Volver al foro
T
tremeress
26/10/2017 18:38
Acabo de recibir otro correo y ahora dicrn que de comercializaran el primer semestre de 2018 y que llamaran por riguroso orden.
 
M
MAISIK
25/10/2017 21:46
No sabía que pryconsa es también vía celere.
 
C
cmoya1992
25/10/2017 21:40
Por si a alguien le interesa. Yo ya me he comprado en esta nueva promoción que acaba de salir. Muy buena pinta y precio asequible. Incluyen trastero y plaza de garaje :) https://www.pryconsa.es/promociones/madrid-vallecas-balcon-de-la-gavia/
 
T
tremeress
25/10/2017 10:52
Bueno. Seguiremos esperando a ver que ocurre. Envel ultimo email que recibi hablaban de que saldria el primer trimestre de 2018. Estaremos atentos.
 
L
LGS82
24/10/2017 23:38

Es un dinero no te voy a engañar. Pero 390.000€ entre 110m2 sale clavao el precio del metro cuadrado en la zona (según Idealista) Cogiendo de referencia la zona de esta promoción, por hacer un poco el cuento de la lechera ((esto de fiable tiene poco o nada)), el m2 de un piso de 3 dormitorios saldría por un poco mas de 310.000€


Editado por LGS82 24/10/2017 23:40
 
T
tremeress
24/10/2017 21:54

Será ya una  planta alta. Porque en el anuncio indicaban desde 346000 de 3 habitaciones.

 
L
LGS82
24/10/2017 17:48

Gracias leylu por completar la información! Que pongan algo tranquilo..jejejej una biblioteca o algo asi :D

 
T
tremeress
23/10/2017 18:17
Muchas gracias.
 
H
hmirori
23/10/2017 12:49
Mil gracias
 
L
LGS82
23/10/2017 12:30

Aqui hmirori:

http://www-2.munimadrid.es/urbanismo_inter/visualizador/index_inter.jsp

 
H
hmirori
23/10/2017 12:27

Muchas gracias por la información, en qué url has encontrado el mapa ?

 
L
LGS82
23/10/2017 12:22

Hola tremeress. Yo creo que respatarán lo que aparace en Urbanismo. Se puede ver la prolongación de la Calle Rávena con las dos promociones que van. Y a la izquierda (de trama azul) el terreno que es, como comenta JJFP, de equipamiento público. Seguramente lo dejarán de “zona verde” como el terreno al lado de la Escuela Infantil El Manojo de Rosas o el de la Calle Peloponeso. 

 
T
tremeress
22/10/2017 22:01

Hola. Soy nueva en el foro. He pasado por el terreno y va bastante avanzado por el ayuntamiento. Lo que me pregunto que parte es para equipamiento público y si habrá más de 2 constructoras


Editado por tremeress 22/10/2017 22:03
 
M
MAISIK
07/10/2017 22:12
Pues si, será más eso.
 
M
majepese
07/10/2017 21:42

Hola,

Equipamiento público son más bien Colegios, Centros de Salud, Polideportivos, … en general, instalaciones para cubrir necesidades vecinales. Parques y jardines están catalogadas como zona verde no como equipamiento público. Eso tengo entendido.

 
M
MAISIK
07/10/2017 10:47
Bueno el concepto de equipamiento público es amplio y variado. Pero para lo más utilizado es para jardines y parques, creo
 
J
JJFP
07/10/2017 10:28

Adjunto el enlace al proyecto aprobado aprobado por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento:

http://www.el-distrito.com/san-blas-canillejas/san-blas-convierte-antigua-subestacion-electrica-zona-verde-3-4

Entiendo que empezarán a comercializar cuando acaben las obras de urbanización .La duda es saber a qué piensa dedicar el ayuntamiento los 11.000m2 de equipamiento público

 
Y
ylo
05/10/2017 21:13

 

Hola!

No hay ninguna información comercial, porque aún no han empezado ni tan siquiera a llamar! Yo llevo apuntada desde 2015, y no creo que llamen hasta al menos finales 2017 sino 2018. Via Celere como funciona … es que no abre la venta hasta tener cerrada la venta de las primos que tenga abiertas.

