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T
tt.am
08/07/2015 13:14

Que máquina Manel!!!

 

Gracias por todo!

 
M
Manelbdn
08/07/2015 10:53
Ya es oficial!!obras empezadas y en serio!enhorabuena vecinos!!ver fotos!!
 
M
Manelbdn
07/07/2015 22:58
No te preocupes Veronika:)q sepais que además del canal también estamos hablando de los equipamientos q faltan: cap, escuelas, biblioteca...parece que todo va por buen camino:)
Un abrazo!
 
M
Manelbdn
07/07/2015 12:58
Yo creo Veronica que a muchos vecinos de esta promoción les preocupa lo que haya o no haya enfrente de sus casas. Cuando compras, compras piso y compras zona. Saludos!
 
T
tt.am
06/07/2015 08:46

A ver si esta semana comienzan a tope!

 
M
Manelbdn
01/07/2015 08:54
Buenbos días!correcto pero la noticia está incompleta y se retocaráal medio día.lonestamos llevando todo conjuntamente con la asociación de vecinos del front marítim y tienen q añadirlo. Un abrazo!
 
LOBE7
LOBE7
01/07/2015 08:44

Buenos días.

El Periódico ha publicado una noticia hoy.

"Inquietud entre los compradores de pisos del canal de Badalona"

http://www.elperiodico.com/es/noticias/barcelona/inquietud-compradores-pisos-vecinos-canal-badalona-dolors-sabater-guanyem-badalona-4318241

 

Saludos.

 

 
M
Manelbdn
30/06/2015 13:38
Buenas tardes! Gracias por la info! Añadir q ayer pase por vuestro solar y pregunté x obras y me dijeron q semana q viene montaban grua y empezaba ya toda la obra. Enhorabueba!!
 
Anastasi
Anastasi
30/06/2015 13:35
Hola,
Muy buena noticia!!
Gracias por la aportación.
 
LOBE7
LOBE7
30/06/2015 10:48

Os adjunto una pequeña noticia que salía ayer en La Vanguardia:

 

"y revisará el planteamiento urbanístico en trámite actualmente, así como los grandes proyectos en marcha.

Sobre este último apartado, Sabater ha matizado que "revisar no quiere decir parar", en clara alusión a las obras del canal del puerto de Badalona, que ante las noticias de una posible paralización por parte del nuevo gobierno está creando incertidumbre e inquietud en los vecinos del Gorg y Frente Marítimo"

 

http://www.lavanguardia.com/politica/20150629/54433100136/el-gobierno-de-badalona-propone-recortar-sueldos-entre-el-15-y-el-20.html

 

 

 
K
KOKI8246
16/06/2015 11:10

Ayer estuve en las oficinas de Getsa. y me confirmaron que esta semana empezaban las obras. Que la constructora ya tiene via libre para trabajar en el solar.

Asi que el comentario de la maquina trabajando y lo que os acabo de comentar nos lleva a pensar que "todo esta en marcha..."

 
E
El.Corintio
16/06/2015 09:25

Buenos días.

He subido varias fotos que me envió Javier del edificio.

Son las mismas que se enviaron por WhatsApp.

Un saludo.

 
T
tt.am
16/06/2015 08:08
He pasado esta mañana por el canal y había un señor con un camión, de momento creo que las obras del canal no están paradas...
 
M
moritz
15/06/2015 18:46

Gracias Anastasi

Pensaba que la máquina era la del canal. Buenas noticias pues

 

saludos

 
Anastasi
Anastasi
15/06/2015 15:14

Moritz,

La maquina esta trabajando en nuestra parcela(en nuestros pisos).

 

Saludos.

 

 

 
M
moritz
15/06/2015 14:29

Y de nuestros pisos se sabe algo? Han empezado ya? 

 
T
tt.am
15/06/2015 10:27

Gracias Anastasi!!

 

Por el grupo ya nos habian dicho que habia una excavadora, pero no que estaba en movimiento jeeje

 
A
adelingue
15/06/2015 10:22

gracias Anastasi,

buena noticia para empezar el Lunes.

 
Anastasi
Anastasi
15/06/2015 10:01
Buenos días a tod@s

Hay una máquina trabajando en el solar

Buenas noticias! !
 
M
Manelbdn
14/06/2015 13:28
Ya lleva meses en venta adelingue:)yo aun espero a que revisen el proyecto y recapaciten y sino...bye bye
 
A
adelingue
14/06/2015 12:51

Uno de los solares ha puesto el letrero para venderlo (no se si lleva varios meses o es nuevo, es bastante pequeño ). Es la parcela que iría a mitad del canal en el lado de Neimor.

con la perspectiva que hay , quien va a correr los riesgos.

pero nada, estamos en pleno empleo y podemos permitir parar los proyectos.

de más joven no lo comprendía

pero es una gran verdad que cada pueblo tiene lo que se merece.

