Queridos vecinos.

No se si sabeis que la urbanización por fin está abierta. He pasado con el coche y funcionan los semáforos y entran los coches y los autobuses. A lo largo del día intentaré acercarme andando porque he pasado rápidamente con el coche por la calle donde está la caseta de información.

Parece que la cosa se mueve, pero también he visto en los anuncios de redes sociales que alguién preguntaba por el inicio de obras y Habitat le contestaba que estaba previsto para el cuarto trimestre del 2017.

La nueva torre parece muy bonita por fuera, me dicen que está previsto que se empiece a construirse el primer trimestre del 2018. los precios yo cres que bastante más caros.

En estos momentos hay cinco carteles de diferentes promociones colocados, muchos pisos me parecen.

Todo esto para deciros que creo que la cosa va para largo en cuanto a que nos llamen para los contratos.

Si os enterais de algo pues lo comentais por aquí y así todos nos enteramos.

Saludos.

El nombre me ha gustado más Torre Iberia.

Pero en relació al piso, Torre Malilla es mucho mejor.

Bienvenida Elichma,

a ver si conseguimos ser cada vez más.

Parece que hay una nueva torre en marcha

http://edificiotorreiberia.com/ Los planos de distribución personalmente no me gustan, creo que los de nuestra torre aprovechan mucho mejor el espacio.

Habrá que ver los  precios, pero no crean que sean muy distintos a los nuestros

Saludos

Nico

Hola! Yo tengo reservado un piso de 3 dormitorios en una tercera planta. Me preocupa que se retrase la licencia de obras, cuando dí la señal en octubre me dijeron que esperaban tenerla para después de fallas, lo último que sé es que quizás en junio y de momento no se sabe nada. El problema es q si no se dá en este mes es probable que hasta septiembre nada porque ya llega el verano y las vacaciones.... Y claro, entonces ya nos podemos olvidar de la fecha de entrega en 2019, pasaríamos a 2020 seguro.

Respecto a algunos cambios como el tema de la vitro por la inducción, yo ya lo pregunté y me dijeron que no harían personalizaciones porque eran muchas viviendas y eso retrasaría la obra. 

Cuando fui a firmar el nuevo contrato por la modificación de la numeración de los garantes Inmaculada me dijo que los precios habían subido 10.000 euros ( para los nuevos compradores) y que llevaban 55 viviendas vendidas.

Saludos!

Buienas tardes,

Han modificado nuevamente los precios y los de 3 parten de 174000. Son los de la nueva fase, se ve en la web de idealista al entrar en algunos el plano es de la parte oeste de la promoción.

Además han desaparecido todos los de 1 habitación y de dos apenas quedan 5.

Hola a todos! Respecto al cambio de precios en la web, son los precios que tenian en marzo cuando reserve mi vivienda de 3 habitaciones, empezaban desde 181.000 euros el mas barato. Me quede mosca porque en la web de habitat torremalilla aparecian precios mas bajos, y se lo dije a inmaculada, y me dijo q habian subido un poco, pero que todavia no los habian actualizado en la web… y despues de 2 meses ya los han actualizado, pero vamos que ya estaban trabajando con esos precios desde marzo que es cuando yo fui a la caseta.

Hola, le mandé un correo a inmaculada preguntandole por los contratos y me contestó que la licencia de obras estaba solicitada y que pensaba que para este verano estaría.

Hola a todos,

he recibido hoy un correo publicitario de Habitat diciendo que ponen a la venta nuevos pisos en Torremalilla. Supongo que estarán pasando a la segunda fase..

Por lo demás yo no tengo ninguna novedad sobre licencia de obras. ¿sabéis algo?

Nico

No es esa. Esta se llama torres urbem malilla. Han puesto el cartel hoy. la que tu dices también la conozco.

Si, esa promocion yo fui a verla tambien. No estan mal, pero quedaban solo los bajos… se llama edificio adagio grupo lobe.

Buenas tardes.

Quería comentaros que han puesto un cartel de una nueva promoción, parece que son 120 pisos de VPO y la promotora es urben. Estaría en el solar anterior al de nuestra manzana, es decir el solar anterior a las cinco torres. en primera línea.

Hola a todos,

no creo que hayan subido los precios. Imagino que habrán vendido ya las plantas más bajas y por eso se incrementan los precios de partida.

Veremos cómo son los precios cuando saquen a la venta la segunda parte de la promoción.

Saludos

Nico

Vale. Muchas gracias, Nico.

Hola!! Le he preguntado a Inma por lo de la vitro y me ha dicho que todavia se esta valorando si sera vitro o induccion… osea q puede ser la segunda opcion!  

Hola a todos!

Me he dado cuenta que en la publicidad de Habitat inmobiliaria han modificado los precios, los pisos de tres habitaciones 7000 euros más, el más barato. Los pisos de 1 habitación 3000 euros más que antes y el de dos creo que 2500 euros más. Los de 4 habitaciones  que se han quedado igual.

