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T
tt.am
18/05/2015 19:48

Iniciamos obras: Una gran noticia!

¿Cómo van las obras del proyecto?

43.725 lecturas | 240 respuestas

Parece que esto ya va viento en popa y que no hay marcha atrás! :)

 

El sueño de muchos se va a cumplir,... 

 

Abro este foro para ir comentando como van las obras, colgar fotos, etc...

 

Un saludo vecinos!

 
M
Minyon
07/03/2017 20:17

Yo tengo que esperar una semana más para poder visitar el piso, así que no te puedo comentar el estado del apartamento, pero podemos crear otra tema (quiza llamado ‘desperfectos’ o ‘acabados mal hechos’ para que podamos ver todos lo bien (o lo mal) que están nuestras nuevas viviendas. 
Por ejemplo, si vemos que varias personas tienen problemas con la misma marca de horno (por ejemplo), podemos decir a ciencia cierta que deben de cambiarlos todos u ofrecernos una alternativa.

 

 

 

 
M
Maenma
05/03/2017 22:15
Hola visitamos el piso de la escalera F , y me gustaría saber si a alguien mas le pasa que en el lavabo principal cuando intentas abrir el segundo cajón no se puede , porque el bidé no deja acabarlo de abrir, y unas cuantas chapuzas mas , no esperábamos unos acabados tan mal hechos
 
A
adelingue
01/03/2017 12:19

 

Normalmente cuando no está finalizado el proyecto urbanístico (como en nuestro caso y todas las parcelas del canal) hay cargas que los propietarios deben hacerse cargo. Es por eso que la finalización del proyecto del canal nos implica un doble interés.

Primero por qué se finalice, y segundo porque somos parte implicada en posibles desajustes en los costes e ingresos.

De hecho en el contrato de compra venta ya se hace mención de esto (como no puede ser de otra forma), lo puedes leer en la “Exposición” y apartado décimo.

 
A
adelingue
28/02/2017 21:40

 

Mientras llegue ese comunicado nos entretendremos leyendo…

DÉCIMOTERCERA. REDACCIÓN DEL PROYECTO Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS 

13.1. El superficiario tendrá que presentar el Proyecto o proyectos básicos de construcción de las obras para la solicitud de la licencia de obras, de acuerdo con el anteproyecto de las mismas contenido en su oferta, en un plazo máximo de 4 meses desde la firma del contrato de adjudicación del derecho de superficie, para su supervisión y aprobación por el Órgano de contratación, sin perjuicio de la obtención del resto de autorizaciones y licencias legalmente exigibles. 

http://www.marinabadalona-sa.es/Portals/0/HOTELMB/PLEC_HOTEL_MB_ES.pdf

 
I
inkanium
28/02/2017 19:59
Hola a todos,

Soy una futura vecina de la promoción de Kronos. Os quería comentar que un vecino de Solvia ha contactado hoy con Marina de Badalona y le han dicho esto:

"La suspensión temporal es por el tema de permisos portuarios y de bomberos para el permiso de obras que durará aproximadamente de 3 a 4 meses. Al ayuntamiento sólo le quedan estos trámites para dar el OK definitivo, pero son necesarios por temas de seguridad ya que la obra es de envergadura. El grupo hotelero Meliá tiene el dinero preparado y está muy interesado en seguir con el proyecto."

Además ha pedido a Marina de Badalona que haga un comunicado lo antes posible para quedarnos más tranquilos. Así que por ahora parece que podemos tranquilizarnos. Esperemos que hagan ese comunicado pronto y nos den más detalles.

Saludos.
 
A
adelingue
28/02/2017 07:38

 

Eso estaba cantado desde en minuto UNO.

“ratificar la suspensió temporal del procediment de licitació, per causes sobrevingudes i amb mutu acord amb el licitador. "

Vamos que solo se presentó un proyecto y era “de pega"

No deja de ser una prueba más del nulo interés por este proyecto que el equipo del Ayuntamiento ha demostrado (también desde el 1º minuto del 25 de mayo 2015.

Atentos a las cargas que consten en la escritura por la urbanización del sector….todo se andará….

 
M
moritz
24/01/2017 14:32

No saben nada aún.. pero ya parece que se va de mediados de febrero para adelante... desde Madrid no les han dicho nada, pero creo que van a ir muy justos con las entregas

 
T
tt.am
24/01/2017 11:42

Alguien sabe algo???? 

 

 

Tasación?

Visita al piso?

Entrega?