Habrá otra oportunidad dentro de 4 años .... Largo me lo fiáis 

 
LaMorera
LaMorera
14/06/2015 10:47

Así son muchos políticos, se dedican “incansablemente a arreglar nuestros problemas”.
Disolverán la unidad especial de la Guardia Urbana, y con el presupuesto, subvencionarán pechos gratis para los transexuales.
Echamos a los ricos de Badalona (sobre todo, ricos fuera…que se vayan para Barcelona, que nadie precisa de su dinero…), y creamos un parque temático para San Roque con bulevares de lujo.
Hoteles no, que no queremos el dinero de los guiris, ni tampoco inversiones. En su lugar expropiamos terrenos y fincas de los badaloneses de toda la vida, a costa del erario público (o sea, de nuestros bolsillos) para darles pisos a señores de otros países que no han cotizado un duro y acaban de llegar.
Reducimos presupuesto en seguridad, y llenemos el ayuntamiento de funcionarios para atender a los nuevos planes “tan productivos”.
Etc. Etc., y sobre todo, derrumbemos cualquier proyecto si era de “los contrarios”, pase lo que pase y fastídiese quien se fastidie.
Je je je, llega el “despegue económico” definitivo de Badalona…
Me estoy imaginando a los inversores, fondos y demás empresas con unas ganas locas de traer inversiones a nuestra “nueva ciudad”.
¡Qué felices vamos a ser!
Propongo que en lugar de coches oficiales, compremos borriquitos catalanes, el auténtico ruc.

Por desgracia, solo durarán 4 años (eso, si no hay antes una moción de censura), y el canal se hará tras su marcha. Qué pena. Una lástima para el futuro de mis hijos. Je je je.

 
A
adelingue
14/06/2015 01:07

Gracias por la información de Adif.

coincido en que modificarlo ahora que ha arrancado no tiene mucho sentido.

a ver que decisiones toma el nuevo gobierno ,

saludos 

 
M
Manelbdn
14/06/2015 00:57
Adif ha tenido que pagar 2900000€ en concepto de cantadidad compensatoria al tener un solar con mayor aprovechamiento urbanístico en la zona canal. Esta cantidad se debía desde 2006 cuando se realizó la reparcelación declos solares del canal. Ese dinero va a una cuenta de liquidación y su destino es finalista: solo para hacer el canal. Como decia, todo está en urbanismo. Solo hay que ir a preguntar. Es como si el millon que creo que pusisteis que había dado Getsa para la reurbanización de la zona se utilizara para ensanchar aceras de bufalà...las constructoras y promotoras pagan la reurbanización, rambla y canal y el hotel la elevación de las vias y ultimos tramos del canal. Si no hay canal, no hay pagos. Cambiar proyecto significa recalificar suelos maritimo-terrestres (zona canal) quevtomaran su tiempo y que constructoras que han pagado reclamen compensaciones ya que sus expectstivas de ventas no seran las mismas. Una rambla hundida no se venderá bien y el plazo de cambiar un plan urbanístico no se hará en 2 días...en definitiva...yo no se el marrón en el que se querra meter el ayuntamiento cuando todo está acordado para que sea una realidad en 2017...

Yo si no hay canal no compro (ya pringué una vez) y tengo claro que me marcharé de Badalona porqué estoy más que harto que se juegue con mis ilusiones de esta manera. Eso si, espero que lo dejen todo maravilloso, la rambla, las calles...para perder la menor cantidad de dinero posible en la venta de mi casa.
Un abrazo!
 
A
adelingue
14/06/2015 00:40

Aprovecho que tienes mas información ?

el convenio es que Adif paga las obras de urbanización del canal?

o que Adif ha dado al ayuntamiento 3M€ para que hagan el canal?

lo interesante es en que caja esta el dinero, en Adif o en el ayuntamiento.

saludos y gracias 

 
M
Manelbdn
14/06/2015 00:30
Adelingue los 3M decaeuros son una inversion finalista decadif que UNICAMENTE puede utilizarsecen el canal. Sino, se pierde.en cuanto consulten la informacion en urbanismo lo veran y ya veremos si prefieren perder esa inversion quectanto beneficiaria a badalona. El canal nonle cuestaxdinero a badalona, pararlo si. Como he dicho, en urbanismo estan todos los datos públicos i transparentes.

Un abrazo vecinos!
 
A
adelingue
14/06/2015 00:23

Manel

en política como en ajedrez, las jugadas que vemos están condicionadas por las anteriores.

cuando vemos la jugada ya es tarde,

como todos sabemos, esta obra beneficia a Badalona y el erario público no pone un euro.

