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Ragman57
Ragman57
28/09/2020 21:22

Cuando van a comenzar las obras

Inicio de obra de la Promoción Salaberry

6.733 lecturas | 65 respuestas

 

No se si no tenéis algun@s el mismo pensamiento que yo, pero parece que nos están tomando el pelo desde IKasa .en la videoconferencia que tuvimos el día 20 de julio, no tenían noticias de que ya nos habían concedido la licencia, y fue gracias a la insistencia de un@ de los cooperativistas que fue quien les informó. Desde entonces a mediados de septiembre han colocado dos farolas ,( que parece ser nos las han cobrado a precio de oro,) y no sabemos nada más. ¿Que está pasando con la obra? En el último email que nos han enviado no se dice nada de los siguientes pasos a dar ni de cuándo será el comienzo de las obras . Creo que ya está bien y a todos creo que nos gustará tener nuestra casa cuanto antes y no un año después de lo previsto, que es el camino que llevamos. Os animo a empezar a mostrar nuestra intranquilidad y falta de información a IKasa , solicitándoles una reunión a la mayor brevedad posible para explicar la situación actual así como la replanificacion del final de obra y entrega de los pisos.  Un saludo                                                                                                       Pd ¿alguno sabe en qué consiste el Project Monitoring? 

 

 

 

 

 

 

 
E
ESallaberry
07/11/2020 19:53
Hola buenas tardes,

Yo soy también cooperativista y ya he recibido los nuevos presupuestos
 
C
Crisandarax
05/11/2020 21:19
Hola
¿Habeis recibido todos ya el coste estimado?
¿Barajáis hacer algo al respecto?
Tenemos previsto enviarles un email mañana. Lo digo por si alguien lo quiere considerar y nos sumamos. Saludos.
 
C
Crisandarax
04/11/2020 17:52
Hola! No sé cómo enviar el n° de telefono para que nos incluyais en el grupo de whapsap
 
R
Rosaypaco
04/11/2020 09:55
Da la impresión de que al dejar para el final la mayor parte del extracontractual se facilita la búsqueda de sustitutos para las posibles bajas.
 
J
juancarlos06
02/11/2020 16:55
Vete a tu correo y confirma el mensaje de nuevos vecinos
 
R
Raquelfc
01/11/2020 14:20
Ya no sé qué hacer, imposible mandar mi teléfono. Yo creo que cumplo todos los requisitos que dice, pero al mandarlo por privado no me deja
 
R
Raquelfc
30/10/2020 20:04
Nada, que para poder mandar mi teléfono tengo que haber mandado más de tres mensajes, creo que este es el cuarto. Espero poder mandarlo en breve. Gracias
 
R
Raquelfc
29/10/2020 18:52
Ya me han respondido. Esto es lo que dicen: Estamos terminando de recopilar toda la información. El departamento técnico está terminando de revisar la última oferta enviada por la constructora e intentando ajustar todo lo posible el precio con ellos sin tocar las calidades contempladas en proyecto y memoria de calidades. Dicen que está prácticamente cerrado y entrarían en las cifras ya comentadas en la asamblea. En los próximos días se trasladará al consejo rector para continuar la tramitación si les parece correcto. Están en los últimos pasos de la tramitación para la firma del préstamo promotor. pero hasta que no se sepa exactamente el importe exacto a financiar y precio a contratar con la constructora no podemos aventurarnos a enviar un precio de vivienda. Esperamos poder enviaros el plan de pagos la semana que viene a muy tardar la siguiente.
 
R
Raquelfc
29/10/2020 16:51
Ayer llamé y me dijeron que tenía que escribir a una tal Pilar pserrano@ikasa.es. Lo hice y sigo esperando una respuesta. Por cierto, ¿habéis creado el grupo de WhatsApp?
 
T
Thelema
29/10/2020 15:49

Yo tampoco he recibido ningún email detallando el sobrecoste. ¿A quién hay que reclamarselo?

 
R
Raquelfc
27/10/2020 14:01
Este es el tercer mensaje que escribo, pero creo que no se publican. ¿Habéis recibido correo de Ikasa? En la asamblea dijeron que mandarían el lunes a todos un correo con los nuevos gastos de la vivienda, no? Yo a día de hoy no he recibido nada.
 
J
juancarlos06
24/10/2020 20:12
Ahora me dice que mi privado no se mostrará al destinatario, mañana lo volveré a enviar.
 
