Volver al foro
M
Mariasigsa
12/03/2018 23:33

Te refieres a que no se pueden vender en 10 años y todo ese rollo no?

 
N
nicoitero
12/03/2018 22:46

Sí, pero hay que tener en cuenta que son VPO, con todos los peajes que ello conlleva

 
M
Mariasigsa
11/03/2018 10:15

Estan muy bien de precio. Bastante mas economicas.

 
N
nicoitero
09/03/2018 21:51

 

https://www.urbem.es/promocion-torres-malilla

Nueva promociónn en el barrio

 

 
N
nicoitero
02/03/2018 21:18

Hola a todos, he encontrado esta noticia 

 

https://twitter.com/hashtag/torremalilla?vertical=default

EL que la firma trabaja de jefe de obra en Avintia. Publicó hace una semana que empiezan ahora la construcción y que se va a demorar 23 meses.

Si es así la obra estará lista para la entrega en enero de 2020 y la entregarían como proto en marzo de ese año.

Saludos

Nico

 

 

 
N
nicoitero
19/02/2018 19:26

muchas gracias por la fotografía Isabel. Parece que van avanzando. Tiene alguien alguna noticia sobre la licencia de obra definitiva?

 

 

 

 
N
nicoitero
16/01/2018 20:39

Rebeca, luego te subo una imagen con el plano y te marco la promoción nuestra.

Saludos

Nico
 

 
B
baferbe
16/01/2018 20:20

Buenas tardes a todos. Alguno podéis calcular aproximadamente a cuanto podría ascender el importe de la comunidad de nuestro residencial, comparandolo con la comunidad de algun residencia que conozcais de caracteristicas similares.

Gracias.

 
N
nicoitero
14/01/2018 20:15

Hola Rebeca,

en la parte de documentos he incluido esta tarde un pdf sobre la aprobación definitiva de la edificabilidad de la parcela en la que se construirá nuestra torre.

En la pagina 22 (la penultima) tienes una recreación de la altura de las distintos edificios y en la página 14 un plano con la altura de las distintas edificaciones.

Si has comprado un piso con orientción Norte Sur no tendrás problemas de edificios que te tapen. Si has comprado con orientación Este Oeste vas a tener por detras un torre de 20 alturas a 36 metros de distancia. Por delante, en parte tienes un torre tambien de 20 alturas y en parte la torre sólo llega hasta las 14.

En cuanto a la piscina concido en que su tamaño es ridículo..pero no creo que haya nada que hacer. Yo también pensaba que era por el tema del socorrista..pero parece ue con un tamaño mayor tampoco hubiera sido obligatorio.

Saludos Nico

 
J
Javiesco
14/01/2018 17:53
la ley exige la presencia de socorrista en piscinas con más de 200 m2, la nuestra de 10x5 tiene 50 m2. Podria ser mas grande sin necesidad de contratar un socorrista
 
J
Javiesco
14/01/2018 08:57

He estado informandome en la zona de campanar y la mayoria de urbanizaciones tienen una piscina de 20 x 10 para tantos vecinos. Es que parece una tonteria pero estamos pagando un piso con piscina que seguramente no podremos disfrutar

 
M
MariaCarbonell
14/01/2018 00:58
Si, yo tambien pienso que la piscina es excesivamente pequeña si tenemos en cuenta que es para una urbanizacion de 140 viviendas... en las demas promociones de obra nueva que he ido viendo, la piscina tenia ese tamaño pero para urbanizaciones de 40 vecinos...
 
J
Javiesco
13/01/2018 20:12
No os parece demasiado pequeña la piscina 10x5 para una urbanización de 140 viviendas? Como quieran bajar la mitad ya no cabemos
 
N
nicoitero
06/01/2018 14:56

parece que poco a poco todo se va poniendo en marcha

http://www.levante-emv.com/valencia/2018/01/05/ayuntamiento-licita-proyecto-centro-sociocultural/1662574.html

 

 
N
nicoitero
24/12/2017 10:41
Feliz Navidad a todos!

Nico
 
V
VecinoListo1
14/12/2017 05:18

Feliz Navidad a todos!

Espero que en 2018 firmemos el contracto.

Saludos!

 

 

 
N
nicoitero
30/11/2017 22:45
Buenas noches,

Parece que el nuevo hospital se confirma

http://www.lasprovincias.es/economia/vithas-nisa-hospital-malilla-20171130104212-nt.html

A ver si poco a poco se va desarrollando el barrio.

Saludos
 
I
isabelmolinasaez
19/11/2017 13:09

Buenos dias?

