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lamarymar
lamarymar
29/12/2008 20:55
Hola , he estado en la EMVS para decirles lo de la segunda plaza en contrato y lo de los pagos de la segunda plaza en las letras. Me han dicho q si que es legal que venga en contrato las dos plazas pq no estan desvinculadas ,una vez qe el ayuntamiento sepa el numero de plazas que tiene que comprar, las comprará tal como se comprometió y acordó con las promotoras, entonces harán un segundo contrato o anexo ya sin la segunda plaza. La desvinculacion tarda pq lo lleva la Comunidad de Madrid, segun la EMVS la descalificacion la tiene que solicitar la promotora q son quienes venden los pisos y las plazas.Hasta aqui le veo cierto sentido pero ahora viene lo mejor, dice q le han dicho q lo de las letras no es la segunda plaza es pq como no han metido el pago extra de diciembre lo regularizan mes a mes pero q nos tenia q salir igual el 20% hasta entrega de llaves. Me ha preguntado quien me habia dicho lo de la segunda plaza en las letras y le he dicho que me lo habian dicho en persona la chica de Surco , se supone que iban a volver a a hablar con ellos pq no cuadra . Yo he echado cuentas y el 20% de mi piso sigue sin salir esta letra sale dinero de mas............Nos van a volver tarumbas de verdad.
 
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F
forotj
29/12/2008 19:59
Vamos a ver que nos vaya a rentar o no es cosa nuestra, y por mucho que nos rente en un futuro, si ahora no al hemos cogido es porque no podemos pagarla, y lo vamos a tener que hacer de igual modo, no no y no, jejeje.
Pues si quereis decir un día y quedamos en el ayuntamiento y vamos a hbalr con ellos, porque no nos podemos quedar así, pagando algo que nos es imposible a muchos.
 
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A
atiende
29/12/2008 15:56
Buenas esta mañana hemos ido a surco para informarnos y es mas de lo mismo que decis vosotros se desentienden y te encasquetan la segunda plaza dice la chica que espera que antes de julio (que es el primer pago extra)se arregle todo y ahora digo yo que si yo pudiera hacer frente a esas cuotas y esos pagos ya me habria cogido dos plazas.
Nos dice qu eno seamos tontos que la segunda plaza nos va arentar porque es un barrio muy grande y con el hospital y tal... y claro yo la he dicho que esos pisos del Soto todos ya van con garaje y que el hospital fijo que tambien viene con parking¿a quien se la alquilo a peter griffin?jejeje mi opinion es que nos la quieren encasquetar y no saben como porque dice que si en julio no se ha arreglado nada tu cargas con el pago extra y ya sigues......ESto me huele muy mal no se porque.
Por cierto yo me apunto a lo de ir al ayuntamiento y un par de amigas que tambien son de surco tb las incluyo.
 
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J
juananb
26/12/2008 21:34
data dijo:

¡¡¡¡ENHORABUENA TOCINETE!!!!!



LOS MENSAJES DE QUE ERES MAYOR: SE PONEN SOLOS ¡¡¡
 
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lamarymar
lamarymar
26/12/2008 21:15
Hola, no se chicos, es lo que me dijo Surco.Iniciares y Ferrocarril si han firmado el contrato con las dos plazas, segun me ha dicho la gente de cada uno d los foros q pregunté . Aunque Iniciares es la unica q la mantiene en los planes de pago . Vamos que han firmado por las dos plazas, y de hecho ya les han pasado hsta la primera mensualidad . Aqui como siempre la EMVS en su linea, sin dejar bien atado lo de las plazas.
 
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F
forotj
26/12/2008 15:25
Solo hay una promotora, q es Iniciares, que si que estan pagando la segunda plaza de garaje, lo se por q mi cuñao cogio solo una pero le dijeron q tenia q empezar pagando las dos.
Pero nosotros tenemos un papel firmado en el que nos dice que en ningun caso tendremos q asumir los pagos de la segunda plaza si la hemos rechazado.
Si quereis podemos decir un día de la semana que viene para ir al ayuntamiento y hablar a ver q nos dice, porque no es normal esto.
 
