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Floreta
Floreta
30/11/2009 17:43

Hola!

Bueno pues finalmente yo firmaré el contrato de compraventa la semana que viene, el día 9 de diciembre. Si todo va bien seré del patio 28 y me parece estupendo y comprehensible que la gente se quiera poner rejas. Yo soy del 2º que da a la calle Puig y puede que también me ponga en un futuro. Así que por mi adelante!

¿Se ha mudado ya mucha gente?

 
I
IWI
30/11/2009 14:44
Hola a todos!

a los vecinos del 28 que se quieren poner rejas, por nosotros ningún problema. Somos de ese patio, es comprensible que os las querais poner...

Un saludo
 
joromar
joromar
30/11/2009 13:48
Hola Carlos,

eso lo puedes consultar con el presidente de tu bloque. La comunidad esta constituida. Hay un presidente por cada uno de los bloques.
El administrador es un tal Toni. Si firmaste el pasado jueves Miriam te habrá dado una hoja donde tendrás la información.

salu2.
 
M
masaver
29/11/2009 22:35
Que fuerte lo de las juntas de dilatación. Entre esto y las grietas que estan apareciendo en la fachada.. buff nos quedamos sin piso en dos años... Vaya tela que chapuzas... Parece que haya sido el primer piso que han construido......

Es paraa denunciarlos pro si pasa algo en unos años y nos pasa algo gordo...
 
mlaca
mlaca
29/11/2009 21:02
gracias carlos...asi ya lo se,y por saber y gestionar mis gastos,jeej...estamos todos,aki ahorrando com se puede,jjej,al menos ahora q es el principio y son mas gastos...lueg ya uno se estabiliza..espero!!
 
mlaca
mlaca
29/11/2009 20:13
hola a todos!com va la limpieza y puesta a punto de pisillos....jejeje
tengo una pregunta para los q firmasteis los primeros...el dia q firmasteis pagastis gastos notario, iva etc.pero cd empezasteis a pagar la primera cuota de hipoteca?si firmasteis 29oct...os pasaron recibo el 29nov, un mes despues, o el mismo mes de oct ya os pasaron recibo.por saberlo, por tenerlo en cuenta,pq supong y espero q me toque la semana q viene...beuno ya decis..adeu
 
D
dicasdel
29/11/2009 15:42
 hola carlos esas grietas son la junta de dilatacion y deberias de ser tapadas con alquitran si no se filtrara el agua,no se a q esperan,eso se hace enseguida
 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
27/11/2009 20:51
hola vecinos.

Hoy me he pasado por alli y los ascensores del patio 28 funcionan como montacargas asi que los de orona han cumplido su palabra.

salu2
 
mlaca
mlaca
27/11/2009 15:01
roysse,a ami tb me cobraban los 7euros, pero com domicilie nomina,por la comodidad de q asi no teng q ir haciendo transferencias etc..esos 7eur no se me cobran.  aunq segun por aki, los de bbva no ahcen las cosas bien...ya dudo en omicilar agua,luz etc...jeje,aunq yo por lo q veo en mi trabajo, mucha gente es de bbva,tan mal no deben acer las cosas, anoser q sea en este de paterna...bueno,dicho queda....adeuu
 
R
Rousse
27/11/2009 13:52
Nosotros el martes 8 iremos a empadronarnos y ha comentarle a Salva q nos quite esos 7 eur de cuentas claras y leches q se han inventado ( ladrones)
 
joromar
joromar
27/11/2009 13:49
Hola a todos,

que sepais que el Banco de España obliga a cada entidad a tener una persona de la entidad para quejas de clientes antes de poner una reclamación. Bueno, el enlace que nos da el BE (Banco de España) es el siguiente:

http://wwwa.bde.es/sac/app/search?CFG=atencionCli.xml&TipoFormato=XSL&Paginate=OPEN

En este buscas la entidad BBVA y nos da el siguiente contacto:


0182 - BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.

JUAN ANTONIO ORTEGA DIAZ-AMBRONA
DOMICILIO: APARTADO DE CORREOS 14.460 - 28080 MADRID
E-MAIL. defensordelcliente@grupobbva.com


Si teneis cualquier problema con el BBVA os animo a que pongais reclamación.

Yo lo acabo de hacer.  Ya que me torean, voy a utilizar todos los medios que tenga disponibles para darles por culo.

 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
27/11/2009 09:06
Estimados Vecinos.

