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inesyangel
inesyangel
08/09/2009 12:12
Buenas! lo de las cocinas... alguien sabe mas o menos como son? el color de los muebles si son de madera clarita o son blancas, nose algun detalle, y si alguien tiene piso en la torre como sera la cocina? es como americana xo nose si vendra con alguna ventana o algo xa abrir y cerrar, aunq mi idea es taparlo con cuadraditos de vidrio q x lo menos no se ve claro lo q hay en la cocina xo si da como mas amplitud. gracias!
 
NoSeKieN
NoSeKieN
07/09/2009 14:58
 Bua! de puta madre!  Yo pensaba que nos los darían por lo menos en enero, porque como siempre dicen una cosa y luego lo retrasan... pero bueno si luego dijeron en noviembre y ahora dicen finales de octubre es muy muy buena señal!

Por cierto lidia, ¿sabes cuánto te sablan por el asunto de los seguros? yo he mirado por internet y no parecen muy caros... pero claro vete tú a saber.

Por lo que me he informado salen los dos por unos 300 euros los dos al año, pero claro, son otras compañías, el contenido del seguro del hogar varía en cada uno...

Por cierto, no irías al serra perenxisa?

Un saludo
 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
07/09/2009 14:55
lidia donde lo has preguntado?a salud de bigeco o a la cam?
 
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_Lidia_
07/09/2009 13:38
Wenas!! A mi me han dicho que para finales de Octubre la firma, q van algo retrasados y q si q los enseñan.. asi q ya parece q va quedando menos... venga q eso ya está ahiiii!!!!
 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
06/09/2009 16:20
mari y jose
hola,habeis mirado algo ya del prestamo,mejor  que lo mireis cuanto antes por si os llaman para firmar,hay muchos bancos y si no teneis avales podeis probar a pedir un poco en un banco y otro poco en otro,para que no lo perdais porque si habeis comprado cosas y estereis ulusionados..........seria una pena
a mi tambien me avisaron tarde,,,,,,,,,,y luego vino lo de los 2500 mas
y me ofrecieron otro garaje,que yo personalmente no quise.......
asi que bueno,la verdad que se pasan un poquito,para ser pisos de ayuda,con esto de avales y de entradas..............
 
LauEdu
LauEdu
06/09/2009 15:20
Haber si es verdad! porque estamos de las cocinitas hasta el (piiiiiiiiiii) yo lo que quiero es ir a verlo de una vez, por lo menos nos quitamos el mono de piso oye!
Después ya...pero queremos verlo!
Venga chicos que dentro de 4 días nos veremos todos por el barrio o en el IKEA :P
 
MiguelyCasti
MiguelyCasti
05/09/2009 23:28
Nos llamaron para ver si queriamos otra plaza de garage, y mi novia aprovecho para preguntar (que nosotros todo lo preguntamos :p) por los pisos que como iban y tal y que pasaba con las cocinas y demas. La contestacion de la mujer de la constructora fue que no nos preocuparamos que las cocinas iban a empezar a montarlas ya y que para finales de septiembre iban a empezar a llamar para enseñar los pisos.
 
_
_Lidia_
05/09/2009 17:37
Respecto a lo del seguro q peguntabais algunos, cuando me llamó la CAM para explicarme las condiciones del préstamo, me dijo que vinculado a la hipoteca se contrata un seguro de hogar y de amortización, el de amortización según tengo entendido es como un seguro de vida.
Y lo q comentabais de q no van a enseñar los pisos antes de firmar lo tienen claro, yo por lo menos no firmo sin verlo antes. Una cosa es q sean de VPO y otra es q seamos tontos... q no son dos duros lo q nos vamos a gastar.
 
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_Lidia_
05/09/2009 17:24
Hola! Yo tampoco pagué 9000, claro q no estoy en la torre soy del bloque B. Pero supongo q irá en función de los m2 q tiene cada uno. Yo tb me cogí un segundo garaje, así q espero q estén tan bien como decís los q lo habeis visto pq a mi  me lo dieron a elegir sobre el plano.
Saludos!!
 
