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FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 09:26
Cita:
LE PREGUNTAMOS TAMBIEN CUANDO PIENSAN EMPEZAR LA OBRA, YA QUE NOS DIJERON QUE EN SEPTIEMBRE Y SEPTIEMBRE SE ESTA ACABANDO Y NO VEMOS MOVIMIENTO, Y NOS DIJO QUE ESTA PENSADO PARA NOVIEMBRE


Esto no es serio, yo no pienso dejar que jueguen asi con mi dinero, nada menos que noviembre. Yo no puedo esperar tanto para tener una minima seguridad de que esto va por buen camino. Es que me niego a que nos toreen asi.
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 09:22
A mi esto no me gusta nada, si no les dan el crédito es porque no tienen liquidez, y me da pánico que usen nuestro dinero para cualquier cosa que no sea hacer nuestros pisos... se me pasan miles de ideas por la cabeza... No se, a mi no me cuadra nada...
 
piecita
piecita
25/09/2008 09:16
HOLA,

AYER ESTUVIMOS EN +METROS PARA PREGUNTAR COMO IBA TODO, YA QUE NO SABIAMOS NADA DEL TEMA DESDE QUE FIRMAMOS EN MAYO.
EL COMERCIAL QUE ESTA ALLI, NOS DIJO QUE LOS QUE FIRMARON EL PRECONTRATO EN MARZO VAN A FIRMAR EL MES QUE VIENE Y QUE SEGUN LES FUERAN LLEGANDO LOS CONTRATOS IRIAN LLAMANDO.
LE PREGUNTAMOS TAMBIEN CUANDO PIENSAN EMPEZAR LA OBRA, YA QUE NOS DIJERON QUE EN SEPTIEMBRE Y SEPTIEMBRE SE ESTA ACABANDO Y NO VEMOS MOVIMIENTO, Y NOS DIJO QUE ESTA PENSADO PARA NOVIEMBRE, ASI QUE LES DIJIMOS QUE HASTA QUE POR LO MENOS NOSOTROS NO VAMOS A FIRMAR EL CONTRATO DEFINITIVO HASTA QUE NO NOS ACLAREN COMO VA EL TEMA DE AVALES DE LAS CANTIDADES QUE DAMOS, NI VEAMOS QUE ESTAN EMPEZANDO CON LAS OBRAS.
SE PREOCUPARON EN LLAMAR MUCHAS VECES PARA QUE FIRMARAMOS EL PRECONTRATO Y QUE DIERAMOS LA CANTIDAD INICIAL PERO AHORA NADIE SE PREOCUPA DE INFORMARNOS DE NADA, CON LO FACIL QUE SERIA MANDAR UNA NOTA A TODOS O PONERNOS A TODOS UN MENSAJE EN ESTE FORO, PORQUE COMO HABEIS DICHO ELLOS SABEN QUE EXISTE Y LO LEEN DE VEZ EN CUANDO.
 
X
XISCA82
25/09/2008 09:09
nos han dicho que el banco no les ha concedido el credito para edificar, pero yo creo que no habian vendido todos los pisos y han esperado hasta el ultimo momento para decirnoslo. Por otra parte a lo mejor tiene algo que ver lo de la proteccion oficial no lo se.
En la Rb6 solo nos dan a elegir 3 pisos de las mismas caracteristicas que el nuestro, por eso no sabemos que hacer. Uno es una primera planta (y nosotros compramos un segundo) otro un segundo pero muchisimo mas caro y otro un atico.
Ya veremos que hacemos esta semana lo decidimos, pero es que yo ya no me fio mucho de ellos.
 
X
XISCA82
25/09/2008 09:06
Dentro de la comunidad tasa valdemoro, mensajes de ayer
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 09:01
Podrías poner el link? hay muchos foros del mismo tema y no lo encuentro.
 
X
XISCA82
25/09/2008 08:49
Como ya te dije en el foro TASA VALDEMORO ayer una de las personas que compraba en la rb4 ha dicho que les llamo el comercial para decir qeu no iban a construir su promocion porque no les concedían el crédito, les han ofrecido comprar en la otra promocion libre

yo ni creo alarma ni nada, leo y como creo que es importante o por lo menos necesario saber lo pongo y ya esta no hay qeu hacer tanto espectaculo
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 08:44
XISCA82 dijo:


he leido en el foro de tasa valdemoro que la otra promocion qeu tenían de renta libre, la parcela rb4, tampoco la van a construir ,como paso con la de 36 vppl....
yo ya nose si eso es buena o mala señal....