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A
atiende
26/12/2008 14:28
FEliz navidad chik@s.
Yo siq ue estoy perdida yo creo que nos quieren hacer el lio y no saben como joder deberiamos hablar con el ayuntamiento para que nos lo aclaren porque si las demas promotoras lo han podido hacer con una¿porque nosotros no?no entiendo nada......
 
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B
Blissey
26/12/2008 12:55
Hola a tod@s! Acabo de hablar con la EMVS de la C/ Marquesas y me han dicho que lo que dice Surco no es así. Dice que el ayuntamiento sí que se ha hecho cargo, pero que está esperando a que le digan el número exacto de plazas que tiene que comprar, ya que a día de hoy todavía no se han adjudicado todos los pisos. Además dicen que no nos pueden obligar a pagar la segunda plaza, y que el papel de renuncia de la 2ª plaza tiene efecto legal. Además hay un acuerdo entre ayuntamiento y promotoras firmado que certifica que el ayuntamiento las va a comprar. Y lo peor es que me ha dicho que el resto de promotoras no ha hecho pagar la 2ª plaza. ¿Por qué Surco sí? No entiendo nada.Así que... ¿qué hacemos?
 
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L
lj83
26/12/2008 11:36
Vaya con el tema de la 2ª plaza de garaje...ay, este tema no pinta nada bien pues si es como dice lamarymar ; estar pagando hasta julio con el peso de si el ayuntamiento se hara cargo o no de la plaza es afrontar un pago mas que muchos lo mismo no se pueden permitir y no es bueno tener esa incertidumbre encima. Si al final se va a ir al ayuntamiento se deberia decidir un dia y una en concreto para hacerlo no? yo me apunto en caso de que se vaya.
Feliz navidad a todos.
 
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lamarymar
lamarymar
25/12/2008 23:11
Buenas,Feliz Navidad a todod. Fui a Surco el martes para pedir cita para firmar y preguntar. Efectivamente ese dinero de mas en las letras es por la segunda plaza de garage. Me comentó la chica q a vivienda está vinculada con las dos plazas y el garaje, por eso se firma en contrato . Va a haber una clausula en la se incluye que las cantidades cobradas de mas se devuelven claro está. Le han dado al ayto hsta julio antes del primer pago extra para q se quede con las plazas . El ayto tiene que pedir a la comunidad de Madrid la desvinculacion de esa plaza, para quitarla del lote , vamos. He preguntado en foro iniciares y en ferrocarril y en los contratos pese a renunciar les venian las dos plazas salvo ferrocarril q les daban como un papel anexo meramente infomativo, pero creo q tmb iban las dos plazas. Me dijo la chica que este viernes ya empezaban a firmar.
 
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G
Gorker
25/12/2008 13:00
Buenas!!

Pues yo tengo la mosca detrás de la oreja, a mi novia aun no le ha llegado la carta y no me mola mucho el asunto, por lo pronto yo iré a Surco este viernes, a ver que se cuentan.

Cuando seria eso del ayuntamiento? porque considero que deberíamos ir, ya que los que no habéis querido 2 plazas firmasteis el papelito correspondiente para no tener que pagar de más, aunque después se os devuelva esa pasta...no tiene sentido.

FELIZ NAVIDAD!
 
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F
forotj
24/12/2008 16:08
Yo he hablado con mi herman que es asesor fiscal, me ha comentado que esto deberiamos ir al ayuntamiento, pero ir unos cuantos, avr q nos dicen ahí. Yo estoy dipuesta a ir, se une alguien??? No estoy dispuesta a quedarme con algo q no quería o mejpr dicho no podia pagar
 
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B
Blissey
24/12/2008 13:12
Creo que nos vamos a tener que manifestar de nuevo, ya que el ayuntamiento todavía no ha hecho nada con lo de la segunda plaza, y la verdad es que no me da muy buena espina.
Además obligan a pagar ya la segunda plaza cuando se supone que los que renunciaron a ella es porque no podían pagarla no?
Feliz Navidad a tod@s!!
 
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A
atiende
23/12/2008 18:04
Claro que si lo que no se es si deberiamos ir a surco o al ayuntamiento o donde pero esto hay que solucionarlo porque por mucho que a mi me prometan comprarmela luego ese no es el problema el problema es que no la puedo pagar porque si pudiera la habria cogido para luego alquilarla¡¡esto es de coña!!
 
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F
forotj
23/12/2008 14:51
Pues es lo que me pasa a mi, coño, son 100 euros mas todos los meses, y ya encima las pagas extras.
Esto no es normal, yo creo q deberiamos ir los que estemos en esta situación hablar con ellos en persona, porque no es normal ; tu coges un piso porq con esas condiciones puedes pagarlo, y ahora resulta q te da igual porque tienes q pagar las dos plazas.
 
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A
atiende
23/12/2008 13:57
¿QUE ESTA PASANDO?ME CAGO EN....SON UNOS LISTOS PORQUE ENTONCES ¿PORQUE PONEN EN TODOS LOS PERIODICOS Y REVISTAS DE TORREJON EN LA PARTE DE PRESUPUESTOS QUE SE HAN GASTADO "X"(QUE NO ME ACUERDO BIEN DE LA CANTIDAD EXACTA)EN LAS PLAZAS DE GARAJE DEL PLAN DE VIVIENDA?NO SE ME PARECE ALGO MUY RARO Y HABLANDO CLARO A MI ME HACEN UNA ENORME PUTADA PORQUE SON 100 EUROS MAS DE CUOTA MAS LAS MENSUALIDADES EXTRAS ESAS....¡¡¡ESTOY MUY MUY CHINADITAAAAAA!!!
SALUDOS CHICOS Y FELIZ NAVIDAD,AUNQUE CON ESTAS NOTICIAS A MI SE ME AMARGA JEJE
 
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F
forotj
23/12/2008 11:39
Pues a mi no me parece correcto tener que pagar una cosa q no quiero, los que hemos cogido una plaza será en gran parte, proque no podamos pagar dos, y si tenemos q empeza pagando dos igualmente, no se q coño hacen. Yo firme un papel como q los gastos de la segunda plaza no tenía q pagarlos y ahora q??? esto me toca las narices ya. siento hablar sí, epro es q me cabrea.
 
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V
Vane1724
23/12/2008 11:37
YO tb tngo todos los pagos tal y como venían cuando elegimos la vivienda
 
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chenkio
chenkio
23/12/2008 02:07
Bueno , ami tb me ha llegao la esperada carta, sobre la cuenta vivienda teneis de plazo hasta el 31 de diciembre para el que no la tenga e ingresar hasta 9000€ para degrabaros sobre el ejercicio de la renta de 2008. A nosotros nos beneficiaría empezar a pagar en 2009 para que por un lado te degraben lo ke tengas en la cuenta vivienda y en 2010 te degrabes ya de los pagos del piso. Me parece un poco fuerte que cobren esa segunda plaza de garaje que firmasteis aquellos que no la querían. Yo en mi caso estan todas las cifras en orden con su correspondiente iva. Asi que a ver como transcurre todo lo demás.
 
