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E
emilio879
02/02/2019 14:49

Hola a todos una vez mas,

Disculpas por el retraso pero he tenido unos meses intensos en el trabajo y entre el periodo vacacional y demas no estaba muy atento al foro.

He creado una carta modelo que he subido a la zona de documentos subidos para que la reviseis y me digais que os parece y si estais de acuerdo con la perspectiva de la misma. 

En principio habria que firmar o bien una cada uno o bien (esto seria lo ideal) una conjunta para posteriormente llevarsela a Inma. 

Yo no resido en Valencia por lo que hasta Julio seguramente no sea capaz de llevarle el documento fisico, pero agradeceria si alguien pudiera hacerse cargo de aqui en adelante. En caso de que nadie quiera responsabilizarse (lo cual respeto), podriamos enviarle una copia firmada cada uno por correo.

Ya me decis

Un saludo 

Emilio

 
E
Elichma
02/02/2019 12:46
Finalmente se va a hacer solicitud conjunta para el suelo radiante? O lo solicitamos individualmente a inmaculada? Supongo que haciendo una solicitud conjunta tendremos más fuerza.
 
E
Elichma
29/12/2018 12:22
Nosotros estamos de acuerdo en lo del suelo radiante, y firmaríamos la solicitud.
 
V
VecinoListo1
27/12/2018 05:47

De acuerdo, Nico. Gracias por redactar la solicitud.

 

 
C
Cristina27061977
25/12/2018 17:24

Hola Emilio,

Por nuestra parte estamos d acuerdo en poner suelo radiante. Seria interesante llevar la propuesta por escrito a Inma lo antes posible y q ella misma lo comunique a todos los propietarios para una vez informados del coste puedan optar a suelo radiante. Agradecemos q nos mantengas informados.

Gracias 

Felices fiestas 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Editado por Cristina27061977 25/12/2018 17:32
 
E
emilio879
22/12/2018 23:03

Hola Nico,

Muchas gracias. 

Si os parece podemos confirmar por aqui quien estaria interesado y una vez tengamos algo mas de peso, se lo transmitimos formalmente a Inma en un document firmado. 

Yo puedo redactar la solicitud y que nos informen con las diferentes opciones. 

Entiendo que el fabricante de las sistema de aerotermia que van a instalar les podra orientar sobre el coste (yo creo que rondara los 3.000 – 4.000 euros). 

Un saludo y Feliz Navidad!

 
N
nicoitero
18/12/2018 14:10

Hola Emilio,

yo estaría dispuesto a pagar por el suelo radiante..si fuera un suelo razonable.

Me parece bien uqe se lo planteemos conjuntamente a Inmaculada

 

Saludos

 

Nico

 
E
emilio879
17/12/2018 20:37

Hola Cristina,

Pues en principio yo no he oido nada pero lo dudo puesto que es algo que entiendo deberiamos solicitar formalmente (es poco probable que la iniciativa salga de la promotora puesto que seria un cambio). 

Si os parece podemos firmar una solicitud conjunta y remitirsela a Inmaculada para que nos comenten cuales son las opciones. Yo entiendo que habria un ligero sobrecoste pero el valor anadido que aporta a la vivienda y sobre todo la calidad de vida es algo a considerar. 

A ver si se animan mas vecinos y lo ponemos en marcha.

Saludos

 
C
Cristina27061977
17/12/2018 13:50

hola

sabeis si se ha conseguido algo de calefaccion por suelo radiante???? O alguna otra mejora?

 
N
nicoitero
31/10/2018 18:08

 

 

Hola a todos, Habitat ha puesto a la venta otra promoción más pequeña al lado de la nuestra.

www.habitatmalilla.com 

Las calidades parecen similares, pero la piscina diría que es mucho mayor y eso que es una promocion de menos de 60 viviendas. En todo caso, dentro de 4 o 5 años el barrio con tantas promociones en marcha estrá ya casi acabado.

Saludos

Nico

 

 
G
germanps
11/09/2018 19:03

Buenas!

Envío un par de fotografías del estado actual de la obra:

Saludos.

