Hola buenos dias a todos, mi pregunta es referente a la comunidad, y las cuotas del administrador, no entiendo como pagamos una cuota mensual y una trimestral también, la mensual esta entre los 30 y 40 € y la trimestral ronda los 160€, eso no fue lo que se acordó en la reunión con el administrador, se acordó una cuota trimestral en general, la pregunta es : a nadie le importa pagar por pagar cuotas?, no creo que vivamos en una comunidad con tantos gastos como los que tienen piscina, pistas de padel, o el mantenimiento del parque para niños es muy caro o espero que el presidente lo pueda explicar. un saludo.

Nosotros resintonizamos la tele de la cocina, y se pillan la 1 y la 2, pero no se ven, y en la tele del comedor, ni se sintonizan. Se suponía que tenían q haber venido a arreglarlo, pero me da que no han venido.

Ya somos tres!! El presi ya lo sabe, pero no sé cuando vendrán a arreglarlo.

Pues ya somos dos, los que no vemos canales

Hola Vecinos:

No se si seré el único, o os ha pasado a alguno más. Resulta que desde el Viernes, el día que hizo tanto aire, he dejado de ver varios canales de TV, entre ellos la 1, la 2 y Marca TV. Ha alguien más le ha pasado?

Primero decir que no soy yo el de esa plaza de garajes, pero...los coches te molestan para aparcar? O para pasar con tu coche? Ese seria otro caso, pero sino te molestan, quien me va a decir a mi que tengo que meter en mi plaza de garaje? Como si meto 40 motos si me caben. 

Alquilo plaza de garage en el primer sótano. Si os interesa alquilarla poneos en contacto conmigo en el teléono: 616962410 (Jose)

Por cierto, ¿os han pasado ya por banco las cuotas de la comunidad? Dijo el administrador que sobre el día 6, y a mi todavía no me lo han descontado, ¿y a vosotros?

Saludos

Mandale un mail al presidente y se lo comentas, a ver que te dice.

Xao

No garino, no da igual cuando han llegado a cambiar las forma hasta de aparcar. No sé si me explicaré bien. Tienen dos plazas juntas, pero aparcan  donde debería ir el culo de un coche dos coches en perpendicular a como deberían ir, y el otro coche en el hueco que les queda. No es que junten mucho los coches, es que han hecho lo que les ha dado la gana

Saludos

Creo que en eso de las plazas, no hay solución, tu puedes hacer lo que quieras en tu plaza, es igual que si metes tu coche y una moto.

Pues ya será grandes las plazas o lo coches pequeños, no?

Nos gustaría que para la próxima reunión se hablara también de los garajes. En el segundo sótano, nada más entrar a la derecha, hay dos plazas de garaje juntas donde aparcan 3 coches. Eso no se debe permitir. Algunos vecinos tenemos dos plazas y pagamos todos los gastos  tanto por vivienda como por garaje. Si estos vecinos nesecitan otra plaza de garaje, que se la compren y paguen gastos de comunidad como hacemos el resto

Saludos

Minikas: BuLón, no buzón; con L. El bulón es un pasador que hay en el bombillo, lo que gira para empujar el mecanismo y que cierre la puerta. Y tienes las medidas que te hacen falta en el post anterior. A malas, si no lo tienes claro nos pides a uno de los vecinos que ya lo hemos cambiado el viejo y te lo llevas a la tienda y que te lo den de las mismas características y tu eliges el modelo segun te quieras gastar. Te rapito que el que tenemos es TESA T-60

el modelo realmente da igual, va en función de lo que te quieras gastar en la seguridad de la cerradura. Lo que tienes que mirar es la longitud del bombillo (70mm), donde está situado el bulón (si está en en centro es 35x35; si está un poco desplazado 40x30; etc), y el tamaño del bulón (hay 2, de 135 y creo que de 150) con esos datos eliges marca y modelo. El que tenemos puesto es el TESA T-60.

Ahora que tenemos administrador, ¿no podríamos autorizarle para que nos tramitara la bonificacion del IBI para el próximo año?

Saludos

Hola vecinos.

A mi no me ha llegado todavía la carta para poder pagar el IBI. POr lo que he podido averiguar, es cierto que la bonificación la deberíamos haber solicitado cada propietario, pero ¿tendremos que ir para que el año que viene si que nos venga bonificada? Si alguien sabe algo más que lo comente.

Un saludo

Hola vecinos.

