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P
pirolusita
25/03/2009 16:43
Hola a todos!!
Ante todo enhorabuena Marahook, espero que te vaya muy bien, ya va a tener mi hijo compañero de juego para el patio...jeje
El finde pasado di una vuelta por allí y "el torito" ya no esta ni la cuba, solo quedan los bidones antiguos.
Por lo que he leido en otros foros, Q2 escritura el 30 de marzo, Q1 escritura 17 abril y el Q3 escritura el 12 de mayo. Despues vamos nosotros, así que viendo las fechas nosotros seremos en junio.
Para saber como van los temas burocraticos que es lo que nos queda ahora, debemos llamar a urbanismo 954480250 , preguntar por la obra con el número de expediente 0069/05(creo que es este pero tengo que confirmarlo) y preguntar por la licencia de habitabilidad
Respecto a las medidas, teneis autocad??
 
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chueco
24/03/2009 22:28
hola cihicos,veo que lo referente a lo de la cocina que dije ayer a movido mucho el foro,os cuento un poco es que yo he podido entrar en mi piso y he podido medir la cocina,el comedor,lo q se me olvido fue medir los cuartos de baños y tambien os puedo decir q una gran mayoria q dan a la avenida irlanda son igual excepto claro los q estan en las esquinas y los bajos,la diferencia puede ser metro arriba o abajo por los que yo he visto hablo siempre con los mismo dormitorios
 
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B
BERMEJALERO
24/03/2009 18:52
Buenas a todos!!
A ver os digo lo que sé en lo referente a las medidas de los pisos: Supongo que habrá muchos tipos distintos, por lo que cada uno debe de medir su propio piso sobre el plano que le entregaron. Concretamente sé que el plano que me entregaron de mi piso estaba a escala 1:50 (por lo que lo más normal es que todos los planos estén a esta escala) Para poder medir sobrel el plano lo más fácil es comprarse un escalímetro en cualquier papeleria (es como una regla graduada a diferentes escalas, fijaos bien que traiga la escala 1:50!!)
Aún así, yo me esperaría a tener el piso y medir con una buena cinta métrica que siempre es lo más fiable! porque como después no te entre la cocina... menuda gracia!

Saludos futuros vecinos!!
 
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S
SanBernardo
23/03/2009 21:24
Hola a todos a mi tambien me gustaría ir mirando muebles pero cómo sabeis cuales son las medidas? a mi me dieron el plano sin metros y me dijeron que eso lo calculara yo que estaba en una escala determinada, pero ni me acuerdo de la escala ni sé como calcular los metros asi que... me temo que no me queda otra que esperar. Como sabéis cuantos piso hay iguales?
A mi me ha hecho ilusión ver hoy tanta gente por el foro porq aunq no haya muchas novedades parece que al menos entre todos la espera se lleva mejor.
 
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I
Ir a Berme
23/03/2009 16:01
Yo hasta que no me llegue la carta con las fechas no pienso mirar nada.
Porque visto como está la cosa, lo mismo veo una cosa que me interesa y cuando vaya ya ha pasado la promoción o lo han dejado de fabricar... jejeje
En cuanto a las medidas, son pocas la viviendas que coinciden, casi todas son distintas. Igual que mi piso solo hay 3 más en toda la manzana. así que lo de comparar poco.
Aparte de todo eso, yo tengo también prisas por irme, pero si os fijais en todos los problemas que le han surgido a los de la M-10, por mucho que se corra el mes y pico no hay quien te lo quite.
 
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Marahook
Marahook
23/03/2009 15:10
Hola casicasi,yo creo q en cuanto a las medidas de la cocina deberias esperar a q nos dieran nuestro pisito,xq de un piso a otro,varia un monton.Yo tengo las medidas de mi piso y de 2 mas y ninguno me coincide.
 
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C
casicasi
23/03/2009 14:36
Hola, teneis alguno las medidas de la cocina? quiero empezar a ver algunas, yo soy de las que cuando nos den las llaver me mudo al dia siguiente y quisiera ir adelantando, pero al no tener medidas no puedo hacer nada
 
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C
chueco
23/03/2009 14:20
hola futuros vecinos,hace tiempo q no escribo nada por aqui,se esta haciendo un poco largo y a mi mas todavia porque no veais la que me esta dando mi novia con las cocinas(presupuesto ). Cuando estuve para lo del tema del banco tb me dijeron que estaba previsto para abril o mayo,yo tambien me apunto a lo de acabar nosotros mismos la obra por que si no, vamos a sudar la gota gorda con pintar,amueblar...todo en verano,con lo fresquitos q son aqui
 
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S
SanBernardo
21/03/2009 20:35
Ah por cierto juanan1964, suerte con el banco, ya nos contarás. Preguntale todo lo que se te ocurra subvenciones y todo que te lo explican bastante bien y ya de paso a ver si ellos sueltan prenda con la fecha de entrega.
Saludos.
 
