Hola vecinos,

Nosotros hemos ido hoy a la visita de desperfectos han arreglado casi todo.

Estamos contentos excepto por las puertas, tienen que revisarlas porque casi todas tienen algo al igual que el suelo que por algunas zonas se está levantando.

Ánimo vecinos a ver si ya mismo tenemos nuestras casitas.

Buenos días VYR25,

La verdad es que algunas cosas si están arregladas, como el tema de la altura de la puerta del comedor, la bañera que estaba picada, azulejos picados o abombados cambiados,.... Luego hay otras que las han ignorado (especialmente con la pintura, aunque la terraza me la han pintado entera de nuevo), pero yo insistiré. Con esta parte no estoy muy insatisfecho.

El problema mayor que he encontrado es el de la tarima. Desde la primera visita la tarima, especialmente la del dormitorio principal, esta estallándose en las uniones y por consiguiente se esta picando en las uniones entre láminas de tarima, de forma exagerada. Además en la unión entre tarima y pared, la tarima se hunde bastante al pisarla. Por lo tanto estoy muy preocupado con el tema, ya que parece que va a peor con el paso del tiempo.

Os recomiendo a todos que reviséis la tarima en la segunda visita, ya que no se si será un tema de mi piso únicamente o es que el que la ha puesto no sabe ponerla y la ha dejado mal puesta en los pisos en que la puso.

Yo no he firmado la hoja de la revisión de los desperfectos, sino que he adjuntado una nueva lista con las cosas que no están arregladas, pequeños fallos nuevos y la tarima. 

Salu2 vecinos.

Hola vecin@s! 

Eldemos que tal te han dejado el piso?

A nosotros todavia no nos han llamado y ya no podremos ir hasta septiembre, asiq si es verdad eso de que tienen que tener todos los repasos firmados a finales de agosto el nuestro no lo van a tener, estan tardando demasiado en llamar...

Un saludo vecin@s

Buenas,

en principio van llamando, según tienen los desperfectos arreglados, pero son un poco despistados y a veces están para llamarte y se les pasa llamarte. Esta semana, por lo menos, en principio van a estar en horario de 8:00 a 13:00 y de 15:00 a 17:00 por la obra. A mi me llamaron el viernes y me voy a pasar esta tarde a ver si han arreglado todos los fallos.

Del tema de fechas,  no te puedo decir, pero alguien en el foro puso que tenían que tener recogidas la firma con el OK al arreglo de desperfectos para finales de mes.

Ya queda menos vecinos.

Salu2.

Buenos días vecinos!

Quedáis muchos pendientes de ir a ver los fallos?? Yo esta semana estoy de vacaciones y he decidido pasarme directamente x la urbanización para ver si conseguía ver al jefe de obra para ver cuando podríamos ir. Y nada, he llegado, me he dado una vuelta y no he visto absolutamente a nadie.

Es cierto q la puerta pequeña del garaje estaba abierta, y lo mismo estaban dentro, pero no se oía no se veía movimiento.

Sabéis hasta cuando tienen para enseñar los pisos y terminar los fallos???

Saludos!

Hola vecinos, ahora en la web de Larcovi hay 8 viviendas disponibles. Sabéis si a los que las han dejado les han devuelto el dinero? Antes había sólo 2 disponibles .

Un saludo

Yo también he estado llamando y me da apagado. Han llamado a alguien mas? no se porque están tardando tanto en llamarnos a algunos pero a mi si no me llaman esta semana ya no lo podremos ver hasta septiembre.

De nada NORADYC.

Un saludo vecin@s

Yo he llamado al Tfno del jefe de obra que puso Peterromero, pero me cuelgan o no está disponible.

¿alguien ha conseguido hablar con él para ver la previsión de las citas de los repasos a los que faltamos?

Que dices VYR25!!!!!  

Pues menos mal que no fuimos, menuda papeleta...

Bueno, muchas gracias. Para la del 5 De Septiembre espero que podamos ir 

Saludos.

Hola, nosotros estuvimos ayer, y la verdad que muy bien. No tenia muchos fallos, pero los poco que había estaban arreglados. Nos han cambiado la persiana, que era lo mas gordo y las puertas han quedado mejor, y mas bajas.

Teníamos unas dudas con algunas cosas del patio y llamamos al jefe de la obra y la verdad nos atendió muy bien y nos resolvió las dudas muy amablemente.

Luego fuimos a ver los trasteros y el garaje. A nosotros nos gustaron. El garaje es amplio, estaba todo bastante bien.

Espero que el resto tengais la misma suerte.

Un saludo

Alguien mas qur haya podido ir a ver los fallos, que nos cuente que tal?

Hola noradyc. La reunion es el proximo mes, el 5 de septiembre.

Un saludo

Buenos días.