Me gustaria saber si alguno de vosotros ha empezado a mirar las ayudas de la generalitat valenciana  y que dcumentacion le piden o nos hace falta pedir.
Por otro lado lo de los aires acondicionados en la terraza comun el problema que veo es que habria que bajar las tuberias por la fachada con el coste considerable que esto os puede suponer.
Para el vecino del patio 28 yo no tengo inconveniente que las pongas pero como siempre hay gente un poco especial espera que se haga una reunion. De todas maneras hay unas persianas a las que se les puede poner cerradura y no te haria falta ponerte rejar yo nunca las he visto instaladas y no se cual sera su dureza pero miratelo.

Saludos.
 
M
MAFALDA 33
27/11/2009 01:11
Hola

Nosotros queremos saber si tenemos que consultar o simplemente está establecido por Ley la posibilidad de instalar los aparatos de aire acondicionado en la terraza encima de la caseta de los ascensores. Es lo primero que queremos hacer y la verdad es que si hay que esperar a que este todo nos van a dar las uvas!!!!.

¿ hay alguien más que quiera hacer lo mismo?
 
D
didi123
26/11/2009 21:08
Dicasdel, yo soy del patio 28..y desde luego a mi personalmente no me importa que pongas rejas, yo haria lo mismo...

Por cierto, hoy he firmado...pero aun no he podido ir a verlo....

He estado leyendo y lo de las ayudas te las dan a los 10 ó 12 dias de firmar...

Un saludo
 
A
Aran1
26/11/2009 21:01
hola, yo soy del patio 28 y tambien quiero rejas soy del 1er piso, asi que imaginar.....lo único sería ver que las pusieramos todas iguales por no variar la estética de la finca.
 
D
dicasdel
26/11/2009 20:24
 por cierto yo firme el 12 y ayer me ingresaron la pasta q morro tienen,imagino q como hoy habia firma.....tb tengo q decir q hara cosa de un mes lleve el escrito q se hizo al ayuntamiento de paterna por el tema del desnivel pero no me han contestado,ademas hice una denuncia en el proop,la cual pienso ampliar con las malas condiciones de entrega del piso y pienso entregar fotos q lo demuestren,todavia estoy esperando q me arreglen los desperfectos.....otra cosa  la junta de dilatacion de la azotea no la han puesto(en la finca n 28) deberian de poner alquitran ,como llueva se puede filtrar
 
mlaca
mlaca
26/11/2009 20:19
hola a todos, por mi no hay ningun problema en lo de las rejas...lo que sea seguridad y mas para los bajos..yo pq no voy a ponerme,pero sin dudarlo, si tubiera un bajo las pondria, y me guistaria q vecinos estubieran de acuerdo. jeje..no creo q nadie ponga problema,perpo claro...mejor con reunion por si algun vecino se queja,no?nose...
y villa, q piso tienes?yo tb del bloque 2, piso 1...ya contaras q tal todo. no creo  q ayudas tarden mucho,hay gente q la ayuda se la dierona la semana de escriturar, si tu piso es vpo general, q tienes esa ayuda,pq los concertados no lo se...bueno, bienvenido...
 
D
dicasdel
26/11/2009 20:16
 hola quien hay por aqui del patio 28?tengo un bajo q da a la iglesia y me gustaria poner rejas en las ventanas para tener mayor seguridad y tranquilidad,no me atrevo a llevar nada todavia sin ellas,pero queria saber si mis vecinos tendrian algun problema en q las pusiera,he hablado con Antonio,el administrador y me ha dicho q eso el no puede dar autorizacion,q debe ser aprobado por los vecinos en junta, pero claro hasta q se convoque reunion si tengo q esperarme,pasa el tiempo  y no puedo hacer nada
 
VILLA7
VILLA7
26/11/2009 19:20
Hola , buenas me presento .
Voy a ser vecino del bloque 2. Voy a ir a firmar el contrato de aquí una semana, y tendre que entregar el dinero de la entrada y tal.
Por lo que leo estan poniendo problemas con el tema de las ayudas. Hay alguna manera para que no tarden tanto y jueguen con nuestro dinero ,por que veo q al final mis ayudas se las daran a otro y a esperar unos cuantos días mas a que cobren otras o algo asi.
Otra cosa que no me queda clara es tema del interes que tenemos que pagar deVPO, no lo rebisan cada año? ¿Si firmo ahora no tengo que esperar un año para la revisión verdad, sino que a principios de año se revisa?.