NoSeKieN
NoSeKieN
05/09/2009 12:18
yeee, vecinetes! ayer mandé un mensaje pa que cambiaran lo de polinyá del xuquer... y me han hexo caso! ya pone torrent.

Saludetes 
 
NoSeKieN
NoSeKieN
04/09/2009 23:03
 Todo depende del piso, a mi por ejemplo me ha tocao un duplex de 67 m, yo pagué primero 6420 con iva, y ahora a la entrega de llaves tengo que pagar 12426 del 20% de la vivienda (iva incluido) y 4932, que es el iva del 80% restante de la vivienda.

Vamos un total de 17359 redondeando. A lo que hay que quitarle lo de la ayuda por lo que se queda en 7059 ma o meno.

Inesyangel, tú seguramente tendrás otro tipo de piso, o también puede que tengas un trastero más toxo o algo así.

Yo tuve la opción de pagar los 9000 euros al principio, pero racaneé un poco (diciendo que no podía conseguir más por ahora) porque daba miedo que luego no me concedieran la hipoteca o algo y los que me racanearan algo fueran ellos. Si les doy menos, menos pueden racanearme si algo sale mal.

Un saludo.
 
inesyangel
inesyangel
04/09/2009 20:58
Todos hablais de 9.000e xo nosotros cuando toco pagamos 6.000e mas iva, (y el mando del garaje x cierto) cuando firmamos el primer contrato  y ahora a la firma y entrega tenemos q pagar 14.000e mas 2.000e de gastos x los papeleos, weno los 14.000 q en realidad son 24.000 xo con la ayuda es lo q se queda.Nose si tendremos todos el mismo contrato o como ira.
saludos y buen fin de semana! xau
 
NoSeKieN
NoSeKieN
04/09/2009 18:29
 Joder, os acabo de escribir el Quijote en un momento
 
NoSeKieN
NoSeKieN
04/09/2009 18:27
 Buenas a todos!

A estas alturas creo pienso todos ya hemos pagado la primera parte, creo que suelen ser 9000 euros más iva, aunque es negociable un poco menos a cambio de pagarlo después. Ese dinero se utiliza para los gastos ponerlo a tu nombre y esos rollos (notarios, hacienda...) y es más o menos un 10% de lo que vale el piso

Luego en el contrato dice que a la entrega de llaves hay que entregar otra cantidad, esa se compone del valor del 20% de la vivienda, y el iva del valor restante a ese 80 %. Ese dinero lo tienes que tener ahorrado todo, a excepción de la ayuda de 10300 euros que se lo abonan a la promotora el mismo día de la entrega de llaves.

Todo está especificado en el contrato (hay que leerlo muy bien), eso sí, también es verdad que no es fácil tenerlo ahorrado (y menos en casos de gente que les haya tocado en la repesca a los que se les ha avisado en julio).

Yo lo que os aconsejo a los que tengais problemas para conseguir la pasta es que pidais ayuda a familiares, es por una buena causa. y que si eso es imposible por las causas que sean os busqueis un prestamos baratillo con lo que os falte y lo pagueis poco a poco, pero el préstamo pedirlo una vez que tengais la hipoteca aceptada, porque sino el banco ve que tienes un préstamo extra y puede poneros problemas, como pediros un aval o directamente denegaros la hipoteca.

Yo estoy a espensas de que me llamen, me pidan los datos y luego me digan si me aceptan la hipoteca. aceptármela es muy probable, lo malo es que me pidan un aval... ahí las cosas pueden complicarse. Pero bueno la chica del banco me dijo de forma verbal que no cree que haya problemas.

Se supone que te pueden pedir aval si la hipoteca te supone más de un 35 % de tu sueldo, si no estás indefinido, o si tienes demasiado gasto en otros préstamos. Yo como voy a pagarlo solo estoy justito justito así que ya veremos, ojalá nos salga bien a todos la jugada.

Un saludo
 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
04/09/2009 16:49
hola
pero no entiendo porque no os lo dan?a k cam habeis ido a pedirlo?es que para todo piden avales se pasan un monton....se piensan que la gente a vala asi como asi........vaya pisos de ayuda.......
y que vais a hacer?porque se supone que teneis que darlo al firmar?os an dado motivos de porque no lo da la cam?
 
mariyjose
mariyjose
04/09/2009 16:10
holaa tod@s!!!!
a lo que me querido referir esque ya dimos 9000 € y ahora nos piden 10000€ mas para la entrega de llaves,fuimos a la caixa a pedirlos pero nos dijeron que no nos lo davan pork teniamos un prestamo personal y no se podia pedir esos 10000€.la cam nos llamo hace 2 semanas y nos lo dijo,k si no teniamos los 10000€ no nos dan las llaves,pero esque no nos lo dan y en la cam tampoko lo podemos pedir,asi k nose...estamos super ilusionados con el piso igual k tod@s,tenemos cosas ya compradas y todo
tampoko se como no nos dijeron antes que necesitabamos los 10000€,por k a nosotros no nos dijeron nada,y 10000€no se sacan asi pork si,
bueno saludos a tod@s!!!!!!
 
MiguelyCasti
MiguelyCasti
04/09/2009 00:15
Pues no colgue la foto :p. Pero ya lo he hecho, en cuanto la autorizen ya se podra ver
 
MiguelyCasti
MiguelyCasti
04/09/2009 00:06
inesyangel dijo:

X cierto mi novio y yo estabamos dudosos x lo de la plaza de garaje opcional q estan intentando vender, y fue el a preguntar como estan situadas y demas y le dejaron entrar a verlas y tb aprobechando ha visto la nuestra, x lo visto todo el garaje esta muy bien distribuido, todo ancho y facil de aparcar, q es lo q me preocupaba se pueden meter la mayoria de cara, es en plan centro comercial, todo un alivio viendo garajes ajenos q da miedo entrar con unas curvas......... el nuestro concretamente esta en el primer sotano. tb ha visto los trasteros xo x fuera y estan separados de las plazas de garaje en un tipo de pasillo lleno de puertas, ah y las famosas lineas del garaje ya estan todas pintadas y perfectas.


La primera plaza la dan arriba y las opcionales estan abajo, yo si que me pille una porque aunque el precio sea un pokito alto estoy seguro que con el tiempo sera una buena compra. Primero porque solo pagas el 7 de IVA (porque te lo meten con el piso) y segundo porque aquella zona  se va a poner imposible para aparcar.
Creo que colgue una foto con los parkings ya pintados por si os quereis hacer una idea.

Ya se os hechaba de menos LauEdu.
 
LauEdu
LauEdu
03/09/2009 20:14
Madre mia! Cuanto tiempo sin pasarnos por aquí!!! Cuanta gente!!! jajaja.
Saludos para tod@s. Pues nada, ya estamos en Septiembre ahora falta ver cuanto tiempo tardan en darnos señales de vida para empezar con lo que nos interesa, que nos enseñen nuestros pisitos y que nos den las llaves!
Se sabe algo? Nosotros no tenemos ninguna noticia por ahora, nos llamaron para decirnos que nos daban el credito y nos dijeron que ya nos llamarían, asique así estamos, esperando!
Un saludito para todos futuros vecinos!
 
inesyangel
inesyangel
03/09/2009 13:33
ah jeje ok pues ya se cual es, el nuestro da a la rotonda grande de 4 y casi los 90.
 
inesyangel
inesyangel
03/09/2009 13:31
si, todos seran iguales lo q pasa q cada cara se de la torre se diferncian x el numero de habitaciones y los metros claro. mi cocina tb es como americana xo vamos q tiene los dias contados xq luego  estas oliendo el cocido todo el dia jaja
 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
03/09/2009 13:24
a y tiene 3 habitacion y creo que 80 metros pisables mas o menos......
 
inesyangel
inesyangel
03/09/2009 13:24
X cierto mi novio y yo estabamos dudosos x lo de la plaza de garaje opcional q estan intentando vender, y fue el a preguntar como estan situadas y demas y le dejaron entrar a verlas y tb aprobechando ha visto la nuestra, x lo visto todo el garaje esta muy bien distribuido, todo ancho y facil de aparcar, q es lo q me preocupaba se pueden meter la mayoria de cara, es en plan centro comercial, todo un alivio viendo garajes ajenos q da miedo entrar con unas curvas......... el nuestro concretamente esta en el primer sotano. tb ha visto los trasteros xo x fuera y estan separados de las plazas de garaje en un tipo de pasillo lleno de puertas, ah y las famosas lineas del garaje ya estan todas pintadas y perfectas.
 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
03/09/2009 13:23
hola
olga,pues da esquina o sea el comedor es como un triangulo.......algo asi porque en el mapa este k dan sale asi me toco el balcon de los que dan afuera  la carretera principal,se ve que tiene ese balcon que hace que el comedor sea como u n pico y luego uno larguito...........y bueno la cocina tengo entendida que es office
 
inesyangel
inesyangel
03/09/2009 12:29
jaja toda la razon, entiendo q ahora q no esta todo terminado  no dejen pasar a la gente a ver nada, xo otra cosa diferente es q teniendo tu hipoteca aceptada, los pisos terminados, y a la espera de entregarlos, dudo q no los enseñen, de todas formas supongo q todo el mundo pensara igual y alguno la liara parda x verlo jaja asiq x eso no estoy preocupada xq seguro q si q los veremos antes.
yaky y nuca como te llamas? y dices q tienes el 6 de la torre no? como es tu piso? xa ver si es igual q el nuestro
 
inesyangel
inesyangel
03/09/2009 12:10
Weno de todas formas se intentara xq habria q ver si eso es legal, q no te dejen verlo, y en el caso q lo sea pues se intentara ser lo mas pesado posible e insistir xq todos estamos en nuestro derecho de ver lo q compramos q aunq me repita, no estamos comprando cualquier cosa,q esto no se puede descambiar si no te gusta, se trata de algo importante dond vamos a vivir, asiq nada, ya veremos q pasa jeje
 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
03/09/2009 11:54
hola
pues a mi la verdad que la cam no me ha llamado pa decirme nada de un prestamo personal,pero ire yo aver ,,,,,porque perder un piso por un prestamo personal jode.......
es que con los tres millones a ahorrar se han pasado,porque cada vez decian un dinero,lo ultimo 2500 euros mas me avisaron en julio pa tener en septiembre......como se ba ahorrar tanto'???
a mi me ha tocado en la torre c,sexto piso........
y yo si paso a menudo y lo veo retrasadillo el piso,mas bien creo que los bajos comerciales los dejaran asi....no se pero va lentillo,a mi si me dijeron en julio que igual lo enseñaban........y por ahora eso solo,aver si consigo el prestamillo y no me ponen pegas porque avales no tengo
 
MiguelyCasti
MiguelyCasti
03/09/2009 11:37
Si que es verdad que a la firma dijeron que lo enseñarian antes de firmar para ver desperfectos y tal, pero este febrero pregunte si se podia entrar al piso y si ibamos a poder entrar antes de que nos dieran las llaves y me dijo que no. Le conte lo que nos dijeron al firmar.... y volvio a decir que no....
De todos modos igual la pille en un dia malo.
 
