Hola vecinos! Gracias chingorpan! Yo lo de la piscina salada no tenía ni idea tampoco la verdad, pero ya lo hablaremos todo a ver que se puede hacer. 

A mi me hace una ilusión...no se sí voy a ser capaz de esperar tanto! Pero también prefiero que los hagan bien. La semana que viene me pasare por la obra cuando vaya a firmar el contrato y a ver sí puedo y cuelgo una foto aunque lo tienen tan tapado que no se ve mucho...

Buenas a todos. Bienvenida Belen27, poco a poco esto se va completando.

Respecto a lo de la vigilancia, todavía queda e imagino lo tendremos que empezar a decidir a partir de que se constituya la comunidad una vez los pisos estén entregados, pero vamos totalmente de acuerdo respecto a la vigilancia y pienso el que una persona esté vigilante las 24horas de movimientos raros desde luego cohibe bastante.

Respecto a los plazos está claro cuanto antes mejor, pero una vez que vamos viendo que todo funciona, no me importa esperar algun mes más ó menos si a cambio se efectúa una buena construcción que en el futuro no provoque problemas "invisibles" ó defectos de construccion que por las prisas luego al año empiezan a salir, como humedades, grietas etc.... Que todo fragüe lo que tenga que fraguar no os parece, aunque pienso que sí que es bueno que al menos los cimientos se hayan podido levantar sobre la sequedad del verano madrileño.

La verdad hace ilusión que en nada estemos decidiendo cositas de nuestras futuros pisitos como cocinas, piscina etc... y en ese sentido no tenía ni idea de que la piscina pueda ser de sal. No tengo nada de información, ahora miraré por internet, pero la verdad que aparentemente suena desde luego como una opción más ecológica y, sobre todo, saludable y agradable porque hasta para la piel y los ojos pienso sea menos agresiva.

En fin vecinos que de momento esto marcha así que a seguir con ilusión los avances.

Hola vecinos!

Estoy completamente de acuerdo con ceroquero, para mí la mejor hipoteca es la de Ing! También somos clientes desde hace muchos años y estamos contentísimos!! Cero problemas, no como en bankia!! Menudos sinvergüenzas!! Otro banco del que me han hablado muy bien es de Evo! Pero bueno ya nos iremos comentando según se acerque la fecha porque las condiciones van cambiando.

En cuanto a lo de la vigilancia me parece perfecto ya que tengo un amigo que vive justo en la urbanización que cierra con la nuestra y en el inicio sí que hubo algún que otro hurto. Sobretodo en los trasteros. 

Otro tema que os quería comentar es el de la piscina. Alfredo nos dijo que teníamos la posibilidad de que fuera o de cloro o de sal. La inversión de las piscinas de agua salada es algo más caro pero el mantenimiento es menor ya que no habría que estar cambiando el agua cada año. Sabéis algo de esto? Qué os parece ? Estaría guay que fuera así ya que los pisos son muy ecológicos.

Esta tarde intentaremos pasarnos por la urba para ver los progresos!! Os pondré alguna fotillo!!

Un saludo vecinos!! Esperemos que se cumplan los plazos y que esté todo bien!!

Hola vecinos!! Hoy hemos estado firmando el documento de la señal y la semana que viene firmamos ya el contrato. Alfredo nos ha comentado que para octubre los pisos ya estarán terminados, que estuvo el ayer en la obra y se lo han comentado, pero que hasta diciembre no nos los dan, vamos lo que ya sabíamos. Y luego nos ha dicho que en primavera se pondrán en contacto con nosotros para el tema de las cocinas así que hemos salido bastante contentos...

Gracias por vuestras respuestas!

en nuestro bloque no hemos tenido nunca problemas y me da miedo mudarme por economizar el alquiler y me acabe saliendo caro, y de más a más con el bebé...en  fin, a ver qué decidimos.

totalmente de acuerdo con la vigilancia 24h

Muchas gracias!! En eso tienes razón ceroquero, las prisas no son buenas. De todas formas lo del tema del ibi seguramente no tengan ninguna intención de pagarlo así que igual hasta tenemos suerte. 