 
M
moritz
04/01/2017 10:56

Parece que ya no podrán exigirnos pagar los gastos de constitución de hipoteca, por lo que ya da igual subrogarse o no

http://economia.elpais.com/economia/2017/01/03/actualidad/1483474423_689647.html

 

 

 
conradanton
conradanton
24/12/2016 09:01

Melià

http://www.marinabadalona-sa.es/NOTICIAS/tabid/1247/language/es-ES/Default.aspx

 
conradanton
conradanton
22/12/2016 18:52

También está en marcha la promoción de Solvia y la de la Llave de Oro se prevé para el primer trimestre de 2017. 

 
M
marcosangulo67
22/12/2016 11:48

El tema del promotor del Hotel,sale hoy dia 22 de Diciembre, pero lo que si esta claro es que la zona es atractiva para el sector, yo soy comprador de la FASE II y en nuestra promocion esta todo vendido, en la promocion de NEINOR, esta el 92% vendido segun su web, en la promocion de H2O KRONOS HOME, empezaron a vender en Septiembre y segun parece la venta va viento en popa, tenemos otra promocion de AELCA, que desconozco como van las ventas, es decir ya estan en marcha 4 promociones de las 10 posibles, si hoy acaba siendo aprobada la construccion del Hotel, creo que sera la prueba final, de que la zona nos la dejaran chula.


Editado por marcosangulo67 22/12/2016 11:49
 
A
adelingue
21/12/2016 09:13

 

 

 

En mi opinión (personal) el problema del puerto de Badalona y de su canal, es que cambia el eje de la ciudad. El actual presidente de Marina Badalona lo explico muy bien, es interesante ver el vídeo en una entrevista de BadalonaTV.

Este eje no es solo el canal, es su continuación con Sant Adria y Barcelona. (a largo plazo)

Y está cambio urbanístico (que también en mi opinión personal es muy bueno e imparable) tienen muchas “resistencias” políticas y económicas.

A la larga se hará, pero hoy por hoy las resistencias son más fuertes que el impulso. 

También hay que verlo con perspectiva y sobre todo ser paciente, 

 
A
adelingue
20/12/2016 11:54

La historia es muy procelosa.

http://elblogdejuanfelipe.blogspot.com.es/p/el-puerto-de-badalona.html?m=1

Ya tenéis lectura para estas navidades....

 
Anastasi
Anastasi
15/12/2016 15:16

Pero como puedes decir eso¡¡¡¡

Quedan un monton de cocinas todavia que no tienen puesto el silestone y los electrodomesticos,el viernes pasado estaban descargardo un trailer entero de parquet laminado.

Siempre estas enredando al personal.

 

Saludos.

 

 
LaMorera
LaMorera
15/12/2016 11:01

chavalote, los locales no les queda nada, porque no se terminan ni se hace nada, los venden asi.

solo les poenen cristales, sin mas.

las obras practivamente las han terminado (información de hace media hora), a excepción de que getsa ha pasado informe de exigencias de retoques e los constructores, y están con las quejas que getsa les ha transmitido de la urbanizacion, las fachadas y demás retoques., pero los pisos, están acabados.

aquí nadie ha mentido, te dicen lo que saben y lo que creen.

milaros a lourdes.

getsa no va a permitir que no se firme en la fecha prevista de 31 de marzo en ningún caso, al revés, nos dejan a quienes lo hemos pedido, que firmemos algo más tarde, pero por deseo y conveniencia nuestra.

 

 
conradanton
conradanton
14/12/2016 22:07

http://www.diaridebadalona.com/un-grup-empresarial-presenta-una-oferta-construir-lhotel-al-port-de-badalona

 
M
moritz
14/12/2016 14:26

Como puedes ver, a tí tampoco te han dicho la verdad, porque las obras no acabaron el día 9, queda bastante, los locales están a medias y muchos pisos sin terminar.. y sobre la entrega, cada uno habrá dicho cuando le va bien, pero dudo que en marzo los tengan todos al ritmo que van

 
M
moritz
14/12/2016 14:24

El problema de que no haya hotel, aparte de la no construcción del canal, es que todos los locales de los pisos quedarán vacios, porque nadie va a invertir en un local en ese barrio con los precios que hay y la zona desolada. Las promociones dudo que se paralicen, pero si se están retrasando todas.

El otro día ponían en el periódico de Catalunya que los solares están llenos de ratas.. eso es lo más preocupante para mí…

 
A
adelingue
13/12/2016 22:41

Con un candidato, con solo un candidato el concurso quedará desierto (y espero equivocarme)

Se hablaba de 5 o 6 inversores interesados a principios de verano…

Bueno, en breve se verá, 

 
A
adelingue
13/12/2016 22:35

Las condiciones si, pero lo importante en buscar a los inversores,

Salir y promocionar la inversión en Badalona,

Hablar con los empresarios y crear confianza 

Si siendo el lugar que es y el potencial que tiene, solo hay un candidato, está claro que ni lo han promocionado ni han generado confianza.

Eso estaba claro desde las primeras declaración …. allá por 2015… y el tiempo lo confirmará …..

 
A
adelingue
13/12/2016 21:25

Parece que se cumple lo que ya preveíamos en junio del 2015, el nuevo ejecutivo de Badalona no tenía mucho interés por realizar el canal.

Próxima oportunidad en mayo 2019, en las urnas se decidirá el futuro o el entierro definitivo.

 
G
gramalhao
13/12/2016 15:48

Hola!

parece que hay novedades del hotel de la marina:

http://www.elpuntavui.cat/territori/article/10-administracions/1030978-badalona-atrau-un-unic-promotor-interessat-a-construir-l-hotel-del-port.html

a ver como va… con solo 1 propuesta de compra, las cosas no estarán muy faciles (basta un error en la propuesta y ya se pierde la adjudicacion definitiva del proyecto)

 
P
Pep1
28/11/2016 14:46

Hola, 

Algú sap què va passar l’altre dia? Vaig veure els bombers davant dels pisos per la part del parc.

 

 

 

 

 
LaMorera
LaMorera
24/11/2016 10:08

Por cierto moritz, la entrega no es por orden de antiguedad en general, sino que nos han enviado un correo expreso que recordaréis hace poco donde los comerciales nos dicen que les avisemos de nuestras prisas o no y nuestra preferencia de fechas, también que les dijeramos si hacemos o no hipotecay quien lo sepa si se suroga o a que banco la pide, etc. lo estan intentando ordenar, antes de que llegue el día para facilitar las cosasa, de manera que el que no les haya informado mejor que lo haga por correo email para que tenga constancia. ora cosa es que alguno no llame ni diga nada, y encima se vaya a hablar con alza que es un subcontratada


Editado por LaMorera 24/11/2016 10:09
 
LaMorera
LaMorera
24/11/2016 09:53

Hola a tod@s

 

Yo siempre os recomienf¡do informaros en getsa que es la responsable por si acaso, antes de especular.

 

Ya lo tenemos “a tocar”….

 

Falta muy poco.

 

Últimas noticias de hoy que em cuantan:

 

Las obras terminan el 9 de diciembre (salvo retoquillos de varios días más),

en Enero dejarán entrar a los tasadores; pero a ningún cliente de los que hemos comprado,

en febrero y Marzo, el 90% de las escrituras, y para algo más allá, aquellas en las que hay algún problema por parte de aquel vecino que lo ha pedido así (no han vendido su vivienda, no encuantran el dinero…..etc.).

 

Ahora ya casi lo tenemos !!

 
conradanton
conradanton
20/11/2016 11:14

Bueno, veo que ya han quitado la grúa de obra. Esto debe estar en sus últimas semanas…  ^-^

 
M
moritz
09/10/2016 00:10

Me lo dijo un jefe de obra de ALZA, que tenían plazo hasta el 30 de noviembre

 
B
Badalonense
08/10/2016 14:18

moritz dijo:

La verdad es que en exteriores están quedando bien, o eso parece a simple vista, veremos los interiores. En cuanto a los plazos, yo también veo justo diciembre por los festivos que hay, pero desde ALZA aseguran que como máximo el 30/11 van a entregar la obra, y que si hace falta, trabajarán hasta domingos (imagino que ellos están penalizados si no lo hacen). Otra cosa será la entrega de llaves en Diciembre, que por lo que se, va por orden de antigüedad de compra.

Hola moritz

¿Te han dicho en ALZA que para el 30/11 estan acabados?¿O te lo han dicho en la oficina de GETSA?

 

Saludos

 
B
Badalonense
08/10/2016 14:16

hu-ha dijo:

¿Qué os están pareciendo los colores que usan para los balcones de la franja frontal del edificio y algunos balcones de los lados (azul claro) y el color terracota de la otra mitad de balcones laterales y balcones de atrás?, ¿y las cristaleras de los bajos en el frontal? Supongo que el material de placas negras que usan por detrás a nivel calle está preparado para ser limpiado con facilidad de posibles pintadas... A mí de momento me gusta todo lo que voy viendo. 


