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Twinni
05/02/2009 19:19
A ver no te alarmes xD. Mi situacion es un poco especial. En el banco donde lo voy a solicitar tengo muchisimo trato personal debido a mi trabajo y a nosotros nos sale mas a cuenta quedarnos el dinero por si las moscas. Eso si, para q te lo hagan a ti, tienen q estudiar q tipo de cliente eres, saldos de cuenta, movimientos de abonos en cuenta, en definitiva, ver el riesgo q les supone a ellos darte el aval. He estado hace un rato hablando con mi banco, ha estado viendo el tipo de aval q necesitamos y no habria ningun problema. Si por cualquier motivo, impago de alquiler, destrozos de la vivienda, etc etc testa tuviera q echar mano de ese dinero entonces es cuando el banco nos lo reclamaria a nosotros y seria cuestion de sentarse en una mesa y estudiar la forma de pago. Insisto, todo depende del trato q tengas con la entidad y por supuesto de los intereses que te lleven por hacer un aval reteniendote el dinero o sin retenerlo. Yo os animo a q vayais a vuestros bancos y pregunteis intereses de las dos formas. Porq igual se os dispara mucho el precio sin dar el dinero y quizas no os salga tan a cuenta como a nosotros ya q la diferencia es insignificante.
 
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Twinni
05/02/2009 14:36
yo creo q la mejor opcion es q no te retengan el dinero, pueden pasar mil cosas y ese dinero podria veniros bien, y mas, viendo q la diferencia es tan poca. joer, hablo como una madre ya jaja. En realidad el banco no se lo da a sacyr, solo se lo daria en caso de q dejaras el piso en malas condiciones y tuvieras q hacer uso para arreglarlo, (cosa q veo q no pasaria en tu caso) entonces, es ahi donde el banco te dice q te pases por caja para ver como negociais el pago o incluso dejar las condiciones por escrito a la firma del aval, eso ya depende de la politica de cada banco. Mira, yo esta tarde sin falta me paso por el banco y q me informe bien de como seria sin retener el dinero. Es q, la cosa esta en si conseguis el aval sin vuestro dinero, q bajo mi punto de vista es la mejor opcion, pero a la vez la mas dificil.
 
T
Twinni
05/02/2009 13:49
nono, si ya me informe en su dia en el banco pero quede en q me pasaba con el aval en concreto para q le echara una ojeada. Cuando estuve alli me hablo de esos dos tipos de avales, uno reteniendo el dinero y otro sin retenerlo. En la cuenta aparecen ingresos por las nominas y en ese aspecto no va a ser una pega, ademas de como ya comente, q el trato es excelente. Me dijeron q era muy similar lo que costaba el aval reteniendome el dinero q sin acerlo. Asi q por un lado preferimos quedarnos con el dinero por lo que pueda pasar y pagar por el aval 5 euros en lugar de 4 euros y pico y quedarnos sin la guita. Eso si, te aconsejo una cosilla, yo almenos lo e mirado en dos bancos y me ido al de mas confianza con el precio q me daban en el otro, y les e dicho "oye, creo q david se ha ekivocado dandome con el interes de el aval q necesito porq me han hablando en cajaespaña de unos 12 euros y vosotros de 30" jeejeje. Se puso a echar cuentas y me lo bajo de 30 euros q nos pedian al principio a 15, y contando q hay q mantenerlo 7 años no es ninguna tonteria oiga!
 
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Twinni
05/02/2009 13:18
niñatos en torrejon? por favor q cosas tienes......

a mi me consuela la idea de q es una zona toda nueva y reinara la paz unos pocos años xD. Luego ya empezaran las mafias de niños, q no veas ya lo q saben tos con 14 años.

Oye una cosilla, tu ya as estado en algun banco para q te informen sobre el aval q necesitamos? a ver si me acuerdo esta mediodia en casa, cojo el aval y aprovecho esta tarde q esta abierto para ver q me comentan. Segun eva no podia ser cualkier aval sino el tipo de aval en concreto q nos dieron en la formalizacion. sabes algo? de ser asi te han puesto alguna pega?