 
V
VecinoListo1
29/08/2018 04:34

Es una zona nueva que va a valorar mucho!

http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/2018/07/26/5b5a0a7146163f1eaf8b45a9.html

 
G
g_batigol
21/08/2018 14:22

Asalmo2 dijo:

Hola buenas tardes, 

Nosotros también hemos comprado una vivienda en esta promoción, pero de momento no nos han llamado.

Respecto al tema de la piscina, me parece una vergüenza 36 metros cuadrados para un edificio de 140 viviendas, no va a servir ni para refrescarse, es una pena. No entiendo entonces, como no la han ubicado en el otro extremo.

En cuanto a la instalación de la aerotermia estamos de acuerdo con la propuesta de Que se haga por El suelo.

 

Un saludo,

Ana

Hola,

Yo no compré en esta promoción, pero cuando el año pasado la vi en internet si que se veía claramente en las infografías de la promoción que la piscina iba a ser bastante pequeña para la cantidad de vecinos que vais a ser.

Una lástima la verdad, pero hoy en dia más que piscinas casi todas las promotoras están construyendo charcas con la excusa de evitar gastos elevados de comunidad, socorrista, etc…Al menos en todas las que he entrado y preguntado me dicen lo mismo y las piscinas son del mismo tamaño, eso si, con menos vecinos en la mayoria de promociones que he visto.

Saludos.

 
J
Juanyjuan
21/08/2018 09:15
Buenos días, nosotros también estamos de acuerdo con el tema de la calefacción.
Muchas gracias por las respuestas sobre el tema de la piscina. En cuanto a este tema, no creéis que se les puede exponer que hicieran otra piscina al otro lado? No creo que sume mucho con todos los vecinos que somos, y creo que lo agradeceremos bastante. Es el momento de pedir mejoras ahora que está en proceso de construcción.
Gracias y saludos.
 
N
nicoitero
20/08/2018 23:03

Emilio, totalmente de acuerdo con lo del suelo radiante. Es una calefacción mucho más agradable y natural. Si existiera la opción yo la contrataría..alguien más interesado?

 

 
A
Asalmo2
20/08/2018 16:14

Hola buenas tardes, 

Nosotros también hemos comprado una vivienda en esta promoción, pero de momento no nos han llamado.

Respecto al tema de la piscina, me parece una vergüenza 36 metros cuadrados para un edificio de 140 viviendas, no va a servir ni para refrescarse, es una pena. No entiendo entonces, como no la han ubicado en el otro extremo.

En cuanto a la instalación de la aerotermia estamos de acuerdo con la propuesta de Que se haga por El suelo.

 

Un saludo,

Ana

 

 

 

 

 
E
emilio879
20/08/2018 14:24

Parece que la informacion de batigol esta mas actualizada!

No tenia conocimiento de dicha promocion pero es interesante saberlo. 

Muchas gracias :)

 
G
g_batigol
20/08/2018 13:51

Polipo2018 dijo:

Una pregunta, han instalado en la esquina delante de la caseta de Inmaculada un cartel de otra constructora que promociona otra obra que no es Hábitat (grupo Olivares creo), alguien sabe si en esa parcela que no pertenece a Hábitat nos van a construir y tapar la visibilidad que tengamos?

Nadie nos dijo nada y todo parece ser que en el futuro si construyen tendremos ahí una finca donde a día de hoy aparece un parque en la foto ....

 

Hola,

Soy nuevo en el foro, mi mujer y yo estamos buscando vivienda en Valencia y Malilla es una de las zonas que nos interesa.

Respecto a lo que comentas, te puedo decir que el pasado jueves estuvimos dando una vuelta por Malilla y entramos a preguntar en esta promoción nueva que estás comentando, la lleva Olivares.

Nos estuvieron diciendo que esa promocion se llama Mirador de Malilla, aquí tenéis la web donde está: https://miradordemalilla.com/

Es un edificio muy alto que estará ubicado en Joaquin Benlloch con Fernando Abril Martorell, nos dieron precios de a partir de 250-260 para 3 habitaciones, sin terrazas, todos con ventanales.

Por otro lado nosotros la descartamos totalmente, yo no conocía la promoción y llevo 2 años mirando intensamente en Valencia, y nos dijeron que ya tenían muchas solicitudes de reserva ¿? y que había gran parte de la promocion que no había salido a la venta aún, que dependiendo como se iban vendiendo pondrían más a la venta variando el precio, vamos, especulando, y así se lo hice saber.