Editado por hu-ha 05/10/2016 20:07

Hola hu-ha

A mi los colores y acabados,balconeras aluminios etc, me estan gustando.

Lo que no me gusta es los acabados exteriores, por ejemplo, donde estaban sujetos los andamios a la pared, se nota de otro color y las columnas que dan al canal, en lugar de rebozarlas, han dejado una separacion que muy fina no se ve. Esperemos que lo soluciones por que un edificio nuevo con ese nivel de acabado no es muy normal.

 

Saludos

 
M
moritz
07/10/2016 11:42

La verdad es que en exteriores están quedando bien, o eso parece a simple vista, veremos los interiores. En cuanto a los plazos, yo también veo justo diciembre por los festivos que hay, pero desde ALZA aseguran que como máximo el 30/11 van a entregar la obra, y que si hace falta, trabajarán hasta domingos (imagino que ellos están penalizados si no lo hacen). Otra cosa será la entrega de llaves en Diciembre, que por lo que se, va por orden de antigüedad de compra.

 
F
FrancisTomas
05/10/2016 21:48

Hola a todos,

Alguien tiene alguna información, o tiene constancia, de si se van a cumplir los plazos de entrega de la Fase 1. La obra va avanzando pero a la vez no me parece lo suficientemente rapido para cunplir con la fecha de entrega, Quedan menos de 3 meses y son muchas viviendas para entregar.

En alguna ocasión he preguntado a los comerciales, pero no se mojan mucho, y esto me mosquea todavia más.

Un saludo, Nos vemos pronto… o eso espero.

 

 
LaMorera
LaMorera
23/07/2016 13:51

las ventanas son TECHNAL y la climatización DAIKIN. al menos esto pinta muy bien

 
LaMorera
LaMorera
23/04/2016 10:58

Donde digo: "sino lo consiguen, serían como los hemos conocido en los planos, es decir, por separado”

Quería decir: "sino NO lo consiguen, serían como los hemos conocido en los planos, es decir, por separado”

 
LaMorera
LaMorera
23/04/2016 10:56

Chivatazo de Getsa,

 

Nos mejoran ligeramente los electrodomésticos de origen. Muy ligeramente; pero creo que sube un punto la eficiencia (A++), de los Tekas que entraban en precio (los dos hornos, campana extractora y la encimera).

 

Me dicen que es casi idéntico a lo anterior previsto; pero es el último modelo de este año de la misma gama.

 

También mejora el lavadero, que no solo tendrá desagüe; sino que en lugar de pintura, como nos dijeron, han decidido alicatarlo por completo.

 

Las ventanas no las tienen aún; pero son alemanas creo.

 

Están a la espera de unos informes para que les autoricen a unir los garajes de las dos fases, así habría dos entradas y dos salidas para coches (sino lo consiguen, serían como los hemos conocido en los planos, es decir, por separado).

 

También dicen que es muy posible que en adelante nos llamen uno por uno para que elijamos la altura del hueco del frigorífico, pues hay dos alturas disponibles. En principio, si uno a elegido comprarles frigo ya vienen adaptado; pero si lo compramos nosotros, hay otra altura disponible que es 2,02 metros, creo.

 

Dicen que para todo ello, nos citarán a todos en breve.

 

 

 
LaMorera
LaMorera
11/03/2016 09:20

Bueno como se está poniendo el barrio de precios. Ya han puesto precio a las viviendas de Aelca en el parque, enfrente de nuestro solar. Fijaros en que precios son “desde” (siempre lo más escondidos y más bajitos y peor orientados):

 

http://www.aelca.es/?post_type=promociones&p=1603

 

 
M
Manelbdn
09/12/2015 14:15
La reunión de hoy la han pasado de 19a21h. Saludos:)
 
M
Manelbdn
02/12/2015 11:55
Yo trabajo de tardes y tampoco podré asistir. Quien pueda q luego informe por favor. Sonar, sonaban muchos equipamientos pero ahora en estas reuniones se diráalgo mas concreto...
Saludos!!
 
M
moritz
02/12/2015 11:52

Hola Manel

Por temas de trabajo no podré asistir, pero estoy interesado en saber las propuestas para el barrio. Sonaba un CAP? Hay algo más?

Saludos

 

 

 

Fin del hilo
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