Ayer me di cuenta que en la ecalera B (segundo piso) también han puesto un aire acondicionado colgado de la fachada como ya hicieron alguno de la escalera A. ¿Que pasa?Cada uno puede hacer lo que le de la gana, ni se le denuncia ni se le dice nada.  Que verguenza

Seguro que si me hago un cerramiento parcial o me pongo una pared de paves, se me cae el pelo. Pues como se siga así, nosotros también haremos.

Un saludo

Yo estoy de acuerdo que deberíamos pedir explicaciones al antiguo administrador, y que nos explique que coj.... ha hecho durante este tiempo. Bueno, algunos ya lo sabemos, una cagada después de otra

Saludos

Estas viviendas protegidas "deberian" de haber tenido el 50% de bonificacion en el IBI durante tres años .Esto es 2011-2012 y 2013, pero para ello se tendria que haber solicitado al Ayuntamiento de Paterna hasta el 31-12 -de 2010.No se hizo y ahora hemos perdido un año de bonificacion:. el 2011. De pagar 225 euros a pagar 112 euros.Posiblemente es que nos dedicamos a "enfrentarnos" los unos con los otros y cosas "muy importantes" se nos quedan por arreglar. ¿Se podrian pedir "indemnizaciones"  a la Administracion e incluso a la anterior Junta?  Por intentarlo que no quede, pero no te metas en pleitos...Desde que firmamos las escrituras en 2010 el ejecicio siguiente 2011 ya es responsabilidad de cada propietario.

Hola vecin@s.

Según lo que pone MUMBLY:  " Dicha bonificación se concederá a petición del interesado", ¿quiere decir que la teníamos que haber pedido cada uno individualmente? He consultado y me han dicho que eso lo debería hacer cada propietario, y por lo que entiendo en la parte de este parrafo dice eso también, pero....¿no nos podían haber advertido que lo deberíamos haber solicitado nosotros?

Saludos

Hola vein@s.

Por lo que estáis comentando debemos recibir las cartas del IBI en el domicilio. ¿A cada uno os ha llegado que teneis que pagar un importe diferente por la vivienda?

Joseysus, dices que en los 225 que tienes que pagar no está la bonificación del 50%. ¿Eso es por culpa del anterior administrador? Si es así, es para matarlo. Nos podríamos ahorrar bastante, y no estamos para derrochar, me mal ha estado todo gestionado. ¡¡ Qué lástima!!

A ver si me llega y también averiguo algo

Saludos

hola a todos!!

El dia 7 de junio fui al ayuntamiento de paterna a domiciliar los pagos del ibi porque por telefono me dijeron que si iba a domiciliarlo antes del dia 10 de junio me lo cobrariar ya por banco este año.

estel viernes recibi en casa de mis padres un recibo del ibi de la plaza de garaje para pagarlo en el banco y el ayer llego tb a casa de mis padres el recibo paga pagar el ibi del piso.

Esta mañana he ido al ayuntamiento a preguntar porque me han llegado los recibos si ya lo habia domiciliado y resulta que el del garaje si lo van a cobrar por banco  pero el del piso han anulado  los recibos porque se hicieron mal. Se hicieron con la bonificacion y esta mal porque no se pidio a tiempo lo de  la bonificacion asique nos toca ir al banco a pagar el recibo del piso que en mi caso son unos 225 o asi.

Para el año que viene me lo quitaran directamente porque se queda domiciliado pero este año con los errores de los recibos nos toca ir al banco.

Buenos dias.

Acabo de ir a recoger el papelito del Ibi y como me he quedado extrañada por el importe, me he ido directamente al edificio del Ibi al departamento de rentas.

Me han dicho que este año hemos perdido la bonificación del 50% ya que no se presentaron los papeles a tiempo. Que solo nos quedan 2 años de bonificación.

Por esa razon este año pagamos el Ibi íntegro.

Le he dicho a la chica que eso era cosa de la promotora y me ha contestado muy amablemente que no vamos a poder hacer nada que que no hay ninguna ley que indique que eso es cuestión de la promotora.

Por otra parte, tambien le he comunicado que hay un error ya que si os fijais, en Situación pone C/ el Pig 22 y en Dimicilio fiscal pone 48, me ha dicho que para el año que viene se modificará.

No me he quedado muy tranquila ya que si poneis la referencia catastral en la web del catastro, aparece el dbujo de la finca en C/ el Puig 22. No se si pagarlo ya, sperarme por si va otro vecino a informarse y dicen otra cosa, etc.

Pues nada, un saludo a todos y si vai al ayuntamiento, id informando porfa.