J
juancarlos06
24/10/2020 20:06
Esperemos que a partir de ahora comience la construcción y todo vaya mejor
 
L
lijisa
24/10/2020 18:49
Revisando la convocatoria que nos enviaron el día 29 de septiembre con los puntos a tratar durante la asamblea, uno de ellos era la ratificación de la constructora... ¿De dónde surgió esa necesidad de ratificar a 29 de septiembre? ¿A alguien le cuadra? ¿Ya tenían cierta información antes? La oferta que recibieron con el nuevo presupuesto la recibieron a primeros de octubre... ¿pero el consejo de enteró el pasado viernes y no habían tenido info al respecto antes? Todo me suena mal y me da pena tener estas sospechas que no me parecen locas... Les envié un email el día de la asamblea pidiendo la documentación para la asamblea y tal cual me dijeron que no había nada que revisar porque no se iba a aprobar nada.. lo mismo en la reunión cuando se lo comenté... Y acabamos votando a las 9 de la noche la nueva constructora... Con la excusa de no ralentizar los procesos... pero... ¿ellos desde cuándo lo saben?
 
L
lijisa
24/10/2020 18:43
Yo la verdad estoy muy desilusionada desde la última asamblea... Ya no solo por el incremento, que aunque me parece desmesurado todos sabíamos que iba a haber subidas, sino sobretodo por la gestión de ikasa... Sin destrozar su labor pero me pareció una encerrona en toda la regla...
 
L
lijisa
24/10/2020 18:40
Yo también tengo que escribir para poder enviarte el número
 
J
juancarlos06
23/10/2020 19:37
A mi me pasa lo mismo, lo intentaré mañana.
 
K
kokess
23/10/2020 18:25
Tienes q participar 3 veces en el foro me dice.
Esta es la tercera cosa q pongo espero q me deje ya.
 
K
kokess
23/10/2020 18:24
Yo tampoco puedo mandar aún privados para mandar mi numero para el wasap del grupo
 
J
juancarlos06
23/10/2020 18:01
Hola a todos, acabo de darme de alta, espero unirme pronto, un saludo.
 
J
juancarlos06
23/10/2020 14:20
Hola a todos, yo también estoy en la cooperativa, sorprendido tras última reunión espero que a partir de ahora todo funcione sin contratiempo, un saludo
 
P
Paulisuis
23/10/2020 13:38
Bebaa te he intentado escribir por privado y no me deja, tendremos que esperar un pelín para poder contactar.
 
P
Pasyyol
23/10/2020 12:26
No me deja enviar en privado de momento
 
P
Pasyyol
23/10/2020 12:24
Gracias, te mandamos en privado nuestros 2numeros telefonos
 
P
Paulisuis
23/10/2020 11:23
AVISO DE QUE EL GRUPO DE WASAP DE IKASA SALABERRY ACABA DE SER CREADO CON LOS PARTICIPANTES QUE ACABAN DE DARME DE MANERA PRIVADA SUS TELÉFONOS.
ESPERO RECIBIR LO ANTES POSIBLE LOS TELÉFONOS DEL RESTO.
GRACIAS
 
P
Paulisuis
23/10/2020 09:23
Ayer le pregunté a Noelia Guillamas por el tema de las bajas y en principio no tienen contemplado que haya problema ya que hasta que no entre un socio nuevo no devuelven el aporte al siguiente.De momento tengo el contacto solo de 5 cooperativistas y uno de ellos miembro del consejo rector por lo que aún no lo he creado.Voy a intentar escribirte yo a ti por privado.
Un saludo
 
S
Sandragp23
23/10/2020 09:19
Si te pones en contacto con ellos o sabes algo cuéntanos!
 
S
Sandragp23
23/10/2020 09:11
La verdad que la reunión fue una encerrona, por ejemplo en mi caso estaba trabajando y fue mi pareja solo la que pudo estar de oyente.
Es cierto lo que comentais de que sigue siendo precio competitivo, he mirado en varios portales de internet y obra nueva en la zona todas superan el precio con diferencia.
Si que me gustaría que pudiéramos hablar todos los socios y hacernos una idea de cuántos tenemos pensado seguir y cuántos no. Como soy nueva en el foro todavía no me dejan escribir privados. A ver si cumplo ya las condiciones que me piden y puedo escribir a Paulisuis que se ofrecía a hacer un grupo.
 
P
Pasyyol
22/10/2020 18:56
Hola, muestras dudas son :¿ se matienen las calidades? Lo dijeron pero oralmente. ¿la nueva constructora tiene maneras de subir otra cez el precio? ¿precios de las personalizaciones ?... Es cierto que parece que nos ofrrecieron un buen cebo y picamos al anzuelo. Ahora , a pesar del aumento, el precio sigue competitivo . Tb creo que tienen hasta 18 meses para devolverte tu anticipo... hay que obtener mas informacion y tb de la nueva constructora antes de tomar un decision. Al mismo tiempo podemos unir cada uni una cantidad para consultar un abogado especializado para que nos aconseje.
 