De precio, solo te recomiendo que mires otras primos anteriores, pero … tampoco se si te puede dar pistas certeras.

Ahora mismo, yo vivo al lado, y paso cada día por el terreno, están haciendo las acometidas y poco más te puedo decir ... 

Espero que te sirva de ayuda !

Un saludo 

 
G
glomudi
05/10/2017 09:46

Cuanto costó el de Mendez Álvaro?

 
G
glomudi
28/09/2017 14:11

Se sabe mas o menos el precio de la promoción? Sabéis si las otras promociones de Via Celere en otros sitios eran muy caras?

 
G
glomudi
28/09/2017 14:09

ACABO DE LLAMAR Y ME HANDICHO QUE NO HAN EMPEZADO LA COMERCIALIZACIÓN, QUE NO TIENEN IDEA DE NADA, QUE QUIEN ESTÁ MOVIENDO EL TERRENO ( PORQUE AHORA HAY GENTE DENTRO TRABAJANDO) ES EL AYUNTAMIENTO Y QUE CREEN QUE PARA FINALES DE AÑO O PRINCIPIOS DEL 2018 SE COMERCIALIZARÁ.

 
G
glomudi
28/09/2017 13:20

ACABO DE LLAMAR Y ME HANDICHO QUE NO HAN EMPEZADO LA COMERCIALIZACIÓN, QUE NO TIENEN IDEA DE NADA, QUE QUIEN ESTÁ MOVIENDO EL TERRENO ( PORQUE AHORA HAY GENTE DENTRO TRABAJANDO) ES EL AYUNTAMIENTO Y QUE CREEN QUE PARA FINALES DE AÑO O PRINCIPIOS DEL 2018 SE COMERCIALIZARÁ.

 
M
MAISIK
20/09/2017 15:47
Hola, lamento sinceramente que el comentario de los precios haya generado algún tipo de controversia. Únicamente me he basado en los precios a los que se están vendiendo los pisos en esta zona. Supongo que como la gran mayoría de las familias que vivimos en esta zona, no dispongo de ese dinero debajo de la baldosa. Jaja ya quisiera yo, aunque también es cierto que hay cosas más importantes.
 
L
LGS82
20/09/2017 13:29

Es el precio más o menos de los pisos de la zona. No entiendo tanta sorpresa. Si cruzas Avenida de Guadalajara tienes pisos más económicos. Pero estos nuevos pisos rondarán esos precios. Y si hacen áticos el precio probablemente sea mayor.

 
M
MAISIK
12/09/2017 14:21
Perdón, el último mensaje se ha triplicado
 
M
MAISIK
12/09/2017 12:33
Mil gracias. Espero que nos llamen pronto
 
M
MAISIK
12/09/2017 12:33
Mil gracias. Espero que nos llamen pronto
 
M
MAISIK
12/09/2017 12:32
Mil gracias. Espero que nos llamen pronto
 
lucrul
lucrul
12/09/2017 12:19

El precio es con Iva y por supuesto tambien depende de la altura de la casa, la plaza de garaje puede que suba un poco mas, porque esta era de las pequeñas y las hay medianas y grandes, aunque en esta urbanización son muy escasas de tamaño, con los coches actuales te las ves y te las deseas.

Desde que empezaron a construir hasta que terminaron pasó poco mas de un año en construcción. Es lo que tiene que los baños vienen prefabricados por una empresa suya y las paredes sean de pladur, que se tarda poco en montar…

Ah y el Iva es del 10% por vivienda nueva…

Pero como dije al principio, tampoco serviran de mucho los precios que te diga, porque el precio venia bajando y desde entonces ya están subiendo, además se vendieron bastante rapido y a los ultimos vecinos les subieron el precio, con lo que puedes imaginar que le meterán un buen pico.

 
M
MAISIK
12/09/2017 08:26
Perdón por hacerte tantas preguntas, y el plazo de entrega cual suele ser?
Muchas gracias de nuevo.
 