Respecto a lo de los robos, donde nosotros vivimos ahora al principio había muchos y no teníamos ningún conserje 24 horas. Luego pusieron las cámaras de seguridad y ya no hubo más robos pero yo creo que fue de casualidad. Yo tb estoy de acuerdo con la vigilancia 24 horas.

Respecto al tema de la entrega de las viviendas, es algo que no está en nuestra mano...pero creo que tienen fama de puntuales aunque claro está que las prisas no son buenas...pero eso sí, les compensa entregarlas antes de diciembre 2015 por el tema de IVI, que deberían abonarlo ellos el de cada vivienda y no creo que les apetezca.

Y lo de la vigilancia 24 horas y cámaras, estoy más que de acuerdo.

Bueno Belén pues nada, ya somos vecinos! Enhorabuena!

Un saludo a todos.

Hola!!!

 Lo que ha dicho juananjuananjuanan sobre las camaras de vigilancia tiene toda la razon. Yo vivo en el Ensanche en una urbanización con conserje 24 hrs. y nunca hemos tenido ningún robo. Mi hermana vive también en el barrio y los pisos al principio de darlos sufrian robos de coches ya que no tenían portero 24 hrs. Y no sólo ese edificio, se de varios que le han pasado.

Yo llevo muchos años en ING y seguramente tenga la hipoteca ahi ya que las condiciones siempre son muy buenas. Nunca he tenido problemas con ellos. Es un banco que funciona las 24 hrs del día tanto online como por teléfono. De todas formas el día que tengamos que mirar la hipoteca comparare más bancos por las diferencias que pueda haber, aunque no quiero cambiarme a ningún otro banco.

De ing no había oído hablar nada, quería decir, que se me ha cortado!!

Que bien anasanchez88, vamos a ser vecinas!! Nosotros es que ahora no estamos pagando mucho de alquiler en esta casa, no llega a 500€ con comunidad por eso de momento decidimos quedarnos aquí que llevamos ya 6 años y estamos también en el ensanche de Vallecas, así que podemos pasar cada poco tiempo a ver como van las obras...

Nosotros estamos con el banco Santander pero hasta que no se acerque un poco la fecha no vamos a mirar lo de la hipoteca. Un compañero de Alfredo nos hizo una simulación y nos dijo que no íbamos a tener ningún problema así que será cuestión de mirar en su momento que banco nos compensa más. De Ing y

Hola vecinos! Nosotros también hemos cogido el piso con terraza y si que sube 30.000€ Así qué toca abrocharse los cinturones este año porque también vivimos ahora de alquiler. Estamos buscando piso para mudarnos para este año, a ver sí es lo más económico posible, si alguno sabéis dónde hay en esta zona encantada de que me digáis. 

Nosotros tenemos un peke de 3 meses por quien preguntaba por los niños! 

Y del tema de la hipoteca Alfredo me recomendó ING direct, porque dice que es el que mejores hipotecas ofrece. Probablemente nos cambiemos ya, ya que en bankia que es donde estamos ahora no creo que lo hagamos. Alguno más estáis en ING?

saludos a todos!

Nosotros al final nos quedamos en este piso así que vamos a estar pagando los dos durante un año, por eso espero que se cumplan las fechas porque ya vamos a andar muy justos este año como para encima tener que seguir pagando este piso durante más tiempo. Pero es que con la cantidad de cosas que tenemos aquí metidas tampoco es fácil así que aquí nos quedamos, deseando que nos den los pisos lo antes posible!

Belén a mí me pasa como a tí, todos los muebles van a ir a un guardamuebles que suelen ser muy caros la verdad...

Hombre yo espero que los den en plazo, en otras promociones que tienen ellos lo han hecho así. Pero claro todo se puede torcer. Supongo que en el contrato pone las fechas de entrega y las cláusulas...