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S
SanBernardo
21/03/2009 20:33
Gracias juanan1964, me empezaba a poner de los nervios pensando que aún teniamos que llevar más papeles al banco, porque como desde que estuve alli en noviembre no me han contado nada nuevo por más que he llamado. Ufff! coincido contigo Ir a Berme yo tambien me estaba temiendo que nos metiamos en verano sin tener las llaves aún asi que, al menos es una buena noticia, Junio ya no está tan lejos, aunque todos estemos contando los dias.
 
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juanan1964
21/03/2009 14:22
SanBernardo e Ir a Berme, perdonar por haberos alarmado, a mi es la primera vez q m llama Cajasol para llevar papeles, yo m referia a Emvisesa pues a mi m volvieron loco de tantos papeles q m pidieron, porque mi caso fue un tanto peliagudo.Me aceptaron de puro milagro,por temas de herencias de la vivienda q habito ahora,enfin espero q esteis mas tranquilos.Un saludo vecinos y hasta pronto.
 
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I
Ir a Berme
20/03/2009 20:30
Por favor, juanan1964, ¿¿quieres decir que otra vez el banco estan pidiendo papeles??

Sí SanBernardo, los de las Q es cierto. A primeros de abril dan la Q2, entre Semana Santa y Feria dan la Q1 y casi seguro para primeros de Mayo la Q3.(Lo puedes bichear en otros foros)

Por cierto ayer volví a llamar a emvisesa (que no digan que no hay interés)y bueno me dijeron lo mismo. Que tienen constancia de que la obra ha finalizado pero no ha llegado certificación de ello. (Me estoy planteando irme el sabado a la obra para acabarla yo misma...)

Lo que si es novedad, que me dijeron que como tope tenían el mes de Junio. Eso es un gran alivio porque yo ya me estaba viendo en el mes de Julio o más tarde.
 
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S
SanBernardo
20/03/2009 16:00
juanan1964, cuando dices que te han llamado del banco, te refieres para la firma de hipoteca o es la primera vez que vas al banco a llevar papeles? como dices cuantos papeles otra vez no sé si es que el banco te ha vuelto a pedir más papeles. Daba por hecho que ya habian llamado a todo el mundo para que entregara los papeles, porq como a mi me llamaron en noviembre... Ojalá sea verdad y nos los entreguen en abril o mayo porq yo ya me veo en verano.... En abril por lo visto quieren entregar tambien alguna parcela de pinomontano, creo que las q.
 
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J
juanan1964
20/03/2009 14:05
ya m han llamao de cajasol para q prepare los papeles, valla monton d papeles otra vez.una vez q los tenga todos m han dicho q pida cita. m llamaron el martes pasado, llame a Emvisesa y m dijeron q está prevista la entrega para Abril ó Mayo.
 
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Marahook
Marahook
19/03/2009 19:17
X cierto,alguien sabe como se cambia la direccion de correo y contraseña aqui?Es q me han robado mi correo y estoy intentando modificarlo todo,pero no encuentro como se hace aqui.
 
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Marahook
Marahook
19/03/2009 19:10
Hola a todos!Ante todo felicitar a Pirolusita,ya somos uno mas en la Manzana 9!Deciros q me pase hace un mes para ver si podia hacer unas fotitos de nuestros pisos,pero no pude xq ya han entregado todas las llaves.Eso significa q x dentro ya estan terminados,no?Bueno vecinos,a partir de ahora os agradeceria q de todo lo nuevo q os informeis,lo pongais aqui,xq yo como Pirolusita es Semana Santa sere mami y voy a estar un poco liadilla.A ver si me dais una alegria y en Feria,NOS DAN LAS LLAVES!Jejejeje...Soñar es gratis.Saluditos.
 
