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FeryMoni
FeryMoni
01/10/2008 14:22
Les tienen que calificar como que el terreno va a ser para vppl o algo asi... y eso es la calificación provisional.

Luego, una vez que este hecha la obra, les dan la calificación definitiva para que nos los puedan dar.

Tampoco estoy muy puesta en esto, asi que si no es asi, que me corrijan. Esto es lo que me comentaron en el 012.
 
N
NVC
01/10/2008 13:57
Muchas gracias por responder.

Hay una cosa que no entiendo, calificacion provisional ahora para que? Vamos a hacer un hospital o un parque o una nave? No deberia de estar ya el terreno provisionalmente calificado previamente para la construccion de 72 vv de vppl?????
Si es cierto que nos lee Antonio, que responda de alguna manera.

Saludos
 
FeryMoni
FeryMoni
01/10/2008 13:17
NVC dijo:

Buenos dias a todos.

Por fin nos decidimos a escribir en el foro. Hemos firmado para un pisito en la promocion de 72 vppl cantonegro y tenemos un monton de dudas a las que necesitamos unas cuantas aclaraciones, a ver si entre todos sois capaces de resolverlas:

1. Porque no para de retrasarse cada vez mas la fecha de inicio de las obras.

No sabemos el porque, se supone que hasta que no tengan la calificación provisional no pueden mover tierras, segun dijeron por aqui dicen que para noviembre

2. Porque no llegan los contratos con la comunidad de madrid.

También suponemos que es xq como ahora solo se vende vppl, hay colapso de promociones en la comunidad, aunque también se ha dicho que es porque les han solicitado más papeles.

3. Alquien tiene el conocimiento por escrito que las cantidades aportadas a la hora de firmar el contrato con la comunidad estaran avaladas y en caso afirmativo por quien.

No tenemos nada por escrito, en este caso estamos todos igual. Solo tenemos la palabra.

4. Me han dicho que cualquier promotora para empezar la obra necesita mas de la mitad de las viviendas vendidas, ya que no le dan licencia para construir (lo mismo me he respondido a la primera yo mismo).

Por lo visto hay vendidas 50, han presentado los 50 contratos y les han dado la financiación.

5. Tibesti tiene mas obras en curso?

Tibesti aparece registrada como una empresa que se dedica a la compraventa de regalos... ni idea de si tiene más promociones.

Perdon por el tocho pero no llegan los contratos y no empiezan las obras, el dinero que dimos esta en el aire y estamos empezando a ponernos muy muy nerviosos, y mas aun cuando todo esta tan en el aire.
Espero vuestra contestacion.


Todo esto son suposiciones e información que hemos ido sacando de aqui y allá, pero en realidad estamos todos igual que tú.

Saludos!
 
N
NVC
01/10/2008 11:22
Buenos dias a todos.

Por fin nos decidimos a escribir en el foro. Hemos firmado para un pisito en la promocion de 72 vppl cantonegro y tenemos un monton de dudas a las que necesitamos unas cuantas aclaraciones, a ver si entre todos sois capaces de resolverlas:

1. Porque no para de retrasarse cada vez mas la fecha de inicio de las obras.
2. Porque no llegan los contratos con la comunidad de madrid.
3. Alquien tiene el conocimiento por escrito que las cantidades aportadas a la hora de firmar el contrato con la comunidad estaran avaladas y en caso afirmativo por quien.
4. Me han dicho que cualquier promotora para empezar la obra necesita mas de la mitad de las viviendas vendidas, ya que no le dan licencia para construir (lo mismo me he respondido a la primera yo mismo).
5. Tibesti tiene mas obras en curso?
Perdon por el tocho pero no llegan los contratos y no empiezan las obras, el dinero que dimos esta en el aire y estamos empezando a ponernos muy muy nerviosos, y mas aun cuando todo esta tan en el aire.
Espero vuestra contestacion.
 
X
XISCA82
30/09/2008 12:23
Alguien sabe algo nuevo??? nosotros llamamos al 012 pero no nos saben decir nada
 
J
jmgonzalezre
27/09/2008 23:27
Para Isban:

Yo trabajo en la Comunidad de Madrid, en otra consejería pero conseguí el telefono de Vivienda donde me informaban de todo lo que puse.

No tengo el telefono apuntado por que lo consigo por otros cauces internos. De todas formas no te preocupes, llamaré esta semana de nuevo.

Tambien es importante que no volvamos locos a la gente que atiende al teléfono de vivienda, ya que podrían no contestar tan amablemente como lo han hecho conmigo hasta ahora, o ni siquiera contestar, ya que en realidad para poder preguntar algo concreto deberíamos ir a la calle Maudes, que es donde esta la Consejería de Vivienda. A mi me hicieron un favor.