 
T
Twinni
05/02/2009 13:01
jajaa tos ahi en la puerta de sacyr, cortando la castellana y amenazando con autoinmolarse si no recibian una explicacion jeeeeeejejeje.

la terraza yo la kiero pa el verano! pa cenar por las noches en la terracita con todo el olor a piscina mmmmm. tu sabes de lo q hablo? eso no tie precio hombre por dio! ademas, yo en el invierno me arrugo y me encojo (mas aun, mido 1.55 jjjj) y la terraza para mi como si no existiera. En mi casa esta cerrada la terraza con climalit y al no darle el sol nunca en pleno invierno hace un frio q pela. Segun e estado mirando el plano y la orientacion parece q en verano va a dar el sol sobre el mediodia. a ver si me paso un dia de estos al mediodia por la obra y me aseguro bien.
 
T
Twinni
05/02/2009 12:30
por cierto laujor, lo q me rei la otra noche leyendo vuestro foro. Cuando comentaste lo de andria, segun leia no se porq se me venia a la cabeza la gente suicidandose con la noticia y tu soltando "si lo se no digo nada" jajaja. ay madre q me parto jjjjjjjj
 
T
Twinni
05/02/2009 12:28
vale, estoy de acuerdo, tu piso es mas gonito y tu salon mas grande pero mis 8 metros y pico de terraza no tie precio jijiji. Voy a tomarme un cafelillo que no tengo nada de curro. tahora!
 
T
Twinni
05/02/2009 12:02
jajajaja. illa laujor porq no te dejas de pisos en la m24 y te miras uno aqui con nosotras? jejeje. Ademas, vuestro foro no es tan divertido como este!. Si es q la crisis esta afectando a todo...jjjjjjj
 
T
Twinni
05/02/2009 11:25
coño se a repetido 3 veces jaja. se m quedaba pillada la web y daba la impresiones de q no se enviaba la respuesta.

Pd: ademas... kien manda aqui??? los tios? bueh...
 
T
Twinni
05/02/2009 11:22
No es q seamos unas arpias... y si llego de trabajar a casa por la noche y por dejar el coche en la calle me pasa algo??? eh! eh! el a las 6 de la tarde no creo k se exponga a muchos peligros jeje.

lo de k te dejen meter una moto dentro de tu plaza de garaje depende de la comunidad. ya se hablara todo en las reuniones. aqui en las plazas de garaje mas grandes, en la mayoria, hay motos tb. pero ya te digo q todo se hablara.
 
T
Twinni
05/02/2009 11:22
No es q seamos unas arpias... y si llego de trabajar a casa por la noche y por dejar el coche en la calle me pasa algo??? eh! eh! el a las 6 de la tarde no creo k se exponga a muchos peligros jeje.

lo de k te dejen meter una moto dentro de tu plaza de garaje depende de la comunidad. ya se hablara todo en las reuniones. aqui en las plazas de garaje mas grandes, en la mayoria, hay motos tb. pero ya te digo q todo se hablara.
 
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Twinni
05/02/2009 11:22
No es q seamos unas arpias... y si llego de trabajar a casa por la noche y por dejar el coche en la calle me pasa algo??? eh! eh! el a las 6 de la tarde no creo k se exponga a muchos peligros jeje.

lo de k te dejen meter una moto dentro de tu plaza de garaje depende de la comunidad. ya se hablara todo en las reuniones. aqui en las plazas de garaje mas grandes, en la mayoria, hay motos tb. pero ya te digo q todo se hablara.
 
T
Twinni
05/02/2009 11:00
jojojo, me parto.

en mi caso tambien se quien va a aparcar en la calle y yo tampoco soy weeeeeee. El coche de mi chico se va a pudri en la calle jijiji. Lo que si q me pica la curiosidad es si las plazas seran lo suficientemente grandes para apurar el coche a un lado y q entre la moto tambien. Siempre respetando los limites de cada plaza. Ah por cierto, parece q las plazas de la m24 son mas grandes q en la m19. Las nuestras son de 23,39.

En cuando a lo de la segunda plaza de garaje, nosotros hemos decidido no cogerla, en un principio no la vamos a necesitar y la verdad, creo q se dispara bastante el precio contando q hablamos de viviendas de proteccion. Yo trabajo en madrid, en vicalvaro, y pago por una de aqui 80 euros. De ahi q la vea algo carilla.
 
K
kiplata
05/02/2009 08:55
jajaja, a quien vas a echar a la calle laujor? no te da pena?

no te habíamos adoptado ya?
 
T
Twinni
05/02/2009 00:13
oye pues entonces estaremos cerca, si no es el mismo portal es el de al lao. nadie mas sabe cuanto mide su trastero????
 