inesyangel
inesyangel
03/09/2009 11:30
hola a todos me alegra q el foro este tan activo.
Nosotros no hemos firmado nada ni nos han dicho nada nuevo simplemente era verificar nominas y demas xa la hipoteca,ahora esta aceptada xo la cam poco dinero da de mas, con lo justo te tienes q apañar asiq la unica opcion es con la escritura del piso y el primer recibo ir haber si podemos pedir algo mas xq con esto q en un año y medio desde q avisaron se supone q tienes q ahorrar casi tres kilos xq x lo menos a nosotros en un principio cuando toco nos dijeron q lo q habia q dar aun nos sobraba dinero de los 10.000e de ayuda, xo wneo.
Respecto lo q si nos obligaran a contratar algun seguro, todos los bancos se aprobechan y te obligan a contratar un minimo de un seguro con la compañia q esten asociados y en este caso la CAM no creo q sea menos,q yo sepa trabajan con CASER xo creo q del hogar y de vida es SEGUROS MEDITERRANEO SA q es de ellos, aunq vamos ya nos lo tendrian q haber ido avisando.
X cierto nosotros no firmaremos sin verlo, vamos menudo cachondeo estos piensan q estamos comprando pipas, q el dinero nos va a costar aunq sea de VPO.
saludos
 
MiguelyCasti
MiguelyCasti
03/09/2009 09:29
Un saludo a toda la gente nueva. Para yaki_y_nuca, respecto a un prestamo para la entrada, muevelo rapido como te aconsejan que te pilla el toro y sin ese dinero no te dan el piso. Eso si tienes que contar con que el mismo dia que firmas te ingresan la ayuda del estado, es decir que si te dan 10300 euros, como decia NoseKien, este dinero te lo quitan de la entrada. Y otra cosa informate en la Cam porque, sin pedirlo, me llamaron por si necesitaba un prestamo personal para la entrada.
Lo de que enseñen los pisos no lo tengo yo tan claro, porque ya para febrero me dijeron que los pisos no hacia falta enseñarlos con que ahora que estamos con las prisas....

 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
02/09/2009 23:49
ok...........gracias,yo me refiero a algun banco que de el prestamo sin aval,,,,,,,,el personal porque no creo que la cam lo haga,que seria un fabor que me pudiera meter ai el coche ,y blos muebles...a 20 años o por hay...........pero esta todo muy dificil con el tema de los bancos


NoSeKieN dijo:

 yaki_y_nuka, si puedes intenta que te deje algún familiar la pasta


que te falta y se la devuelves poco a poco, a mi me tocó en la repesca y estaba ahorrando, pero claro, tampoco había ahorrado todo ni de coña, así que he tenido que pedir un poquito de ayuda. 

Sino pues para un prestamo pues hay mogollón de bancos, todo es cuestión de ver el que tenga el interés más bajo y sobretodo cuánto tienes que pagar al més para que no te desbordes entre hipoteca y prestamo.

Luego también hay que contar con la ayuda de 10300 euros que nos la dan el mismo día que firmanos, y que, por cierto luego hacienda al año siguiente te reclama el 18% de esa cantidad (que no es poco), dándote la opción de pagarla en 4 declaraciones. Me parece un pokito mal que te den una ayuda y luego te peguen el hachazo, ocurre igual con la siguiente ayuda que dan al año y medio  pero esa toca pagarle a hacienda de golpe. Hacienda se tendría que quedar ya la pasta que se tenga que quedar y darte la ayuda directamente en limpio, que mucha gente luego se llevará sorpresas con tanto palazo.

Un saludo

 
NoSeKieN
NoSeKieN
02/09/2009 23:44
 yaki_y_nuka, si puedes intenta que te deje algún familiar la pasta que te falta y se la devuelves poco a poco, a mi me tocó en la repesca y estaba ahorrando, pero claro, tampoco había ahorrado todo ni de coña, así que he tenido que pedir un poquito de ayuda. 

Sino pues para un prestamo pues hay mogollón de bancos, todo es cuestión de ver el que tenga el interés más bajo y sobretodo cuánto tienes que pagar al més para que no te desbordes entre hipoteca y prestamo.

