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YoSoLa
YoSoLa
04/07/2007 10:32
si, la verdad es q lo mires por donde lo mires es una pasta... pero sabes cuantas habitaciones tiene el bajo de tus amigos?, y bueno, el atico supongo que al menos será de 4 por que si no...ya es sobrarse demasiado!
 
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Etiquetas
Cuota de comunidad Reunión de propietarios
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Tony TJ
04/07/2007 10:29
Yo soy de la tercera fase y ojala no tengamos los mismos problema que los de la segunda fase con su administrador y que la gente sea mas coherente en la hora de contratar los servicios que no hagan falta “vigilante 24h “.

Estoy de acuerdo con tigo hay que pagar algo mas “algo” te voy a poner un ejemplo mis amigos tienen un bajo en la segunda fase y por el pagan 85,00 € y según el foro el ático pagar hasta 165,00 € es casi el doble que ventajas tiene del ático es el primero en bañarse por la mañana tiene una hamaca VIP en la piscina el conserje le baja la basura.

Pero que ya me parece mucho 85,00€ por un bajo.

Saludos,
 
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YoSoLa
YoSoLa
04/07/2007 09:30
Pues yo a todo el mundo que he preguntado me dice que si es así, que cuanto más grande el piso, más se paga, igual que la contribución, y donde también es así.
 
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Tony TJ
04/07/2007 09:25
Por fin alguien coherente que también ve que la cuota que estáis pagando es demasiada alta.
La cuotas que pagáis son descomunales puede haber una pequeña variación de precio pero no el doble como os esta diciendo también maria11 el que tenga un piso mas grande pagara también mas contribución

Os están robando… el administrador se esta pagando su chalet con piscina olímpica en la moraleja con vuestras cuotas.

 
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M
maria11
04/07/2007 00:06
siii la cuota de comunidad es de la moraleja por lo menos, para lo poco q tenemos realmente, parece una hipoteca, no sé por q unos vecinos pagan tres veces mas unos q otros si todos hacemos el mismo uso de los servicios, portal, piscina.. si me dijeran q el agua entra en la comunidad ó q hay calefacción central , se podria entender.....no lo entiendo ¿un piso es mas grande q otro? tambien habra sido mas caro o mas barato, y uno pagara mas contribucion q otro ¡digo yo! es de lo único q se ha preocupado el administrador, cuando lo mas normal entre vecinos seria una cuota igual para todos ., asi no seria para un vecino 165 ó 170 q he oido por ahí, ni 40 ó 50 para otros, una cuota intermedia de 85 euros ó sera mas justo. tengo unos amigos q pagan eso y tienes piscina y conserge por horas tambien y mas cesped son MENOS VECINOS Y PAGAN 80 EUROS cada vecino.
 
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Palop
28/06/2007 21:14
por lo que si os han vuelto a pasar otro segundo recibo del mes de mayo por 125€, en el de junio tinen o bien que descontaros si es menos en vuestro coeficiente o bien pagar la diferencia.

Lo que a mi aún no me han pasado es la parte del garaje del mes de mayo y junio (creo que eran 15€ para todos)

Lo peor es que como no estemos al día con los pagos, encima se pierden todos los derechos que puedes tener a la hora de votar como propietario... muy fuerte
 
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P
Palop
28/06/2007 21:11
Hola, solo se debería haber pagado 125€ del primer recibo que corresponde al mes de abril. Mayo y junio ya va con reparto de coeficiente por lo q
 
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D
dantemor
28/06/2007 17:36
hola en efecto llevas razon yo ya he ingresado la parte faltante a junio por el nuevo coeficiente. y para jose manuel si es asi ponte encontacto con la cai mejor para que te den el numero de cuenta . telef cai: 916559839
 
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MEF
28/06/2007 15:10
Hola.

Yo es que sigo sin tenerlo claro, la cuota del mes de mayo al final fue por coeficiente? y la de este mes también? yo es que en mayo pagué los 125 que dijeron que se tenía que pagar hasta septiembre por la piscina y si al final fue por coeficiente, en la de este mes tendrán que hacer la parte proporcional?
Por favor, si alguien lo sabe con certeza que me lo comente porque a este paso creo que vamos a ser bastantes los morosos, como no nos dicen nada con certeza.....
Gracias
 
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J
jose_manuel_5
28/06/2007 14:15
Hola,

¿Alguien puede decirme quién es el actual gestor? ¿A dónde puedo llamar para domiciliar la comunidad? Me gustaría dejar de ser moroso...