No pudimos asistir ayer a la reunión. ¿Alguien puede contarnos que nos perdimos?

Gracias, Un saludo.

Buenos días vecinos,

yo estoy igual que ECCI, no me han llamado todavía para poder ver los repasos del piso y la verdad que sabiendo que ya están llamando, pues entran dudas, por si fuera porque no tienen bien mi teléfono o hubiera se hubiera perdido la información. Esperemos que simplemente sea que van llamando poco a poco a los vecinos, porque me encantaría ir a verlo lo antes posible.

Me uno a la petición de un teléfono de contacto, para poder hablar con ellos,

Salu2 vecinos.

Buenas vecinos!

Una pregunta, a los q ya os han llamado para la revisión de fallos, ¿quien os ha llamado? El jefe de la obra? Directamente de la constructora? Tenéis algún teléfono para poder ponerme en contacto?

Hoy le he puesto un Mail a Juan José Felipe, y me ha saltado el Mail de fuera de la oficina que hasta el 2 de septiembre no vuelve!!!

Gracias!!

a nosotros tambien!!!pero por motivos de trabajo hasta el dia 19 no podemos ir.... no creo que tarden en llamaros porque nos comentó que a finales de agosto tienen que tener todas las hojas de repaso firmadas con el ok de los vecinos y lo que habéis dicho que si de todas formas hay alguna cosita que cuando vayamos a vivir vemos tenemos un periodo de tiempo. nos va quedando menos!!!!

Pero han llamado a mas gente y alguien mas ha podido ir a la segunda visita de repasos? a nosotros aun nada la espera se hace larga...

AdriCris me alegro que os hayan arreglado bien las cosas, a ver si a todos nos lo dejan bien!

Los pisos que han subido creo que son de la gente que se había dado de baja pero no los tenian colgados en la web.

Un saludo vecin@s

Bueno el caso es q vayan arreglando las cosas, de todas maneras según dijeron luego tenemos un periodo para cuando estemos viviendo ya allí si van saliendo más fallos tienen q arreglarlos.

Por cierto, me he fijado en la web de Larcovi q de 1 piso que quedaba disponible, ahora hay 8!!!!??

Se ha dado de baja mucha gente??

Por cierto! las duchas y bañeras las han sellado con silicona blanca, un "apaño",..

Hola!

Todo lo referente a tarima y pintura nos lo han arreglado. Las puertas nos las han cambiado todas, xq estaban todas golpeadas peeerooo a nuestro entender siguen estando altas, 1,5 del suelo... Nosotros vivimos en una vivienda nueva y no tienen ese hueco abajo, se lo hemos comentado y nos ha dicho q somos los únicos q nos hemos quejado en la segunda revisión, q es la ley y q no pueden hacer más pero que lo comentemos en la reunión de septiembre, quitando eso, por lo demás estamos muy contentos.

Ya hemos aprovechado para medir la cocina q finalmente pondremos con Aurosol, la verdad es q el trato en LOF como Mati, ha sido buenisimo, super agradables y con muy buen precio, pero Aurosol nos ha hecho una contraoferta....

A ver si os llaman prontito, ya nos vais contando!

Hola AdriCris, ¿habéis ido esta tarde al final a ver los fallos? ¿Qué tal estaba todo, han arreglado todo lo que pusistéis?

O alguien que ya haya ido, que nos cuente.

A nosotros aún no nos han llamado.

Saludos!!

Gracias por la info, a nosotros tampoco nos han llamado

A nosotros tampoco lisu. acabamos de recibir un correo de larcovi para citarnos para una reunión el dia 5 de septiembre. pone que el tema es para el proceso de entrega de viviendas y yo tengo una duda, a alguien os han confirmado que puedan entregarlas con el número de vecinos que se quiere ir antes? si no recuerdo mal habló de un número mínimo para poder ser entregadas. en nuestro caso estamos de alquiler, como muchos de vosotros me imagino, y claro no puedo avisar de la noche a la mañana que me voy.

un saludo!!!

hola lisu a nosotros no nos han avisado todabia

Esperemos q no tarden muxo que ya hay ganas de entrar otra vez

Un saludo

Han avisado a alguien mas para ver los pisos? A mi me vendria fenomenal ir esta tarde pero lo mismo es que todavia no estan todos arreglados

Hola VYR25,

nos han dicho que pasemos cuando podamos antes de las 18h como si queriamos ir hoy, pero por trabajo creo q no podremos ir hasta el jueves! 

Supongo q iran llamando poco a poco.

Saludos

Hola AdriCris. Para cuando te han citado para la segunda visita? A nosotros aun no nos han llamado, espero que nos llamen pronto.

 Un saludo

Buenas!!

Atentos al móvil que ya estan llamando para la segunda revisión de desperfectos!

Saludos

Muchas gracias. Un saludo

Hola vecin@s!

