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P
Paz Mari
07/10/2008 12:30
Soy nueva en el foro y no se muy bien el funcionamiento. Me gustaría saber qué hay de verdad en la noticia sobre el realojamiento de familias gitanas en la M19. También me gustaría saber algo sobre las fechas de entrega y precio de alquiler. Gracias
 
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S
solilla
07/10/2008 10:57
bueno se supone que la promotora tiene que estar a punto de dar señales de vida no? a mi me dijeron q en estos meses nos llamarian
 
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M
mery cg
24/09/2008 19:40
yo he hablado en varias ocasiones con vallermoso,esactamente con eva ramirez que es la que yeba nuestra obra y en todo momento me ha dicho que la subida a nosotros no nos toca porque la licencia y el sorteo fue en el 2006 y eyos tienen la obrigacion de atenerse a los precios del metro cuadrado que habia en aquel año,yo espero que sea asi, en todo momento me dijieron que el precio del alquiler de 58 metros de piso mas 25 de garaje y 8 de trastero que son los metros masimos es de 452 euros y 132000 de compra mas iva
 
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R
ramonal
24/09/2008 09:07
Pero se supone que nosotros ya tenemos un precio fijado por metro cuadrado. El precio que estaba fijado por la comunidad en el momento del sorteo. Todo dependerá del número de metros cuadrados totales (sumando plaza de garaje y trastero).

La noticia desanima un poco, pero bueno, esperaremos a que lleguen los nuestros, a ver que pasa, que ya queda menos.
 
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M
mery cg
23/09/2008 19:42
pensarlo bien,si durante siete años nos quitan el 50% del alquiler es un cincuenta que estamos pagando y si el piso fuese de propiedad inmediata tendriamos una hipoteca y el capital que nos quitarian seria de 20%,de momento creo que esto es mejor,nos ahorramos vastante dinero en intereses que dar al banco,los bancos te quitan muy poco de capital sobre todo los primeros años
 
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JAVCOR
JAVCOR
23/09/2008 18:00
Yo se que hay otras modalidades de VPP, creo que hasta 14 distintas. Lo bueno hubiera sido comprar uno de esos ya que las condiciones son prácticamente iguales, solo que no tienes limite de edad que será el problema de la mayoría. Seguramente sean más grandes y los bajos y áticos sean parte de esos pisos que con sus patios y terrazas serán más atractivos. El límite de los 70 construidos es muy poco. Será un piso de paso para muchos.

Para mi lo peor es perder la mitad del alquiler de los 7 años que serán unos 21000 eurillos. Al fin y al cabo,la mayoría seguro que compraremos por ser la solución menos mala, salvo que se derrube el mercado inmobiliario mucho y nos sea más rentable comprar uno de segunda mano en la zona que más nos apetezca.

 
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JAVCOR
JAVCOR
23/09/2008 14:24
Hola solilla y la_albich.

Los pisos a los que haces referencia (solilla) los promueve el ayuntamiento de Torrejón. Los nuestros son promovidos por una empresa privada a petición de la Comunidad de Madrid.

La noticia a la que haces referencia supongo que ésta:
http://www.adn.es/local/madrid/20080922/NWS-0233-Protegidas-caras.html#a_comentarios

En cuanto a nuestra promoción, es verdad que nosotros solo representamos un tanto por ciento del total de la comunidad. No recuerdo las cifras exactas, pero señalais que somos 180 del Plan de Vivienda Joven frente a los 240 del total. La diferencia son los pisos adjudicados con otro tipo de protección diferente a la nuestra.

Bueno, saludos y hasta pronto

 
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S
solilla
22/09/2008 18:06
muy buenas,que fuerte! habeis visto la noticia de algunos de los pisos de torrejon? miradlo en ADN.es,poned soto del henares en el buscador y alucinad.
 
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JAVCOR
JAVCOR
18/09/2008 12:14
Legalmente, los áticos y los bajos no podrán tener tanta terraza, pero seguramente harán algún apaño para que aunque no figure en sus escrituras puedan disfrutar de ello, pues como zona común para todos tampoco es lógico.

Las leyes no siempre se ajustan a la realidad y creo que es la mejor solución aunque a mi no me toque dar la respuesta.

Las terrazas y tendederos computan la mitad de la superficie en el total de superfice construida, por lo que nos conviene tener mucha terraza para luego si te hace falta, pues cerrarla. Ya sabeis que muy grandes no son las casas. Menos es nada.

Feliz espera.
 
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S
solilla
18/09/2008 10:37
bueno si se cumplen las previsiones,tienen que estar a punto de llamarnos
 
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ramonal
18/09/2008 10:06
Sí, las terrazas no parecen muy amplias. Vamos que una mesa y unas sillas no creo que quepan... Yo también me he fijado que algunos últimos pisos, la terraza es más grande, tipo ático. Pero una de las veces que llamé a la oficina de la vivienda, me asguraron que no habría áticos en nuestro bloque. De todas formas, hay que tener en cuenta que los metros de terraza entran dentro de los metros totales del piso, con lo cual, cuanto más grande sea la terraza, menos metros habitables tendremos.

En fín, supongo que hasta que no tengamos al menos los planos, no podremos resolver todas estas dudas. Hasta entonces, habré que tener paciencia.

Saludos
 
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S
solilla
18/09/2008 01:56
y tambien he visto que unas son mas grandes que otras,las que dan a la calle son mas grandes que las que dan al patio interior.
 
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S
solilla
18/09/2008 01:55
pues si eso parece,que tiene dos entradas,pero lo que si me parece esque son muy estrechitas,no? como que da la sensacion de que vas a tener que entrar de lado jeje.
 
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melindria
melindria
17/09/2008 21:57
Hola, una cosa, al ver las obras el otro dia, (y ahora al ver las fotos me he acordado)que he visto las terrazas que tienen doble salida,supongo que tendrán una para la cocina y la otra para el salón, "supongo". ¿q creeis?
 
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R
ramonal
16/09/2008 19:39
Hola a tod@s,

he subido unas fotos hechas el pasado domingo día 13-09-2008. No se ben muchos avances más, pero a partir de ahora ya trabajan por dentro y me temo que desde fuera se va a ver poco.

Por cierto, el barrio y los alrededores está quedando bonito. Nos dió muy buena impresión.

Saludos.
 
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melindria
melindria
10/09/2008 23:10
Gracias solilla por tu buena fe, son unos bordes, con las ganitas que tenemos de saber sobre nuestros pisos y no sueltan prenda... Ah! y la separacion entre pisos, es con ladrillos, claro, les obliga la ley (a Dios gracias) jejeje.
Gracias cotima por el manual de pladur, nos va a venir genial para lo que bien dices, saber como hacer los agujeros para los cuadritos y tal...
Ya nos va quedando menos.
Saludos!
 
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S
solilla
10/09/2008 19:22
pues nosotros hemos llamado hoy,como os dije,pero nada de nada de nada,que solo saben lo que nos han dicho en la oficina de vivienda,q van a ser de dos habitaciones,con piscina,garaje,trastero y que de los materiales no pueden decir nada xq no saben y que tampoco vamos a encontrar informacion en otro sitio.Asiq nada me parece a mi que vamos a saber como y de que materiales estan hechos cuando nos los entreguen,por que no parecen muy dispuestos a cooperar con nosotros
 
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C
cotima
10/09/2008 08:57
A ver que te dicen y ya nos cuentas algo solilla.

Sobre lo del pladur ayer estuve mirándolo y hay de todo, gente que está muy a favor y gente que está muy en contra, gente que dice que tiene pladur y no se oye nada y gente que dice no puede vivir así, también supongo que dependerá de quién te toque como vecino.

Acerca de esto voy a poner un manual de pladur en descargas que es bastante interesante puesto que te explica un poco de lo que va el tema y sobretodo te indica como debes hacer los agujeros para colgar las cosas sin cargarte la pared y si te la cargas también te explica como arreglarla, supongo que no tardarán mucho en subirlo.
 
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S
solilla
09/09/2008 22:42
de todas formas yo escuche por ahi que la constructora iba a crear una pagina,para mantenernos informados,de los avances,materiales...y creo que ya van bastante adelantados como para todavia no haberla puesto,llamare a sacyr a tocar un poco los huevos a ver si me dicen algo
 
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S
solilla
09/09/2008 22:40
hoy me he pasado por alli,y lo he visto,los tabiques si que van a ser de pladur dentro de la casa,pero la separacion entre piso y piso si que va con muro de ladrillos,asiq por lo menos... .
ya van bastante adelantados,no creo que se retrasen mucho mas de lo previsto.
 