Hola  a todos

quisiera aportar mi punto de vista.

Lo de aunque los acaben noviembre 2015 creo que en dar los papeles suele tardar de media 3 meses al ser piso de protección oficial por lo que hasta marzo-abril 2016 yo creo que los darán.

Con respecto a lo de los bloques de al lado el plata con pasarela es de alquiler joven de la comunidad hay algunos ... pero no muchos porque cuesta alrededor de 500€ mes(Tenia un familiar en esos).Los de delante son VPO que fui a ver uno que vendían y no había mucho gitano.

Otro punto indispensable es la seguridad porque yo llevo 6 años en el paú y la urbanización sin cámaras y vigilancia 24h la roban a mi ya me ha pasado.

gracias

Hola a tod@s! Yo creo que ya os puedo llamar futuros vecinos!! Hemos estado valorando todos los pisos que hemos visto todo este tiempo y al final nos hemos decidido por comprar un piso es esta promoción. Me gustaba mucho y con las condiciones que queríamos era el único que les quedaba ya, así que hoy he llamado para hacer la reserva y Alfredo me lo ha guardado. Estamos súper emocionados. Mi marido le estuvo comentando a su hermano la promoción que era, el precio y tal y le comentó que desde luego tenía muy buena pinta y que el tema de la biomasa funciona súper bien así que por esa parte estamos más tranquilos. Ahora sólo queda esperar un poco más de un año para poder tenerlos, lo bueno es que supongo que podremos verlos antes así que pensándolo así tampoco queda tanto!!

Buenas tardes vecinos!! Hoy hemos estado en la promoción Lyon y también tiene muy buena pinta, todos tienen terrazas!! He llamado a Alfredo para pasarme esta tarde a por el resto de la información y yo creo que ya con todo lo que tenemos decidiremos. Hemos visitado todas las promociones de obra nueva así que tenemos un montón de información. La verdad es que es una decisión difícil por lo menos para mi.Tengo tantas dudas...a ver sí esta tarde me aclaro un poco más

A nosotros nos ofrecieron uno con terraza pero es que me parece muchísima diferencia de precio entre tenerla y no y no se cuantos metros serán de terraza pero vamos, con 30.000€ hago yo de todo. Es probable que digan menos de los que les quedan para meter presión como dices tu, por otro lado es lógico, tienen que vender y de esta manera sí a alguien le gusta el piso tienen que ser rápidos para comprarlo. 

Supongo que estarán liados así que lo mismo mañana que voy al otro residencial que tienen  me acerco allí y que me den los planos de las otras viviendas disponibles a ver sí nos decidimos. Muchas gracias por el consejo!

Bueno sobre eso te diré que yo fui una primera visita, miré un piso y luego lo descarté porque no me salían las cuentas... pasaron dos semanas y seguí viendo pisos y cuando volví ya lo habían vendido y he cogido otro con terraza que era una de las características que buscaba.

El número exacto de viviendas que les quedan lo desconozco puesto que son comerciales y bueno, su trabajo es vender asi que siempre dicen un poco menos de lo que realmente les queda para meter algo de "presión"... he oido por aqui 4-6 viviendas, hoy me dijo que le quedaban 8.... asi que imagino que le quedarán entre 8 y 10 viviendas...

Para el tema del envio de información por mail, etc...  a mi también me costó que enviaran todo el papeleo respecto a pagos, tipologías, etc... estoy hablando de varias llamadas para que finalmente me lo enviaran, pero bueno son gente agradable y supongo que estarán liados o algo así, asi que te recomendaría que te pasaras in situ y recogieras todos los papeles y planos que quieras mirar tranquilamente.

Un saludo y suerte!

Hola, que bien ceroquero, ya lo tienes viento en popa...la verdad es que nosotros estamos casi convencidos, la información que tengo la miro una y otra vez y es que me encanta. Hoy le he pedido al comercial que me envíe el resto de tipologías de viviendas que les quedan pero no me ha hecho mucho caso, a ver sí mañana me lo envía y ya nos decidimos que a este paso veo que lo miramos, luego vamos y ya no hay pisos...

Hola a todos!

Hoy estuve por ahi firmando el contrato de reserva, la semana que viene presento algo de documentación y firmo el otro contrato.

He estado buscando piso por el ensanche unos cuantos meses y relación calidad-precio, es de lo mejor que he visto, por eso finalmente me decidí.

Me comentó el comercial hoy que seguramente estén construidos para Octubre-Noviembre 2015 , luego imagino habría que esperar los permisos de habitabilidad del ayuntamiento, de eso no tengo mucha idea pero espero que no tarden mucho y entreguen para entrar a vivir en Diciembre.

Un saludo a todos y seguro que todo va genial.

Jajajajaja muchas gracias chingorpan!! La verdad es que los pisos de todos los que he visto por la zona son los más grandes y las calidades muy buenas. Mañana a las 12 tenemos cita con la otra promoción pero a mi marido le gusta esta mucho, la que más. Sí no le sujeto hoy llama y le dice al comercial que lo reserve pero yo primero lo quiero consultar con mi cuñado que sabe mucho del tema porque trabaja en una constructora y con nuestros respectivos padres a ver que les parece. Con lo que mi cuñado investigue me pasare por aquí a contaros que el controla mucho del tema pisos, calidades y demás

Hola a todos. Alanthorn lo que preguntas de los radiadores es verdad que esta redactado confuso, pero según lo entiendo yo no es que no haya radiadores en otras estancias, sino que serán sin valvula termostática pero sí que habrá como ocurre en todos los pisos. Puede haber diferencias en que sean de chapa o aluminio, con termostato o no pero todos, absolutamente todos los pisos llevan radiadores en todas las instancias.

Por otra parte Belén27 venga anímate, el bloque es precioso, caldera de biomasa, terracita si fuera el caso y si no pues por lo menos parquecitos por todos lados (eso sí cuando el ayuntamiento tenga a bien de cuidarnoslos mejor jaja), piscinita que tiene pinta de no ser un charquito sino de que cojamos todos, pista de padell por si habéis salido deportistas ó a lo mejor si no pues vemos a los chavales cuando crezcan, centros comerciales con IKEA al lado, metro al ladito y los pisos al menos no son enanos. La promociòn de Lyon ya la he visto y es mucho mas pequeña, tanto los pisos, como las zonas comunes y no está claro si tiene piscina y para mi la zona donde está es peor.

En fin está claro la decisión es muy personal y no quiero condicionarte pero te esperamos como vecina jeje.

Saludos.

Pues no, la verdad es que por unos días tampoco pasa nada. Nosotros estábamos pensando en la misma idea que tu, irnos a casa de los padres, cada uno a la suya claro, con lo que eso conlleva, pero al estar casados y llevar tantos años juntos como que nos cuesta mucho pero tirar el dinero a lo tonto como que tampoco. Pero es que además este piso en el que estamos lo amueblamos nosotros y lo tenemos lleno así que tendríamos que vender también todas las cosas o contratar un guarda muebles pero estamos en  las mismas, eso también hay que pagarlo...un rollo la verdad. Pero estamos muy ilusionados con comprarnos un piso nuevo. Ayer nos hablaron también del residencial Lyon, que son de los mismos y mañana tenemos cita pero hasta ahora de todos los que hemos visto este es el mejor con mucha difencia, tanto en precio como en calidades.

En esa situación estoy yo tb, además yo pago el piso sola... dejaré mi casa al año que viene para irme con mis padres, será duro volver al redil, pero así ahorraré bastante dinero para pagar esos meses...

He pensado en el retraso que pueda haber, y así se lo comenté al comercial y me dijo que en otras viviendas que habían dado lo habían hecho el día después de Navidad xq para ellos darlas antes o después de que termine el año significa pagar ellos el IBI o cada uno el nuestro... así que unos días de retraso no nos importaría a que no? pero solo unos días...