M
MAISIK
12/09/2017 08:13
Muchas gracias, por la información.
Cuando dices 313.000€, es con IVA incluido?.
Que IVA se se aplica a las viviendas de obra nueva?
 
lucrul
lucrul
12/09/2017 00:22

Como veo que la gente pregunta mucho por los precios, os diré que en el Residencial Celere Arcentales, un piso de tres dormitorios de 110m2 sin plaza de garaje, salia por unos 300.000 y cada plaza por unos 13.000 Y nos dijeron (Por el 2015) que Las Rosas saldria un 3% mas cara, aunque imagino que despues de tanto tiempo será un pico más y con respecto a cuando van a empezar, en su momento el director del departamento de atención al cliente, nos fué diciendo fechas de inicio para Las Rosas, que evidentemente no se han cumplido, hasta que ya dejamos de preguntar por cansancio, ya que conocemos a gente a la que le han gustado las calidades (De las que estamos encantados) y están deseando que empiecen y les avisen para poder pedir precios y por lo de comprar sobre plano, os diré que el 70% de este bloque se compró sobre plano y hay gente que se arrepintió de no haberlo hecho. En fin que espero que lo empiecen a comercializar pronto porque conozco gente que está deseando poder comprarse uno.

 
M
MAISIK
11/09/2017 10:16
Pero cuando dices 280k, te refieres a los de cuántas habitaciones?
 
M
MAISIK
06/09/2017 13:04
Con respecto al precio de 3 dormitorios 380.000€, no se que decir. Por un lado me parecen caros, pues es sobre plano.
Los pisos de segunda mano de la zona, están subiendo mucho. Para los que conocéis la zona, los pisos desde el Carrefour hasta la carretera de Vicálvaro son mas baratos que los que hay desde la carretera de Vicálvaro hasta la Peineta. Pero si eso son los de 3, bb los de cuatro..... El año pasado entregaron unos en el paseo de Ginebra y uno de 4 habitaciones costaba 315.000 más IVA.aunque las zonas comunes son minúsculas.
En esa misma parcela, van a haber más promociones de otras empresas, y esa competencia evitará un poco la especulación. ESO ESPERO!
 
L
lunna
06/09/2017 12:38

Pues no se yo...seguro que hay muchos fans del atleti que pagarían por vivir cerca del estadio...Hay demasiada gente a la que le gusta el futbol, asi que igual sube la demanda precisamente por eso.

Respecto a los precios ni idea, en la promoción que tenían llamada nebulosas (en la zona del planetario de Madrid) un piso de 3 dormitorios de unos 90 metros costaba 380.000 euros con IVA. y en pisos superiores el precio subía...

 

 
F
Fernan_rd
05/09/2017 19:54

Entonces no tiene nada que ver con la constructora que realmente haga la edificación, verdad? 

Sinceramente si ponen caro los pisos y me salte con algo del estadio le diré que porque he de pagar algo a un deporte que no me gusta. 

 
L
lunna
05/09/2017 12:21

Pues sí, si hubiesen sacado la promoción antes igual los precios hubiesen estado más contenidos, pero ahora con todo lo del estadio lo aprovecharán para subirlos…

Tengo entendido que inicialmente hay que pagar un 10% del precio y después hasta la entrega de llaves otro 10% que se va pagando mensualmente. ¿Es así en otras promociones de Vía Celere?

 

 
C
Crisblas
29/08/2017 12:27
Sí eso había oído yo también que estaba esperando a inagurar el nuevo estadio de la peineta ...pero aún así aunque los precios de desborden seguro que los venden todos lamentablemente...
 
L
Lmp11
29/08/2017 00:47
Hola, quería compartir la siguiente noticia con vosotros: http://www.larazon.es/movil/local/madrid/al-estreno-del-nuevo-wanda-metropolitano-en-transporte-publico-HK15862713

Parece que los vecinos de las rosas no están muy contentos con la llegada del Atlético, y muchos están pensando en mudarse... así que si están reteniendo la promoción por el famoso efecto Wanda, les va a salir el tiro por la culata...
 
J
jltorrijos
17/08/2017 17:21

Hola a tod@s,

Soy nuevo en el foro y me gustaria compartir con vosotros y que vosotros compartais conmigo la evolucion de esta promocion.

Yo vivo cerca y lo que dice lmp11 tiene razon, estan metiendo los servicios al solar.

Si voy viendo cambios, os los voy comentando.

Muchas gracias

 

Fin del hilo
481  mensajes<12 ... 10111213>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento