Creo que, para los segundos pisos y terceros, el único lugar disponible para colocar el aparato de aire acondicionado es la "pecera" de la cocina. Los áticos, primeros y bajos podrían "camuflar" el aparato dentro de sus terrazas/patios.

Lo que no sé si habéis tenido en cuenta, o os pensáis arriesgar a tener problemas, es que la modificación de la cocina necesita de un permiso del Ministerio de Vivienda (u órgano competente), por ser vivienda de protección pública (VPP).

Como superficie útil de la vivienda, la superficie del tendedero cuenta sólo como la mitad. Por lo tanto, si se une el tendedero a la cocina, aumentará la superficie útil de la vivienda. Supongo que sólo podría traer problemas la modificación en caso de venta o alquiler de la vivienda. Yo por si acaso, pediré la autorización. Si me la dan, lo haré "con papeles". Si no me la dan, me arriesgaré, o no.

Holaa vecinaaa del portal 5 , la verdad que lo de las puertas es todo un show, aunque es intuitivo tal y como lo has descrito. El sistema eléctrico de las puertas tiene qu tener 3 posiciones.
1.- Manual (que es la actual)

2.-Automático (Que es la mas cómodoa y en la que tendría que estar)

3- OFF Side (Fuera de servicio, en caso de que no haya electricidad podamos sacar o meter nuestros vehiculos de forma  de apertura manual)

Imagino que cuando nos reunamos y nos expliquen todo el funcionamiento de la finca pues habrá que programarlo.

Otra de las cuestiones que me ha llamado la atención es  la circulación en la zona de garajes, tanto de entrada y salida del mismo. Me explico

Si en alguna ocasion tubiesemos que prescindir del fabuloso mando, nos queda la llave magnética, lo cual el sentido en el que está configurado el mando para circular de entrada y salida por el carril derecho, es equivocado( Si estuviesemos por ejemplo en Londres sería correcto) pero estamos en Torrejon jejej, lo lógico tanto de entrada como de salida a los garajes es hacerlo por la puerta del lado izquierdo segun entramos, ya que al acceder al contacto de la llave de acceso magnético se queda al lado del conductor. En la salida 3/4 de lo mismo. pero imagino que se hablará en próximas juntas.

y nada que ya estamos poco a poco instalandonos por la casita que est´muy chulaaa... nos veremos por allliii , un saludo , y perdon por el tocho

ayyy yo limpio a domicilio...jjejejejejej vas a tener a tu novio y atu padre pringaaaoos tol añooo.Pero wenooooo

¡Hola! Me acabo de acordar que los de la obra nos comentaron que en el tendero hay un tubo que por lo visto es el desagüe del aire acondicionado y que es ahí donde tiene que ir el aparato de aire acondicionado... ¿Alguien sabe si está prohibido ponerlo en la fachada?. Es que si obligatoriamente tiene que ir en el tendero, y lo juntamos con la cocina, el aparato desprende ruido y calor...

Un saludo

Hola,

Nosostros somos del bajo A del portal 12 vamos el que esta segun entras a la urbanizacion a la izquierda.

Nosotros vamos a poner persiana en el salon tambien, pero lo hara mi novio porque su padre tiene una empresa de cerrajeria al igual que quitar el tendedero, lo hara mi padre que es albañil y mi novio y cuando decidamos entre todos los vecinos que poner los bajos encima del muro para subir un poco esa altura tambien lo haran.

De todas formas hechare en los buzones tarjetas y pondre que somos los del bajo para que lo sepais y si os interesa pedir presupuesto.

ciao

No se si va a ser tan sencillo. Todo lo que sea modificacion de fachada tiene bastante miga...

Se mne olvidada, alguien ha pedido presupuesto para ponr persianas en el salon???

Yo me vpy a acercar esta tarde a pedir, por si alguien ya lo habia hecho, saber mas o menos cuanto es.

Vmas, yo estaria interesada,  y la verdad es caro, pero si hay que quitarlo, pues ocmo tu dices.

Pero a mi no me interesaria cambiar todo el suelo si pintar el techo, por lo que imagino que me saldria mas barato no??? Te lo digo por si me podrias decir donde has pedido el presupuesto para ir yo a ver que me dicen.

Ya aprovecho para deciros que sia lguno esta interesado en hacer cortinas a medida y demás...... me lo podeis comentar, damos presupuesto sin compromiso, bueno yo no, la persona que las hace, jejeje.

De todas formas, echaremos algo de publicidad en los buzones.