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e1000io
18/03/2009 21:00
ayer me pasé por allí y lo mismo de siempre. Sacan el "torito" a la esquina y mueven una cuba de sitio. Con los 6 o 7 que quedan trabajando por allí no veo que avancen mucho.Tambien fuí ayer al banco porque me dijeron que me llamaban este mes y me dijeron que fuera juntando papeles y cundo los tuviera llamara para darme una cita.En cajasol esperan la entrega para final de mayo o junio, pero sin asegurar nada, claro. En fin a esperar,que el que la sigue la consigue,como dice el refrán.
 
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Ir a Berme
16/03/2009 20:51
Por lo visto, acaban la obra esta semana, a ver si es verdad...
 
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S
SanBernardo
16/03/2009 20:42
Uffffff!!! que tortura! cuanto más noticias tengo de otras promociones más lenta se me hace la espera, no aguanto maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaásssssssssssss.El dia q nos llamen me voy a creer que es una camara oculta o algo de eso, esto ya es demasiao, llevamos esperando ya 2 años y 4meses. Pero bueno pensemos que aún estamos en fecha, mientras que nos lo den antes de junio....
 
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I
Ir a Berme
12/03/2009 22:30
Bueno, mirando por otros foros ya estan mandando las cartas a las q de pinomontano.
la Q -2 firma escritura a final de mes,la Q-1 firma a mediados de abril y la Q-3 supongo que ira a continuación. lo mas seguro que se lo den antes o despues de feria.

Con lo cual nos encajamos en mayo.

Eso no significa que a continuación vayan los de Bermejales. Puesto que todavía hay promociones pendientes de abril de 2006, como son San lorenzo y kansas city. Eso sin contar que para junio estaba previsto la entrega de bellavista.

 
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S
SanBernardo
12/03/2009 21:32
Por cierto e1000io por si no lo sabes pinchando en galeria puedes ver fotitos del interior de los pisos aunq algunas tienen ya un tiempo puedes hacerte una idea. Yo sigo esperando respuesta del banco, aún no sé nada.
 
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S
SanBernardo
12/03/2009 21:23
Bienvenido e1000io, lo del expediente lo tienes que mirar en la pagina de la consejeria de obras públicas pero necesitas firma digital, creo que te va pidiendo todos los datos uno por uno. Yo no tengo firma digital asi que me fui directamente a la consejeria en la plaza san andres, cojí numero empiezan a darlos a las 9 de la mañana y me atendieron muy bien, me explicaron de todo, subvenciones y le pregunté to lo q se me ocurrió, asi que si puedes llegate. Si tu no puedes puede ir alguien con tu dni y tambien te lo dicen. Pero pa tu tranquilidad si ya has pasado por el banco lo normal es que tu expediente esté aprobado por la junta, ya solo faltara que nuestro amigos los banqueros nos den el money.
 
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E
e1000io
12/03/2009 20:17
Hola a todos,futuros vecinos, si el banco no lo impide. He descubierto este foro hace un par de días y me he enterado de muchas cosas, aunque no todas de mi agrado ya que no esperaba 3 meses de retraso,pero que se le va a hacer. Por cierto, ¿como se ve nuestro expediente?¿donde está?
bueno, un saludo a todos.Nos vemos por aquí
 
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Aredhel
Aredhel
12/03/2009 00:00
Bueno,ante todo felicidades pirulosita y al papa tambien :P Y para seguir...bueno pues a seguir esperando,ya sabeis todos si teneis la hipoteca concedida o no?
Aredhel ^^
 
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P
pirolusita
10/03/2009 20:08
Hola a todos!!!

Muchas gracias.

Hoy he estado dando un paseo por los alrededores de la obra y le pregunte a un operario por los pisos, me comento que la obra la entregan la semana que viene a más tardar la siguiente que estaban arreglando los fallos que había encontrado el ayuntamiento y ya estaban por los bajos. Tendremos que llamar a Emvisesa a finales de marzo a ver que nos cuentan.
 
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I
Ir a Berme
09/03/2009 17:04
Hola, de otros foros me he enterado que la calificación definitiva la podemos ver en nuestro expediente.

Siento deciros que lo acabo de mirar y nada.

En cuanto a la obra, aunque no me haya pasado por ahí, se por mis fuentes que siguen igual...

La verdad, que estan tardando más que las piramides de egipto. (A ver si lso pisos son iguales de resistentes).

