Hola, entiendo vuestro punto de vista, llama mucho la atención el retraso, y el sobreprecio que entre otros creo q se refiere al ITP del préstamo promotor, dicho impuesto creo no estaba recogido en el plan de pago y estimación de costes que nos dieron xq la legislación establece creo q el obligado al pago es el banco prestamista, pero puedo estar equivocado y ese importe debemos pagarlo legalmente nosotros y la gestora , cosa q llama la atención siendo profesionales y expertos en el sector, se le 'olvidó incluirlo en el planning de costes o quizá, no estoy equivocado, no fue un olvido, el planning de hizo confirme a ley , lo que pasa es q es una tragala del banco, quizá sea la explicación... Llama mucho la atención este olvido. No es tampoco normal q los miembros del consejo rector, todos ellos cooperativistas como todos nosotros , estén desconectados del resto, y no sabemos q les han contado de los sobrecoste y que han aceptado en nuestro nombre,
Hay q reconocer también q la pandemia ha dado la vuelta a todo, los bancos están en pérdidas y la realidad financiera no es la de antes, seguro q los pasos para aprobar por los comités bancarios se han complicado y eso nos perjudica mucho, igualmente no haber tenido la licencia antes del estado de alarma nos ha perjudicado mucho, creo q las obras del barrio a las q os referís estaban iniciadas o con licencia concedida antes de toda esta debacle.
La entidad q han elegido no es especialmente conocida por préstamos promotor y particulares tienen creo políticas muy estrictas q ahora serán más, quizá el tema financiero es más relevante de lo que parece.
El retraso no lo vamos a evitar, ya lo tenemos, estamos todavía en la viabilidad q creo es más importante, a estas alturas y no está ckaro, todo está en el aire .
No se que deciros vecinos, si detectamos algún tipo de negligencia en nuestra gestora pues es algo q se puede poner sobre la mesa y exigir responsabilidad, pero tened en cuenta también q creo q los precios de nuestras viviendas en comparación con media del barrio de obra nueva son muy buenos y ellos lo saben, a ver como justifican la subida y si es asimible.
En la última asamblea telematica solo estuvo un miembro del consejo rector cosa q me llamó la atención, en esta espero q estén todos puesto q ellos están informados de todo o así debería ser y nosotros no sabemos nada y son nuestros representantes, si no están nos dejan solos con la gestora y en posición desigual xq no tenemos información de nada.
Vamos a intentar ser realistas y comprender también q estamos en la época q ha vivido nuestro país en décadas y q afecta y perjudica enormemente todo.
Saludos