Buenos días a todos.

Justo, antes de meterme en el foro, he llamado a Luis Ayerbe (que lo he estado intentando toda la semana y hasta hoy no me ha cogido el teléfono).

Y me ha contado eso mismo, que ya tienen todos los informes de los técnicos y todo, y que lo único que había salido una normativa nueva que les exigía presentar un aval de residuos de construcción. Y me comenta que lo han solicitado al BBVA hace 15 días, y que cada 2 días les llaman para darles la brasa, y que en cuanto se lo den, que ellos lo presentan en el Ayto. y que ahí no tiene por qué demorarse mucho, puesto que eso lo van aprobando todas las semanas...

Así que bueno, hasta que me he metido en el foro estaba un poco más tranquila por que parece que ya se va acercando el momento, pero como comenta Parra78 si a él se lo dijeron a mediados de Abril... como que llevan más de 15 días...

Bueno, habrá que tener un pelín más de paciencia (aun que lógico y normal que cada vez se nos va agotando más...) pero parece que va quedando menos... esperemos que sea así.

y alguien ha hablado con urbanismo esta semana?porque la semana pasada llamamos y nos dijeron que estaba todo ok pero que no podian detallarnos muxo mas ni decirnos cuanto tiempo kedaba para que por fin les dieran la licencia.al final lo de la reunión se puso en conocimiento de ellos?porque si no recuerdo mal hablamos de que nos informaran periodicamente aunque fuera para decirnos lo mismo.un saludo

Buaaa....  Yo cada día alucino más.

Osea que nos siguen tomando el pelo. Luís Ayerbe no está Noelia también se fué ¿y Yolanda dónde está? Esto cada vez me parece todo mas raro.

Parra, cuando quieras vamos a las oficinas de Larcovi a ver que nos cuentan. Yo ya estoy harto creo que ya lleva demasido retraso todo y el caso es que parecemos tontos, llevan desde Noviembre ó Diciembre diciendonos que ya está a punto de empezar y llevamos tragando así ya 6 meses y seguimos tragando. Y además en Larcovi cada vez hay menos gente, igual llegamos a las oficinas y no hay nadie, por que a este paso es lo que va a pasar.

Así que lo dicho, por mí vamos hoy mismo. Un saludo.

Hola vecinos:

Quería comentaros que desde que hicimos la reunión y posteriormente nosotros nos dirigimos personalmente a las oficinas de Larcovi al dia siguiente para que nos dieran información, el Sr Luis Ayerbe nos dijo in situ que solamente faltaba presentar el aval del banco de los residuos de la obra y la calificacion provisional original entregada por la comunidad de Madrid. Esto fue el dia 18 de Abril (lunes).

Le llamamos a los 15 dias (dejamos el tiempo correspondiente a la semana santa) y nos dice con toda su cara que han presentado la calificación pero que el aval no, porque aun no lo tenia el banco (y en las oficinas nos dijo que ya lo tenía).

Le hemos estado llamando la semana pasada y esta semana, y nos dice lo mismo, que aun no tiene el aval del BBVA. Asi que esto se va alargando. Para más guasa, Luis se va de Larcovi, mañana viernes es su último dia, con lo cual, la persona que entre nueva no va a tener ni idea del tema.

Asi que, asi andan las cosas, esto por lo que veo va para largo.

Un saludo:

Hola KarbraNk

Bienvenido, en el foro, en la sección de descargas hay un documento del reglamento de viviendas de protección. Aquí tienes el enlace.

http://www.nuevosvecinos.com/descargas/residencialplanetario/Reglamento_Viviendas_Protecci%C3%B3n_P%C3%BAblica.pdf

De todos modos si quieres algo mas específico busca en google las condiciones para acceder a una Vivienda de VPPL y ahí te explicará lo del IPREM y demás.

Un saludo.

Buenos días a todos,

Soy nuevo por estos lares, y la verdad es que traigo un montón de dudas que os agradecería que me ayudarais a solucionar.

La primera es simplemente qué cosas tengo que tener en cuenta para saber si puedo acceder a un vivienda protegida como es el caso. La calculadora que hay en Larcovi.es no me dice demasiado y me parece poco requisito para acceder a este tipo de viviendas.

Concertaré una visita con Yolanda para esta semana para que me explique un poco todo (temas de dinero, y temas de construcción). QUe por no saber no si ni lo que hay que pagar ni las mensualidades ni nada.

Os agradecería que me ayudarais a responder la primera preguntapara ir haciendome una idea, y daros las gracias a todos por adelantado, esperando veros más ya que significará todo sigue para adelante tanto por mi parte (porque me habré metido en la movida) como por la vuestra (que ya estais metidos y significará que todo os va saliendo bien).