Hola!! Muchas gracias ata por el resumen que me has hecho. La verdad es que pinta muy bien. Supongo que como en todas las promociones habrá cosas que no gusten o gusten menos pero no se, en general se les ve serios. Es mi opinión, está claro...Veo que coincidimos en gustos, a mi la fachada del edificio tb me gusta, los interiores en blanco también que es como lo tengo ahora. Lo del aire acondicionado/calefacción me parece fantástico. En mi casa hay una pre instalación pero para variar no funcionaba y me tocaba pagar 3000€ después de todo...En calefacción es verdad que con las placas solares que tenemos pagamos poquísimo pero tenemos un amigo que trabaja en una empresa que se dedica al tema de la biomasa y sabemos como funciona y lo barato que es, además de lo poco que contamina. De todas las promociones que he visto es la única con el certificado de eficiencia energética A y hemos visto muchísimos pisos, tanto nuevos como de segunda mano. Le he pedido al comercial que me mande el plano de los pisos con terraza porque la verdad es que pintan genial...a ver que pasa. El único problema que veo es que al no estar hasta finales del 2015 tendríamos que dejar el piso en el que estamos porque pagar dos cuotas no lo veo muy viable pero en algún sitio tenemos que vivir así que estamos pensando que solución le podríamos dar.

Hola Belén:

A mí hay cosas que me parecen estupendas como (y no por este orden)

1- Que no sea la típica casa de ladrillo naranja

2- Aire acondicionado INSTALADO sólo dar al botón, como la calefacción

3- Calefacción de BIOMASA, ahorro de hasta un 40% de calefacción, esto me encanta, pago una burrada ahora por nada que la pongo.

4- Muebles de cocina bastante monis para lo que suelen poner

5- Baños aparentemente monis tb, los colores me gustan.

6- Puertas y armarios blancos lacados, me gusta tb.

7- Eficiencia energética A

8- Cercano al metro y al centro comercial

9- En mi caso tengo terracita, algo que me encanta

Tb tengo algún pero ehhhh, si quieres...

Hola a tod@s! Hoy hemos estado nosotros en la caseta de esta promoción. No llevábamos cita porque yo no me había dado cuenta que cuando me escribieron el correo al principio venía que había que pedir y el comercial nos a atendido sin ningún problema, bastante amable. Llevamos ya unos meses buscando piso y la verdad es que hemos visto cosas muy interesantes y esta promoción tiene muy buena pinta también. Lo que me ha dejado alucinada es los pocos pisos que quedan ya...unos 6 pisos o así. Nos hemos quedado de piedra...

El piso que más nos ha llamado la atención es el 3-E del portal 2 porque luego había otros con terraza además pero que sólo por eso costaba 30.000€ más y sólo por la terraza me parece muchísimo. Pero este otro también tiene muy buena pinta. No se, estamos indecisos porque de precio están más o menos igual que los otros que hemos visto y la zona es prácticamente la misma. Los que ya habéis firmado habéis visto alguna cosa en el contrato que no os cuadre mucho? Las calidades que os parecen? A ver sí nos podéis orientar un poco. Gracias de antemano, un saludo!

Sí, no queda muy claro, puede q especifique los radiadores de los dormitorios, porque sean de chapa de acero con válvula termostática, y el resto sean modelo standar y no mencione nada de ellos, no lo sé, tampoco entiendo mucho de este tema. La verdad que me parecería muy raro que el resto de habitaciones no tuviesen.

De todas formas, cuando vaya a firmar el contrato, le preguntaré al comercial y ya lo pondré en el foro.

No te preocupes, seguro que todo va bien.

En el párrafo que pones no indica que sólo sea en los dormitorios... me dejas preocupada pero no creo que eso sea así...

Hola vecinos,

Hoy hemos hecho la reserva y en 15 días firmamos el contrato.

El comercial nos dijo que ya quedan muy pocas viviendas disponibles, sobre 5 o 6.