Si que han empezado las obras y van a buen ritmo. Trabajan todos los días. Si piedo colgaré una foto.

http://www.20minutos.es/noticia/3183020/0/malilla-apertura-parque-urbano-valencia/

 
N
nicoitero
19/11/2017 12:45

Hola a todos,

alguien ha pasado por la caseta en las últimas semanas? han empezado de verdad las obras?

Gracias!!

 
I
isabelmolinasaez
09/11/2017 16:09

Muchas gracias Nico por la información, hay muchas novedades en la memoria de calidades; la placa de inducción, el microondas, falsos techos en toda la vivienda y se concreta los modelos de pavimento y revestimiento que se puede elegir cuando firmemos. Tiene buena pinta todo.

 
N
nicoitero
09/11/2017 09:22
Hola a todos,

No sé habreis visto ya que en la web de Idealista han actualizado ya la memoria de calidades. Es bastante mas detallada quevla anterior, pero hay cosas que todavia falta por desarrollar.

Saludos

Nico
 
V
VecinoListo1
09/11/2017 05:47

Muchas gracias, Nico

 
E
Elichma
06/11/2017 00:07
Noticias sobre el parque:

http://www.lasprovincias.es/valencia-ciudad/parque-malilla-bloqueado-20170821102545-nt.html
 
I
isabelmolinasaez
05/11/2017 23:40

Hola!

Quería comentar que han vallado el solar y hay unas marcas en la acera que deben ser los niveles, parece que la cosa va en serio.

Por otra parte deciros que la promoción de nuevo parque libra gestión está toda vendida, ya tiene licencia de obras, han quitado el cartel anunciador. Se anuncia una nueva promoción de la misma empresa que se llama nuevo parque II, está justo detrás de la nuestra.

Supongo que pronto nos avisarán para elegir pavimento y demás porque esto debe ir reflejado en los contratos que nos redacten antes de firmar.

Menos mal que han empezado porque se estaba haciendo un poco largo desde que reservamos, hace más de un año que se reservaron las primeras viviendas. No se como irá el tema de las ventas.

Saludos.

 
N
nicoitero
05/11/2017 20:47
Hasta que no esté la lucencia de edificación, no hay que pagar nada
 
V
VecinoListo1
05/11/2017 12:41

Pero hay que pagar la firma de contrato ahora (10%) sin la licensia de obra total, solamente con una licensia de obra parcial?

 
B
baferbe
04/11/2017 16:53

Hola a todos. Efectivamente yo tambien he recibido el correo en el que me informan de la autorización parcial recibida para ir comenzando las obras del muro, vaciado y cimentación, en tanto reciben la correspondiente licencia para edificación. En cualquier caso creo que es una buena noticia que se vaya viendo movimiento dde obra en la zona. 

Un saludo a toodos.

 
N
nicoitero
02/11/2017 20:19

Hola Isabel,

sí, lo he recibido yo también.

Al menos si empiezan la obra de verdad puede que el plazo para entregar las viviendas se mantenga en finales de 2019…

De todas formas parece curioso que el ayuntamiento de una licencia parcial...quizá es que les han pedido hacer modificaciones al proyecto…

En todo caso, que hayan empezado la obra son buenas noticias

 

Nico

 
I
isabelmolinasaez
01/11/2017 07:49

Hola!

Supongo que habreis recibido un correo electrónico, donde nos informan de la empresa que va a construir y de que van a empezar los primeros trabajos aunque todavía no tienen licencia de obras.

Han colocado otro cartel de una nueva promoción en la zona, se trata de nuevoparque2 y han quitado el que había de nuevoparque porque ya tienen licencia de obras y está toda la finca vendida según me han dicho.

Saludos.


Editado por isabelmolinasaez 01/11/2017 7:50
 
N
nicoitero
29/10/2017 20:13
Hola a todos! Tiene alguien alguna novedad? Nos vamos a plantar en noviembre...

Saludos
Nico

 
N
nicoitero
22/10/2017 20:18
Hola Isabel,

Yo hablé con Inma hace unas semanas y me dijo que esperaban la licencia para inicios de octubre...

Ni idea sobre cuánto más se va a retrasar.

Cuando alguien sepa algo que avise pls.

Saludos

Nico
 
I
isabelmolinasaez
22/10/2017 17:42

Hola!

Parece que seguimos sin noticias del inicio de las obras. Si alguno de vosotros teneis alguna noticia, por favor compartirla.

Saludos.

 
M
MariaCarbonell
12/09/2017 20:44

Si.. es un poco desesperante, espero que no se retrase todo mucho mas.. por cierto, una duda, alguien sabe cuantos metros cuadrados tendra la piscina? Que se me olvido preguntarselo a inmaculada

 
I
isabelmolinasaez
12/09/2017 20:19

Hola a todos!