Por cierto alguien sabe algo de cuando nos avisarán para los contratos?

Saludos.

Todas las torres son de 20 alturas. Yo no confiaría mucho en ver el mar, pero más que por la torres vecinas, por la distancia.

En cualwuier caso, los pisos de cuatro plantas no perderán vistas porque la torre vecina es más estrecha que la de Habitat. Los de tres habitaciones de la puerta 2 tendran en parte vista despejada, aunque una parte del salón sí tendrá en frente la otra torre

Nico

Alguien sabe cuantas plantas habrá en la torre que van a construir al lado? Va a tapar la vista del mar?

Hola a todos!

Me alegro de que se anime el foro con nuevos vecinos. Parece que se retrasará el comienzo de las obras y por consiguiente la firma de contratos porque la urbanización de los terrenos no se ha terminado. Si alguien tiene alguna novedad al respecto que la cuente.

El tema de la vitriceramica a mi también me parece que sería mejor de inducción pero nos dijo que no se podían hacer modificaciones.

Las ventanas también me gustaría saber como serán porque no lo especifica y en las fotos no se ve claro. Es un tema que se debería averiguar.

Saludos.

Si claro, la placa de vitroceramica es lo mas basico y es lo q pone en la memoria de calidades.. que pena q no pongan placa de induccion, ya que la vitroceramica ya se esta quedando obsoleta

Hola a todos!

Creo que hay placa vitroceramica en los pisos. :)

Isabel, perdona por no contestar, que he estado de viaje. A ver si se van uniendo poco a poco mas vecinos y podemos comentar todas las dudas que nos vayan surgiendo. 

El otro dia estuve revisando la memoria de calidades, y le he dado cuenta de que no mencionan si quiera los ventanales y cristales de la vivienda. Se lo comente a inmaculada y me dijo ah no? No sale? Bueno seran de climalit y batientes. Pero creo que es importante de cara al futuro por si acaso, que nos den los materiales, forma etc por escrito, si los marcos seran de aluminio con rotura de puente termico, o de pvc.. si los cristales seran de tipo climalit doble acristalamiento y con algun tipo de tratamiento etc..esas cosas son necesarias cuando compras sobre plano. Le voy a decir a inmaculada que hable con el promotor o arquitecto y que lo añadan en la memoria de calidades, ya que estan obligados por ley

Un saludo a todos!!

Hola Maria, por lo que lei, ahi van a ir unas parcelas para huertos urbanos

Hola, soy María. Tambien he reservado un piso de 3 habitaciones portal 2. Parece que la zona va a quedar muy bonita, tengo una duda en el parque hay como una esplanafa enorme que no se ve nada, ahi va algo?

Hola María! Me alegra que te unas al foro.

Yo también pregunté el tema de los cambios y mejoras y parece que son tajantes y no se admiten modificaciones.

Si nos enteramos de algo nuevo podríamos compartirlo y ojalá se una más gente.

Saludos.

Hola, yo tambien he adquirido una vivienda de 3 dormitorios, me alegra encontraros por aqui, ya que nos vendra bien ir comentando las novedades.

Inmaculada nos dijo que se esperaba la licencia de obras para finales de Junio, a ver si es verdad..

Por cierto, he visto que vecinos de otras promociones de habitat en otras ciudades, se estan poniendo de acuerdo para pedir algunas mejoras. Vosotros que opinais? Yo por ejemplo no entiendo y me asombra que siendo una casa nueva que nos van a entregar en el año 2019 y nos pongan placa vitroceramica en vez de induccion y puerta blindada en vez de acorazada. Me parece un atraso, y mas viendo que en todas las promociones que hemos visitado de otras promotoras, en la memoria de calidades incluian algo tan basico como puerta acorazada y cocina de inducción…

un saludo y encantada, estamos en contacto! 

Hola Isabel,

no tengo informacion nueva. Imagino que hasta que no se entregue la urbanización el ayuntamiento no dará la licencia de obras, y sólo entonces empezarán a llamarnos para la firma del contrato.

No espero noticias hasta mayo o junio..pero ojalá se adelante.

Saludos

Nico

Hola Nico!

Me alegro de encontrar a alguién por aquí, es un poco arriesgado comprar sin que hayan empezado las obras y la incertidumbre y las dudas pues son muchas.

El proyecto parece interesante aunque la zona todavía está muy desolada. Esperemos que las obras empiecen pronto.¿Sabes algo sobre esto? Un saludo.

Hola Isabel...yo también he adquirido una vivienda de 3 habitaciones en Torremalilla.

Saludos

Nico

No se anima nadie? Me gustaría saber opiiones de otras personas que hayan reservado una vivienda.