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V
Vane1724
23/12/2008 00:00
Hola.
A mi tb me llegó la carta, el viernes.
En los bancos dicen que puedes hacer la cuenta vivienda ahora, y sacarlo cuando quieras (antes del 20 de enero)porque en lo que conste que es para vivienda da igual el teiempo que tengas la cuenta vivienda.
Metiendo el máximo que son 9000 euros al hacer la declaración de 2008 (en 2009)te devuelven unos 1300 euros.
Y para las próximas ya no será de la cuenta vivienda, sino de la compra de una vivienda lo que podrá figurar en la declaración.
Y de abrir la cuenta vivienda en una u otra caja o banco, según me dicen da un poco igual lo del tipo de interés, porque como se tendría muy poco tiempo, y lo de los intereses es anual....
Pero por si alguien le interesa en Caja Madrid hay una cosa que se llama Cool no sé que para menores de 30 años que está al 4,30.

Bueno parece que esto avanza.
 
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lamarymar
lamarymar
22/12/2008 20:30
Gorker dijo:

lamarymar dijo:

Se me olvidaba,

Alguien sabe si Caja Rioja abre alguna tarde ?

Gracias de antemano


Saberlo, no lo sé, pero al ser una caja, abrirá los jueves, pero este jueves es navidad... así que a saber.

Yo aun no tengo la carta :(


Muchas gracias
 
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lamarymar
lamarymar
22/12/2008 20:07
Buenas, hablé con Surco esta mñana y me dijeron que si se puede hacer por transferencia desde tu banco a Caja Rioja. Yo tmb he echado cuentas y no me cuadran tampoco , la cantidad es mayor que la que me dieron en su dia , es un diferencia en cada letra de unos 94 euros.

En el papel q nos dió el ayuntamiento en la reserva dice textualmente "el plan de pagos de dichas plazas será convenido ente cada promotor y el ayuntamiento sin que en ningun caso el adjudicatario q renuncie a la segunda plaza teng qe pagar ninguna cantidad a cuenta de esta plaza q no adquiere " Ya stoy rayada , hay que mirar muy bien que en el contrato no venga que adquirimos dos plazas. Mañana volveré a llamar a Surco para que me expliquen lo de la letra. Saludos
 
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J
juan y mar
22/12/2008 18:54
buena tardes ,a mi me pasa lo mismo llame y me comento la chica que mientras el ayuntamiento no se termine de hacer cargo de la plaza de garaje nos la cobran a nosotros si al final se hace cargo el dinero entregado de mas se descontara de las ultimas letras de las 20 mensualidades
y los pagos extras empieza en junio o julio me dijo mientras la situacion este igual
lo que no se a que coño espera el ayuntamiento para dejar de ponernos complicaciones
un saludo a todos , creo que futuros vecinos
 
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F
forotj
22/12/2008 15:08
A alguien le fallan las cuentas de las mensualidades??? A mi n me cuadran para nada, porque la mensualidad que se supone q tengo q abonar es la q viene en los papeles con dos plazas de garaje: 680 + iva= 727, y yo solo cogi una plaza.
Un saludo
 
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G
Gorker
22/12/2008 10:05
lamarymar dijo:

Se me olvidaba,

Alguien sabe si Caja Rioja abre alguna tarde ?

Gracias de antemano


Saberlo, no lo sé, pero al ser una caja, abrirá los jueves, pero este jueves es navidad... así que a saber.

Yo aun no tengo la carta :(
 
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lamarymar
lamarymar
21/12/2008 21:23
Se me olvidaba,

Alguien sabe si Caja Rioja abre alguna tarde ?

Gracias de antemano
 
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lamarymar
lamarymar
21/12/2008 21:22
Hola a todos,

A mi tambien me llegó la carta ayer, mañana voy a llamar a Surco para ver si la señal se puede hacer por transferencia bancaria desde mi banco porque me viene mejor, a ver que me dicen.

En Noviembre 2008 abrí una cuenta vivienda , lo que no sé es si tendrá mas cuenta en este caso hacer el pago de la señal en 2008 o ya 2009 , por la declaracion de la renta, mñana voy a preguntarlo en la gestoria donde hago Lla declaración . Lo que me digan lo pondré por aqui .