No se, sí pensar que los obreros no lo quieren soltar, no vayan a ser que se queden parados...

Lo malo de todo esto, es que se nos encaje el mes de julio. porque dudo mucho que nos lo den por esas fechas.

Sí sabeis algo, decidlooo...
 
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S
SanBernardo
04/03/2009 22:29
Hola a todos! Felicidades pirolusita!!! bueno y al padre del niño, que tambien ha puesto algo. Me temo que si que tendremos que hacer la mudanza con la calor, pero bueno..., por sacarle algo bueno, la pintura se secará enseguida.
 
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I
Ir a Berme
04/03/2009 21:19
Felicidades Pirolusita. ya me extrañaba no verte por aquí...Una razon importante.

En mi caso prefiero esperarme a la entrega del piso. Pero como siga así la cosa, en vez de hijo voy a tener un nieto...jejejeje
 
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C
casicasi
04/03/2009 17:49
Felicidades Pirolusita, ya somos uno mas para hacer la mudanza,
Yo trabajo muy cerca de los pisos y me paso casi a diario ayer aun habia albañiles, es decir que la obra aun no esta entregada, como tu dices nos pilla todo el calor
 
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pirolusita
04/03/2009 10:47
Buenas a todos!! Hemos esatado un tiempo sin salir, nos hemos apuntado al nuevo mundo de ser papas, de un niño que tení que nacer en marzo pero decidio nacer en febrero. Yo me agobiaba porque iba a tener el piso y el niño al mismo tiempo, y ahora al paso que vamos me va ayudar a hacer la mudanza.
Ayer llame a EMVISESA, al area de gestión preguntando por si tenian ya el certificado de finalización de obra, allí me comentaron que ellos no sabían nada que eso lo llevaba otro departamento, y que tenían como fecha prevista para nuestro manzana abril-mayo.
Así que llame al otro departamento y me comentaron que todavía no habían entregado el certificado y que casi seguro que no se iban a entregar en esa fecha, que ahora estaban con las promociones Q de Pino Montano.
En fin la mudanza con el calorcito
 
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I
Ir a Berme
02/03/2009 16:50
Hola, esta mañana he llamado a emvisesa y me han dicho que todavía no pueden dar una fecha.

Que tienen constancia de que la obra ha finalizado, pero aún no han recibido la certificación de finalización de obra.

Una vez que la reciban me han dicho que tardaría entorno de 2 a 3 meses.

Esperemos que les llegue en un par de semanas. Sí no el piso no nos lo van a sar hasta julio...
 
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C
casicasi
27/02/2009 09:49
BUENO, VAMOS AVANZANDO, YA ESTAN TODOS LOS PORTEROS ELECTRONICOS PUESTOS, Y UNA LUZ QUE HAM PUESTO EN LA ENTRADA QUE NOS VA A DURAR UN CUARTO DE HORA, ESTA A LA ALTURA DE LOS HOMBROS, PERO PASITO A PASITO...
 
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SanBernardo
25/02/2009 20:40
Hola a todos hoy no me he aguantado las ganas y he llamado a emvisesa y al banco a ver que me contaban. En emvisesa, no me han dicho nada nuevo, fecha de entrega el segundo trimestre pero no han soltao prenda por más que les he intentao tirar de la lengua.
En el banco me han dicho que están esperando a que haya la revisión del consejo de ministros sobre el indice que nos aplican y que no saben como nos afectará de momento me han dicho que estiman el indice real en el 5.09, buenas noticias si tenemos en cuenta que por lo menos a mi en noviembre me dijeron que nos aplicarian el 5.25, pero sigue estando a años luz del 2.5 del euribor, en fin, paciencia y a ver que pasa.
 
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SanBernardo
20/02/2009 17:50
Chicos, Kintzu aporta datos nuevos en el otro foro, os pongo la direccion por si os parece interesante o podeis aclararnos algo a todos, yo no tengo ni idea. http://www.vposevilla.com/index.php?topic=76.msg2495#new
 
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SanBernardo
20/02/2009 17:41
Hola a todos!!! el dia 17 entregaron los pisos del a6 san jeronimo-alamillo, acabo de verlo en la pagina de emvisesa, este tambien era de nuestro sorteo, asi que ya sólo quedan los de bellavista, pinomontano y el nuestro, que a ver si no nos dejan para los últimos. Casicasi imagino que al decirte el guarda que las obras las entregan a final de mes se habrá referido a q las acaban por entonces y se lo harán saber a emvisesa o la junta, luego tendremos que esperar el papeleo, cedula de habitabilidad,etc, asi que imagino que nos meteremos en Mayo, porq a mi me dijeron en la junta que el papeleo tarda de dos a tres meses, si es menos pues mejor.
Por cierto me he metio en la pagina de cajasol y si pinchais en el menú prestamos hipotecarios aparece una tabla de indices para que os hagais una idea de como está la cosa.
 
