonio sea un poco mas grande pero se como la habitación de al lado que sera mas pequeña. Ya empezamos modificando

Muchas gracias ceroquero! La verdad es que yo también me fio pero la cara que me ha puesto el otro era un poema. Pero ya lo hemos hecho así que sí nos equivocamos o no ya no se puede evitar. Yo la veo una empresa bastante seria y creo que nos va a salir todo bien. La marcha que llevan con los pisos es buena pero nosotros aún no nos podremos mudar, porque es un tercero:)

Yo a ver sí paso también más tranquila y hago alguna foto que siempre paso con el coche y no paro mucho!

Nosotros también tenemos un primero así que también nos mudamos pronto jeje. Hoy hemos pasado por la obra y va a muy buena marcha, de hecho nuestro suelo ya está! Porque el primero ya va en marcha, qué guay! 

Mañana que esperó pasar más despacio intento haceros fotos. ??

Hola, respecto a lo de la fiabilidad de la cuenta imagino que lo habrán preguntado por el caso de que los comerciales te den una cuenta o algo privada y tu pienses que lo haces a la de la promotora y luego es a ellos a quien se la haces o casos similares... hoy en día se estafa en todos los lados pero es la misma cuenta que siempre se ha aparecido en la reserva, y bueno, por mi parte me fio.

Un saludo a todos y nada, a seguir esperando. Yo compré un primero asi que en cuento vea que lo acaban cojo las maletas y me mudo, luego ya que acaban cuando puedan ;)

Hola, respecto a lo de la fiabilidad de la cuenta imagino que lo habrán preguntado por el caso de que los comerciales te den una cuenta o algo privada y tu pienses que lo haces a la de la promotora y luego es a ellos a quien se la haces o casos similares... hoy en día se estafa en todos los lados pero es la misma cuenta que siempre se ha aparecido en la reserva, y bueno, por mi parte me fio.

Un saludo a todos y nada, a seguir esperando. Yo compré un primero asi que en cuento vea que lo acaban cojo las maletas y me mudo, luego ya que acaban cuando puedan ;)

Ok, muchas gracias. Hombre yo me fio pero al decirme eso ya pues me da que pensar pero bueno. Supongo que ellos tampoco tienen por que conocer todas las entidades. Por cierto, hoy me ha dicho que el ático que quedaba se ha quedado libre porque no cumplen con los requisitos y que los precios de los 3 pisos que le quedan los han subido 5000€ cada uno...

Yo también lo hice por internet, pero fiable creo que sí que es, me informé acerca de targobank y en principio no hay nada raro.

Lo del agua salada sería genial! 

lo de wifi lo he oído, no toda la comunidad pero sí entre vecinos y no siendo que tengas mucha confianza x lo visto fatal... hay gente que se aprovecha y se pasa el día bajando las películas del mundo y el resto a pedales... no viable...

Es que a nosotros tanto dinero por internet no nos dejaba por eso hemos ido, sí no a nosotros no nos ven el pelo...por cierto hemos estado en la obra y como dice alanthonr están ya levantando el primer piso!!

Yo hice la transferencia por internet, no te puedo decir

Hola vecinos!! Tengo una duda a ver sí me podéis ayudar. Hemos ido al banco a hacer la transferencia para la firma del contrato y el del banco me ha preguntado sí hemos comprobado la fiabilidad de la cuenta en la que ingresamos el dinero. A vosotros os ha pasado?

Ya firmamos el contrato. Según el comercial, nos dijo que quedaban libres 3 viviendas (3D, 2D y ático) y un local.

Respecto a la duda de los radiadores que planteé en este foro, nos confirmó que todas las habitaciones los incluyen, y se controlan con termostato general, excepto los de los dormitorios que tienen válvula termostática individual.

Aprovechamos para visitar las obras y parece que van bien, ya están empezando a levantar el primer piso.

En cuanto a la piscina salada, no conocía esta opción, pero parece que tiene buena pinta.

También he estado viendo en foros que existen comunidades de vecinos que instalan y comparten wifi para toda la comunidad, y así ahorrar costes. Creo que sería buena opción, siempre que la mayoría estuviese de acuerdo.

Nosotros empezamos este mes a pagar la cuota

Bienvenida Laurixu! Yo la verdad que paso por la obra día sí y día también porque vivo justo al otro lado del ensanche y cada vez que voy lo veo más avanzado. Nosotros vamos el jueves a firmar el contrato y ya en octubre empezamos a pagar las cuotas. También estamos deseando verlos, por lo menos que nos los enseñen aunque todavía no nos los den...

Buenas tardes! 

En agosto fuimos a reservar el piso y hemos firmado el contrato. Estamos muy ilusionados.

El martes estuvimos viendo las obras y estan muy avanzadas. 

Que ganitas de verlo ya!!!

Yo las vi ayer, ya van avanzando. Están en el apartado de las fotos, te tienen que salir! Yo se las he mandado a mis padres y todo...

Lo de la piscina de agua salada me parece genial, hay algunas urbanizaciones en el ensanche que la tienen.

Anma89 no veo las fotillos que habéis subido de la obra...

Madre mía pues algo que tenemos que valorar porque sí trae tantos beneficios...además para los que tengan dermatitis en la piel también es bueno!!

Todo será cuestión de informarnos. Nosotros estamos con los papeleos y ya el jueves de la semana que viene firmamos el contrato!! Que ilusión!!

Buenas tardes, 

Del tema de la piscina me he estado informando de la diferencia que hay entre piscina tratado con cloro o con sal y es una diferencia abismal

BENEFICIOS de sal:

Menor irritacion en los ojos, menor sequedad de la piel, alivia dolores reumaticos y musculares, mejora la circulacion sanguinea y la capacidad pulmonar,etc

INCOnVenientes del cloro y ningun beneficio:

El cloro puede provocar problemas en zonas sensibles, como en los ojos, heridas...

Perjudica a los bronquios

El cloro es un desinfectante corrosivo q puede irritar la piel, sobre todo en los niños

Desinfecta y esto perjudica seriamente a la salud, mientras que la sal no perjudica 

Seria importante agruparnos y hacer fuerza para que sea de sal

Un saludo