Esos perfiles que han puesto para sujetar las barandillas los han puesto en todas las terrazas excepto la letra A (que son las q tienen los cristales de la barandilla opacos), a ver si hace efecto porque nuestra barandilla se movía demasiado.

PEdro me puedes dar el mail de la constructora que necesito hacerles una consulta.

Un saludo vecin@s

Hola vecin@s!!

Me he pasado esta tarde por la obra y ya estan solucionando el tema de las barandillas de las terrazas... a partir de ahora tendremos unos hermosos hierros (cada 2m aprox,) desde la barandilla al techo... (seguro q son de diseño )

No tenía batería en el móvil por lo q no he podido sacar fotos, a ver si puedo pasarme mañana o pasado!

Saludos

Hola a tod@s

alguien sabe algo de la fecha para revisar los arreglos que han hecho?

Tengo una preguntita para aquellos que habeis solicitado que os hagan una escritura independiente para la plaza de garage no vinculada, ya que me imagino que os habeis informado.

Le he preguntado a Juan José acerca de si al estar metida en las misma escrituras que el piso y la plaza vinculada, habría algún problema para en un futuro poder venderla de forma independiente y me ha dicho que no, porque en el registro constará como una propiedad diferente. Dice que hasta 2 plazas de garage se pueden meter legalmente en las mismas escrituras y que además así, pagamos el IVA de la segunda plaza también a tipo reducido, es decir al 8% y no al 21%.

¿alguien me puede indicar entonces el motivo real de porque pagar ese dinerito extra si se supone que no hay problemas para operar con esa plaza de garage de forma independiente?

Si te refieres a esto...  

http://www.lavanguardia.com/economia/fiscalidad-empresa/20130605/54375371095/deduccion-vivienda-habitual-declaracion-renta-2012.html  es para viviendas compradas antes del 2006, no nos afecta...si es eso a lo que te refieres....

Me acaba de llamar el gestor de Residencial Planetario.
Me ha dicho que las puertas las van a bajar con marco y todo para dejarlas a 10/12milímetros
Dice que no sabe cómo van a arreglar lo de las bañeras y duchas que tendremos que verlo arreglado y saber si estamos conformes o no.
También me ha comentado que el dinero que pide el banco para la notaría, el registro etc es una provisión, y que lo que sobre nos lo tienen que devolver cuando se firmen las escrituras.
Estoy esperando que me dé la dirección y tfno de la notaría para que desde allí me digan un aproximativo de lo que va a costar y saber si conviene o no irse a un notario de móstoles.

Un saludo

Hola peterromero,

ayer estuve en el banco, por eso tengo los precios pormenorizados de todo, los pedí. Les comenté que el notario me parecía muy caro y me dijeron que es el que les ha dado larcovi, pero que claro, yo puedo elegir otro,

evidentemente si me voy a ahorrar 600 eurs con otro me piro al que me dé la gana.

Saludos

Hola jameso

en relación con el notario estás TOTALMENTE EQUIVOCADO, léete bien tu contrato de compra-venta, la ley de consumo dice que el CONSUMIDOR tiene derecho a designar el notario que quiera.

ES DECIR, QUE COMO COMPRADORES NOSOTROS PODEMOS DESIGNAR AL NOTARIO QUE NOS APETEZCA DENTRO DE LA COMUNIDAD DE MADRID, OSEA, QUE PUEDE SER PERFECTAMENTE UN NOTARIO DE MOSTOLES.

saludos

Normalmente el notario lo elige el banco, pero en nuestro caso no lo se, debe ser que es lo que mande Larcovi.......

Hola de nuevo,
he llamado al Registro de la propiedad de móstoles, no me han sabido decir lo que costaría, dicen que hasta que no estén allí los papeles y se calcule que es imposible saberlo, ellos piden una provisión de fondos de 250 eurs.
Cuando le he dicho que tengo un precio por promotora de 700 eurs se han quedado un poco sorprendidos, primero porque sin los documentos en registro es imposible saber el precio, y segundo porque es muy elevado.
Cada uno que piense lo que más le guste respecto a este tema.
Saludos.

Hola a todos,

he estado llamando a notarios en Móstoles y cobran la mitad de lo que nos pide Larcovi.

Nosotros como compradores tenemos derecho a decidir notario así que cada cual que piense en lo que más le convenga,

La cantidad para Notario que nos da Larcovi es:

Notaría: 1150

Impuesto de AJD: 363,91

Registro: 700

Gestoría: 363

Plusvalía y catastro (otro impuestito): 125,20

Las notarías en móstoles están cobrando entre 500 y 600 eurs.

También voy a mirar lo del Registro, porque en Valladolid son 400 eurs, así que voy a llamar.

Saludos y ya os estoy contando lo que vale el registro de móstoles.