Hay un artículo en prensa sobre el tema del retraso en la entrega de parque por parte de la empresa urbanizadora. Os pongo el enlace para que lo podais leer. www.lasprovincias.es/valencia.../parque-malilla-bloqueado-20170821102545-nt.html.

Supongo que todo esto retrasará el inicio de las obras. A mi me dijeron que en marzo empezaban y ya estamos en septiembre y no se sabe nada. Si nos enteramos de algo nuevo pues lo contamos para el resto por aquí porque es un poco desalentador no saber nada.

Saludos.

 
E
Elichma
11/09/2017 15:08
Este domingo fui a ver el parque de malilla, está aún vallado, pero han quitado algunas de las vallas en los accesos y se puede entrar. El parque parece terminado, tiene zona infantil, los huertos, zonas de paseos,jardines plantados, los bancos están puestos pero aun con los protectores, sin embargo parece abandonado está lleno de maleza, arbustos y malas hierbas. Hablé con una vecina de la zona y me comentó que la empresa que lo construyó lo mantiene así a medio terminar y abandonado porque el ayuntamiento no les ha pagado lo que les debe. Es una pena se ven muchas cosas nuevas a estrenar y que nadie las está cuidando, la gente entra en el parque, hay cascos de botellas.. se va a echar a perder. Alguien sabe como nos podría informar el ayuntamiento ? Un saludo
 
B
baferbe
10/09/2017 15:03

Hola Nico, encantado de saludarte. Efectivamente el tema de los paneles de cristal en la fachada, se observa en los planos que se alternan paneles fijos con puertas abatibles y en zona donde van estas se aprecia una fina línea que será el quitamiedos transparente.      Un saludo a todos.

 

 

 

 
N
nicoitero
05/09/2017 21:18

Hola y bienvenido Baferbe,

Si es cierto que la recepción de la obra de urbanización del Pai se retrasa por la necesidad de enterrar la linea de media tensión, y si esa condición es necesaria para que el Ayuntamiento de licencias de obra, imagino que nos podemos olvidar de septiembre.

Esperemos que no sea así, porque si no los plazos de entregar la vivienda en 2019 serán muy justos, y más teniendo en cuenta que van a tener que hacer un tercer sótano garaje.

En cuanto a las cristaleras en su momento se lo pregunté a Inma y me dijo que eran como puertas que se podían abrir hacia dentro. Para que nadie pueda caerse está prevista la instalación de una especie de barandilla de cristal.

En las infografías esto no se aprecia, pero según ella es así. 

En realidad creo que la memoria de calidades no lo detalla porque cuando la redactaron no tenían todavía la solución arquitectónica definitiva ni elegido el proveedor. Espero (y deseo) que sí que esté bien detallado en la memoria de calidades que nos presenten para la firma del contrato.

Saludos

Nico

 

 
B
baferbe
30/08/2017 21:21

A proposito del tema de concesión de licencias urbanisticas, lo último que lei es que en el ayuntamiento de Valencia  había cierto retraso debido a la escasez de personal en este área. Por otra parte también he leido que hay algún problema para la recepción de la urbanización por parte del ayuntamiento debido a la necesidad de soterrar algunos cables electricos que pasan por encima del nuevo parque. ¿Sabéis algo más?.

 

Saludos.

 
B
baferbe
30/08/2017 20:55

Hola a todos. Ha sido una agradable sorpresa el encontrar este foro en el que compartir comentarios, opiniones y noticias con otros propietarios de “Torre Malilla”. Nosotros el pasado mes de Julio hemos reservado un piso en la 11ª planta del portal nº 3 (Con plaza de garaje y trastero), con vistas al bulevar. Nos gusto esta promoción mas que otra que teniamos vista en Safranar, sobre odo por su ubicación y diseño de la torre con gran luminosidad. A proposito de esto último una de las dudas que teniamos (Y seguimos teniendo, aunque pueda parecer una chorrada) es acerca de la posible dificultad para la limpieza exterior de los ventanales. ¿Que opinais al respecto?.

 

Un saludo a todos.

 
N
nicoitero
26/06/2017 21:30

Hola Rebeca y bienvenida.

Parece que esto se va animando, ya somos 6 personas.

Hoy he llamado a Neinor para preguntar por su promoción. Me han dicho que la pondrán a la venta a finales de año.

Imagino que en un año y medio o dos años habrá un montón de promociones en construcción por la zona del PAI.

Saludos

Nico  

 

Fin del hilo
149  mensajes<1234>
Mensajes Relacionados
  • 5 (2019)

    IBI

  • 3 (2018)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento