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I
ivan y gema
07/01/2008 15:23

REUNIÓN

4.190 lecturas | 47 respuestas
¿QUÉ OS PARECE EL SÁBADO 12 A LAS 10? ES POR DEJAR UNA HORA YA CONCRETA.
 
D
de aviacion
29/01/2008 23:46
En cuanto a los servicios, según mi experiencia y opinión, la mayoría de empresas de conserjería, realizan el servicio de limpieza y visceversa ; lo cual es coherente. En este caso, si podría contratarse a una única empresa que nos dé ambos servicios, en cuanto al matenimiento de piscina, normalmente estas empresas no dan los servicios de limpieza y/o conserjería ; casi siempre las subcontratan, con lo cual el precio se encarece. Opino que la empresa del mantenimiento de la piscina, se contrate independiente de la de limpieza y/o conserjería.
Saludos
 
D
de aviacion
29/01/2008 23:32
Hola vecinos, disculpad la hora. Estoy fuera de España y a esta hora recién me he conectado al foro.
Tengo alguna experiencia en esto de la Formación de la Comunidad porque mi padre, ha terminado su período como presidente de su comunidad (nueva y he tenido que estar al lado de él en todo.
Esta Comunidad queda en Sanchinarro y se han montado todos los servicios, directamente ellos, comenzando por el Administrador. La Comunidad, como sabía que tendría que "enfrentarse" a la Constructora y/o Promotora, decidió no quedarse con el Administrador que había "propuesto" la Promotora, pues este no estaría por la labor de defender mucho a la Comunidad.
 
J
julio_sp
18/01/2008 14:36
A mí me avisaron ayer confirmandome la hora y el día. Les comenté también el tema de los buzones y me dijeron que tomarían nota y dudo que hayan hecho algo.

Saludos.
 
L
latuna
18/01/2008 13:36
Hola vecinos:
A mi me han llamado ya para tener una reunion el dia 25 que la primera es a las 7.30 y luego otra a las 8,en los soportales o en el garaje,depende .A vosotros os han llamado ya?
 
J
james_bond
15/01/2008 19:40
¿qué servicios puede contratar la constructora?..
Lo único que puede ser es : mantenimiento de ascensores (por el tema de la garantía) y quizás hasta el de mantenimiento de puertas de garaje 8también por la garantía). entendería que el de mantenimiento de alarmas contra incendios y nada más.
El resto lo tiene que hacer la comunidad, cuando ya esté constituída, comenzando por el administrador(somos nosotros los que lo contratamos y no la constructora). Vigilancia (si queremos) ; limpieza (creo que seguro que lo haremos) ; jardinería (si qureremos o lo hace el conserje/vigilante (si queremos)) ; el mantenimiento de la piscina ( si queremos, puede ser desde Mayo por ejemplo) ; la empresa de desrratización (nos lo exigen) ; el mantenimiento de telefonillos y antenas de televisión(algunas empresas de conserjería lo hacen sin coste para la comunidad)y creo que eso es todo.
Repito la constructora no puede contratar servicios que nos vinculen cuando ellos se vayan salvo los ya expuestos : Acensores, puertas de garaje y mantenimiento de sistemas de alarma.
Conozco del tema..

Manu
 
J
julio_sp
15/01/2008 17:43
Acabo de hablar con el administrador y me ha comentado que la reunión está prevista para el día 25 de este mes a las 19.30 en primera convocatoria.

Me ha comentado que nos irán avisando por teléfono y nos explicarán los servicios que ha contratado la constructora y los que quedan por contratar.

Saludos.
 
D
de aviacion
15/01/2008 14:11
Cita:
dice irene-h :
Antes de tomar la decisión de seguir con el administrador o no, se propuso llamarle para darle prisa para que nos convoque, ver que servicios nos ofrece, que se contraten los servicios necesarios para la comunidad (que todavía no ha hecho nada de esto) y por supuesto se constituya la comunidad.

Se va dejar una nota en los portales o en los buzones informando de lo que se acordó en la reunión para que todos estéis informados.