También os queria comentar si queriais que dijera algo a lahora de firmar , ya que veo, que despues no nos hacen caso y ellos tienen la sarten por el mango.
Por cierto lo del ascensor es de chiste que no lo pongan, yo lo diré antes de firmar tambiém.

Bueo, yo mañana me pasaré a ver como esta aquello por fuera, por la verdad que han tenido poco miramiento.
Respecto a lo del gimnasio me gustaria también profundizar en el tema, pero primero creo que hay que soiucionar cosas mas importantes.

Un saludo gente nos veremos en las proximasreuniones.
 
R
Rousse
26/11/2009 17:31
Hola vecinos,

le pase las fotos  de las grietas al administrador, me acaba de comentar esto, si alguno pasais estos dias decirme como está, nosotros hasta el finde no iremos.

Administrador:

Hola Rosa , me dice el t?cnico de la Promotora que los defectos que se aprecian en las fotos que me enviaste est? solucionado, me lo puedes confirmar.

Gracias y un saludo.

Antonio

 
joromar
joromar
26/11/2009 15:50
alnatural, pues , evidente si hay gente que ya somos propietarios y hay contrato con este administrador, no creo que este realizando los trabajos gratis.

Este administrador lo vamos a tener que mantener durante un año, nos guste más o menos.  Lo ha elegido la promotora.

Que es pésimo, si, pero que lo podemos presionar para que cumpla su trabajo, evidentemente.

Yo tengo un amigo que vive en el edificio rojo con pista de padel que tenemos al lado desde hace un año. Tampoco tienen línea telefonica, pero los ascensores van con línea de movil.
Se puede poner uno de ellos con movil, supongo que se podrá poner con algún rollo de prepago, porque no vamos a pagar una linea para 18 meses, y así nos soluciona la papeleta momentaneamente.



 
I
ismaylore
26/11/2009 15:20
                     hola!!!si hay problemas con el administrador se cambia y punto,xq la limpieza tb es una mierda todavia nada de nada.Los del patio 32 os keria comentar que yo e hablado con el administrador x el tema de las plantas bajas,hay un xico q tiene toda la terraza llena de plantas(que eso no me importa xq keda bien),cubos de basura,pales...bueno la cuestion que a mi ya me a dejado caer que quiere ponerse un tablon de pamedera para tapar su terraza,cosa q no me molas xq siempre ese tejado estara lleno de mierda y lo tiene q atornillar a mi balcon.El administrador me a dixo que no puede poner nada fijo,solo cosas q pueda poner y quitar,tambien me a dixo el xico de la casa q en invierno se va a montar una especie de invernadero,lo digo pa q lo sepais,a mi lo del invernadero no se como lo tendra xq si de tanta planta se le jode el desague eso es de la comunidad y lo pagamois tos,y lo del tejado no me hace gracia.adeu
 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
26/11/2009 15:03
Lo del gas os lo comentoyo estuve en repsol butano y lo primero que me dijeron es que el certificado que nos han dado no sirve tiene que ser el IRG 3 y tenemos que tener tres copias yo se lo pedi por email a Mª Jose pero no me ha contestado. El precio so casi 19 euros por que venga a verte la instalacion. otros 20 euros aprox. por el tener dos botellas y 11 por liquido de botella aproximadamente por 2 botellas te salen unos 60 euros.
Luego puedes contratar la botella de plastico en una gasolinera que no necesitas boletin son unos 18 euros de contrato + 3 eros de no se que mas el precio de la botella alrededor de 35 euros todo.
Tambien podeis ir a cepsa pero hay no se como estara el tema.

Por cierto para la inspeccion se necesita tener conectado el tubo de plastico y la valvula que va a la botella si no no te lo miran segun me dijeron (valvula y tubo unos 13 euros)

Lo del ascensor si es por linea de telefono por que no se contrata una de movil no lo comprendo este administrador debe ser un paquete yo no suelto un duro hasta que no lo vea todo en marcha y haya una reunion para saber como va a funcionar todo (para que tenemos la sala de reuniones).

Saludos Vecinos
 
F
Frangasanz
26/11/2009 14:57
Rouse para el padron.. La copia simple de la escritura y el dni.. Nada mas.. Rellenas unos documentos y a volar..
 
alnatural
alnatural
26/11/2009 14:16
Hola vecinos, somos del bloque 2 piso 4º, nosotros ya firmamos el día 12 de noviembre. Hasta esta semana no hemos podido darnos de alta del agua, Iberdrola vino la semana pasada a poner el contador, pero no pudo poner el limitador de potencia dentro de la vivienda porque los obreros o quien sea no dejaron cable suficiente para instalarlo. Gracias a que mi hermano es un manitas, he podido tener agua y luz para pintar y limpiar.
 