Esto tu lo sabes a ciencia cierta?? es decir, no se va a construir de forma definitiva?? porque si no es asi estas creando una alarma que puede provocar que la gente se eche atras y al final se vaya todo al traste, porque sin el dinero de la gente, como van a hacer tu pisito??

Cita:
en el otro foro me ha dicho que tasa les ha dicho que no les han concedido el credito para edificar



Podrías por favor facilitar el link en el que has encontrado estas afirmaciones?? si estas dos cosas son verdad, yo me voy a pensar muy seriamente ir a recuperar mi dinero.
 
D
diana_miguel
24/09/2008 21:29
e
 
Q
qtal
24/09/2008 18:39
Antonio lee el foro de vez en cuando.... supongo que los de tasa tambien lo haran...
 
X
XISCA82
24/09/2008 18:15
en el otro foro me ha dicho que tasa les ha dicho que no les han concedido el credito para edificar, y si a ti antonio te dice lo otro alguien no esta siendo sincero del todo y como con lo de las 36 tambien paso lo mismo.....

llamaremos a antonio haber qeu dice pero vamos nosotros firmamos a primeros de abril y nadie nos dice nada
 
J
jmgonzalezre
24/09/2008 17:48
Buenas.

Yo he hablado con Antonio y me ha dicho que le han dado para vender las viviendas libres que quedan de una promocion de TASA, y supongo que es la de las 40 que decis.
El otro día me dijo que también tenía que llamar a todos los afectados por las 36 viviendas y que si que las van a hacer pero que el precio subió y les van a preguntar a los que habian firmado si les seguía interesando o no.

Y lo otro que me ha dicho es que ya se iban a firmar los primeros contratos de la Comunidad para los primeros que firmaron en marzo o así, asi que si podeis llamar los que seais los que firmasteis en marzo y preguntar, pero no digais nada de que lo habeis leido en el foro, simplemente preguntar para cuando va a ser la firma, ok??

Un saludo
 
X
XISCA82
24/09/2008 17:29
Si son 2 promociones diferentes la rb4 creo qeu eran 40 viviendas pero de renta libre y las de 36 eran como las nuestras de vppl... qeu no es por ser desconfiada
 
C
chiki24
24/09/2008 17:21
XISCA82 dijo:


he leido en el foro de tasa valdemoro que la otra promocion qeu tenían de renta libre, la parcela rb4, tampoco la van a construir,como paso con la de 36 vppl....
yo ya nose si eso es buena o mala señal....


te estas refiriendo a 2 promociones diferentes q han djado d construir??? Mas q Tasa, lo q me preocupa es la situación financiera de CONAIT, que ya no viendo, sino sabiendo (curro en un constructora) como están las cosas....
 
X
XISCA82
24/09/2008 17:15
Hola, lo de firmar en octubre a nosotros todavia no nos han dicho nada

he leido en el foro de tasa valdemoro que la otra promocion qeu tenían de renta libre, la parcela rb4, tampoco la van a construir,como paso con la de 36 vppl....
yo ya nose si eso es buena o mala señal....
 
J
jmgonzalezre
24/09/2008 15:57
Ola a todos.

Es verdad que los que firmasteis el precontrato en marzo o por ahí vais a firmar ya con la Comunidad de Madrid???

Por favor si es así decidmelo, por que me encantaría saberlo antes de firmar mi precontrato.

Muchas gracias por adelantado
 
C
chiki24
24/09/2008 13:48
Hola, hasta ahora no había encontrado este sitio, estaba en otro, asi q me alegra saber como está el tema y que por lo menos en la Consejería hay movimiento y se tiene constancia de que se ha solicitado todo.

Sobre el dinero p B que se habla por ahí parece ser que a cada uno nos han pedido una cantidad, a mi 9.000 pero vamos no me preocupa q otros pagen 6 o 8 pq lo único que me preocupa es saber q los primeros q firmasteis el precontrato firmais con la Comunidad.

Habrá que tener paciencia y esperar haber si en octubre por fin vemos caseta de obra o maquinaria.

Un saludo
 
FeryMoni
FeryMoni
23/09/2008 13:54
XISCA82 dijo:

y les comentaste lo que habia averiguado jmgonzalez?? mas que nada por saber como han reaccionado, y este mes ya lo veo complicado haber si por fin el mes que viene....


Sin decile nada ya me dijo él lo de las tasas y demás, y no me parecio apropiado decirle "estamos investigando por nuestra cuenta..." me parecio que todo cuadraba y no vi necesario crear desconfianza.

A parte, se les ve un poco desbordados, debe ser que la gente esta muy desconfiada con las cosas que se oyen y no quise echarle agobiarle más. despues de todo, tampoco parece que haya hecho nada raro...
 
J
jmgonzalezre
22/09/2008 16:37
Bueno, pues yo al final he decidido firmar el precontrato y esperar a tener suerte.

Lo que descubrí el otro día en la Comunidad de Madrid no es más que presentar la escritura de constitución de la sociedad y la fotocopia del nombramiento del administrador único.

Y por lo que pone FeryMoni, lo de las tasas también me lo comentaron a mi la semana pasada, así que parece que todo concuerda y está dentro de la lógica.

Espero que tengamos suerte.
 
X
XISCA82
22/09/2008 16:03
y les comentaste lo que habia averiguado jmgonzalez?? mas que nada por saber como han reaccionado, y este mes ya lo veo complicado haber si por fin el mes que viene....
 
FeryMoni
FeryMoni
22/09/2008 14:06
Yo llamé al de Tasa el viernes pasado y me dijo que ya les habían llamado para pagar las tasas y que los contratos estaban al caer, que este mes o como mucho el que viene...
 
J
jmgonzalezre
18/09/2008 19:20
Bueno, por lo menos sabemos lo que hay a día de hoy. Lo que no tengo muy claro es qeu Tibesti haya hecho la solicitud en Mayo, por que no me lo han dicho y no se me habia ocurrido preguntarlo.

Yo creo que podré seguir enterándome de este tema, por que de momento me han atendido amablemente y no me han puesto pegas a nada de lo que las pregunté.

Cuando sepa algo nuevo lo pondré. OK??

Yo este finde tengo cita con Antonio para ver si concreto el precontrato o que??

A ver que me cuenta y que le cuento de todo lo que se!!!

Un saludo
 
X
XISCA82
18/09/2008 19:06
esque lo q no entiendo es porque no nos han querido decir la verdad, cuando nos podiamos enterar nosotros y ahora encima que pensamos??

porque no presentan esos papeles??

pacienciaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa,bendita pacienciaaaaaaaaaa
 
FeryMoni
FeryMoni
18/09/2008 18:34
No se, a lo mejor no es que no tengan la documentación, sino que la tienen pero falta el trámite de dar el visto bueno.

Es que si eso fuera asi, nos estarían engañando en eso de que la promotora esta deseando que firmemos... si tanto lo desea que presente lo que falte...
 
FeryMoni
FeryMoni
18/09/2008 18:28
jmgonzalezre dijo:

piecita dijo:

hombre si te han pedido 8000 a lo mejor no estamos hablando de la misma promocion.

tu promocion cual es la de 36 viviendas??

yo estoy en la promocion de 72 viviendas


Si estamos hablando de la misma promoción de la de 72 viviendas. ¿Tú cuando firmáste?


Nosotros firmamos de los últimos antes de verano y nos pidieron 6000€
 
X
XISCA82
18/09/2008 17:40
en fin, que seguimos como siempre y encima con medias verdades por parte de antonio no??

entonces llevan desde mayo para presentar unos documentos???y porque no los presentan??

cada vez esto esta mas liado y nosotros sin ninguna informacion, solo con la que conseguimos nosotros

muchas gracias jmgonzalezre
 
J
jmgonzalezre
18/09/2008 16:10
Bueno, tengo novedades conseguidas a traves de la Comunidad de Madrid.

He estado hablando con la Consejería de Vivienda sobre si nuestra promotora había solicitado la calificación provisional. Me han estado mirando las dos empresas: TASA y TIBESTI y creo que concuerdan todos los datos.