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melindria
melindria
09/09/2008 15:00
Ojala tengas razón cotima,y sea del resistente, la verdad
es que no sé como serán los otros pisos del plan joven, pro un amigo mio le tocó un piso de la emv y también van
las paredes de pladur, las suyas son de papel de fumar,pro bueno, es lo q toca... espero q como dices nosotros tengamos suerte y sean de pladur resistente.
Saludos.
 
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C
cotima
09/09/2008 09:11
Existen diversos tipos de pladur, sobretodo del aislante, y depende del que te pongan se oirá más o menos ruido, será más o menos resistente y entrará más o menos frío. Esperemos que tengamos suerte con el que nos pongan a nosotros.
 
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S
solilla
08/09/2008 17:20
yo no entiendo de materiales,pero por lo q das a entender el pladur es malo,o sea q son mas finas que el papel,no?
 
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melindria
melindria
08/09/2008 14:04
Hola a tod@s ! por razones de trabajo he tenido q ir esta mañana a alcala d henares, y a la vuelta me he pasado por las obras, me ha gustado ver que se pude pasar por uno de los lados pq han retirado una valla para que los vecinos del bloque de al lado pasen a su garaje, pero lo que no me ha hecho mucha ilusión es ver que nuestras paredes van a ser de pladur,ya tienen los techos hechos y las separaciones de las habitaciones con los "railes" para montar las planchas de pladur,en fin,que los que tengan niños a lo mejor se ahorran los walkies, jejeje (un poquito de humor para digerir mejor...)
Saludos.
 
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S
solilla
25/08/2008 22:13
gracias por la aclaracion javcor,yo esq en esto la verdad soy bastante ignorante.Pues haber si ya empiezan pronto con los interiores de los pisos y podemos ver el color del balo,de la cocina,de las puertas...son pekeños detalles,pero esque me hacen una ilusion...asi ya podre imaginar como sera mi casita.
 
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JAVCOR
JAVCOR
25/08/2008 13:29
Hola vecinos.

Me acabo de poner un poco al dia de los post de este mes. He visto que alguien equivoca lo de parcela "19-1a.5" o como diga en la carta.

Esta información hace referencia a que la manzana nuestra es la 19. Ésta, a su vez, lo forman 5 solares: 1+2+3+4+5. En concreto la Comunidad de Madrid es propietaria de los 5 solares y por tanto de toda manzana, razón por la que se ejecuta un único residencial en la parcela que es el nuestro.

Un caso diferente sería por ejemplo, la manzana donde se ubica el residencial de dimora que está al sur del nuestro. Allí, han empezado ahora las obras en el resto de solar/es de la manzana(parcela).

Creo que la única manera de ver materiales (baldosines, suelos,etc.) será cuando los descargen y los tengan acopiados cerca de las vallas, desde donde los podamos ver.

Bueno saludos a todos.

 
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melindria
melindria
20/08/2008 22:44
Gracias por las fotos cotima!!, me encanta ver las terrazas, jejeje, q buena pinta tiene ya la obra.. y hace una año era un agujero... :)
 
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melindria
melindria
20/08/2008 22:38
Rosana puedes poner aki la direción?? pq yo por más q busco en sacyr , no lo veo.
Gracias, Saludos !
 
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C
cotima
20/08/2008 15:04
Para hacernos una idea podeis visitar la galería de Bigeco-Rivas que también son de VPP-OC (ya entreegados) no teine nada que ver con Sacyr pero para hacernos una idea creo que nos puede valer.


http://www.nuevosvecinos.com/bigecorivasalquiler/galeria.asp
 
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C
cotima
20/08/2008 14:59
400 euros más iva mas comunidad, haceos a la idea de que serán más de 500 lo que pagaremos, al igual que les ha pasado a los de rivas.
 
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melindria
melindria
20/08/2008 14:34
Primero, gracias de antemano por las fotos cotima,deseando estoy de que las cuelguen.
Solilla, para que nos den esa información,(azulejos, planos..etc) creo q tendriamos que inflintrarnos en sacyr... pq no sueltan prenda.. eso o que alguien se pase por las oficinas y encuentre un alma caritativa que comparta información... :)
Personalmente, creo que como muy tarde, para verano del 09 ya somos inquilinos... ( eso espero!! )
Saludos!!
 