¿porque desprestigiarlo con calificativos  como faraónico o especulador.?

tan sencillo como que van a disponer de tres millones para lo que mejor les plazca.

me puedo equivocar, (y eso espero)

declararan un periodo de reflexión, paralizarán las obras y no modificarán el plan urbanístico (se exponen a demandas judiciales) y el dinero no ira al canal,

han cambiado las reglas a mitad del partido. y a eso lo llamaran ..... Democracia + algún adjetivo de buen talante 

unas veces se gana y otras se pierde.

nosotros perdemos y otros ganan.

 
M
Manelbdn
14/06/2015 00:03
Pues aprovecharemos estas 2 o 3 semanas entonces para q eso no pase.

Saludos!
 
A
adelingue
13/06/2015 23:52

Formalmente si revisas un plan urbanístico, hay que paralizar las obras en curso y se suspenden las licencias.

en menos de una o dos semanas muy probablemente lo veremos.

sera muy interesante ver que hacen con los tres millones de euros que pago Adif

alea jacta est.

 
M
Manelbdn
13/06/2015 23:15
Entiendo que no suspenderan entonces los trabajos del canal y lo estuadiaran y lo que suspenderan seran las licencias de nuevos centros comerciales.no?
 
R
rch_85
13/06/2015 22:58

Discurso de investidura de la nueva alcaldesa.

 

Extracto de lo que ha dicho:

"En l’àmbit urbanístic, treballarem per una ciutat habitable. Buscarem l’acord de tots i

totes, dins i fora del Ple, per desencallar la construcció delslaterals de l’autopista i iniciar
el projecte de transformació d’aquesta via. Volem posar fre als projectesfaraònics que en
res responen al que necessita la ciutat. Per això revisarem el plantejament urbanístic en
tràmit de grans obres ja en marxa i estudiarem la suspensió temporal de llicències de
grans centres comercials."

 

Todo el discurso en el link.

 

http://badalona.cat/portalWeb/getfile?dID=79743&rendition=web

 
A
adelingue
13/06/2015 14:51

Cuando se utiliza el ayuntamiento para fines que no tienen nada que ver con la gestión del municipio.... No podemos esperar nada bueno

¿cuánto tardarán en parar las obras? Tic tac

como en tantos comentarios de las noticias del canal , siempre nos podrán tildar de "especuladores"

 

 

 
M
Manelbdn
13/06/2015 14:26
Madre mia...que haya paz....
 
LaMorera
LaMorera
13/06/2015 14:11

Movidivita toma de posesión de la alcaldesa en Badalona..::

http://www.lavanguardia.com/politica/20150613/54432807243/badalona-alcaldesa.html

 

La caterva de Podemos y sus hordas "despidiendo" a Albiol:

http://videos.lavanguardia.com/politica/20150613/54432260986/aplausos-y-abucheos-para-albiol-en-badalona.html

 

 
M
Manelbdn
12/06/2015 18:38
Yo vivo en la zona la morera y tener la zona terminada con el canal o sin canal no és lo mismo. Que el parque que ahora mismo hay delante no es la rambla del poblenou:)me refiero con esto que si no se hace el canal, me temo que la rambla no se va a desarrollar como todos querríamos y por mucho espacio que haya no lo veo como una ventaja.

Espero que con esto la zona no siga degradandose como hasta ahora. Vaya, no creo que un bloque de pisos, el vuestro, vaya a suponer una gran diferencia. Pero ojo, solo hablo de mi experiencia de vivir justo al lado desde hace 7 años. No sabes cuanto me gustaría equivocarme, palabra de honor y desearia más que nada que tubieras razón en todo y te lo digo sin ironía ni historias.

Me pones el ejemplo de carrer ponent. Yo te he puesto el ejemplo de los pisos de al lado de la FECSA y los del otro lado del puerto, con el paseo marítimo terminado. Los dos en línea recta. Vistas despejadas, pisos grandes y bonitos, precios diferentes, degradación diferente.