Primero me han comprobado a la empresa TASA, que en un principio solicitó como tal la calificación de ese terreno, pero que el Mayo de 2008 desistió de la solicitud, por lo que he preguntado a la persona que me estaba atendiendo si había otra empresa y "bingo" ; hay otra empresa TIBESTI DEVELOPS que ha solicitado la calificación provisional, pero que a día de hoy tiene un requerimiento (me ha dicho que esto es que le han solicitado más documentación que no había presentado y también que le falta pagar las tasas). Yo he preguntado que si eso era normal y en principio me ha dicho que SI, que no tiene por que haber problema, que la Comunidad de Madrid en cuanto tenga esa documentación puede dar el visto bueno. Por lo cual parece que las cosas pueden ir bien.

Lo que me preocupa es que no lleguen a concretarse esos detalles y puedan volver atras. Pero espero que no, porque de hecho la nota del Registro de Valdemoro que me dio Antonio coincide en lo de las fechas de mayo, fecha en la cual TIBESTI empieza a ser propietaria de esos terrenos.

Lo que no he podido preguntar ya, por que no me ha dado más tiempo debido a mi trabajo, es si desde que presenten la documentación requerida pasará mucho tiempo hasta que den la calificación provisional. (Lo intentaré preguntar mañana)

Bueno espero haber aclarado algo más de todas nuestras dudas. Un saludo.
 
J
jmgonzalezre
18/09/2008 15:58
piecita dijo:

hombre si te han pedido 8000 a lo mejor no estamos hablando de la misma promocion.

tu promocion cual es la de 36 viviendas??

yo estoy en la promocion de 72 viviendas


Si estamos hablando de la misma promoción de la de 72 viviendas. ¿Tú cuando firmáste?
 
piecita
piecita
18/09/2008 11:27
hombre si te han pedido 8000 a lo mejor no estamos hablando de la misma promocion.

tu promocion cual es la de 36 viviendas??

yo estoy en la promocion de 72 viviendas
 
X
XISCA82
17/09/2008 16:33
TU INTENTA NEGOCIARLO PERO YO NO SE SI VA A SER COMPLICADO

LO DE LA LICENCIA PROVISIONAL LA MAYORIA LLEVAMOS DESDE ABRIL ESPERANDOLA, ASI QUE SI TE INTERESA EL PISO YO QUE TU FIRMABA XQ TAMPOCO CREO QUE QUEDE MUCHO... PRIMERO ERA PARA JULIO LUEGO SEPTIEMBRE, EN AGOSTO CERRABA TODO, Y AHORA PARECE QUE OCTUBRE.

PERO ANTE TODO PACIENCIA
 
J
jmgonzalezre
17/09/2008 15:59
A mi me han pedido 8000€ en negro. Y hace una semana que reservé el piso, pero pienso negociarlo con él para ver si podemos dejarlo en 6000€ y así todos quedamos más contentos. sobre todo por que no me parece bien que entre pisos de una misma promoción a unos les pidan más y a otros menos.

A ver si tengo suerte.

Por otro lado, habeis hablado alguien con Antonio para saber si van a dar la licencia provisional ya???
Es que si no lo veo yo me pensaría lo de la firma del precontrato

Un saludo
 
D
DaniyPatri
17/09/2008 10:47
FeryMoni dijo:

Además, segun tengo entendido estan pidiendo ahora 9000€ en negro, y Antonio me dijo ayer que si renunciamos lo venden por más x lo de la subida de las tablas, asi que aunq nos dieran lo que pusimos con lo que les pague el nuevo comprador, ellos seguirían teniendo más beneficios.

OK, me dejas mas tranquilo, porque yo segurie adelante hasta el ultimo momento pero no se al final que pasaria.
 
FeryMoni
FeryMoni
17/09/2008 08:26
Además, segun tengo entendido estan pidiendo ahora 9000€ en negro, y Antonio me dijo ayer que si renunciamos lo venden por más x lo de la subida de las tablas, asi que aunq nos dieran lo que pusimos con lo que les pague el nuevo comprador, ellos seguirían teniendo más beneficios.
 
FeryMoni
FeryMoni
17/09/2008 08:24
Hombre, yo me imagino que si. Bastante que ya perderíamos los gastos de notario y del prestamo los que lo hemos tenido que hacer...
 
D
DaniyPatri
16/09/2008 15:49
FeryMoni dijo:

Jejeje pobre Antonio, dice que con las cosas que salen en la tele y en la prensa la gente le bombardea todos los días a llamadas.

Dice lo de siempre, que estan esperando a recibir los contratos de la comunidad para empezar a construir y que el tiene más ganas que nosotros...