K
kiplata
04/02/2009 21:22
jajaja, eso eso a dejar huecos libres en la calle!!!
pues te lo voy a decir pero no es seguro, creo que es la cuarenta y algo, 42 o 43. No tengo los papeles del piso en casa, llevamos la carpeta de testa a casa de mi chico que no es de madrid para enseñar los planos a la familia, que había algunos que no los habían visto, y allí se quedaron... parece que no nos hace ilusión, que nos vamos dejando los paeles por ahí... y que no nos acordamos de la plaza de garaje que tenemos!!!
el lunes recuérdamelo que te lo digo seguro, que este finde volvemos a casa de mi chico.
saludotes
 
T
Twinni
04/02/2009 18:08
sisi, si esta claro q el q kiera tener una segunda plaza de garaje la puede tener sin problemas. ademas, interesa q se vendan todas porq aki quedan mas sitios libres en la calle pa cuando venga a vernos la familia, q luego como vean q se aparca como mal no viene ni el tato jeje. enga enga q la gente vaya diciendo q metros tienen sus trasteros vamosssss. Kiplata q plaza de garaje es la tuya?
 
K
kiplata
04/02/2009 16:31
Por cierto laujor, si tienen que construir 1´5 plazas de garaje por vivienda y somos 241 viviendas sobran 120 plazas en el caso de nuestra promoción, es decir, que la mitad de los vecinos pueden tener 2 plazas de garaje!!
 
K
kiplata
04/02/2009 16:28
aaaahhh, pues no lo sabíamos, habíamos supuesto que como las plazas eran iguales, los trasteros también lo eran... y que los hay más pequeños o más grandes?
 
T
Twinni
04/02/2009 15:31
q va, solo eran iguales las plazas de garaje. almenos eso fue lo q nos dijeron tanto eva como raquel.
 
K
kiplata
04/02/2009 15:12
twinni, el nuestro también tiene 8 metros, no son todos iguales?
 
T
Twinni
04/02/2009 15:04
por cierto, nuestra plaza es la 55, ejke hasta el numero es perfecto jejeje. y ya q estamos... q metros tiene vuestro trastero? los trasteros van asignados a cada vivienda, el nuestro es de 8m.
 
T
Twinni
04/02/2009 14:30
buenas laujor, yo hablo desde los q tenemos 4 habitacion, los de sorteo no se como ira el tema de las plazas. Cuando nos cito Raquel para ver las viviendas nos hizo rellenar un papel con nuestros datos y en el recuadro de observaciones podias comentar si estabas interesado en una segunda plaza de garaje o algun local comercial. Nosotros pusimos q keriamos saber el precio de una segunda plaza de garaje. Mas tarde, cuando fuimos a formalizar la reserva eva nos comento el precio (80 y pico euros) como en un principio no nos interesa cogerla no se como ira el tema ahora pero me comento que la idea es ir poniendo en una lista la gente q esta interesada y de ahi segun los q sean se sortean o bien se van adjudicando si hay para todos los q la han solicitado.
 
K
kiplata
02/02/2009 17:11
gracias laujor! bueno, pues a ver si alguien nos aclara algo y dejamos de especularrrrrrrrrr.jajaja

 
K
kiplata
02/02/2009 14:31
jajaja, no pienses mal, que salen arrugas...jajaja
podrías preguntar a los de tu parcela si saben algo de ANDRIA...
lo mismo nos saben decir algo
 
K
kiplata
02/02/2009 13:16
jajaja
el viernes por la mañana sí que había movimiento en el soto, no en nuestra zona, pero sí que había camiones removiendo tierra más para adentro, y obreros... y con la que estaba cayendo!!! que ya me pareció raro...
paciencia
 
K
kiplata
02/02/2009 12:35
ay! que exquisita nos has salido!!jajaja

bueno, yo ya me he hecho a la idea. Hasta después de verano nada, así que voy a bajar el ritmo de visitas a la obra y me voy a desestresar, y cuando lo terminen, pues terminado está...pero este finde me pasaré para ehcarle el útlimo vistazo...jajaja
 
K
kiplata
02/02/2009 09:10
es que no sabes lo que es capaz de conseguir mi chico...3 folletos!!! yo no sé como lo hará...
Habeis mirado los baños de bricor? nosotros estuvimos ayer mirando los precios con las rebajas y, hombre, hay de todo, pero algunos no me parecieron nada caros... a mi es que leroy merlin...solo me gusta para algunas cosas.

Así que movimiento?a ver si es verdad y achuchan un poco el tema...