Saludos!

 
E
emilio879
20/08/2018 13:05
Buenos tardes a tod@s,

Soy nuevo en el foro. Mi pareja y yo tambien hemos comprado una vivienda de esta promocion y, en efecto, tambien hemos sido llamados para acordar una fecha de firma de contratos y demas.

Respecto a la parcela de al lado, la respuesta es si. Tal y como aparece en el plano de edificios colindantes y en linea con la distribucion del PAI, la parcela de al lado tiene edificabilidad para otra torre de 19 alturas en el lado mas alto y 12 en el lado mas bajo (toda esta informacion esta disponible en este foro creo recordar merced a alguien que la subio hace tiempo - no es mi caso).

Si no me equivoco, la parcela en cuestion era propiedad de Fincas La Plana que en un principio tenia proyectado un edificio residencial cuyo nombre iba a ser "Miramar". Toda la informacion desaparecio y de momento no hay nada. El cartel de Olivares no corresponde a esa parcela y entiendo que es posible que hayan acordado ponerlo ahi con objetivos meramente publicitarios por el impacto visual (es la primera parcela y tiene mas visibilidad).

Quiza alguien que conozca las licencias solicitadas en el ayuntamient puede confirmar si hay algun anteproyecto en marcha.

Respecto a la piscina, desafortunadamente se veia pequena y en los planos que hay disponibles en internet se podia ver unas dimensiones aproximadas de 4.1m. x 9m., asi que esta en linea con lo proyectado. Para ser sinceros, poco mas se puede hacer con respecto a las dimensiones puesto que la unica opcion de tener una piscina mas grande hubiera sido que se ubicara en el otro extremo de las zonas comunos de planta baja y en horizontal.

Me gustaria tambien comentar una posibilidad que podria ser interesante si suficientes vecinos se pusieran de acuerdo. En la memoria de calidades, se especifica que el sistema de climatizacion sera mediante Aerotermia. Este sistema permite la posibilidad de instalar suelo radiante (frio y calor) que es una opcion mucho mas natural para el cuerpo y mas interesante. Si fueramos suficientes vecinos interesados quiza se podria valorar la opcion de comentarselo a Habitat? Habria un ligero sobrecoste asociado entiendo (en fase de construccion es minimo y es el mejor momento para instalarlo) pero anade mucho valor a la vivienda y sobre todo calidad de vida.

Si alguien quisiera instalarlo a posteriori habria que quitar todo el suelo laminado y volver a instalarlo ademas la diferencia en altura debido a la instalacion del suelo radiante.

Un saludo a todos!

Emilio
 
P
Polipo2018
18/08/2018 11:57

Una pregunta, han instalado en la esquina delante de la caseta de Inmaculada un cartel de otra constructora que promociona otra obra que no es Hábitat (grupo Olivares creo), alguien sabe si en esa parcela que no pertenece a Hábitat nos van a construir y tapar la visibilidad que tengamos?

Nadie nos dijo nada y todo parece ser que en el futuro si construyen tendremos ahí una finca donde a día de hoy aparece un parque en la foto ....

 
J
Juanyjuan
17/08/2018 18:40
Hola, a nosotros no nos han llamado todavía para el contrato de compra y venta.
Pero hemos pasado por la obra y nos ha sorprendido(para mal) la piscina. Es diminuta, sabíamos que iba a ser pequeña pero en nuestro caso no preguntamos medidas de esta, y al verla no nos lo creíamos. Le hemos preguntado a un trabajador que había allí y nos ha confirmado que si, que ese era el hueco de la piscina. Tendrá unos 4 pasos de ancho, y el doble mas o menos de largo. Nos ha parecido una piscina excesivamente pequeña, no queremos una piscina olímpica ni mucho menos, pero es que la que nos van a poner parece de adorno, y más cuando piensas que es para 140 viviendas(mínimo 300 personas).
A sido una gran decepción y repito, sabíamos que sería pequeña, pero es irrisoria.
Creéis que se podrá hacer algo??
Gracias, saludos.
 