Tambien me ha comentado que si alguien quiere echarse atrás que no hay problema, que nos devolverían el dinero ya que tienen gente en lista de espera y que todos los días preguntan.

En fin, paciencia y a esperar.


Buenas a mi tambien me dijo antonio que no hay problema para devolver lo dado tanto antes de la firma con la comunidad de madrid como despues, que incluso podemos llevar nosotro un comprador o directamente se vende a ellos, pero mi pregunta es... los 6000 euros te los devuelven???
 
FeryMoni
FeryMoni
16/09/2008 14:12
Yo creo que con agobiarnos no ganamos nada.

Mi novio y yo estamos valorando la posibilidad de echarnos atras, los pros y los contras, pero relamente creo que para como esta el mercado no nos podemos quejar. Lo unico mejor sería comprar algo ya hecho dentro de 2 años, y nadie puede preveer si se saldría ganando o perdiendo.

Si las cosas se retrasan en la comunidad de Madrid porque ahora lo que más se hace es protegida y estan colapsados tampoco es culpa de ellos, con pagarlo con ellos no sacamos nada.

Y otra cosa, lo de los 6000€ no sabes seguro que sean para ellos, a mi Antonio me dijo que el porcentaje era del 3% de cada piso, y digo yo que algo tendran que ganar por gestionarselo a tasa, que mas te da que se lo lleven unos u otros si al final el precio es el mismo.

Yo creo que es mejor estar calmados y ser pacientes.

 
X
XISCA82
16/09/2008 13:11
VAMOS LO MISMO QUE LLEVA DICIENDO DESDE NI ME ACUERDO, YO SOLO SE QUE FIRME EN MARZO Y QUE LA PACIENCIA POCO A POCO SE VA ACABANDO. Y ES MUY FACIL DECIR QUE SI QUEREMOS RENUNCIAR NOS DA EL DINERO, SINO HUBIESE LISTA DE ESPERA SEGURO QUE NO ERA TAN FACIL....
Y MAS GANAS QUE NOSOTROS LO DUDO, Y CON LOS 6000 EUROS QUE EN MI CASO SE LLEVO POR COMISION, POCO NOS DICE, AHORA FIRMAMOS PA OCTUBRE NO?? AL FINAL HAREMOS UN AÑO Y SIN FIRMAR Y SIN AVALES.....
 
FeryMoni
FeryMoni
16/09/2008 11:40
Jejeje pobre Antonio, dice que con las cosas que salen en la tele y en la prensa la gente le bombardea todos los días a llamadas.

Dice lo de siempre, que estan esperando a recibir los contratos de la comunidad para empezar a construir y que el tiene más ganas que nosotros...

Tambien me ha comentado que si alguien quiere echarse atrás que no hay problema, que nos devolverían el dinero ya que tienen gente en lista de espera y que todos los días preguntan.

En fin, paciencia y a esperar.
 
FeryMoni
FeryMoni
16/09/2008 08:50
No hemos firmado nada relacionado con el iva que yo recuerde, el tema de la calificación es de lo que estamos pendientes. Se supone que una vez que se tenga es cuando se firma. La ultima vez que hablé con tasa me dijeron que estaba previsto que la dieran en agosto-septiembre y que la gente empezará a firmar en septiembre-octubre.

JaviyEly pusieron un link hace tiempo de las promociones de Madrid http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm
Aún no aparece la nuestra asique o bien no lo han actualizado o aún no se la han concedido.

Yo voy a llamar dentro de un rato a Antonio a ver que me dice de para cuando cree que firmaremos y como va el tema de la calificación.
 
J
jmgonzalezre
15/09/2008 23:15
Hola FeryMoni, muchas gracias por tus explicaciones.

Nosotros, la verdad estamos prácticamente decididos, pero si me gustaría tener claro todo antes de tener que pedir el prestamo personal, sobre todo en cuanto a la calificación provisional.

Me podeis decir si habeis firmado algo como que el IVA de la hipoteca se paga antes de escriturar??? Si es así, me imagino que se tendrá que pagar el total del IVA de a Vivienda sobre 12000 0 13000 €, verdad?

Ahh, otra cosa, os han llamado ya para firmar el contrato de la Comunidad de Madrid, o eso depende de que haya calificación provisional?? Si os han yamado o algo decidmelo por favor!!!

Muchas gracias a todos.
 

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