Saludos.
Jose
 
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CARLOSYANA
15/06/2007 15:48
A nosotros nos han pasado (lo tenemos domiciliado) el 07/06/07 la cuota segun el papel que nos metieron en los buzones. Segun el recibo del banco corresponde a mayo.
La sorpresa ha sido hoy porque nos lo han vuelto a pasar. La de hoy corresponde a Junio.
 
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M
MC24
15/06/2007 11:19
A nosotros nos han pasado la comunidad de Mayo y de Junio por la cuenta, y con el mismo importe que corresponde según la tabla que nos echaron en los buzones.
Mirad bien el tema a ver si os van a hacer la doce trece.
 
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D
dantemor
15/06/2007 10:56
no yo lo ingrese en efectivo entonces ahora pagare la parte proporcional. yo hasta que no este todo bien no lo domiciliare.
 
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Palop
14/06/2007 20:50
Sigo con la cuota de la comunidad... a parte de a mi, le han pasado a alguien la nueva couta de comunidad ya con el reparto de coeficiente hecho??? la verdad es que no muy bien que mes es el que estoy pagando ya que se habia acordado que la comunidad como la letra se pasaría a finales de mes y a mi la nueva couta (sin parking) me la han pasado la semana pasada. Saludos
 
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C
CARLOSYANA
13/06/2007 11:33
CREO Q ESTAS MAL INFORMADO EN LOS DATOS 165€ LOS VAN APAGAR LOS ATICOS DE 170M LOS PISOS NORMALES DE 3 DORMITORIOS PAGARAN UNOS 85€ DE TODAS MANERAS CREO Q LOS COEFICIENTES ESTAN MAL CALCULADOS Y LOS TIENEN Q VOLVER A CALCULAR A LA BAJA.X CIERTO TONY ESTOS SON PROBLEMAS INTERNOS DE LA COMUNIDAD Y SINCERAMENTE TE DEBERIAN TRAER AL PAIRO, PERO EN FIN SI TE INTERESA OFUSCARTE X PROBLEMAS Q NI TE VAN NI TE VIENE, TU VERAS. UN SALUDO
 
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Tony TJ
13/06/2007 11:18
Me abstendré cundo yo lo diga. CARLOSYANA®

no olvides que yo soy también propietario de una vivienda de la tercera fase y tengo todo el derecho en opinar ahora no te gusta mi comentario siento decirte que es la verdad lo que dije antes bien o mal dicho es la cruda realidad tenéis un problema enorme en vuestra comunidad.

Saludos,
 
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C
CARLOSYANA
13/06/2007 11:08
El día q firmamos las escrituras firmamos los estatutos y la conformidad de todo lo q habían hecho hasta entonces y firmado "contratos" el primer presidente, ya q no había otra manera de firmar las escrituras. Así q nos lo vamos a comer con patatas.
 
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Palop
13/06/2007 10:58
Yo si soy de la segunda fase y es cierto que quizas la forma de expresarse de Tony acerca de las instalaciones no es la mas correcta pero tiene toda la razón, lo que pagamos de comunidad esta totalmente desconpensado y si que parece mas un piso en la Morela que el Torrejon de Ardoz, incluso ahora con el coeficiente de reparto, sinceramente me parece bastante caro para las zonas comunes y servicios que tenemos.

Por cierto que el administrador tenga un contrato blindado de 1 año, no se hasta que punto es legal puesto que los que le pagamos (toda la comunidad) no hemos firmado nada (que yo sepa, como no me entero de nada, igual si que se ha firmado)
 
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C
CARLOSYANA
13/06/2007 10:52
TONY YA Q NO TE CORRESPONDE ESTE TEMA Y X EL BIEN TODOS MEJOR Q TE ABSTENGAS DE TUS COMENTARIOS X Q NO NOS INTERESAN.
 
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Tony TJ
13/06/2007 10:45
Hola a todos,

Sin ánimos de ofender a nadie pero os estáis escuchando lo que estáis escribiendo.
Yo soy de la tercera fase hasta que me entreguen el piso vivo de alquiler en torrejon de ardoz urbanización Los Cedros “centro comercial el circulo “

De comunidad pagamos nosotros 75,00 € incluido garaje y también tenemos piscina, árboles, rosales y nos limpian cada 3 meses el garaje adjunto enlace para quien quiera ver la urbanización

http://www.nuevosvecinos.com/loscedros/detalle.asp?tf=173&nf=32&nomfoto=2006-03-02%2003g.jpg

165 EUROS !!!!!! Pero que vives en la moraleja??!! XDDDD es que me descojono, una urbanización de mierda, con una mierda piscina y una mierda garaje sin hablar de los 4m2 de césped y los dos pinos que tenéis yo iría a por el administrador a y otra cosa el portero 24h para que lo queréis …..Para hacer sudoku todo el día.