Un saludo


Hola irene_h ; la verdad te agradezco por la persistencia en colaborar por el bien común (de toda la comunidad). Gracias a tí a otros, a quien pido disculpas por no nombrarlos ; las cosas se han ido mejorando o promoviendo la mejora. El sábadoo llegué casi al final de la reunión, pero me enteré de lo tratado.
Te hago un pedido personal, en el sentido si esta comunicación que harás llegar en los portales o buzones ; me la pudieras hacer llegara a la dirección de correo electrónico que te facilito :

cezuloaga80@gmail.com

Lo mismo hay más gente que le interese se la hagan llegar por este medio ; el mismo que nos puede servir para ir comentando algunas cosas que quizás no conviene dejarlas en el foro ; pues en él no sólo lo leen los de la Comunidad..

Gracias anticipadas.

Tengo alguna información de precios de los servicios básicos : limpieza, conserjería ;Los tengo porque mi padre ha sido Presidente de su Comunidad en Las Tablas, hasta Diciembre 07.
 
I
ivan y gema
15/01/2008 10:40
Gracias ireneh
 
I
Irene_H
15/01/2008 10:18

Hola a todos,

en la reunión se acordó llamar al administrador y redactar un fax para comunicar al administrador la urgencia de que nos convoque para constituir la comunidad de vecinos. También ponernos de acuerdo en la información de los fallos por eso se puso a los vecinos que informen de todos los fallos que conozcan para que no se nos pase NI UNO!.

Antes de tomar la decisión de seguir con el administrador o no, se propuso llamarle para darle prisa para que nos convoque, ver que servicios nos ofrece, que se contraten los servicios necesarios para la comunidad (que todavía no ha hecho nada de esto) y por supuesto se constituya la comunidad.

Se va dejar una nota en los portales o en los buzones informando de lo que se acordó en la reunión para que todos estéis informados.

Un saludo
 
L
lerena2
13/01/2008 21:22
Llave tipo allen.

Perdon por el duplicado,el vista que va como el quiere.
El tema del semaforo lo tenemos que solucionar cuanto antes pq hoy casi nos cruzamos en medio del camino.

Un saludo.
 
L
lerena2
13/01/2008 21:20
Hola a todos,dar las gracias a los voluntarios,dentro de 3 semanas tendre vacaciones con lo cuan podeis contar conmigo para hacer alguna gestion.
Por cierto Antonia, la llave para abrir el radiador es una que esta abajo y es de tipo alen.

Un saludo y muchas gracias a todos.
 
L
lerena2
13/01/2008 21:18
Hola a todos,dar las gracias a los voluntarios,dentro de 3 semanas tendre vacaciones con lo cuan podeis contar conmigo para hacer alguna gestion.
Por cierto Antonia, la llave para abrir el radiador es una que esta abajo y es de tipo alen.

Un saludo y muchas gracias a todos.
 
A
antoniatb
13/01/2008 20:23
Hola!!!Qué tal la reunión?He visto la hoja que habéis pasado a cada vecino sobre el tema de los fallos,esta semana os lo comunicare,explicar un poquito que se va hacer.Daros las gracias a todos los voluntarios por comprometeros con ese tema.Y el tema del administrador?Bueno ya contaréis qué tal las primeras impresiones de la comunidad.
Ah!y a ver si la próxima reunión es por la tarde...
Un saludo
 
O
ocliss
10/01/2008 22:09
hola vecinos, ya he colocado carteles por todos los portales y puertas de garaje informando sobre la reunion, nos vemos el sabado
 
I
Irene_H
10/01/2008 16:05
Lo que podemos hacer es poner también carteles en los portales informando a la gente del foro, ya que hay muchos que no lo conocen, de 61 vecinos somos una veintena inscritos en el foro. Pero tener en cuenta que habrá vecinos que a lo mejor no pueden disponer de internet, así que siempre habrá que hacer varias vías de comunicación.

Esta noche pondré carteles si queréis informando sobre el foro, o bien si vais a poner carteles sobre la reunión, informar también del foro.
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
10/01/2008 14:06
ok, muchas gracias, estaré allí lo antes posible, entonces, en el garaje? habrá que abrigarse bien porque allí hace una rasca.....
 
I
Irene_H
10/01/2008 12:32

Hola ocliss

Pues según nos comento un vecino, se pasaron ayer. Por nuestra casa si se han pasado porque se nota las pisadas de algún obrero que haya entrado. Y me parece recordar que se iban a pasar hoy para empezar arreglarlo, pero no me acuerdo bien.

MIPISOLASTERRAZAS® pásate aunque sea a las 2, yo creo que entre que viene la gente y demás todavía estaremos a esa hora.

La próxima la haremos por la tarde, y así todos contentos.

Saludos
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
10/01/2008 12:17
yo el sábado podría pero a partir de las 2, la gente que trabaja por la mañana no podría asistir antes y lo importante es que vaya la mayor gente posible porque a todos nos interesa ésta reunión y si no vamos todos o casi todos no se va a poder llegar a nada.
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
10/01/2008 12:10
también podemos hacer la reunión de lunes a viernes a partir de las 8.30 o 9 y a lo mejor puede asistir mejor la gente no?
 
O
ocliss
10/01/2008 10:40
hola Irene_h, si yo tengo problemas con la tarima, ¿cuando han pasado para verlo? mis padres estuvieron ayer por la mañana por el piso y no paso nadie a ver nada, me puedes informar de cuando paso la gente de la tarima, un saludo
 
I
Irene_H
10/01/2008 09:42
Estupendo ocliss® gracias, me parece también que otro vecino se había ofrecido girasoules®, el que pueda poner los carteles lo antes posible mejor.

Otra cosa ocliss®, se han pasado los de la tarima, para ver los pisos, nos lo dijo ayer un vecino, no me acuerdo si se pasarán hoy a arreglarlo u otro día. Lo digo porque me parece que comentaste que te dejaron la tarima a 2 colores, no sé si has pedido que te lo arreglen. Pero vamos era para informaros a los que tengáis problemas con respecto al suelo.

Un saludo.
 
I
Irene_H
10/01/2008 09:40


Estupendo ocliss® gracias, me parece también que otro vecino se había ofrecido girasoules®, el que pueda poner los carteles lo antes posible mejor.

Otra cosa ocliss®, se han pasado los de la tarima, para ver los pisos, nos lo dijo ayer un vecino, no me acuerdo si se pasarán hoy a arreglarlo u otro día. Lo digo porque me parece que cometaste
 
O
ocliss
09/01/2008 22:07
Hola vecinos, lo de que el administrador estuviera presente seria una gran cosa, pero viendo como esta actuando, no creo que este dispuesto a venir, sabiendo que es una reunion informal y que no van a estar todos los vecinos.

Yo podria colgar algun cartel en los portales y garaje, pero no podria hacerlo hasta por la tarde 7 u 8 de la noche cuando vuelva del trabajo, no me importa pasarme y pegarlos, pero si alguien puede antes seria mejor, por intentar informar a cuanta mas gente mejor. Seguire atento al foro por si alguien me comenta que puede pegarlos antes y si no pude nadie los pego yo. A no ser que digais otra cosa, el que al final ponga los carteles que lo haga para el sabado 12 a las 13:00 horas.
 
A
antoniatb
09/01/2008 22:06
Hola vecinos!en principio la reunión era un poco informal entre la gente que asiduamente estábamos en este foro y movernos nosotros porque si no lo llevamos claro.También decidir si nos interesa ese administrador o no,comentar entre nosotros los problemas de la finca,etc.,etc.En definitiva podernos juntar para hacer más presión la mayoría y arreglar todos los desperfectos de nuestras casas.
Pero,vamos,cómo veáis...yo cómo ya os he dicho no puedo ir.Así qué ya me contaréis
Saludos
 
G
Gabi2
09/01/2008 17:36
Hola, por mi perfecto el sabado a las 13.00. Salu2.
 
I
Irene_H
09/01/2008 13:58


La verdad es que Darkserra® tiene razón en que es necesario el administrador para ver todos los temas.

Pero como dije en un mensaje anterior que para ver todos los temas y primero claro está constituir la comunidad hace falta que se convoque a los vecinos formalmente. Porque con 2 días de antelación y carteles en los portales, habrá muchos vecinos que no se enteren porque no lo hayan visto o porque no han pasado por el piso. Todavía hay mucha gente que no vive allí. Con lo cual no se podrá tomar ninguna decisión importante.

No tengo nada en contra del administrador en sí, no le conozco con lo cual no puedo juzgar. Pero no me gusta como están haciendo las cosas. Por eso de la reunión, que dio la idea antoniatb®. para ver si nos interesa este administrador o no, y movernos un poco nosotros, porque por parte del administrador nada. Este era el motivo principal de la reunión.


Por otra parte opino que si queréis, podemos informar al administrador y que venga para informarnos de la situación, servicios etc y también para hablar con él conocerle y darle prisa para que convoque ya la reunión para constituir la comunidad.
y otros temas importantes.

Así que no sé, ya me estoy haciendo un lío. Como queráis.

 
L
latuna
09/01/2008 13:29
Vale chicos a las 13.00
 
T
terravi
09/01/2008 13:08
Por mi el sabado a la hora que pueda la gente, a mi me es indiferente.
 
J
julio_sp
09/01/2008 12:20
Estoy de acuerdo con Darkserra en que el administrado debe estar presente y además debe venir con los "deberes" hechos que para eso cobra.

Saludos.
 
DarkSerra
DarkSerra
09/01/2008 11:37
Me parece bien que quedemos el sabado a las 13:00, pero me gustaria matizar una serie de puntos.
- Cualquier reunion que tengamos se va a quedar en el aire si no asiste el administrador de la finca que al fin y al cabo es la persona autorizada ahora mismo para disponer del dinero de la comunidad. Este punto es importante, ya que aunque decidamos contratar una empresa para que limpie, un portero, etc... si el administrador no esta alli dificilmente se enterará.
- Ademas, este administrador es el que debe proponer soluciones que para eso cobra. Es decir, debe proponer empresas para que comience a funcionar la comunidad, una lista con los gastos mensuales que tendremos, etc... y luego nosotros veremos si esas propuestas nos interesan o encontramos esos servicios mas baratos (incluido el administrador).
Por lo tanto, y segun mi opinión debemos llamar nosotros al administrador (ya que él no se preocupa de hacerlo) e informarle de lo que tenemos pensado para la reunion.
Es sólo una opinión, y de todas formas yo asistiré a la reunion.
Saludos vecinos.
 
I
Irene_H
09/01/2008 09:34

Por nosotros también bien, sábado a la 13´00. Fijamos ya la hora no? es miércoles y hay que avisar a la gente no?

Un saludo
 
G
Girasoules
08/01/2008 23:58
Por nosotros perfecto el sabado a la 13:00.
 
L
Laura y Guille
08/01/2008 22:41
Hola vecinos!!

Nosotros estamos de acuerdo, el Sábado 12 a las 13:00 Horas en el garaje!! Ok??

Hasta el sábado!!
 
O
ocliss
08/01/2008 22:28
Hola, os parece que fijemos ya el sabado 12 a las 13:00 horas en la zona comun y ya viendo los que somos nos movemos a un sitio u otro. Tenemos que fijar una hora para poder pegar algun cartel en los portales para que la gente que no entra al foro pueda enterarse, que creo yo estaran interesados en asistir.
 
A
antoniatb
08/01/2008 19:51
Hola!Cómo ya os he dicho por la mañana no puedo,pero si la mayoría decís que sí,pues nada para eso seremos en un futuro una comunidad...
Un saludo.
 
J
julio_sp
08/01/2008 16:36
Yo pienso que la reunión va a ser bastante larga por lo que cuanto quedemos mejor.

Saludos.
 
I
Irene_H
08/01/2008 14:18


el domingo hay el mismo problema, hay gente que trabaja por la mañana y gente que trabaja por la tarde.

Yo opino que será mejor dejar el día y la hora convocada y el que pueda ir bien y si no pues se informa a los que no puedan ir, porque si no nunca nos ponemos de acuerdo.

No sé si el administrador se presentará en la reunión un fin de semana.
A parte que esta reunion tiene caracter informal, no se va a constituir la comunidad, ya que habría que convocar a todos los vecinos con caracter formal para constituir la comunidad y eso lo hará el administrador más adelente o mejor dicho cuando le salga de las narices.

Yo les llamé la semana pasada para meterles prisa para que se haga la primera reunión y constituir la comunidad, ya que el es el único que tiene los datos de todos los vecinos para convocarlos formalmente.

 
M
MACLA
08/01/2008 13:47
yo creo que lo mejor sería el domingo por la mañana, porque hay gente que trabaja el sabado por la mañana, o el sabado por la tarde, para que acudan el mayor número de propietarios posible, para poder tomar decisiones y que luego no haya problemas, también creo que debería avisarse al administrador para que nos ponga al corriente de como está la comunidad establecida y el dinero que hay.
 
I
Irene_H
08/01/2008 10:28


La reunión podría ser en el garaje, por tema de frío. Como todavía no se llena de coches, pues no molestaríamos. Nos llevamos unas sillas plegables y listo.

saludos
 

Fin del hilo
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