Saludos a todos, vecinos je,je

Las cosas van moviendose,

 
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M
melocotonero
21/12/2008 15:32
vmas dijo:

ya me ha llegado la carta.Me imaginos qu ea todos vosotros tb.Por si acaso no os ha llegado de deciros que tendremos q ir a firmar los contratos entre el dia 22 de diciembre y el 20 de enero.Lo unico q no m cuadra es q la mensualidad q me dice q tengo q pagar son 690 euros mientras q cuando elegi piso salia 645.Esa diferencia no se de donde se la han sacado,alguien q tenga un vt20 sabe el por q?


Hola vmas, muy probablemente se deba a que el precio que aparece en la tabla no incluye el 7% de IVA. Súmalo y verás que cuadra.
Un saludo!
 
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V
vmas
20/12/2008 15:37
ya me ha llegado la carta.Me imaginos qu ea todos vosotros tb.Por si acaso no os ha llegado de deciros que tendremos q ir a firmar los contratos entre el dia 22 de diciembre y el 20 de enero.Lo unico q no m cuadra es q la mensualidad q me dice q tengo q pagar son 690 euros mientras q cuando elegi piso salia 645.Esa diferencia no se de donde se la han sacado,alguien q tenga un vt20 sabe el por q?
 
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V
vmas
20/12/2008 15:29
mayo de 2011 tendremos nuestras viviendas, y por que?, muy sencillo en 2011 hay elecciones locales , las cuales una entrega de VPPL de sorteo local como las nuestras , es un gancho muy bueno para recaudar votos de cara a las elecciones, asi que mi apuesta es mas o menos entre marzo y mayo de 2011, asi que ir poniendo fecha para la fiesta del barrio no´???? jejej SALU2 [/quote>
 
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chenkio
chenkio
19/12/2008 16:45
A ver si es verdad que empezamos ya de una vez. yo creo que quien ya tenga una cuenta vivienda o similar le beneficiaría empezar a pagar a surco a partir de 2009 así nos degrabamos el ejercicio de 2008 y en el 2009 nos empezamos a degrabar de la compra de la vivienda. Yo esperaré a ver lo que comentan en la carta, si llega claro¡

Por lo de que nos lo darán en 2011, era de suponer, imagino que si mis cuentas no me fallan, antes del mes de mayo de 2011 tendremos nuestras viviendas, y por que?, muy sencillo en 2011 hay elecciones locales , las cuales una entrega de VPPL de sorteo local como las nuestras , es un gancho muy bueno para recaudar votos de cara a las elecciones, asi que mi apuesta es mas o menos entre marzo y mayo de 2011, asi que ir poniendo fecha para la fiesta del barrio no´???? jejej SALU2
 
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laura25
laura25
19/12/2008 10:13
Gorker Gracias otra vez por tu respuesta, espero que todo salga bien para todos y no nos hagan mucho de esperar, y nos den la hipoteca a todo el mundo ,un abrazo a todos.
 
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D
desafortunada2008
19/12/2008 09:09
Ayer estuve en hacienda para lo de la cuenta ahorro vivienda por si ha alguien le interesa vale cualquier cuenta o deposito siempre que esa cuenta se use para ahorrar y no tenga movimientos... cantidad max.fijada 9.010 € en total al año de todo. Te devolverian unos 1.351,5 de lo que te hayan retenido en ese año.
no se si me explico?
Ah! hoy firma SURCO con Caja Rioja ...
Saludos
 
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G
Gorker
18/12/2008 16:39
laura25 dijo:

Gorker Muchas gracias por tu animos y es verdad lo del 2011?


Se decía que finales del 2010, pero para mi que fácil nos ponemos en verano del 2011, de todas formas eso es lo de menos, sin agobiaros, tenéis un reto por delante y es ganar mas pasta...tenéis que moveros en la medida de lo posible, o pidiendo aumentos o cambiando de lado o ambas, tened en cuenta los objetivos!