Saludotes
 
K
kiplata
30/01/2009 23:24
bienvenida twinni!

bueno, que decirte que no te haya aclarado ya laujor? lo del precio de la vivienda que comenté, no lo hice porque fuese mucho (porque a mi me parece muy razonable y además, como tu muy bien dices, lo mejor de lo mejor es la forma de pago que tenemos...), sino porque se hablaba de precios y me pareció bien compartir los cáculos que yo hice en su día. Además de que informamos al resto de los vecinos que tienen pisos de la CAM, pero que me parece justo que tenga toda la información...

Lo de la confusión del banco es normal, sobre todo si no sabías que el resto de las viviendas eran del plan joven de la comunidad.

Te repito lo que dice laujor, cualquier duda, pregunta, cotilleo, ... nos lo haces saber, y entre todos intentaremos resolverte lo que se te vaya ocurriendo.

Bueno, creo que nada más, que a partir del lunes volveré a dar guerra por aquí después de una semana de "abstinencia" forzada...

Por cierto, qe se me olvidaba ; hoy he pasado por en frente de la parcela y todas las casas tienen ya sus ventanas. Y un pajarito me ha dicho, que el sábado pasado vieron movimiento... a ver si les achuchan un poco y este verano estrenamos la piscina!!!!.

Vecinaaaaaaaaa, ahí va la saaaaaaaaaaaaaaal!!!!!!!!!!! mi churri estuvo por allí, y no es por nada, pero es que si no voy yo.. me trajo un montón de folletos pero no sacó nada en claro. ya me pasaré yo, que si no...

Saludotes y bienvenida de nuevo Twinni
 
T
Twinni
30/01/2009 13:28
ah bueno claro, q no recordaba q los 230000 euros era ya con el 50% descontado, pues mira, mejor aun. Se han puesto ya en contacto contigo para el tema del aval y el papeleo q necesitan? ves comentandonos porq cuanto mas avance lo tuyo menos nos keda a los de la m19 jeje. En cuanto a lo de la CAM yo crei q se referian al banco jeje.
 
T
Twinni
30/01/2009 13:01
buenas, me presento, soy Silvia, en octubre me cogi un piso en esta parcela. Desde entonces os vengo leyendo y hoy ya me he decidido escribir. Quisiera comentar una cosilla en cuanto al valor final de la vivienda. Bien es cierto q entre el dinero q pagamos en los 7 años de alquiler q son alrededor de 66100 euros mas los 230000 euros de la compra de la vivienda segun el calculo nos vamos casi a los 300000 euros. El precio de la vivienda no es una ganga pero es q un piso de 4 habitacion de 150 metros construidos no baja ninguno de los 70 kilos. Tambien hay q tener en cuenta q esos 11 millones q pagamos de alquiler son intereses q NO se va a ganar el banco. No es lo mismo hipotecar 40 millones q 50. Es un dato q nadie lo ha comentado y hay q tenerlo muy en cuenta. Cambiando de tema, he leido en este hilo q hay gente q esta recibiendo cartas de la CAM y tengo un par de dudas, ese banco es el q va a llevar el tema del alquiler? de ser asi espero q solo sea para el alquiler y el dia de mañana nos dejen hacer la hipoteca con el banco q a cada uno le interese. Mi intencion y la de mi chico es hacerla en ibercaja que tengo un trato personal excelente. Almenos Raquel me dijo q en un principio no estaban subrogados a ninguna entidad y cada uno podria elegir la q quisiera. Por cierto, tb he leido q Raquel ya no trabaja en Sacyr, es eso verdad? yo cuando fui a formalizar la reserva del piso Eva me comento q estaba de baja :S.

Bueno vecin@s, de ahora en adelante participare mas en el foro. Amos q ya mismo nos vemos en las reuniones jeje.
 