Yo no me siento como la pobre gente de la FECSA pero desde luego actualmente mi piso se tasa por menos sino se termina la zona vale que uno de iguales características unas calles más hacía el centro. Pero bueno, la verdad es que para mi la tasación...lo que de verdad me preocupa es que mis expectativas eran otras al venir aquí. Por fin veía 7 años después que mi ilusión volvía y aunque pienso q al final todo quedará en un susto me jode quexse juegue con mi esfuerzo y mi ilusión... Pero como digo, lo siento porque yo hablo por mi y puede que otros podaís ver los pisos como cuestión de metros o vistas despejadas, yo aunque eso lo aprecio, echo de menos ir a tomar un café a un sitio bonito sin tener q hacer una excursion, tener una rambla cuidada (habeis visto la maleza?), vigilancia, tener un supermercado, una biblioteca, tiendecitas, no se..un poco de vida! Que vine aquí desde llefia creyendome la mejora y cuando voy a ver a mis padres siento envidia sana a veces (hospital, escuelas, tiendas, supers, biblioteca,ambulatorio...)
Un abrazo
 
LaMorera
LaMorera
12/06/2015 17:02

O sea, que los pisos de calle poniente número 110 (por decir algo) no valen nada, o valen "muchisimo menos" por no tener canal.

Pues no lo creo. (Y eso que los nuestros tendrán un parque de 100 metros de ancho, que es muchísimo mejor de largo que la calle poniente.

 

 
R
rch_85
12/06/2015 16:31
Otra puntualización es que a ti te pueden tasar el piso por un precio elevado pero que si la zona no se desarrolla como se había prometido el valor que le dará el mercado no se parecerá ni de coña
 
M
Manelbdn
12/06/2015 13:21
Buenos días a todo el mundo. Respetando todas las opiniones os daré la mía. Yo creo que la zona cuenta y mucho a la hora de realizar una tasación. No es lo mismo con igualdad de metros un 6 piso con vistas despejadas en un sitio o en otro. Fijaos sino en la diferencia de precios entre pisos de similares metros y carácterísticas en diferentes zonas de Badalona (ver valor m2 en front marítim pont petroli o barri de la mora (junto a la FECSA). En la tasación además influyen los servicios, zonas verdes y valor medio de m2 de la zona. Los terrenos del canal estan valorados por un 10% más por lo que los pisos son más caros (se puede preguntar en urbanismo). Sin canal, la valoración de esos terrenos baja y si se construye, los precios también tendrán que ser más bajos.
Esto no quiere decir que la gente pueda estar contenta con su piso independientemente de lo que allí se haga. En 2008 los antiguos propietarios del edificio de vallehermoso (actualmente vuestro edificio) se unieron para reclamar compensaciones por la no construcción del canal porqué eso es lo que ellos compraban, un piso valorado por estar en una zona. Hoy los precios son distintos por lo que cada cual sabrá si por el mismo precio que paga no hubiera podido encontrar un piso de similares características en una rambla ya terminada o si por el contrario condicionó su compra a un conjunto:-piso más la zona (de hecho, cuando nos venden los pisos en carteles bien hermosos o maquetas, no destacan ni la cocina, ni el baño ni los acabados, sino la fantástica rambla y su canal. Hasta el nombre de las 3 promociones llevan el "port" o "marina" o "canal" en el titulo para que hacerlas más llamativas.
En todo caso, es solo mi opinión, espero que todo salga bien y sobre todo que nos terminen haciendo lo que se nos ha vendido. Un abrazo y muy contento de ver que las obras del canal van avanzando. Personalmente creo que esta vez todo irá bien y todos tendremos el piso y la zona deseada. Por nuestro bien y por el de la ciudad de Badalona:).
 
LaMorera
LaMorera
12/06/2015 12:41

La tasación, te la dan, mejor dicho te la enseñan, mientras firmaba leía mi contrato, la tuve en mis manos, si la pides en su oficina te la dan sin problema y eso sin excepción porque no acudí a ningún enchufe para verla, lo que no te dejarán es llevártela, eso seguro.Y si, no es un secreto que tengo una amistad en getsa porque ya lo dije. Y si hablas con una tasador y le enseñas una vivienda que da a otra calle y al parque te hará la distinción de precios sin fijarse en el canal ni querer enterarse si se hace un canal o una pista de atletismo, lo que cuentan son las vistas, el sol, la altura y el que no tengas vecinos delante hasta muchos metros de por vida, mucho más que el canal, eso es lo que yo creo.

 
R
redbaron11
12/06/2015 11:23

Hola LaMorera, Ya me comentaron desde las oficinas que posiblemente hay un error en la tasación de mi piso, porque otros salieron con un porcentaje mayor.

Pero tienes que entender, que yo no tengo tantos contacto como tu dentro de GETSA (que bromeando pareces de la directiva.., tanto acceso a datos.)  y por lo tanto desconfió de lo que se me dice con intención a vender. Que sino luego pasa como en CORP que prometen oro y no tienen ni la arena sobre la que construir.

Y como bien dices, el canal no es prioritario, pero claro que aporta su porcentaje. Referente a la urbanización pienso como tu, lo que incrementara más la tasación, es que tenemos una rambla amplia con parque, los vecinos estan lejos y tenemos el transporte publico cerca.

 

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