Un saludo.

A alguién le ha llegado ya la contribución del piso?? Es que solo me ha llegado la del garaje, y además donde vivia antes.

Al final, hay q pagarlo o lo tiene q pagar rover???

Gracias

Hola Vecin@s:

Ayer no pudimos asistir a la junta de elección  del nuevo administrador,  alguién me podía comentar algo, así por encima, se trató algo más?.

Gracias.

Me has dejado muerto, algunos vecinos quieren que paguemos más los de dos plazas q los de una??? Esto ya parece.....

Hola vecinos.

Para la elección del administrador hay que tener mucho ojo. Hay algunos vecinos que quieren que los que tenemos dos plazas de garaje paguemos mucho más que los que tienen sólo una. Nosotros tenemos que decir que nos decidiremos por uno que nos salga a todos bien de precio. El anterior administrador no me acuerdo cuanto cobraba por plaza garaje y cuanto por vivienda, pero habrá que ver ahora lo que mas nos conviene para todos, es decir, no pagar una burrada por garaje y una miseria por vivienda, porque así nos perjudican a los que tenemos dos plazas

Un saludo

Buenos días,

Ayer me llegó un correo del presiednte para una reunión y he observado que también están en los buzones pero por si hay gente que entra por los garajes y no vé a menudo el buzón os escribo para que sepais que el lunes a las 20.00 h hay reunión de elección de nuevo administrador.

Os dejo la convocatoria recibida.

un saludo

CONVOCATORIA JUNTA DE PROPIETARIOS

Muy Sr.(a) mío(a):

De acuerdo con lo estipulado en el articulo 16.2 de la Vigente Ley de Propiedad Horizontal, le convoco a usted por medio de la presente para que asista a la Junta General Extraordinaria que celebrará la Comunidad de Propietarios de la Calle El Puig nº 48 de Paterna el próximo día 20 de Junio de 2011 a las 20 horas en primera convocatoria y 20:30 en segunda, que tendrá lugar en el portal A de dicho edificio para conocer los asuntos y adoptar los acuerdos que procedan del siguiente:

ORDEN DEL DIA

1º ELECCIÓN NUEVO ADMINISTRADOR

Para el normal desarrollo de la Junta “únicamente” se va a tratar y aprobar el tema del nuevo Administrador y breve explicación sobre los mantenimientos por parte del Presidente.

Cuando se tenga la documentación de la Comunidad y se haya elegido el nuevo Administrador se estudiará por la Junta de Gobierno (Presidente y Vicepresidente) los asuntos más relevantes y urgentes de la Comunidad para convocar nueva reunión

En referencia al artículo 15 apartado nº 2 de la LPH indicarles que no se pueden reflejar los propietarios en situación de impagados en la Convocatoria ya que no disponemos de la documentación de la Comunidad ya que el anterior Administrador no nos la ha facilitado y se la hemos requerido en innumerables ocasiones con lo que no podemos reflejar con exactitud dichos datos.

Se encarece su asistencia personal y de no poder hacerlo puede otorgar su representación a favor de la persona que considere oportuna o al Sr. Presidente por correo electrónico (juntadegobiernopuig48@gmail.com) o bien en su buzón (Patio B Pta 19), suscribiendo la autorización que a tal efecto figura en la misma.

POR LA COMUNIDAD

EL PRESIDENTE

Otorgo mi representación a

D._________________________ para que, en mi nombre, asista a la Junta a que se refiere esta convocatoria y tome los acuerdos que estime conveniente.

Firma

Sr. D._________________________________

Propietario:______________________________

Hola vecinos

. ¿Alguien sabe cuando será la próxima reunión para elección de administrador? Pensé que no tardaría, pero parece que si. Vamos a estar fuera y nos gustaría saberlo para poder autorizar a algun familiar y que asista por nosotros

Gracias y saludos

Hola a todos!!!

Os dejo este post de la asociacion de vecinos de mas del rosari:

Mesa de partidos políticos en la Coma‏

Publicado por: Marce el
13 de Mayo de 2011
en Sin categoría
6 Comentarios

Será el próximo Jueves 19 de Mayo en el centro cívico de la Coma, a las 19:30 horas, debido a que ayer se canceló por ser día de luto por los terremotos de Lorca.
Como no va a haber mesa de partidos políticos para el barrio Mas del Rosari, debemos ir a esta para hacerles preguntas e informarnos que piensan hacer por el barrio.
Si creéis que la AAVV sirve de algo, por favor acudir a la reunión.
Venir para tener más peso y que dejen de ignorar las deficiencias que presenta el barrio. Colegios, pasarela peatonal, precario mantenimiento de zonas comunes, seguridad, etc.
Estos temas nos afectan a todos y siguen sin estar resueltos.
Un saludo.
 

