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Isabel19
12/11/2018 00:11

Entrega de viviendas

15.867 lecturas | 114 respuestas
Buenas noches a todos!!
Acabo de incorporarme al foro, qué pocos somos... pero bueno, algo es algo!!
En fin, he visto en el título del foro que se entregan las viviendas en septiembre de 2019. Esto es asi??? Tenía la fecha de julio de 2019.
 
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Pumper
Pumper
15/11/2020 22:09
Hola a todos , estábamos pensando en reservar un piso con vía celere y quisiéramos conocer vuestra experiencia así como si los gastos de comunidad son muy elevados ya que son pocos vecinos y estamos con muchas dudas, gracias!
 
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S
SSCC
20/07/2020 18:38

Hola, sé que os pilla ya lejos, pero queria saber si estáis contentos con las calidades del piso y si habeis obtenido el grado de certificacion energética A. Hemos comprado un piso de la misma constructora. 

Gracias de antemano

 

 

 
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Belice1
13/12/2019 16:56

Con Movistar sin problemas. Si no te deja pedirla por Belice 1, prueba a pedirla por Juan XXIII 9. Es la misma caja

 
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Jmrcsolagua
13/12/2019 14:01
Buenos días!
Alguien que haya contratado fibra para Internet me puede decir con quién?
Porque en todas las compañías me dicen que no llega la cobertura.
 
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Jmrcsolagua
13/12/2019 13:40
Buenos días!
Alguien que haya contratado fibra para Internet me puede decir con quién?
Porque en todas las compañías me dicen que no llega la cobertura.
 
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Isabel19
05/10/2019 23:15
Estupendo!! Gracias de nuevo.
 
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J
Jmrcsolagua
05/10/2019 11:53

Entre tres y cinco días.

 
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I
Isabel19
03/10/2019 09:15
Hola!!
Alguno de los que ya tenéis llaves ya, puede decirme cuánto le ha tardado el suministro de agua, luz y gas? Nosotros escrituramos la semana que viene y me gustaría hacer algún cálculo aproximado. Gracias.
 
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I
Isabel19
21/09/2019 16:23
Gracias por la respuesta, me alegro de que el garaje no tenga pegas.

Y sí, a estas fechas, ya hay que esperar y aguantar...
 
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cguiof
21/09/2019 14:53
Hola, somos del grupo de los subrogados con la Caixa y por consiguiente sin tener aún la documentación lista. Ya queda menos, pero sí resulta un tanto frustrante que esto se demore en el tiempo... En fin
 
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Jmrcsolagua
21/09/2019 14:17

Hola!

Al final la dirección cual sería?

Juan XXIII o bélice?

 
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P
Pmad18
21/09/2019 10:01

Hola, se entrega el del edifico completo.

Slds

 
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Nicosa
21/09/2019 09:29
Buenos días,
Sabéis si cuando escrituras también se entrega un certificado de clasificación energética A?
 
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Pmad18
21/09/2019 09:24

Hola, el garaje funciona perfectamente.

Lo del banco es cierto, una faena y da la sensación de cierto descontrol o dejadez por parte de algunos. Pero estamos donde estamos y ya nos toca esperar…

Espero que con suerte sea lo antes posible....

 
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Isabel19
21/09/2019 00:56
Hola!! Nosotros estamos en la misma situación que SRobledo. Esperando a hoy o el lunes, esté la FEIN.... con CaixaBank.
Una pena, porque yo, sinceramente, pensé que con ellos iba a ir todo más deprisa. Creo que ha sido una mala gestión por parte de la oficina, junto con una mala organización por parte de la entidad. Y no me vale que sea verano, que esté el personal de vacaciones, porque no puede ser que haya un mes de diferencia en escriturar de unos bancos a otros.

En fin, para los que ya tenéis las llaves: contarnos si hay muchos repasos en las viviendas!?!?!??

Y por cierto, el garaje está operativo??? No veo a nadie bajando al garaje... es por algo?

