Hola vecin@s!

Yo firmé ayer. En cuanto a lo que comentais de las escrituras que no se puede vender el piso hasta los 10 años, a mi también me surgió la duda y pregunté. Ignacio me dijo que en 10 años no se puede vender, de los 10 a los 30 años lo puedes vender al precio del módulo vigente, y despues de 30 años lo puedes vender a precio de vivienda libre. Dijo que esto era para las VPPL.
Yo tuve suerte y las llaves me abrieron todas! aunque al final no baje al trastero y me queda esa por comprobar. La casa super sucia. Los desperfectos? pues han arreglado lo que han querido, porque entré en la cocina y de tener 2 azulejos picados he pasado a no tener 4 azulejos y estar viendo los ladrillos de la pared. Cuando me dio Ana las llaves le pregunté por los desperfectos y me dijo que había cosas que no habían arreglado por falta de materiales. Como pueden faltar azulejos blancos de la cocina??? o es que todos tenemos las cocinas hechas una pena y han tenido que cambiar tantos que se les han acabado los que sobraron? no lo entiendo. Asi que dentro de un ratito llamaré a la empresa esta que arregla los fallos a ver que me dicen, que lo mismo me toca ser un poquito plasta y llamar bastante amenudo, porque a ver ahora cuando vienen a arreglartelo....porque imagino que esa empresa ya no tendrá las llaves de nuestra casa, no? no debería.
 

Hola chic@s !

En primer lugar, daros la enhorabuena a los que ya tenéis en las manos las llaves del ansiado pisito.

En segundo lugar, pido paciencia para los que no sabemos aun fecha de las escrituras. ¡Qué ganas!

Para acabar, unas preguntitas:
¿Os han reparado los desperfectos que anotamos en la primera visita a los pisos?

¿Os han surgido dudas o habéis notado algo extraño en la redacción de las escrituras? (Es para estar prevenido)

Saludotes,

Préstamo convenido, te refieres al contratado con Caja Rioja.

Es decir, que si se hace con otro banco esta clausula no figura en la escritura de la vivienda,

Hyman: Pues en el contrato viene (2ª hoja -  TERCERO) pero yo entiendo que es para los que hayan hecho prestamo convenido , aunque supongo que habra alguna excepcion para el caso que comentas por traslado en el trabajo, consultalo en la oficina de la vivienda o preguntalo en la notaria...

Saludos

Hola chicos! Yo soy del portal 2 y ayer me dieron las llaves del piso. Que guay!!! Ya os queda menos.

Por cierto alguién que me pueda aclarar algo. Cuando firmamos en el notario, figura que no podemos ni vender ni alquilar el piso en 10 años ??? Supuestamente creí entender que lo podíamos alquilar ó vender cuando quisieramos, pidiendo permiso a la Comunidad de Madrid y por el precio establecido según tablas.

Esto es nuevo??? Más que nada porque si de aquí a un año por la razón que sea te trasladan, ó te quieres cambiar a otra zona, etc... y no puedes ni vender ni alquilar el piso hasta dentro de 10 años menudo plan....Nunca se sabe lo que puede pasar.

hola vecinos os han llamado a alguno mas para la semana q viene es q me dijo ana q firmariamos el resto la semana q viene por eso lo pregunto q ganas ya . Y los q tienen sus casitas q tal enhorabuena, vecinos haber si nos llaman ya al resto saludos .

Hola yo soy de la M6, pero de la otra mitad, la que da a Rosalía de Castro.  Ayer ya pude ver como algunos de vosotros curioseabaís vuestras casitas una vez que os dieron las dichosas llaves.

Pues nada enhorabuena y un empujocito final a los que aun no habeís escriturado, ya os queda nada, para casaros con el banco.

Haber si entre unos y otros le vamos dando vidilla y alegría, a la M-6, que esta muy tristona sin gente para arriba y para abajo.

Nos vemos por el Soto, Saludos y nuevamente ENHORABUENA

acorrales: Pues lo mejor es que lo hables con Surco y para esa fecha busques un banco...

 Por cierto han llamado a alguien que no sea de Caja Rioja?

mi ENHORABUENA para los que habeis escriturado....

Saludos

Hola que tal los que fueron ayer a firmar, como fue la cosa?

Os dieron las llaves y todo lo necesario para entrar ya a vivir?

Saludos

Hola vecinos ! q tal todo para los q han ido hoy a firmar q suerte a mi todavia no me han llamado pero ya queda menos un saludo vecinosssssssssssss

Hola yo tambien estoy con ING.

En mi caso estoy teniendo mas bien problemas con la gestoria que con Surco.

En mi caso la gestoria que me ha asignado ING es Grupo BC, en concreto me han asignado como tutora a una chica llamada Monica con la cual estoy teniendo algunos problemas ya que no trabaja correctamente.

Tengo que estar detras de ella para que haga las cosas, concertar yo las citas entra la promotora y ella, presentarme personalmente en la gestoria para facilitarla la documentacion, por lo que cobran esta gente no deberia tener que estar peleando tanto ademas de que esta mujer no parece enterarse de nada sobre la situacion de mi vivienda...

De momento hace 3 dias que me tenia que haber pasado una hoja con los gastos q me van a suponer la cancelacion y las escrituras y todavia estoy esperando...

Si estais con Ing y os acaban o van asignar una gestoria, intestad que sea otra distinta que Grupo BC porque trabajan fatal... :S

¿hay alguien, como yo, que a día de hoy no tenga la hipoteca?

me gustaría saber qué hacer en caso de que se retrase mi firma por motivos laborales (soy temporal y en mayo me hacen de la empresa)

gracias!

Unicamente debes dar a cada parte el contacto de la otra y firmar en surco una solicitud de los datos que quieras que surco mande a tu banco.

Si tu no firmas esa solicitud, surco no le va a dar ninguna informacion a cualquiera que llame diciendoque es un banco.

Y sinceramente me parece que a surco le importa muy poco con quien hagas la hipoteca.
Lo unico que ellos quieren es que tu asumas una hipoteca, sea con quien sea, y se cancele la que ellos tienen con caja rioja.

Un saludo.

Rauleto: 1º tienen que confirmar con Surco el banco con el que van a hacer la hipoteca y no deberia de haber ningun problema para que les faciliten documentacion...

Saludos

Menos mal!!!

Por fin se ve movimiento! Segun Surco primero firmaran los que tienen hipoteca con CRioja y 2 plazas, luego CRioja con 1 plaza, luego el resto con 2 plazas y finalmente los de 1 plaza q tengan otro banco.

Esto parece una rabieta de Surco/CRioja en plan "no coges conmigo la hipoteca?pues te jodes y quedas el ultimo", cuadra todo con la "chuleria" con la que te hablan de Caja Rioja cuando les comentas que no lo coges con ellos...

Unos amigos q estan con ING me han comentado que desde su gestoria tienen problemas porque Surco no les manda unos papeles que debe mandarles y q no deberian poner problemas porque los tienen si o si ¿a alguno os ha pasado?

Holaaa, yo tambien voy el dia 14 a las 19h¡¡¡¡¡

hola vecinos!!

por lo q leo solo han llamao a akellos q tienen la hipoteca cn caja rioja, se sabe si han llamao a alguien q no se subrogue a caja rioja o la fecha a la q van a firmar?

un saludo y ya si q keda menos

Nosotros vamos el 14 a las 19:00.

Hola,  parece que esto marcha... y como? os cintan el mismo dia y a la misma hora?  un poco rapido va ir la cosa, no? os aconsejo leer bien todo antes de la firma... 

 Saludos

A mi también me han dicho el 15 a las 17:00 h, nos vamos a juntar unos cuantos alli!! que emoción!!

bueno ya me ha llamado Ana, el 15 a las 17:00h, soy del portal 7 y tengo dos plazas, esto ya marcha, veras que semana mas larga... saludos y animo!!

Buenas, me han llamado de Surco , firmo el martes 15  a las 17.00 h. Soy del portal 6 y tengo la hipoteca con Caja Rioja y con una plaza de garaje. Ya estamos muy cerca 

Hola vj_tj, soy del portal 2 y hago la hipoteca con Caja Rioja, que creo yo que influirá más que el portal, pero son suposiciones mías. También sé que han llamado a más gente para ese día de otros portales, así que no sé qué criterio siguen.

A ver si os llaman a vosotros pronto.

¡Hola a tod@s! Ya nos han llamado para firmar!!! Bueno, ya no tenemos que preocuparnos.

Nos vemos allí en breve vecin@s!! Un saludo

Publicado en el 20 minutos:

El Gobierno rebaja los tipos de los préstamos para VPO

Tras la revisión, todos los tipos de interés analizados se han modificado a la baja, algunos de ellos incluso a la mitad. Concretamente, para el Programa 1996, han pasado del 5,02% al 2,5%; en el Plan 2002-2005, se reducen del 2,58% al 2,57%; y en el Plan 2005-2008 el tipo del 2,60% se rebaja al 2,57%.

Tampoco es que se hayan estirado mucho con la bajada pero bueno...
 

Hola, de que portal eres?gracias un saludo

Hola a todos!!!

Hace uyn rato me ha llamado Ana de Surco, para decirme que firmo la hipoteca el lunes 14.

ESTO YA ESTÁ EN MARCHA!!!