De nuevo gracias y un saludo

Buenas!!!hable con yolanda el miercoles y me dijo que esta cerrada porque estan en leganes firmando contratos y que luego volvera a al caseta pero no sabe si en un par de semanas o cuando. a ver si es verdad que ya queda pokito.un saludo

Muchas gracias ECCI por la info, que si no fuese por lo que se va compartiendo en el foro....  porque lo que es Larcovi no nos mantiene muy informados que digamos.

Bueno, a ver si recibimos buenas noticias pronto.

Ahh! Una pregunta... ¿Ya está cerrada la caseta de obra del todo? Es que he pasado un par de veces por delante y he visto el cartelito de que está cerrado y que nos siguen atendiendo por teléfono y eso... pero no pone nada de que sea temporal o de fecha prevista de apertura...

Muchas gracias,

Saludos.

muchas gracias por esa valiosa informacion jejej

Buenos días a todos.

Informaros, de que acabo de llamar a Urbanismo para preguntar por el tema de nuestra famosa licencia de obra (a este teléfono 91.664.75.87) y me han comunicado que hoy mismo la van a mandar a comité y que lo quedaría era que redactasen como la conformidad o el OK de la licencia, y que en una semana aproximadamente sabríamos algo.

Así que bueno, parece ser que vamos viendo la luz al final del tunel... eso sí, Larcovi, no sé cuándo se pronunciará y nos dirán la información oficial...

HOLA RUBEN,

Sólo decirte q de Yolanda no te creas la media (es un consejo), a mí me dijo lo mismo q a tí en diciembre, q las licencias estarían en breve y q comenzarían a construir en febrero, y aún ni licencias ni construcción.

Así q si aceptas un consejo, no tienes prisa y prefieres asegurarte, yo q tú esperaría a q al menos tengan las licencias y el Aval,

Ya te digo, Yolanda es una comercial q lo q trata es de vender lo q le queda de viviendas, y además suele estar bastante mal informada.

Un saludo

Buenas.

Hace unos días estuve en la casea de Larcovi informándome sobre las viviendas y Yolanda me comentó que estaban pendientes de que les den todas las licencias y conseguir el aval, pero que esto estaría slucionado en breve y cada propietario comenzaría a pagar las cuotas mensulas.

Lo que me dejó un poco a cuadros es que me dijo que no comenzarían a construir  hasta por los menos Agosto pero seguramente sería después del Verano.

Un Saludo.

Algunas cláusulas pueden parece abusivas, pero es lo que hay en todas partes. Es poco más o menos un contrato genérico. De todos modos yo se lo remitido a la OCU para que ver si realmente hay cláusulas abusivas o no.

El tema del seguro de incencios es por parte del comprador desde que recibe la vivienda hasta que tiene pagada la hipoteca. Ya os informarán de todo esto cuando busqueis hipoteca ya que para conseguir las mejores condiciones querrán que os caseis con el banco (seguros de vida, hogar, nóminas, domiciliaciones, etc). Creo que de todos modos hay un ley que te obliga a tener este tipo de seguro en todas la viviendas comunitarias.

En cuanto tenga noticias de la OCU os cuento.

Hola a todos.

Menos mal que tenemos "un algo" por lo menos ya.... si esto lo hubiesen hecho hace varias semanas, nos hubieran "tranquilizado" aun que sea un poquito....

Pero bueno, lo que me he quedado un poco a cuadros, es con lo de la carta, que dicen:

"En relación a la obtención de la licencia de obra, una vez contestados todos los requerimientos a principios de este año, los técnicos municipales de Obras e Industrias han emitido durante el mes de marzo sus informes en un sentido favorable, estando a día de hoy únicamente
pendiente el correspondiente a la Piscina."

Pero a ver.. ¿no estaba pendiente de algo de un plano visado de las azoteas? es por lo que me desconcierta un poco, pero bueno....

Aún no me he podido leer a fondo el contrato, a ver si con un poco de suerte, no le tenemos q poner muchas pegas.

De lo de la reunión el domingo, ¿al final se va a hacer lo que se comentó?

Además dan fecha de entrega... fíjate, eso no me lo esperaba yo!!

Hola

Yo no creo que el contrato esté mal. Dejando claro de antemano, que no soy abogado, esto es lo que pienso a priori. Evidentemente habría que consultarlo con alguien mas ducho en el tema.

Además el contrato será revisado por la comunidad de Madrid que siempre tranquiliza un poco.