Nosotros somos los del primero del lado contrario, que estamos en vuestra misma situacion. El arquitecto se lució con lo de la terracita y la columna, vaya crack!

Tambien voy a tener que esperar a ser famoso para "alargar" el salon.

Pensamosen  hacer lo de la cocina, pero ya no hay presupuesto para tanto. De todas formas, te llamare Victor.

A mí se me sigue yendo de las manos incluso siendo 2000€.

Yo creía que era más barato, pero visto lo visto... Creo que vamos a dejar la pecera donde está.

Nosotros somos los del primero del lado contrario, que estamos en vuestra misma situacion. El arquitecto se lució con lo de la terracita y la columna, vaya crack!

Tambien voy a tener que esperar a ser famoso para "alargar" el salon.

Tambien queria hacer lo de la cocina, pero ya no hay presupuesto para tanto. De todas formas, te llamare Victor.

Si el piso que tienes tú es el 1º del portal 9, tienes la misma CUTRE TERRAZA que yo.

Es increíble la chapuza que han hecho. Podían haberlo dejao para darle más espacio al salón, pero ya que lo han hecho así, por lo menos se lo podían haber currao un poquito más. Y qué decir también de que tengamos que subir y bajar un escalón cada vez que salimos o entramos en la terracita...

En fin, incluso la que apuntaba los fallos el día que fuimos nos lo dijo, que no entendía cómo lo habían hecho así...

Nosotros pintamos el fin de semana y no se ha ido el gotele, de hecho yo pensaba dar una capa de imprimacion primero por si se levantaba, y  no  la hemos dado, y la casa esta pintada de colores.

Me pinto mi tio eso si, con un rodillo de pelo largo o no se que que es especial para gotelé.

Hola Javizero yo  tambien tengo un primero con la terraza pero no te entiendo lo que quieres decir, oye  a ti te han puesto grifo en la terraza lo digo porque para fregarla nos vamos a volver locos tirando cubos nosotros hemos comprando una mangera pero es un lio porque la tenemos que sacar por la ventana de la cocina y has visto que en el atico tienen un canalillo que cae justo a la terraza esto va a ser un problema porque cuando llueva o cuando tengan que fregar los del atico nos va a caer todo a nosotros sabes lo que te digo??

Lo del Tendedero no es dificil quitarlo  nosotros hemos medido la puerta de cristal del tendedero y sirve para tapar las rejillas haciendo unos arreglillos pero bueno lo digo porque nosotros tampoco disponemos de dinero y nos toca hacerlo a nosotros,,y otra cosa

alguno ha pintado lo digo porque nosotros queriamos pintar de colores la casa pero el gotele es tan fino que en cuanto se moja un poco se quita todo asi que nos toca tambien quitar el gotele,,,alguno le ha paso esto?????

¡Hola! Vmas nosotros también queremos hacerlo,¿cómo se llama la empresa de reformas que te ha dado ese precio? El precio es bastante bueno comparado con el que nos han dado a nosotros en dos sitios diferentes: en un sitio (2800 euros) y en el otro (2900 euros) por hacer lo mismo que tú ( con azulejos, pero sin mampara de baño).

Un saludo,

Si alguien esta interesado en que se le cambie el cerrojo de la puerta o se le ponga un cerrojo fac o similar, que me pida informacion porque tengo un familiar que los pone y cambia, saludos.

Alguien por aqui que tenga un primero como yo?? Lo digo por la TERRAZA.

Visteis el espacio inutil que dejaron del ventanal al exterior? Creo que si era por evitar la columna la podian perfectamente dejarla dentro del salon ya que esta en la esquina y asi tener mas metros del salon.

Mi idea es cuando sera famoso y asi ser rico es aprovechar ese espacio para el salon llevando el ventanal al exterior como si estuviera un terraza cerrada, no se si me explico.

Vmas (Victor), me parece bien que aproveches para hacer todo eso porque aparte es lo suyo pero en mi caso como dependo de la pasta (cosa que no tengo) 2.000 o asi se me va de las manos. Tengo un conocido que se encargan de hacer esas reformas pero hasta que no me den mi casa no me podra dar presupuesto. Si no lo has hecho te avisare. Pillo tu tfno. Te doy mi correo por si acaso. javizero77@hotmail.com

Buenas,a mi me urge el tema de quitar el tendedero .he pedido varios presupuestos.El que mejor me sale son 2020 euros sin iva e incluye lo siguiente:

-quitar la estructura.

-pondria un poco de muro abajo y haria ventana arriba,seaprovecharia el aluminio de la puerta actual.

-mi presupuesto incluye quitar todo el suelo,ya que voy a aprovechar para cambiarlo todo por otro que mas me guste.

- igualar el techo.

-hacer dos puntos de luz

-alicatado de suelo y azulejos(todo el suelo)

-cambiar ese radiador por otro mas pequeño de otra habitacion.

- pintar el techo de la cocina

-en ese precio tambien incluye una mampara y su instalacion en el plato de ducha del baño que cuesta 290 euros.

-Los azulejos y el suelo lo tenemos que comprar nosotros a parte

a mi me modificara un poco porque voy hacer un par de cambios que son llevar el radiador actual a donde se encuentra el tendero ahora aprovechando que levanto el suelo y el tubo va por debajo y seguramente deje al final la ventana del tendedero mas estrecha,un estilo a la otra,dado que el tendedero no se va a poder limpiar en la vida.

En cuanto al Iva me dijo que a lo mejro me podian perdonar la mitad,en conclusion serian unos 2250 euros aproximadamente incluida la mampara del baño.

Me comento que si lo hacemos varios pues el precio seria inferior pero no se cuanto logicamente.Dados los precios q se barajan por ahi me daria con un canto en los dientes si me lo hacen todo,mampara inlcuida por 2000 euros.

Es una pasada de dinero pero si hay que kitarse la cabina telefonica que nos han puesto en la cocina,prefiero hacerlo ya.

Si alguno estais interesados me podeis llamar al telefono 699216371.Mi nombre es Victor.

A mi m urge bastante y la semana que viene kiero quedar ya con ellos para que me den fecha y se pongan con ello.

Saludos..

Nosotros no tenemos de momento fecha de firma, así que no sé quién será el último, nos dijeron que a ver si podía ser el 1/04, pero nada seguro...

El tema de la cancelación de la hipoteca; se supone que tu banco retendrá X dinero a Surco y hasta que no hagan la cancelación de esa hipoteca, no le dará esa retención.

Así es como me lo ha explicado y como hará mi banco. 

Blissey, con respecto al presupuesto del tendedero me parece no caro sino un robo. Incluso aunque te alicaten la cocina.... Te en cuenta que tirar eso es facil ya que es una simple mampara y despues poner otra que se ajuste a la rejilla. A no ser que venga ya con cocina incluida... porque yo alucino. 

Si se trata de alicatar, quitar las mamparas y encima igualar un techo... pues ahi claro que te pueden pedir lo que quieran. 

A las malas quito yo el dichoso tendedero...

TENDEDERO:

Yo tambien quiero quitarlo. Es lo primero o unico que voy a hacer al princpio. Seria buena idea como decis de que la gente que lo queremos quitar lo hagamos a la vez para que nos hagan buen precio. Tampoco puede ser mucho ya que es solo ventanal y un simple ladrillo en la parte de arriba. Casi como si fuera una mampara de duxa. La cosa es como ponernos de acuerdo ya que por mensajes por aqui lo veo complicado. Yo de momento hasta el dia 1 de Abril no firmo. Parece que soy el ultimo.

REGISTRO:

Que ha pasado al final con la cancelacion en el registro de la hipoteca Surco que nos queria hacer pagar??

GARAJE:

Creo que cosas asi con el tiempo las podremos ir cambiando si es que fallan porque ellos no lo van a hacer...

Ayer me dijo Ana que probablemente sería el día 7/04 a las 19:00, pero que no era seguro lo de la hora, de todas formas pondrían carteles en la urbanización...

Pues nosotros vamos a intentar quitar nosotros el tendedero mi pareja es muy manitas y creemos que podremos hacerlos nosotros, lo del agua nosotros hemos tenido desde la entrega de llaves, pero la luz nos la cortaron el lunes asi que ayer dimos de alta la luz sabeis cuando sera la reunion de vecinos??

7575: pues tenia la hipoteca concedida desde nov. con ing, pero como no me daban una oferta vinculante, la he cancelado, y al final las pelas me las prestan familiares, asi que no tengo hipotecaaa! lo unico que no tengo ni pa pipas pero muy feliz, sin banco, sin seguros sin subidas de euribor etc... y bueno con relaccion a lo de los gastos de cancelación registral ayer me quedo aclarado , además que en las escrituras viene que corre por cuenta del vendedor, asi como la plusvalia (a diferencia del contrato q era ilegal) y lo de la trasf. via banco españa por lo visto ahora se hace asi para justificar que ese dinero va directo al pago de la vivienda y a la vez cancelacion economica de la deuda...