Un saludo
 
X
XISCA82
26/09/2008 17:13
Era una forma de hablar....
 
piecita
piecita
26/09/2008 17:11
a mi la verdad me da igual la comision que se lleve antonio, a y me preocupa, mi piso y no perder el dinero que doy
 
X
XISCA82
26/09/2008 16:51
Yo sigo diciendo qeu deberiamos quedar e informarnos bien de todo, que Antonio justifique un poco la comisión que se lleva, que nos diga si cuando firmemos los contratos van a empezar las obras o pueden retrasarse, nose esas dudas que todos expresamos aqui¡¡¡

 
piecita
piecita
26/09/2008 16:38
XISCA82 dijo:

Con el precontrato no podemos hacer nada, vamos o eso creo yo, como pase algo los 36000€ va a ser dificil de ver, de todas formas mirar en la rb4, llevaban un año pagando y ahora van y les dicen que no edifican, panda de cab... eso es lo que a mi me da miedo¡¡

y ademas se supone que firmamos el contrato pero hasta despues no empiezan a edificar, entonces si se retrasan 6 meses o 1 año en empezar ya poco podremos hacer no???

yo que se, esto es un lio¡¡



madre mia, no se si de verdad tenemos tantos motivos para alarmarnos o estamos haciendo una buena pelota con todo...
y creo que mas informacion de la que hemos recopilado por nuestra cuenta ya no vamos a conseguir,
asi pienso que la union hace la fuerza y podiamos hacer algo todos juntos, nose por ejemplo negarnos a firmar los contratos "todos" hasta que no empiecen con la obra, porque xisca tiene razon, y si firmamos y no empiezan hasta dentro de x meses, cuando nos van a dar la casa?? y sobre todo saber que pasa con el dinero, avales y donde esta el cheque que dimos en el precontrato, lo tiene todavia antonio? esta avalado? cuando nos dan el aval??
creo que con alterarnos no conseguimos nada, deberiamos hacer algo mas, sin renunciar claro esta..
 
M
MVA
26/09/2008 12:00
Todas las cantidades entregadas deben estar avaladas por una entidad bancaria. Esto significa que si la persona, promotora, constructora o lo que sea con quién habéis firmado el contrato y donde consta el dinero que habéis dado,quebrara, desapreciera, etc., etc., el Banco os devolvería el dinero. No digo que sea vuestro caso y no dudo de la solvencia de con quien hayais firmado porque ni sé quién son.
Los de la RB4, es una putada porque los han dejado colgados, pero les han dicho que les devolverán el dinero y de todas formas si no fuera así, tienen un aval bancari.
 
I
isban
26/09/2008 11:40
Mensaje para jmgonzalezre, donde te dieron la informacion acerca del estado de la tramitacion de la parcela, pq llevo media mañana llamando a varios telefonos y lo único que hacen es darme un telefono nuevo, si quieres darme el telefono llamo yo, o si quieres hacerlo tu
 
X
XISCA82
26/09/2008 10:52
Con el precontrato no podemos hacer nada, vamos o eso creo yo, como pase algo los 36000€ va a ser dificil de ver, de todas formas mirar en la rb4, llevaban un año pagando y ahora van y les dicen que no edifican, panda de cab... eso es lo que a mi me da miedo¡¡

y ademas se supone que firmamos el contrato pero hasta despues no empiezan a edificar, entonces si se retrasan 6 meses o 1 año en empezar ya poco podremos hacer no???

yo que se, esto es un lio¡¡
 
FeryMoni
FeryMoni
26/09/2008 10:46
Supongo que dependerá de lo facil que sea encontrar comprador para cada piso, los más baratos en teoria deberían ser más fáciles de vender... pero no se, a mi me dijo que todos los días recibía e-mails preguntando por los pisos, lo que pasa q no les cuadraban los que quedaban.
 
D
davidydesiree
26/09/2008 10:42
La verdad que no se muy bien si lo de devolvernos el dinero sera tan facil, a nosotros tambien nos dijo que no habria ningun problema pero tenia que haber otro comprador, y si segun lo que os han dicho hay gente en lista de espera... Yo no me fio, pero tenemos el precontrato en el que consta la cantidad entregada, y otro recibo en el que se indica la cantidad entregada a +metros (los 6000€) e imagino que eso servirá para algo. Nosotros lo aclararemos con el.
 
X
XISCA82
26/09/2008 10:41
HOMBRE MUY INTELIGENTE TAMPOCO HAY QUE SER,,,,, PUES ALGUIEN QUE SE BENEFICIA DE ELLO, Y QUE INTENTA DEJARNOS TRANQUILOS...
 