Yo tambien recibí la carta ayer, tengo una plaza, indican lo que hay que tener preparado , transferencia o cheque con la cantidad del IVA, importe a pagar en momento de la firma, aval de las cantidades entregadas.  La notaría está en Plaza España . Y que nos llamarán en breve para la fecha exacta, a ver si es verdad, que tengo ya ganas de firmar ( no de firmar e hipotecarme pero si de entrar a mi pisito , je,je .)

Ya no falta nada chicos , ánimo a todos .

yo tambien he recibido ya la carta¡¡¡¡ a ver si nos llaman pronto.

Saludos¡¡¡

lj83: Los datos del precio de la vivienda vienen en el contrato que tenemos con Surco,  enviaselo a tu gestor de ing (bc) junto con la calificacion definitiva para que te apliquen el dto. por vivienda de proteccion en el IADJ, el tema de las cargas registrales si en tu nota simple tienes dos como yo, una por la vivienda y otra por la 2ª plaza,  estas cargas las debe cancelar la promotora, una la cancela cuando el ayto. compre las plazas y la otra cuando hagamos nosotros la compra de la vivienda, pero repito estas cargas las debe cancelar Surco...

 Saludos

Yo tb he recibido la carta hoy, y ademas he estado en caja rioja y en surco y todo coincide en que la semana del 14 d marzo nos llamarán para escriturar, entonces solo queda esperar unos diaaas... ke ganaaas¡¡¡¡

La tasacion esta hecha y todo con el visto bueno. El caso es que ahora la gestoria necesita los datos del precio de la vienda, si tiene alguna deuda, a nombre de quien va ir el cheque de ing, fecha y notaria en concreto...con todo esto al parecer la gestora tratara con Caja Rioja de cancelar la hipoteca subrogada y pasarla a ING.

Creo que tendre unos gastos de cancelacion casi seguro. Cuando hice el estudio con ING me hicieron un calculo estimado de estos gastos. De todas formas esto tampoco lo tengo claro ni como calcular a cuanto ascendera la cifra para que no me timen.

Tanto mañana como la semana q viene, estare guerreando con esta people...a ver como termina todo esto. Pero lo que si que veo es que nosotros no hacemos mas que poner la pasta por delante y nadie soluciona nada...

Envidio a los que os han concedido la hipoteca en Caja Rioja, sin pegas y sin nada :P

A ver si empezamos a ver el horizonte despejado ya :D jeje

lj83, tendrías que dar el contacto de ING a Surco, y  Surco de ING, para que entre ellos establezcan contacto y se pongan de acuerdo para que el banco haga la tasación de tu vivienda.

A partir de ahí, el banco te hace la oferta definitiva (oferta vinculante), y si las dos partes estais de acuerdo se formaliza la hipoteca.

Yo también tengo una duda, aquellos que no escrituramos con Caja Rioja, finalmente tenemos que pagar cancelación registral de la hipoteca con Caja Rioja? qué os han dicho?

Gracias

Hola

Alguien tiene concedida una hipoteca con otra entidad?

Sabeis que es lo que hay que hacer, lo que os estan pidiendo o tal para continuar con la operacion?

En mi caso me han concedido la hipoteca en ING, y ahora estoy tratando con la gestora de estos (Grupo BC), pero no me queda claro aun que tiene q hacer esta gestora con la promotora para continuar con la gestion. Se supone que estan pidiendo unos datos a la promotora para facilitarselos a ING para que ING me de el cheque?

Tengo una gestora de mierda que no se aclara y que no me esta aclarando nada a mi tampoco...

Salu2

Tengo las dos

¡Hola! Esto ya tranquiliza un poco. ¿Los que habéis recibido las cartas tenéis una o dos plazas?

¡Un saludo!

Bueno pues a ver si hay suerte y realmente se están poniendo las pilas y no sea esto para que nos tranquilicemos . A mi no me ha llegado todavia ninguna carta pero me imagino que si a algunos os han llegado  hoy pues me llegará pronto.

Si alguien va hoy a surco y se entera de algo mas....q lo diga porfi.

Saludos.

Pues si la acabo de coger del buzon, pero vamos que seguimos sin saber la fecha, sera en " breve", cuando no se sabe... en fin.

Indican los importes a pagar de Iva  en cada caso, ademas tambien te dice la documentacion que tienes que tener preparada para la firma, y tb indica que si alguien no va  a hacer la hipoteca con Caja Rioja se debe pasar por la Oficina para comunicar con quien va a realizar la operacion. martes y jueves de 16:00 a 20:00 y viernes de 10:00 a 14:oo.

pues si son buenas noticias, entonces habra q ir hoy a la oficina para saber q sabe de esto y si se saben ya fechas o algo mas concreto, o solo es para tenernos kietecitos esperando en casa.

un saludo vecinos y ese breve esperemos q sea breve en dias

123B Gracias por avisar al fin buenas noticias, saludos