Saludos

Si tienes llave que funcione de la puerta principal a la urbanizacion y me la puedes hacer seria perfecto¡¡¡ yo el jueves por la tarde estaré por alli, mi piso es portal 5 , 1ºA. Gracias¡¡¡

Nosotros también vamos a hacer transferencia vía Banco de España. Surco nos ha dicho que ellos se encargan de la cancelación registral, aunque no sé cómo lo hará. Te puedo preguntar con quien firmas? nosotros con UnoE.

Hola, 

He llamado esta tarde a los del brick oclock por los fallos , le han pasado ya la nota me han dicho y me han tomado nota del telefono ya os contaré , he preguntado si teniamos agua de obra no sabia nada, asi q se lo preguntaremos al de los fallos .He ido a preguntar lo del agua , me han dicho que a dia de hoy no han puesto los contadores individuales, y que tampoco lo tenian en la ruta, una vez solicitada el agua, en  3 dias la tenemos cuesta entre 180 /200 euros. Asi q a esperar lo de los contadores.Ya os iré contando , saludos

¡Hola a tod@s!.

He leído que algunos queréis juntar el tendedero con la cocina. Nosotros también queremos hacerlo y hoy nos han dado el primer presupuesto de los tres que hemos pedido. Nos han dicho 2.800 € sin los azulejos que tenemos que conseguirlos nosotros. Esto incluye cierre de cristal y aluminio donde la rejilla - ventana corredera arriba y abajo, además de igualar el techo, colocación de azulejos, etc.).

La verdad es que nos parece una pasta, pero no entendemos mucho de lo que cuestan estas cosas. ¿Sabéis si es muy caro o si es un buen precio?. Estamos esperando los otros dos presupuestos.

Os contaré qué nos dicen en los otros dos sitios.

Un saludo y animo para lo que todavía no habéis firmado que ya no os queda nada!!!!!

Hola,

la llave del agua de la que hablais es la general. Está en el bajo, en un cuartito en frente del ascensor (por lo menos en el portal 7) y el armario donde están estaba abierto. Por lo que vi, hay una que pone A y otra que pone B, asi que debe ser que se corta o se da el agua de toda la letra del portal.

Pues no lo sé la verdad, pero me sentó fatal porque no puede aparcar mi coche! pero vamos que por eso aviso. Gracias.

Entonces no era el mío, porque yo llevo sin aparcar allí desde el sábado, será alguno que se ha despistado.

Pues fue ayer sobre las 8 de la tarde, y yo soy del portal 9. Mis plazas estan justo al lado.

Buenos días

Yo tengo un toyota auris negro, pero ningún día he aparcado en una plaza que no sea la mia. ¿Me puedes decir aproximadamente que día y a que hora aparcaron en tu plaza? Más que nada por descartar que te refieras a mi coche.

Un saludo

hola, mi llave si que me fnciona, si kieres te hago una copia, soy de portal 7 un saludo.

Hola, a nuestro portero le pasa lo mismo, y se escucha con mucho ruido, casi no se escucha a la gente que contesta.... un saludo

123b nosotros tampoco teniamos agua y se lo dijimos a los de los fallos y nos han abierto una llave q no estaba en la casa y ya tenemos agua, diselo a ellos cdo les veas, el jueves estaran x alli.

Alfinalmecomprounbosque: yo todavia no he firmado y no se si firmare porque ayer me llamaron para decirme que tenia que pagar mediante trasnf. via banco españa en vez de cheque bancario que lo veo mas fiable porque si algo no es conforme el dia de la firma hay marcha atras, por el tema de la cancelacion registral porque vosotros habeis preguntado como se van a cancelar registralmente las hipotecas previas? lo logico es que cancele Surco,  alguno de los que ya habeis escriturado puede explicar un poco el procedimiento el dia de la firma, porque supongo que el notario pedira nota simple en el momento? 

De todas formas esta tarde me pasare por la notaria y luego ire a hablar con Ana, en fin no se como terminara el tema pero yo no tengo ninguna prisa por escriturar...

Saludos

Buenos días, sólo quiero decir y pedir que por favor cada uno aparque en su plaza de garaje, porque es muy desagradable, irritante y mosqueante ver como un toyota auris negro (la matricula me la reservo) está aparcado en mi plaza que tanto me ha costado. Y tampoco es plan de que tenga que dejar mi coche en la calle porque "otro" está ocupando lo que no ha pagado. Gracias y saludos.

Yo también lo quiero quitar, pero no se cuando voy a firmar, así que... No estaría mal mirar sí nos hacen precio...