Lo único que me provoca una duda es lo del seguro de incendios. ¿Estará ya incluido en las mega-cuotas mensuales o irá a parte? Supongo que ya estará implícito en ellas, pero eso habría que consultarlo.
 

Hola a Todos,

hace un rato he hablado con Elena Gamboa (Ayto Mostoles, Urbanismo) q me ha dicho q desde la semana pasada están esperando un abal por parte de Larcovi, y q el informe de Sanidad ya se ha hecho y es positivo.

Una vez q Larcovi lleve el abal, falta el informe jurídico y una vez q éste esté tienen q hacer un pleno para aprobar la licencia de obra y poder publicarla y notificarla.

He intentado hablar con Larcovi, pero Luis Ayerbe no coge el tfno (le he dejado un recado) y Noelia ha dejado de trabajar con ellos (URGGGG), así q la persona a la q hay q dirigirse ahora parece ser Ayerbe.

De momento no puedo deciros nada más.

Un saludo

Hola a todos!

Acabo de recibir la cartita, q realmente no dice nada q no sepamos.

Junto con la cartita, he recibido el borrador de contrato, acabo de leerlo y creo q existen unas cuantas claúsulas abusivas en él, especialmente aquella referida a cambios en la vivienda por "causas técnicas" y las de subrrogación y gastos derivados de agua, luz, etc.

Leeros primero el borrador del contrato y después acceder a:

http://www.nuevosvecinos.com/info/2_clausulas_abusivas.html#2

Hola!!

Pues nada, quedamos en que íbamos a esperar a recibir la carta que parece ser habían prometido mandarnos esta semana y después decidir que hacíamos. Pero vamos la idea era mandar una carta a Larcovi en nombre de todos trasladándoles nuestro malestar y pidiendo que se nos mandara información con cierta asiduidad.

El caso es que acabo de recibir el mail de Larcovi,que por cierto hace mención a otra carta anterior que yo no recibí. Pero bueno...

No me deja de parecer curioso que justo en este momento nos hagan entrega de la información que estábamos solicitando.

En fin, esperemos que sea como dicen en la carta y firmemos en breve.

Un saludo.

Buenos dias!

Me acabo de enterar que se iba a quedar, ains! no he podido meterme antes al foro ya que estaba de viaje y por lo visto me he perdido muchas cosas...... que tal os fue ayer? en que quedasteis? como puedo poner mi granito de arena?

Gracias de antemano.

Saludos.

Hola a todos!

Hoy tengo una reunión por la tarde así q no sé si me dará tiempo a llegar a Móstoles. De no ser así, confío en lo q hagáis (lo del tema de la carta). Yo iría a Larcovi cualquier día q qdéis por la tarde, q sí puedo.

En Madrid no tengo familia q pueda acudir por mí a la reunión pero me adscribo a cualquier cosa lógica q se haga para presionar a Larcovi, aunque la pelota ahora mismo está en el tejado del Ayto y con las vacaciones de semana santa hasta q no vuelvan no hay nada q hacer, ya se sabe cómo funcionan en la Administración, y la persona de Sanidad va muy poco por el Ayto, así q ...

Ya me diréis en lo q se ha qdado.

Saludos

Bethma

Hola a todos!

Nosotros también somos clientes de esta promoción y llevamos tiempo ojeando el foro. Hasta el momento no habiamos participado, pero parece que las cosas se estan alargando y hace falta que nos juntemos todos para hacer presión y por lo menos que se nos mantenga informados.

También nos pasaremos mañana domingo a las 18:30 para ver si adelantamos algo.

Un saludo.

Hola a todos!

Nosotros támbién iremos.

Un saludo

Hola!!!

Yo tambien iré, pero iré sola mi pareja no puede.

Gracias.

Saludos!!!

Noelia.

Hola a todos, nosotros yo creo que también podremos ir.

ok, nosotros tambien estaremos alli.

nos vemos el domingo.un saludo

Buenas!!

Pues nada, ahí estaremos nosotros tambien.

Un saludo

Buenas¡¡

perfecto, yo tb puedo ir el domingo por la tarde, asiq allí nos veremos.