Luego también hay que contar con la ayuda de 10300 euros que nos la dan el mismo día que firmanos, y que, por cierto luego hacienda al año siguiente te reclama el 18% de esa cantidad (que no es poco), dándote la opción de pagarla en 4 declaraciones. Me parece un pokito mal que te den una ayuda y luego te peguen el hachazo, ocurre igual con la siguiente ayuda que dan al año y medio  pero esa toca pagarle a hacienda de golpe. Hacienda se tendría que quedar ya la pasta que se tenga que quedar y darte la ayuda directamente en limpio, que mucha gente luego se llevará sorpresas con tanto palazo.

Un saludo
 
NoSeKieN
NoSeKieN
02/09/2009 23:34
Perdón!!! más que firmar me refiero a que hayan aprobado las hipotecas, ojalá fuera ya firmar la entrega!!!
 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
02/09/2009 23:18
hola como que diera los 10000?ya los habeis dado?os an dado ya el pìso?





mariyjose dijo:

hola!!!a mi novio le dijeron k llevara todos los papeles,lo llevo todo,las nominas etc.... y al tiempo le llamaron y le dijeron que lo volviera a llevar todo de nuevo,lo volvio a llevar le llamaron y le dijeron k tenia k dar los 10.000€ si no no le daban las llaves,y le volvieron a decir k entregara todo de nuevo,desde entonces no sabemos nada de nada,asi k............nose,nose,bueno un saludo y gracias por contestarme
 
yaki_y_nuca
yaki_y_nuca
02/09/2009 23:17
hola
pero alguien ha firmado ya el prestamo no verdad???
a mi me toco a mi y a una amiga....aunque conozco bastante gente que le toco.........
es la torre m17,
una duda una amiga no tiene para la entrada y notiene avales pero el piso la hipoteca si concedida sabeis si se lo daran?a mi me falta una parte de la entrada.........conoceis algun banco que sea facil que te un prestamillo?
 
NoSeKieN
NoSeKieN
02/09/2009 22:53
Holaaaa mariyjose! por fin alguien del bloque A!, yo concretamente estoy en la escalera 3.

Una preguntilla para los que ya hayan firmado la hipoteca, por ejemplo inesyangel, ¿junto con la hipoteca te ponen algún tipo de condición en plan de que contrates algún tipo de seguro o algo? a mi la de la cam me dijo que igual me hacían contratar un seguro de vida, luego un hombre que trabaja allí me dijo que más que el seguro de vida es posible que el seguro de incendios.... espero que no me toque el pack! jeje

Venga un saludo vecinos, ya me decís algo 
 
inesyangel
inesyangel
02/09/2009 20:24
ah x cierto, alguien sabe xq siempre en localidad se empeñan en cambiar torrente x Polinyà de Xúquer ??
 
inesyangel
inesyangel
02/09/2009 18:38
Hola a todos, cuanto tiempo sin escribir....tenemos un piso en el 9 de la torre M17 y  weno a nosotros nos llamaron del banco a finales de julio xa volver a llevar nominas y demas, y la primera semana de agosto nos la dieron aprobada y solo queda q nos llamen se supone xa ir a firmar y dejar todo solucionado con la CAM, y sin embargo la entrega del piso x lo menos la torre nos ha dicho la chica de la promotora q los dan a final de OCTUBRE principios de NOVIEMBRE aunq yo espero q hagan como en la torre de al lado q han metido el turbo y ya esta terminada, supongo q la habreis visto, la verdad q esta chulisimo todo es genial verlo sin vallas jejje. Weno me alegro de volver x aqui (aunq no al trabajo q es de donde escribo jejeje) saludos a todos y a toda la gente nueva q veo x aqui. besos
 
mariyjose
mariyjose
02/09/2009 16:52
OLA,GRACIAS A TODOS LOS K M HABEIS CONTESTADO!!!SOY DEL BLOQUE A,   SALUDOS!!!!
 
mariyjose
mariyjose
02/09/2009 16:48
soy del bloque A,HOLA VECINO!!!!!
 

Fin del hilo
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