N
nicoitero
14/08/2018 20:34

Buenas tardes a todos, imagino que habréis recibido un borrador del contrato de compraventa. Alguien ha podido revisarlo? Veis algo raro? QUe paseis un buen verano. NICO

 

 
N
nicoitero
24/07/2018 21:46

Buenas noches! Sí yo tambié tengo la cita ya. Y además la obra avanza..a ver si es verdad lo de junio de 2020. Saludos y buen verano también

 

 
G
germanps
18/07/2018 15:24

Buenas!

También hemos sido llamados para la frima en Agosto. Espero parece que avanza, despacito pero avanza.

Saludos.

 
I
isabelmolinasaez
17/07/2018 17:58

Hola! Me acaban de llamar para la firma de contrato, pero no hay prisa por las fechas que estamos. Yo he quedado para que me vuelvan a llmar en septiembre.

Me ha dicho que hay 100 pisos vendidos y que han paralizado un poco la venta y van sacando tramos del último patio que queda por vender.

Saludos. Buen verano.

 


Editado por isabelmolinasaez 17/7/2018 17:59
 
N
nicoitero
16/07/2018 19:37

Hola a todos, tiene alguien notcias de la firma del contrato? Parece extraño qye tres meses despues de obtener la icencia de obras no nos hayan llamado.

Por cierto he descubierto esta web:

http://www.gestionaobras.com/? Muy chulo el video.

Saludos

 
N
nicoitero
11/06/2018 19:42

ni idea Rebeca. hace unas semanas Inma me dijo que sería seguramente en junio...pero no tiene pinta...

 
V
VecinoListo1
28/05/2018 02:52

No

 
N
nicoitero
24/05/2018 18:58

os han avisado a alguien para la firma?

 
N
nicoitero
27/04/2018 16:20

 

Hola a todos, parece que ya está concedida la licencia de obra. Supongo que pronto nos avisaran para la firma.  Saludos

 

 

 
G
germanps
24/04/2018 10:27

Buenas Nico,

Efectivamente, fue lo que nos dijo y eso en el mejor de los casos. Teniendo en cuenta que aún no tienen la licencia de obra y solo pueden hacer la cimentación. Del nivel del suelo para abajo…

Esperemos que no se retrase demasiado.

 
N
nicoitero
16/04/2018 17:29

Hola Germán, muchas gracias por la foto y por la información. ¿te dijo Inma lo de la estimación de final de obra para verano de 2020?  Saludos, Nico

 

 

 

 

 
G
germanps
16/04/2018 11:22

Saludos a todos,

Este fin de semana hemos pasado por la construcción. Adjunto una foto donde se puede ver el estado actual de la obra:

La estimación que nos dán para la finalización de la obra es para verano de 2020. Considero que eso en el mejor de los casos...

 
N
nicoitero
16/04/2018 08:22

Hola Isabel, sin noticias. Inma me dijo hace unos dias que igual podía ser en mayo que en junio… la verdad es que ya hace más de un año que compramos y esto se va haciendo ya muy largo…

 

 

 

 
I
isabelmolinasaez
01/04/2018 10:08

Buenos días! Supongo que no tenéis noticias nuevas sobre los contratos y la probable fecha en que los firmaremos. Parece que la obra va avanzando pero no nos dicen nada del tema. Saludos

 

 

 

 
V
VecinoListo1
31/03/2018 05:12

No creo que las memorias de calidad son tan buenas. Sin embargo esto es una opinion personal.

Hay muchas limitaciones en las viviendas VPO. Tu compras el piso y casi siente que no es el dueño de la vivienda.

 
N
nicoitero
27/03/2018 19:57

Es verdad, los acabados que se especifican son muy buenos para ser de VPO.  A mi no me merece la pena por los peajes que comenté, pero cada persona tiene sus circunstancias.

 

 

 
E
evabuscapiso
23/03/2018 17:14

Hola, yo estoy barajando las opciones y la verdad que estas de VPO están muy bien y hay dúplex de 2 habitaciones y para ser VPO las calidades son espectaculares. 

 
V
VecinoListo1
15/03/2018 02:26

Si. Esto es un rollo.

 
N
nicoitero
13/03/2018 19:48

Sí, creo que hay obligatoriedad de vivir diez años, y no se puede vender en 30 salvo a un precio tasado que marca no sé si la Generalitat 

 

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