K
kiplata
27/01/2009 22:26
hola vecinos, he hablado con mi compañera y me ha asesorado desde su conocimiento como abogada y desde su experiencia como arrendadora. Me ha dicho que en un principio se tiene que hacer cargo de la contribución el dueño de la finca (en este caso sacyr), pero que hay en algunos casos en los que ambas partes pueden llegar a un pacto en el que cada uno se hace cargo del 50%, pero nunca del 100% del importe.
espero haber ayudado...
saludotes
 
K
kiplata
27/01/2009 14:10
eso le he dicho a mi chico, que como es un alquiler especial, lo mismo se desentienden...
luego os cuento

PD.- que sí que tenemos piscina!!!!!
jajaja
 
K
kiplata
27/01/2009 13:39
eso me acaba de decir mi chico, que se tienen que hacer cargo los que alquilan, que son los "dueños".
no podías preguntar algo más sencillo como si tenemos piscina?jaja
yo me hago a la idea de que me voy a tener que hacer cargo de todo, y luego lo que nos vayan quitando pues alegría que me dan.. es que no estoy muy puesta en temas de estos, pero como sigas con esas dudas me especializo!
la gestora, es la abogada de donde trabajo, que voy a hablar con ella esta tarde y seguro que me sabe responder.
nosotros en lo que hemos firmado no especificaban nada el tema no?
que yo recuerde solo firmamos las medidas de casa, trastero, garaje, y las condiciones que había que cumplir, pero nada de estos temas.. corrígeme si me equivoco, es por darle datos a la gestora.

saludotes vecinos y saludotes retorcida!
 
K
kiplata
27/01/2009 12:46
madre mía laujor, vaya dudita...esta tarde se lo pregunto a la gestora de la empresa a ver si sabe respondérmela con seguridad. Yo creo que nos tendremos que hacer cargo nosotros, porque la contribución es independiente de cada ayuntamiento y ajena a la promotora no?
bueno, no sé. esta tarde te intentaré dar más noticias.
a mi también me corroen las dudas... ¿cuando tendremos casitaaaaaa?
saludotes
 
K
kiplata
27/01/2009 11:15
si, si que estaba malita, y aún lo estoy, pero voy mejorando...
vaya panorama los de la m22...
si te has quedado con alguna duda lo mismo podemos resolvértela, prueba a ver...
saludotes
 
K
kiplata
26/01/2009 15:22
tu no te resistas laujor, cae en la tentación y deleitanos con tus palabras!...
pues este finde no hemos podido hacer nada, porque he estado en el sofá un poco pachucha(fíjate si habré estado mala que cuando le dije a mi chico que posponíamos lo de IKEA, se preocupó y todo). tu que tal?
esta mañana iba a mirar mi chico en la calle hierro la fábrica que dijiste, a ver que tal, ya te contaré.
pobres los de la m22, sabeis quien es la promotora? nosotros vivimos cerquita y vemos movimiento, así que en ese aspecto estamos muy tranquilos, como además es de protección, supongo que es un seguro para que la obra salga adelante en caso de que la promotora tuviese algún problema, que no lo tiene!

saludos
 
K
kiplata
26/01/2009 13:00
que tal vecinos?

jazuzito, todo lo que te digamos es especular... en diciembre a mí me dijeron que en junio lo darían, pero también me dijeron que en enero empezarían a ponerse en contacto para que fuésemos moviendo papeles y eso, y de momento nada de nada, así que paciencia. No creo que tarden mucho porque las obras van muy bien, pero ya te digo que hasta que no sean palabras de sacyr, todo lo que hablemos es a ciegas.

saludos a todos y en especial a los que nos adoptan!!!jaja
 
jazuzito
jazuzito
26/01/2009 12:43
Muy buenas a todos, futuros vecinos.

Yo quisiera preguntar si alguien sabe en que fecha nos llamarán o algo, porque el mes de Enero se acaba ya mismo y seguimos igual de desinformados.

¿Alguien tiene noticias de la CAM o de la promotora sobre fechas "definitivas" de entrega?

Supongo que es la pregunta del millón, pero confío en que haya alguien que ponga luz en todo esto,jejejej.

Gracias y un saludito.
 
yo y mi peke
yo y mi peke
24/01/2009 12:36
Laujor,aki una vecina de la M24!! muchas muchas gracias x los planos de la M24, la verdad q ayudan bastante contando q lo unico q teniamos era nuestra imaginacion y las fotos (muy buenas x cierto) de la galeria de la M24.

Las fotos del interior q hay en la galeria corresponden al tipo de piso q tiene la cocina alargada y se pasa a las habitaciones a traves del comedor,kien hizo las fotos describio el piso tal y como esta en el plano.

Tambien he visto los planos de los de 4habitaciones,q envidia... ya podian haber sido buenos y hacer todos de 3 ni unos tanto ni otros tan pokito,a mi no me importaria pagar mas si fueran un poco mas grandes.

Lo dicho q muchas gracias x todo y haber si pronto nos vemos x alli disfrutando d nuestras casitas.
 

Fin del hilo
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