El problema viene ahora, este fin de semana tenemos que hacer el traslado, pero los ascensores todavía no están en funcionamiento. El lunes llamamos al administrador y nos dijo que era un problema con la línea telefónica, que hasta que no estuviera instalada no podrían ponerlos en funcionamiento, que le llamáramos en 2 o 3 días a ver si podía darnos una respuesta. Estamos llamándolo desde ayer por la mañana, también escribimos un correo electrónico y nada, sin respuesta, asíque hemos decidido hablar directamente con la empresa de ascensores (ORONA) para ver si podíamos averiguar alguna cosa y sorpresa, los ascensores no están en funcionamiento porque el administrador no ha firmado los contratos de mantenimiento!!!!! Nos han dicho que para este fin de semana los pondrán en funcionamiento, pero solo como montacargas, funcionara llamando desde el patio o desde los rellanos de cada piso (entiendo que desde dentro del ascensor no se puede llamar).

Belengar, también compartimos lo de mirar otro administrador este tío no tiene pinta de solucionar nada.

Alguno le ha pagado la provisión de fondos??? nosotros nos vamos a esperar a ver como queda la cosa.

Aquí os dejo el enlace a la web de un administrador de confianaza www.servifinca.com tengo un presupuesto, que se podria ajustar, pero no se como ponerlo en el foro :-))

Joromar, también miraremos lo de la ayuda a ver si tenemos el dinero ingresado, a nosotros el BBVA nos tomó el pelo pero a base de bien, la tonteria nos ha costado casi 2000€.

Nos vemos por el edificio. Saludos

 
R
Rousse
26/11/2009 13:48
Hola alguno está empadronado? que os han pedido?
 
M
masaver
26/11/2009 10:42
Una coas, y os lo digo con toda seguridad. Todos estos trapicheos del BBVA y Salva se pueden denunciar a Banco de España, tantop de forma individual como en colectivo. Sólo hay que ir y dejar uns instancia de lo que ha pasado y ellos ya investigna.

la verdad es todo irregular, desde la entrega de llaves en una casa que no se puede habitar hasta el tramite de las ayudas como en postventa..

Esto es patetico...
 
R
Rousse
26/11/2009 09:32
Hola,

yo creo que no es lo mismo, pero tengo un lio...

nosotros somos de vivienda de precio concertado, las ayudas  que nos tienen que dar son ahora? o dentro de un año..
 
R
Rousse
26/11/2009 09:29
piso 2º puerta 17
 
joromar
joromar
26/11/2009 09:22
Hola Mari GP, yo mirare hoy. De todas formas mi opinión con respecto a estos no la cambio. Ayer tuve más que palabras con este. A mi me importa una mierda lo que el BBVA de Málaga haga. Lo que han hecho es de ser unos ladrones. Estamos hablando de retener un dinero que a estos no les pertenece. En VPO el dinero lo deben dar el día de la firma o al dia siguiente. El objetivo de este dinero es ayuda directa a la entrada.
Que ocurre, pues es muy fácil. Tú necesitas tener el día de la firma el dinero para pagar el IVA + gastos de notaria. Ellos te dan un préstamo personal a un interes elevado. Tú una vez dispones de este dinero lo cancelas. Si tú no dispones de este dinero, sigues pagando unos intereses por el mismo y el BBVA dispone de un dinero que no le pertenece el cual invierte y le saca rentabilidad durante 2 semanas. Si a esto le sumas que lo hacen a nivel nacional, pues mira que negocio más redondo, interes de préstamo personal más dinerito fresco del papa estado que te lo doy cuando me da la gana.

Yo ayer se lo explique a Salva por la mañana. Le dije que era nefasta la gestión y le amenaze. El sabe que yo no estoy idiota, puesto que no ha sido capáz de rebatirme ni un arguménto, ni uno, de hecho he sometido esto a consulta al banco de España. Le dije que si el viernes pasaba y no estaba el dinero emprenderia acciones legales puesto que el dinero es mio no del BBVA.

Solo espero que el Banco de España les pegue una buena por uso indebido de nuestro dinero.
 