saludos,
 
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P
Pimley
13/06/2007 08:27
Perdonad, pero yo no entiendo una cosa, segun coeficiente hay gente que tiene que pagar hasta 165 Eur de cuota. Entonces mi pregunta es, ¿se va a sacar a flote la comunidad pagando todos 125 Eur? Porque a mi no me salen las cuentas, haciendo eso lo que estamos pagando de más unos es lo que pagan de menos otros con lo cual no me parece que vaya reflotar nuestra economia, no?
Yo creo que cada uno debería pagar lo que se ha acordado y si se necesita más habría que hacer una aportación extraordinaria. Por ej, decidir pagar 50 Eur más la cuota de cada cual. Así sí se tendrían ingresos extras.
 
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T
TONEJA
12/06/2007 09:40
hola vecinos,

Ayer se reunieron los vocales con el administrador, y no podemos cambiar de administrador hasta dentro de un año tienen una clausula que dice que su contrato tiene q ser de un año, estan cambiando todos los servicios q habia contratado el administrador en un principio, como el seguro de la comunidad, la contrata de la piscina como habeis observado han estado arreglando la piscina pequeña y este viernes día 15 la tenemos abierta, los conserges han cambiado ya no son 24 horas hay uno por la mañana q se dedica a limpiar y otro por la noche, en fin todo lo estan arregalndo pero poco a poco esto no es de la noche a la mañana.Tenemos q ir pagagando la cuota q nos habian puesto en el buzón pq la comunidad esta en números rojos.
Hay que tener paciencia.

Un saludo
 
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dantemor
11/06/2007 18:13
hola palop. vamos haber yo ingrese los primeros 125 euros cuando firmamos. luego tuvimos una reunion y se nos dijo que ingresaramos otros 125 euros correspondientes a mayo. cual fue mi sorpresa que un dia despues de hacer el ingreso me veo un comunicado en el buzon que pone que desde mayo hasta septiembre hay que ingresar el importe correspondiente segun el piso mas los 15 de la plaza. entonces yo en mayo ingrese mas de lo que tenia que pagar segun el comunicado. con lo cual ahora de los 125 euros resto lo de mayo, entonces lo que sobra es parte de la cuota de junio con lo cual tendre que pagar el faltante hasta completar la cuota entera. Bueno despues de todo esto, decir que no tengo constancia de nada de la comunidad, ni servicios ni horarios ni nada. yo no estoy nada contento con el servico de admnistrador, yo no tengo que estar pendiente de todo esto y tambien digo que no me pasan ningun recibo de la administracion hasta que esto no lo vea claro.
 
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Palop
11/06/2007 15:01
No tengo ni idea, de ahí que me parezca tan importante hacer una reunión general en la que se voten estas cosas y en la que podamos decidir por mayoría si se cambia de administrador o si queremos nuevos presupuestos o que pasa con la seguridad. A mi personalmente no me importa pagar seguridad 24hrs si se me demuestra que es necesario, lo que me parece increible es pagar por verles como duermen por la noches...
 
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M
MEF
11/06/2007 12:56

Hola.

Yo también creo que se debería cambiar de administrador, porque a mí me da la sensación que hay mucha gente que no está conforme con las cantidades que nos piden por todos los servicios, pero al mismo tiempo tampoco se quiere cambiar.....no me parece coherente.
De todas maneras, se dejó una pequeña encuesta en los buzones con este tema y el de los conserjes de nuevo, y se puso en cada portal dos presupuestos de administradores distintos.......alguien sabe algo del asunto?
 
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YoSoLa
YoSoLa
11/06/2007 09:46
Creo que lo que deberíais hacer, es cambiar de administrador.
 
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Palop
11/06/2007 09:34
Buenos día Dantemor, creo que no, hemos pagado 2 mensualidades de 125€ correspondientes a abril y mayo, supongo que el recibo que me han pasado el día 9 de junio corresponde ya al 3º mes, aún así es bastante injusto que tengamos que estar tan pendientes del tema de la comunidad teniendo un administrador y sobre todo que en papel que han dejado en el buzón ponga "que al no estar de acuerdo los vecinos en pagar la misma cuota se realizara un reparto según coeficiente" que pensaba que yo con 55m2construidos iba a estar dispuesta a pagar lo mismo que un piso de 4 habitaciones???
De verdad creo que es importante un reunión de todos los propiestarios con el administrador.
 
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dantemor
11/06/2007 00:05
hola palop yo ingrese los 125 euros que nos dijeron digamos del mes de mayo. ahora como es inferior tendre que pagar menos me imagino? esto es un sin saber porque no nos dicen nada de nada...
 
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