El día 20 de mayo hace un año de la 1º reunión y que tenemos que decidir si el administrador se queda o no, pues sería sobre esa fecha al caer este año en viernes, seguramente la reunión sigueinte será para el 19 de mayo pero sin asegurar nada. Tendrán que confirmarlo cuando pongan los avisos de reuniones por esas fechas estará.

Yo la verdad si es viernes mejor porque aunque me lo fastidien, al menos sé que al día siguiente puedo dormir hasta tarde porque como sigamos con las reuniones tan largas me veo bajando todos directamente con las sillas y el bocadillo debajo del brazo jajajaja.

Saludosss

Muchas gracias anmit. Te  agradezco mucho tu respuesta

¿Se ha dicho cuando será la próxima reunión?

Muchas gracias y saludos

Resumiendo: la reunión fue nula ya que según un vecino que nos informó, en el acta anterior que nos mandaron debían haber indicado al final los morosos que había en la comunidad y como no se especificaban la reunión quedaba nula y solo podía ser informativa sin poder votar nada ya que luego no contaría para nada.

De todas maneras estuvimos “informándonos” hasta las 12 de la noche de muchas cosas a parte de diversas discusiones entre algunos y el tema es que las puertas del garaje no cumple la CE por lo que muchas empresas que se dedican a puertas de garajes no podemos contratarlas ya que hasta que no cumpla no podemos contratar a otras empresas por lo que se ha pasado parte a la constructora/promotora y a ver las contestaciones o sino a denunciar.

Cerramientos se nos informó, como ya se dijo desde la 1º reunión del año pasado que comentaron ya vecinos, que es ilegal cerrar terrazas ya que según el Ayuntamiento la edificabilidad del edificio está agotada y cerrarlo amplia superficie y no es legal al no tenerla disponible. Quedan solo 5 m² libres de edificabilidad para los 91 vecinos, ósea difícil su repartimiento para cerrarlo :D.

Y en resumidas cuentas y parte de toda la reunión, se estuvieron quejando del poco trabajo que ha realizado el administrador que tenemos y que lo poco que ha hecho, según muchos se lo han puesto en bandeja otros vecinos y que así no podíamos seguir. Eso fue la mayor parte de la reunión entre unos y otros y que en la siguiente reunión que será la que votemos si sigue o no el actual administrador intentaran traer presupuestos de otros administradores y votaremos que hacer.

En resumidas cuentas “creo” que fue esa la reunión, seguro que me falta alguna cosilla pero espero que entiendas que entre las horas que se nos hacen en las reuniones y los madrugones de las mañanas para trabajar, este un poco dormida y se me olvide algunas cosillas :D.
Espero haberte ayudado.

Un saludo
 

Hola vecinos.

Por motivos de trabajo no estaba en Valencia y por ello no pude asistir a la reunión de ayer.

Alguien (si o es mucha molestia ) me podría resumir como quedó el tema de cerramientos, acciones contra constructora, etc.

Gracias y saludos

Vecinos

Acabo de subir una foto con la informacion de los toldos que colgaron en el tablon de anuncios.

Si no se ve bien, avisadme y trascribo la informacion

Saludos

Hola a todos,

ha salido ya el tipo de interés del préstamo convenio para este año, y da un poco de risa, del 2.60 pasa al 2.57...... sin palabras...

aqui os dejo el enlace para que lo veais

http://www.cma.gva.es/comunes_asp/documentos/legislacion/Cas/46921-53516-Resoluci%C3%B3n%2015-3-11%20Actualizaci%C3%B3n%20Tipos%20Inter%C3%A9s.pdf

respecto a lo del toldo no lo se, lo siento ;)

Saludos!

Muchisimas gracias.

Llevo tiempo mirandolo pero claro nos han puesto el nº de policia de la parcela que tenía y no el que nos pertenece en verdad, ya podía estar yo buscándolo como nº 48 :D.

Muchas gracias.

Besos

Hola Vecinos:

Tengo un problemilla, no encuentro por ningun lado el numero de referencia catastral de la vivienda para la declaracion de la renta, alguno sabeis donde puede localizarlo?Por favor si alguien lo sabe que me eche una manita, gracias.

O  decir el número de referencia del  toldo.