Respecto a la hipoteca con TargoBank, nos ha indicado que hasta el año que viene no conocen las condiciones de la hipoteca que ofrecerán, pero parece que no son de las mejores, aparte que únicamente financian sobre el valor de compra, no sobre el valor de tasación, por lo que nosotros seguramente elegiremos otra opción con otro banco.

Una duda que he visto en la memoria de calidades:

En la parte de Instalación domótica, eléctrica, fontanería y calefacción, en el último párrafo indica:

"Calefacción y agua caliente centralizada, con caldera de biomasa de alto rendimiento y eficiencia energética, autoalimentada automáticamente desde silo de almacenamiento, con contadores individuales, termostato de regulación de temperatura y radiadores de chapa de acero con válvula termostática en dormitorios."

Según lo que indica, parece que radiadores únicamente hay en los dormitorios, ¿esto es así? ¿sabéis si al menos la instalación viene preparada para poner radiadores en las demás habitaciones?

Un saludo.

Buenos dias a todos nosotros tenemos 2 chicos una de casi tres años y otro de 5 meses.

Yola chicos de nuevo! Asi que ya esta todo casi vendido! Maria Victoria yo tengo una nina de casi tres anos y un bebe en camino que para la entrega de la casa ya tendra 8 meses o asi, pero no me preocupa que no hay a mas ninos yo actualmente viva al lado Ahora y se juntara con los ninos del cole. ,! :) menos ninos para luchar por el tobogan :) es normal que segun la gente se meta en su primera casa poco a poco nos vayan llenando el patio de bebes.  Venga animo! Que ya par eve que estando cerrando el techo del sotano no? Slds!

Muy buenas vecinos y que bueno saber que estamos casi al completo. Respecto a lo de los niños igualmente en nuestro caso no hay, pero precisamente Niza puede ser el punto de partida jeje.

Respecto a lo de Targobank suscribo lo dicho se trata de Banco Popular y son fiables, luego ya será cuestión de ver las condiciones que ofrecen para a partir de ahí decidamos cada uno en su caso y con su circunstancia lo que más nos interese.

Un abrazo y la verdad que la construcción parece que va rápido, cada vez que paso se ve como que avanza muy deprisa, imagino que según que punto se estanque algo más y que esta es la étapa más rápida. En cualquier caso cada vez queda menos.

Saludos.

Holaaa!!! que bien que ya estén casi todos los pisos llenos. Bienvenidos a los nuevos.

Sobre el Banco Targobank, deciros, que es un banco creado por el Grupo Banco Popular y Gropue Credit Mutuel-CIC. Con la persona del banco con el que trabajo se lo comenté y me dijo que no iba a tener ningún problema si llegaba a contratar la hipoteca con ellos. Realmente no es un banco raro nuevo, es el Banco Popular que está muy consolidado en España. Aunque a día de hoy sigo pensando en subrogarme con mi banco habitual.

Sobre los niños.... de momento no tengo pero ya llegarán!!!!!

Sobre lo de Targobank no tengo idea la verdad... pero tú luego puedes continuar co ellos o elegir con otros...

En cuanto a lo de los niños, tampoco tengo idea, no conozco a nadie, yo en concreto no tengo ninguno.

Me pasaré esta semana a ver que tal, como los viejitos...

Hola a todos, aqui teneis un vecino más esperemos, he hecho la reserva y la semana que viene iré a firmar el contrato....

Un saludo

Hola a todos:

Soy una nueva vecina de Residencial Niza. Me gusta mucho la promoción, va a ser muy bonita! .

Quiero preguntaros en relación a la entidad financiera Targobank, he leído en  algún foro y no tiene buenas críticas, a vosotros que os parece?

Hola vecinos! Unos que también nos hemos lanzado a comprar un piso aquí!! Y ya somos casi de los últimos, sólo quedan 4 pisos por vender!

saludos!

Hola, estaba pensando comprar un piso en esta promoción y quería saber si va a haber ninos, yo tengo 2.

gracias