Lo de la fecha es, igualmente, creencia mía.
 
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laura25
laura25
18/12/2008 11:52
Gorker Muchas gracias por tu animos y es verdad lo del 2011?
 
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G
Gorker
18/12/2008 11:50
laura25 dijo:

Hola muchas gracias por vuestra respuesta el que elegi al principio era de 4 habitaciones y me digo el de caja rioja que cogiera uno más pequeño y cogi una de 3, aunque me digo que tampoco nos la iban a dar porque como la hipoteca tiene que ser a 25 años, y mi sueldo es de 800€ y el de mi pareja de 900€ tambien preguntaros que he escuchado que no nos lo van a dar hasta el 2011 sabeis si es verdad esto?Hoy llamare a la oficina de Surco haber que me cuentan ,gracias a todos.


Date cuenta que la hipoteca nos importa poco hasta que nos den las llaves que es cuando hay que asumirla, para entonces tendrás mejor sueldo y mas capacidades, por lo que tienes 2 años para buscar algo que de mas pasta, no te preocupes en exceso pero tampoco lo dejes de lado, preguntalé con que ganancia (entre los dos) te darían la hipoteca.

Un saludo!
 
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laura25
laura25
18/12/2008 10:16
Hola muchas gracias por vuestra respuesta el que elegi al principio era de 4 habitaciones y me digo el de caja rioja que cogiera uno más pequeño y cogi una de 3, aunque me digo que tampoco nos la iban a dar porque como la hipoteca tiene que ser a 25 años, y mi sueldo es de 800€ y el de mi pareja de 900€ tambien preguntaros que he escuchado que no nos lo van a dar hasta el 2011 sabeis si es verdad esto?Hoy llamare a la oficina de Surco haber que me cuentan ,gracias a todos.
 
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G
Gorker
17/12/2008 16:19
Hombre, depende de varias cosas, como el número de años de hipoteca por ejemplo, de todas formas me parece demasiado 1500€ al mes, ten en cuenta que no dejan hipotecarse a una persona por encima del 60% de su sueldo creo (puede que ese porcentaje no sea del todo cierto pero como ejemplo vale), si por ejemplo sois dos cobrando 1000, es una hipoteca sobre unos ingresos de 2000 al mes, y 1500% es un 75% de vuestro sueldo.

Yo he llamado a la oficina de Surco2000, la de la Av.constitución y me han dicho que esta semana envian las cartas, y que muy posiblemente nos lleguen la semana que viene, lo importante es que por o que me comentó, me dió a entender que podremos elegir pagar la entrada este año o al que viene, en enero, PERO NO ASEGURO ESTO AL 100%!!!

A si que parece que las cosas se comienzan a mover. A ver si es verdad.
 
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B
Blissey
17/12/2008 14:46
Laura,

¿El tuyo es uno de 4 dormitorios no?
Voy a volver a informarme, pero nosotros tenemos uno de 4 y nos salía unos 1000 euros. Me parece mucho dinero 1500
Además tengo una amiga que se ha comprado un piso de 50 millones ptas y está pagando 1500 euros. Por lo tanto es imposible que paguemos nosotros eso. Además ella ha dado el 10% y nosotros vamos a dar el 20% antes de la entrega.

Un saludo
 
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laura25
laura25
17/12/2008 13:05
Hola a todos hace mucho que no escribo por falta de tiempo ,comentaros que despues del sorteo y una vez elegimos piso ,yo fui a caja rioja a enterarme de la hipoteca y me comentaron que con mi sueldo y el de mi pareja no nos la iban a conceder ya que nos salia a pagar 1500€ al mes a partir de hay fui a otros bancos y en todos me digeron lo mismo al no saber si de aqui al 2010 mejoraran las hipotecas hemos decidido arriesgarnos.Nosotros somos del portal 10 1ºB me gustaria que me dierais vuestra opinion sobre este tema, Gracias
 
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