P
Paulisuis
22/10/2020 17:54
Para los que sigamos adelante con el proyecto y podamos comunicarnos bien, como no sabemos en lo que ha quedado el grupo de WhatsApp yo me ofrezco a crearlo(tengo el contacto de uno de los miembros del consejo rector e imagino que él nos puede comunicar con el resto) ,al menos los que lo veais por aquí, mandadme un mensaje privado con el móvil y voy haciendo el grupo si os parece.un saludo.
 
T
Thelema
22/10/2020 17:18

La verdad es que lo de ayer fue demasiado extraño. No es normal que haya una subida de costes tan brutal. Creo que desde IKasa metieron la pata y ahora están buscando un chivo expiatorio con Arpada. Yo voy a esperar a que me manden el recálculo de las aportaciones para ver si puedo afrontarlo, así como la cuota de la hipoteca, que subirá un pico. Si no me convence, adiós.

Lo que no tengo claro es que pasa con el reembolso en caso de baja justificada. Se supone que tienen 18 meses para devolverlo, ¿pero independientemente de si encuentran un socio sustituto o no?

 
M
monica_yela
22/10/2020 17:11
Acabo de llamar por teléfono y casualmente Noelia està en una reunión fuera de la oficina. Le he pedido que me facilitaran su correo electrónico y me han dado largas, me han dado el de comercial, y que le pasarían mis dudas ..aún así le he pedido que me devolviera la llamada y ya no he recibido contestación.
¿Alguien podría facilitarme por privado el correo d Noelia?.
Muchas gracias
 
P
Paulisuis
22/10/2020 16:42
Paulisuis 22/10/2020 16:39
La verdad que la gestión ha sido pésima...lo de ayer fué inaudito pero es cierto que cuando te metes en la compra sobre plano en régimen de cooperativa hay que tener claro que no se cumplen los plazos de tiempo y que los precios pueden subir, es bastante frecuente, el problema es como Ikasa lo ha gestionado. Por otro lado aún con la subida si veis el precio de mercado sigue siendo muy competitivo (hay una promoción en la calle de la Vía próxima a la zona nuestra que sin piscina rondan los 300.000 de dos dormitorios y precio similar en la promoción que acaba de empezar en la Calle Antonio González Porras) la promoción de Antoñita Jiménez tb precios similares a los nuestros con la subida y sin el trastero incluido y menos metros útiles dentro. Espero que todo vaya bien y estén empezado la obra la tercera semana de Noviembre siendo muy optimista. Si me enterase de algo del grupo de WhatsApp os lo comento.un saludo
 
I
Indaloazul
22/10/2020 15:10
Bueno deciros q he perdido toda confianza en su gestión, en la muy cuestionable defensa de nuestros intereses, y en qué nos va a deparar el futuro con ellos al mando, (dado lo q vimos ayer) y ello aderezado con esta situacion de pandemia en la q la economía española se va por el desagüe y q las desviaciones económicas en las decisiones de compra personales pueden suponer un riesgo complejo , entiendo un comportamiento hacia los socios inaceptable, e incomprensible cualquier posible explicación de lo q ayer nos hicieron con "nocturnidad y alevosía",; nosotros hemos decidido causar baja por la pérdida de confianza y por el teatro de ayer en el creo fuimos tratados como tontos... Os deseo mucha suerte al resto y q todo vaya como la seda, y q no tengáis más problemas.
 
M
monica_yela
22/10/2020 14:46
¿Alguien tiene contacto con el consejo rector? Sería fundamental que estuviera en el grupo de WhatsApp. Si no se ha creado ya será cuestión de que alguno nos hagamos administradores y vayamos añadiendo, pero aquí falta mucha gente y no sé cómo podemos contactar con el resto si no se meten en el foro.

Tendríamos que organizarnos, saber si podemos pedir algún tipo de responsabilidad, porque con cualquier problema que ha surgido ha sido o lo aceptas o te aguantas... ayer creo que nos pusieron a todos en una situación difícil al tener que decidir cosas importantes sin información y ahí a bocajarro...

Por mi parte, voy a intentar hablar esta tarde con ikasa para preguntar algunas dudas y os contaré.

Pero el grupo es fundamental que lo formemos, creo yo, y cuantos más estemos en él, mejor.
 
P
Paulisuis
22/10/2020 13:15
Como quedamos que se iba a hacer lo del grupo de WhatsApp?no lo tengo muy claro.
Gracias
 
S
Sandragp23
21/10/2020 23:24
Hola, me acabo de enterar del foro. Me gustaría saber que decisiones estais pensando tomar y saber si vamos a seguir hablando por aquí porque me gustaría que tuviéramos más comunicación entre todos.
 
M
monica_yela
21/10/2020 22:21
Cuando tengáis organizado el grupo de whassap nos pasamos los números por privado. Gracias
 
Ragman57
Ragman57
20/10/2020 12:37

Esperemos que haya sido con licencia y que no nos caiga una multa…...sólo faltaba 

 

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