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S
solilla
20/08/2008 13:10
Hombre yo creo que con este ritmo si que van a cumplir las fechas,se retrasara un mes,dos,,pero yo creo que no mucho mas.La verdad esq yo mirando los pisos de alado me gustan mas de ladrillo,pero bueno como pagaré 400 euros al mes seguro q me acabara gustando mucho mas jeje.Haber si ya van abriendo calles y podemos ir a cotillear por ahi,haber que se cuece.De todas maneras he estado buscando y rebuscando por ahi por internet haber si veia alguna especie de piso piloto para ver como van a ser por dentro,los azulejos,las puertas,los armarios..pero no he visto na de na,solo los de rosa de luxemburgo,pero me molaria ver uno de los nuestros.Sabeis si hay alguna manera de conseguir planos o algo?
 
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C
cotima
20/08/2008 08:40
Ayer estuvimos por allí, y la verdad es que ayer me gustó más que otras veces, va cogiendo mejor forma todo y nos sorprendió ya que parece que va bastante rápido.

Ya están poniendo aluminio para los cercos de las ventanas, como dice melindria una esquina va en ladrillos negros, la cara sur tiene una parte con sólo tres plantas por piso y en la norte tiene dos tipos de hormigón, el gris claro del resto de la manzana y otro un poco más oscuro.

Parece que han sacado ya una de las 4 gruas (al menos nosostros no la vimos por más que miramos ;D). Está genial porque desde la última vez que fuimos ahora han abierto la avenida completa al tráfico y te puedes arrimar al edificio unos 20 metros más, por el lado sur puedes pasar ya que han abierto el bloque de Dimora para el paso a garaje de los coches, y la rotonda de la pérgola la han abierto también.

Luego cuelgo unas fotos para que lo veais, tiene buena pinta, yo creo que van bien de plazos, espero que luego no se retrase mucho con el papeleo.
 
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melindria
melindria
19/08/2008 14:53
La señora del chalet se aventuró a decir que la planta 1 número 5, pq es lo q le pareció, jejeje, en todas las cartas pone la misma numeración ; y si, van a ser grises, y un eskinazo en ladrillitos negros, q le vamos a hacer, puestos a elegir, los prefiero grises, que he visto en el pau de vallecas unos verdes horrorosos!! :)
Saludos!.
 
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C
cotima
19/08/2008 08:24
Los pisos no se saben, irán llamando por número de orden para ir eligiendo piso.

Yo diría que más que negros, van a ser grises ;)
 
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S
solilla
19/08/2008 02:53
Por cierto otra cosilla que queria comentar...es verdad que nuestros pisos van a ser negros?? que fuerte si no hay ninguno asi en toda la manzana jeje,vamos a ser la nota de color del barrio.
 
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S
solilla
19/08/2008 02:47
Creo que no es asi,por que segun he leido por aqui hay varias personas que les pone lo de 1a.5,asique eso sera otra cosa.
 
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S
solilla
19/08/2008 02:45
en mi carta pone que me ha tocado en la manzana SUN P-R1 soto del henares parcela M-19.1a.5.entonces se supone que seria portal Nº5 piso 1ºA pero no se...
 
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melindria
melindria
18/08/2008 23:21
¿la oficina del chalet? ¿y en tu carta pone bloque y planta?
Pues que yo sepa (y en mi carta) a los jovenes adjudicatarios del plan de vivienda joven del sorteo del 27-12-06 lo que nos pone en la carta es que somos adjudicatarios de una vivienda sita en la parcela m-19 de soto del henares, que ya se pondría en contacto con nosotros la promotora para hacer las gestiones(papeles,etc)
Saludos.
 
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melindria
melindria
18/08/2008 00:13
Verás, si en la oficina de vivienda te han dicho que la entrega será para abril 09, supongo q un mes y pico antes, osea para mediados de febrero se pondrán en contacto con nosotros para presentar papeles y elegir piso según numero de sorteo, (asi lo han hecho en otras promociones de jovenes ya entregadas), así que hasta poco antes de que nos den los pisos no vamos a saber planta, puerta, etc.
Saludos !
 
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Fin del hilo
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