Un saludo

me parece bien quedar el domingo a las 18.30 en la caseta de larcovi.

pero deberiamos pensar cual es el objetivo de ir.

la caseta estara cerrada y no habra nadie.

yo creo que una buena idea es recoger el maximo numero de firmas posibles de todas las personas que estamos metidos en esto, y con esa hoja redactar una carta que hagamos llegar de forma presencial a larcovi, para que nos den mas informacion de la que actualmente tenemos.

aun asi me parece, aunque me joda decirlo que nos tienen cogidos por los huevos estos cabrones.

si al final se concreta dicha reunion y hacemos sentir en mal estar que tenemos nos van a dar las mismas explicaciones que hasta ahora hemos recibido todos bien por parte del ayuntamiento o por parte de yolanda o larcovi.

aun asi me parece buena idea la quedada, redactar esa carta y presentarla de forma presencial en las oficinas de larcovi.

por lo menos de esta forma verna que estamos todos unidos en esto y no estamos haciendo la guerra cada uno por su lado.

a ver si asi se acojonan un poco y se dan un poco de cera.

pues nada nos vemos el domingo a las 18.30

Hola!

Yo si puedo.

Asiq el domingo nos vemos.

Parece que la fecha definitiva es el domingo a las 18.30. La gente que no pueda ir por motivos de trabajo me parece muy buen aidea que pueda acudir un familiar en su representación.

Si os parece bien, concretamos en tonces el domingo a las 18.30???

Por favor, contestar todos.

Un saludo.

OK, muchas gracias pedrogg

Sabiendo todo esto que me cuentas voy a preguntarle a Yolanda todo lo que se me ocurra.

Cuando sepa algo os cuento, a ver si me confrima que todo lo que me comentas y sigue igual o hay novedades.

Un Saludo.

Hola!!

Pues no se chicos, por lo que parece el Domingo os viene bien a mucha gente. Así que si queréis podemos quedar sobre las 18:30 para que pueda asistir Pedrogg que es el único que está limitado por la hora.

¿Bueno qué? ¿quedamos el Domingo a las 18:30? si conoceis a otras personas que no estén en el foro decídselo también por que se trata de quedar todos los que podamos.

Un saludo.

Hola a todos.

Mi novio y yo prodíamos el domingo por la tarde, el sábado imposible.

Iré echando un vistazo para ver al final cuando se acuerda quedar.

A Larcovi no podríamos ir por horarios de trabajo.

Ayer llamé a un teléfono q me dieron en Urbanismo, que es donde llevan el tema de las Licencias de obras, pero dí con una tía un poco estúpida y lo único que me dijo es q todo seguía su curso normal, que faltaba los informes de unos técnicos y poco más... Vamos, q si no hubiese llamado hubiese sacado las mismas conclusiones...

Así que no sé cuándo veremos la luz...

En principio a nosotros nos es imposible, tanto el sábado como el domingo por la tarde, puesto que ambos trabajamos, de todas maneras iría algún familiar en representación nuestra.

Un saludo!!

Buenas.

Soy nuevo por aquí y estoy un poco perdido. He estado mirando viviendas en esta  promoción y tengo una cita para hablar con Yolanda.

He estado leyendo un poco el foro, pero no me termino de enterar por completo de los problemas que tenéis.

¿Me podéis explicar un poco en la situación que os encontráis?

Desde cuando tenéis hecha la reserva, cuando deberían haber empezado a construir, etc.

Muchas Gracias.

Un Saludo.

A nosotros nos da igual ir el sábado que el domingo, eso si, tiene que ser por la tarde porque mi novio trabaja el sabado por la mañana.  Además, el domingo no hay nadie en la caseta de Larcovi, asi por lo menos Yolanda nos puede ver a todos.

Pero la cosa es reunirnos todos, es de la única manera que haremos fuerza.

Un saludo:

Hola!

A mi tambien me parece mejor elegir un dia que nos venga bien a la mayoria, asi como sitio.

De momento me da igual sabado que domingo, pero preferiblemente en Móstoles.

Ya iremos estando en contacto por aqui.

Saludos

Buenas tardes a todos.

A mi me parecía perfecto el día 17 como se propuso en un principio,ya que alguna gente dijo que en domingo le sería mas fácil asistir,y cuantos más seamos mejor, creo que es mejor proponer que ordenar.

Por otra parte no veo necesidad de mandar ningun mail de confirmación a ningun correo personal, ya que en mi opinión para eso tenemos este foro.

¿que tal si entre todos decidimos que día y hora viene mejor a la mayoría de personas que queramos asistir?

Un saludo

Holas a todos!!!

Veo q es complicado el q se qde en Madrid Capital, así q cambiamos el día y la hora:

NUEVO LUGAR de reunión: Caseta de Larcovi en C/ Unicornio.

Día: Sábado 16 de Abril a las 5'30pm.

Por favor, poneros en contacto conmigo los q vayáis a venir por Mail, ya q si no acude nadie, yo no me desplazo.

Confirmación definitiva de la reunión dos días antes de la misma en este foro.

bmazariegosvela@hotmail.com

Saludos