FeryMoni
FeryMoni
26/09/2008 10:38
Puesss... o es Antonio, o Vanesa, o Enka... que son los que trabajan en +metros
 
I
isban
26/09/2008 10:26
FeryMoni dijo:

Que fuerte jajaja, a saber quien es...


Yo creo q se quien es, pero tampoco lo se al 100%
 
FeryMoni
FeryMoni
26/09/2008 08:43
Que fuerte jajaja, a saber quien es...
 
I
isban
25/09/2008 21:17
Por si alguien quiere hechar un vistazo, es por no repetirlo dos veces

http://www.nuevosvecinos.com/general/1889100_valdemoro_cantonegro.html?page=6
 
J
jmgonzalezre
25/09/2008 17:00
Buenas.

Me he quedao flipao cuando he visto todos estos comentarios. Cada vez me da más miedo esto. Demasiadas dudas y poca transparencia, pero todo el mundo paga sin rechistar y ellos no responden con nada.
Creo que Antonio no esta del todo informado en muchas cosas al respecto, no se si por que se teme algo, o por que no está enterado de muchas cosas, o que.
Tambien puede ser que sean unos rumores sin fundamento y llenos de tensión de muchos meses sin saber nada, pero la verdad es que están creando un ambiente que no me gusta un pelo.
Como no haya noticias claras esta semana que viene, es posible que desista y empiece a buscar otra cosa y si puede ser que este construida o casi. Por que esto da un YUYU que no veas.
Bueno de todas formas si alguien tiene novedades importantes y noticias contrastadas por favor no dudeis en ponerlas cuanto antes

Gracias.
 
X
XISCA82
25/09/2008 15:44
Es verdad, lista de espera es curioso, a lo mejor es para los pisos "mas normales" proque los de 4 dormitorios estaban sin vender....

deberiamos hacer algo...
 
piecita
piecita
25/09/2008 15:30
XISCA82 dijo:

Totalmente de acuerdo, lo unico que hacen es darte largas y mas largas, esque se dice pronto, y no seria mucho mas facil que alguien nos dijera algo??
deberiamos de quedar todos y presentarnos en + metros, para qeu antonio nos diera una explicación a la cara y asi todas nuestras dudas preguntarselas.


estoy de acuerdo contigo, creo que podriamos ir todos e informarnos, las dudas que no se les ocurra a unos se nos ocurriran a otros y creo que todo nos quedara mas claro,.. y asi podremos pensar mejor si queremos continuar o no..
 
piecita
piecita
25/09/2008 15:27
supongo que no habra ningun problema si nos queremos hechar atras, pero lista de espera no puede haber cuando todavia no los han vendido todos..

lo que Antonio nos dijo a nosotros es que el cheque se lo quedaba el hasta la firma del contrato, en teoria nadie lo ha cobrado todavia, supongo que sera cuando nos den el aval de todo..
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 14:28
Ya lo hemos preguntado varias veces y siempre dicen lo mismo: cuando se fuirme con la comunidad.

De todas formas, a mi me dijo Antonio la última vez que hablé con él que no había problema en que nos devolvieran el dinero si queríamos echarnos atrás, ya que tenían lista de espera.
 
M
MVA
25/09/2008 14:00
Bueno, de verdad que espero que todo salga bien, pero sobre todo yo me informaría de lo del aval. Cuando entregásteis el dinero firmarias algún tipo de contrato con alguien, son ellos los que os tienen que garantizar el dinero. Al menos es así en la vivienda libre.
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 13:18
Ya, seguramente tengas razón. Yo ahora mismo me siento como una inconsciente... Pero te hablan de que es protegida, de la comunidad de Madrid... y te fías.

No se como acabará esto, pero parece que va a ser complicado.
 
M
MVA
25/09/2008 12:41
Hola, siento deciros que es completamente verdad que los de TASA no van a construir la promoción RB4. Ya han llamado a los compradores para decírselo, porque no tienen dinero. Es más, les están ofreciendo pisos de la primera promoción porque todavía no los tienen todos vendidos. Me parece de sinvergüenzas que les dejen colgados después de estár casi 1 año pagando.
Lo vuestro es algo distinto y espero y os deseo que tengais suerte y os salga todo bien, pero sinceramente yo alucino cuando leo que algunos habéis entregado 36000 € y no os han dado ningún aval y ese lío de aparecer TASA, Tibesti, Masmetros. Lo siento pero yo no tengo valor para meterme en algo tan poco claro.
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 12:00
Yo lo que no se es porque nos hablan de fechas cerradas, cuando de momento no estan cumpliendo ninguna...
 