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C
casicasi
19/02/2009 10:51
Hola, el domingo fui a ver los pisos y entre en uno de ellos, esta todo el patio terminado, me comento el gusrda que el retraso en la entrega de la obra es por el tema de la electricidad, al parecer contrataron a otros a última hora y estos tuvieron que repasar toda la instalacion de nuevo, me comento tambien que la obra se entrega a fin de mes, espero que esta vez sea cierto, a este paso nos dan los pisos cuando acabe la crisis...
 
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SanBernardo
18/02/2009 21:12
Ufff! que razón tienes Ir a Berme, esto se está haciendo demasiado largo, no veo el momento en el que nos llamen del banco pa ir firmando papeles y podamos entrar en nuestros pisos. La verdad es que es una incertidumbre, al principio pensaba que la crisis nos beneficiaria porq nos darían las hipotecas sin tanto problemas pero ahora ya no sé que pensar. A ver si nos dicen ya algo...... Tendremos que seguir llamando y dando la lata a ver si por pesaos nos enteramos de algo.
Saludos a todos.
 
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I
Ir a Berme
17/02/2009 20:23
Por lo que veo ultimamente no entramos nadie.
La verdad, que tanto esperar, no saber nada y el ambiente que hay de crisis, no nos anima mucho.

Casicasi, yo he llamado un par de veces y me han dicho lo mismo, pero seguire intentandolo.

SanBernardo el Euribor no tiene nada que ver con la VPO nuestras.
Las VPO que esten dentro del Plan 2003-2007 se aplica el interés que aprueba los ministros a final de año.
Las VPO del Plan 2008-20012, es euribor + 0.65.
Emvisesa no ha ofertado aún VPO de nuevo plan. por lo tanto, todas las que estan pendientes de dar se aplica el primer caso.
Otra cosa, es que la "Ley" se apruebe con caracter retroactivo , entonces si nos afectaría esta medida, mientras tanto el interés que nos afecta es el que nos dijeron en el banco.
Sinceramente, prefiero el que tenemos. Aunque hora está muy bajo el euribor, nadie nos puede asegurar que dentro de 10 años el euribor que no se ponga a un 10 o un 14 %.

Por último deciros que me he pasado por los pisos y la verdad que está todo acabado hasta los porteros automáticos. A excepción de un par de agujeros que han dejado abierto en la acera para toma de cables y demás está todo niquelado. Tenían unas mangueras dentro del patio para regar y demás.
Ya han plantado hasta los naranjos...
Esto se está haciendo demasiado largo...
 
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SanBernardo
14/02/2009 20:40
Hola a todos vecinos, a través de otro foro http://www.vposevilla.com/index.php?topic=76.80, he leido que a la gente que ha ido a cajasol ultimamente y ha hablao con emvisesa le han dicho que nuestros pisos por ser vpo no se rigen por el euribor sino por el IRPH(que no sé lo que es), es la primera noticia que tengo porq cuando yo estuve alli en noviembre(creo) me calcularon la cuota sobre un 5.25 y en todo momento me hablaron de EURIBOR, que pasa ahora???, además incluso me dijeron que iban a estudiar todos los casos uno por uno porq aunq muchos fueran hipotecas de riesgo con la bajada que estaba sufriendo el euribor iban a intentar ser flexibles.
No entiendo nada, ¿para una vez que nos beneficia el euribor vamos a tener que pagar un indice más alto? esto es cierto????? alguien del foro tiene noticias sobre el tema???? me parece una tomadura de pelo, espero que no sea asi, porq si no de que nos sirve que sea vpo si vamos a pagar un 5% en vez de un 3%?????
 
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C
casicasi
13/02/2009 14:07
Por lo que veo, ninguno tenemos novedades, yo llamo a emvisesa casi todos los dias, pero siempre me dan la misma respuesta, segundo trimentre...
 
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