B
belengar
26/11/2009 09:15
joder chicos, me estais asustando bastante, yo firmo esta tarde a las cinco, y con todo lo que estoy leyendo, ya no se que hacer. yo de lo unico que puedo deciros esque mi hermana tenia el mismo administrador que vamos a tener nosotros en la promocion anterior de viviendas, de la misma promotora. y se lo han tenido que quitar, dice que es un chorizo y que lo gestiona todo fatal. ellos hicieron una reunion y todos los vecinos votaron el quitarlo. ahora tienen uno que estan bastante contentos, por lo menos mi hermana que le han arreglado todo gracias a el. lo del gas no os preocupeis, yo me fije bastante en las instalaciones y estan bien, en repsol tienen mucha cara y te dicen que tiene que pasar una persona ha verificar la instalacion para sacarte 90 euros, de todas formas yo mañana me informare de todo lo del gas, ya que yo en ese tema puedo ayudar.
 
M
Mari GP
25/11/2009 21:03
Aiiiii retiro lo dicho!!! bueno lo de rastreros etc..... NO !!! Acabo de mirar y  ya he recibido la ayuda.

 
M
Mari GP
25/11/2009 21:00
Hola!! ¿Joromar como te has enterado que las ayudas ya se pueden cobrar?
Yo también firmé el día 12 y tampoco la tengo ingresada, Salva me dijo que igual podría tardar en cobrarlas un mes o dos después de la firma (al principio me dijo que se cobraban aprox. una semana después de firmar) por temas de trámites, no se.....son tan pesimos y rastreros q me espero cualquier cosa.
 
joromar
joromar
25/11/2009 16:08
Ya lo imagino ya. En su dia ya le dije que eran unos ladrones, y hoy le he vuelto a decir que su gestión es nefasta, que son una basura.
Pero sabes lo que ocurre, que los hijos de p... así asienten, afirman que es verdad que no lo estan haciendo bien, pero yo el dinero no lo tengo en mi cuenta. Pero bueno, solo espero que El Banco de España les pegue una buena.
 
F
Frangasanz
25/11/2009 15:33
Joromar yo recibi la ayuda justamente a la semana.. Y me tube que menear yo para cancelar el prestamo que tenia con ellos para pagar la entrada por que si te descuidas ni te dicen nada. Solo para que sigas pagando intereses..
 
joromar
joromar
25/11/2009 15:29
Hola a todos,

comentar que yo firme el pasado 12 de noviembre y todavía no he recibido el dinero de ayuda directa a la entrada.
Ha hablado con Salvador y me ha venido con la milonga de lo del BBVA de Málaga y que este viernes estara. Le he dicho que me importa una mierda lo que me cuente, que en VPO esta el mismo día de la firma o 2 días después a lo sumo.

Ya le he amenazado que como no disponga del dinero el próximo viernes van a tener problemas.

De momento ya he puesto una queja en el Banco de España, os animo a quien esteis en la misma situación que lo realiceis:

http://bde.eu/webbde/es/secciones/servicio/reclama/reclama.html

Estos listillos del BBVA estan con nuestro dinero haciendo negocio, y si nosotros hemos tenido que pedir un prestamo personal a jodernos con el interés tan alto.



 
I
ismaylore
25/11/2009 15:15
             hola rousse!!!eres del patio 32???de que piso????
 
F
Frangasanz
25/11/2009 14:56
Lamomo yo escriture el pasado mes el dia 29.. Y habian desperfectos que no habian solucionado desde la primera visita y ahora me dicen de venir a verlos..
 
A
angel1975
25/11/2009 13:04
Hola Garbanzovolador,

Yo el gas lo he contratado con Cepsa y no me han puesto ningún inconveniente, de hecho ya tengo las bombonas en casa.

Me dijeron que el certificado que nos dieron era suficiente, como que la instalación estaba bien hecha y no tenian que ir al domicilio.  Una copia me la quedé yo y la otra se la quedaron ellos. No hay cuota de alta ni hay que pagar por la bombona, solo por el gas. Me dieron un vale para ir a la gasolinera y por las dos bombonas pague poco mas de 20€.

Un saludo.
 
R
Rousse
25/11/2009 12:14
deberias ir pasando quejas al administrador para que se vaya moviendo con todo y en la reunión con los presidentes comenten todos los problemas:

Antonio (antonio@eurozonas.com

De todos modos de los pisos que no se han vendido.. siguen siendo propietarios la promotora.. no se como estará el tema con Antonio, pero yo le estoy diciendo todo, me da igual.

Le dije que mirara de tomar medidas legales o lo que hiciera falta para todos los temas importantes.
 

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