X
XISCA82
25/09/2008 11:54
No tengo ni idea, a lo mejor esque la comunidad de madrid obliga a tener avaladas las cantidades.... y como el precontrato fue con tibesti....

en caja madrid nos dijeron que se avalaría el contrato

a mi me jode la poquisima informacion que hay y que ya no sabes qeu es verdad y que mentira
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 11:49
Es que yo no entiendo porque no nos han dado avales desde el principio, desde la firma del precontrato que es cuando nostos soltamos el dinero, asi estaríamos todos mucho más tranquilos.

Si nos los van a dar no se que diferencia hay ente darlos ahora o haberlos dado en mayo...

En fin, que todo esto huele muy mal.
 
X
XISCA82
25/09/2008 11:41
Totalmente de acuerdo, lo unico que hacen es darte largas y mas largas, esque se dice pronto, y no seria mucho mas facil que alguien nos dijera algo??
deberiamos de quedar todos y presentarnos en + metros, para qeu antonio nos diera una explicación a la cara y asi todas nuestras dudas preguntarselas.
 
D
davidydesiree
25/09/2008 11:23
Hola! Nosotros firmamos de los primeros y me parece vergonzoso y poco serio que desde que entregamos todo el dinero que nos han pedido para firmar el precontrato, nadie nos ha vuelto a llamar para informarnos de lo que pasa y a que se debe el retraso tanto en la firma del contrato como en el comienzo de las obras. Aparte de no llamar para informar, tampoco te aclaran nada cuando llamas tu para pedir algun tipo de información ya que siempre que hemos llamado Antonio esta muy ocupado y no es capaz de ponerse al telefono ( parece un ministro al que hay que pedirle audiencia ), y por supuesto las srtas. que nos atienden nos dicen que no nos preocupemos pero que tampoco nos pueden decir mucho mas porque el tema lo gestiona Antonio.
Quiza para ellos el dinero que les hemos entregado, sea una miseria pero son nuestros ahorros y creo que tal y como estan las cosas deberian de informar un poquito mas a la gente, porque con tan poca informacion lo unico que hacen es que la gente se ponga nerviosa y yo personalmente si creo que estan jugando con mi dinero, si todo fuese normal nos informarian sin ningun problema no? auque sea con una triste carta, una reunion para que todos nos quedemos mas tranquilos y veamos interes por su parte.
Cada dia tengo mas claro que esto no me gusta nada y creo que terminaremos dejandolo.
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 10:23
No se, yo lo voy a meditar este fin de semana con mi novio, vamos a echar cuentas y ya veremos que decidimos.

Es que si al menos supieramos que firman los 1os y que les dan avales... sería otra cosa.

De todos modos ya no me fio de nada.
 
piecita
piecita
25/09/2008 10:18
nosotros de momento hemos hablado y vamos a esperar a ver que pasa, de todas formas no hay nada mejor, y supongo que al no saber mucho del tema nos ponemos nerviosos antes de tiempo,
 
X
XISCA82
25/09/2008 10:02
Pues yo creo que entre notario, cancelacion de prestamo y cosas así rondaríamos los 3000 no???

yo tampoco se que hacer ya, nos estamos volviendo locos, esque en un principio empezaban en julio, luego septiembre, ahora noviembre.... palabra desde luego no tienen
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 09:54
Cuanto dinero creeis que se perdería? los gastos del notario solamente, no?
 
X
XISCA82
25/09/2008 09:31
Y CUANDO NOS AVALAN TODO EL DINERO QUE DAMOS??? AHORA QUE EMPIEZAN EN NOVIEMBRE, ANTOÑITO Y LOS DE TASA CREO QUE YA SE ESTAN CACHONDEANDO UN POCO DE NOSOTROS NO???
ENCIMA COMO TU NO PREGUNTES AQUI TODO EL MUNDO PASA....
DEBERIAMOS ASEGURARNOS DE SI TIENEN LIQUIDEZ, PORQUE MUCHO QUE LAS 36 VIVIENDAS TB LAS IBA A COMERCIALIZAR +METROS PERO HASTA EL MOMENTO TAMPOCO NADIE SABE QEU NARICES HA PASO CON ELLAS
 
FeryMoni
FeryMoni
25/09/2008 09:30
Yo firme el 15 de mayo, hasta cuando no voy a ver mi contrato de la comunidad?? No se si puedo esperar tanto...
 
piecita
piecita
25/09/2008 09:26
yo creo que lo mejor que podemos hacer es esperar un poco mas, y cuando lleguen los contratos, asegurarnos de que pone que todas las cantidades que hemos y vamos a dar quedan avaladas por un banco, entonces ya sabemos que pase lo que pase no vamos a perder el dinero
 

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