Ssludos
 
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S
SRobledo
20/09/2019 23:58

Debemos ser de los últimos en firmar los que nos subrogamos con la Caixa porque ya hay varios pisos con persianas subidas.  En principio estamos a falta de la FEIN que llegaría hoy o el lunes como muy tarde, esperemos que llegue para poder ir ya al notario a pedir cita para la firma de la escritura. Pero si ya se nos va a principios de Octubre, esperemos que no se demore mucho más.

 
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ARP_19
20/09/2019 22:14
Hola! Nosotros a día de hoy aún no tenemos la documentación en el notario y eso que nos hemos subrogado con la Caixa.. Tenéis todos ya fecha de firma? Nosotros nos vamos a octubre ya con seguridad porque si no no cumplimos lo de los 10 días...
 
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P
Pmad18
20/09/2019 07:47

Buenos días,

Desde el mismo día de la escrituracion se pueden contratar todos los servicios.

Slds.

 
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J
Jmrcsolagua
20/09/2019 00:08

Alguien sabe cuándo se puede empezar a contratar luz, agua y gas?

Me refiero si la luz de obra nos la aguantan un tiempo.


Editado por Jmrcsolagua 20/9/2019 0:22
 
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P
Pmad18
17/09/2019 20:16

Hola SRobledo,

Se de dos personas que ya han escriturado. Ayer de hecho estuve en la notaría y firma Montse por parte de Vía Celere. 

Por la conversación que tuve con ella (me puede haber mentido pero no tiene porque) están desconectados con respecto al banco. De la misma forma, te digo que a fecha del viernes, tenían “no sé qué lío” con las fincas registrales del garaje en Caixabank. Por eso te digo, y además me lo confirmó la directora de la oficina, creen que muchos escriturarán en octubre o finales de septiembre debido a los nuevos plazos de la ley hipotecaria.

Desconozco quien te ha llamado de Vía Celere ni los datos que tiene, yo tan solo puedo compartir con vosotros la información que tengo, tanto de la directora y subdirectora de l oficina de Caixabank así como la que ayer me transmitió Montse. Incluso ella me dijo que pensaba que yo escrituraría la semana que viene y cuando le conté los líos con la nueva ley me dijo que les ha pasado en más promociones.

Slds

 
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S
SRobledo
17/09/2019 19:50

Esta tarde ha sido cuando hemos recibido la llamada de Vía Célere preguntándonos porque no habíamos firmado ya que algunos de la Caixa ya han firmado. Entiendo que no tendrán necesidad de mentirnos y ellos mejor que nadie lo saben ya que tiene que ir el apoderado de Vía Célere a la escritura.

Por otro lado, en principio La Caixa nos aseguró que se firmaría  en septiembre ya que fue a finales de agosto cuando Vía Celere dio el OK y ahora dicen que para Octubre. He pasado estos días por la casa y ya he visto a unos 5 que ya han firmado, esperemos que no se demore mucho más.

 
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Pmad18
17/09/2019 19:02

Pues hay algo que no me encaja y seguramente estaré yo equivocado…

Los que han escriturado son aquellos que han pagado a contado y no hay subrogación. Y por parte de Caixabank no ha escriturado aún nadie, al margen de que cumpliendo plazos habría sido imposible.

 
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S
SRobledo
17/09/2019 18:56

Nosotros también nos subrogamos con La Caixa y según nos ha comentado via célere hay varios de La Caixa que ya han firmado, ósea que van con la calma. Nos ha dicho Via Célere que les metamos prisa.

 
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A
ARP_19
17/09/2019 17:51
Hola a todos! Algún afortunado que ya tenga las llaves? Primeras impresiones?

Nosotros nos subrrogamos con la Caixa y nos han dicho que hasta primeros de octubre no creen que firmemos. Aún siguen con los trámites.

Slds
 
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P
Pmad18
17/09/2019 16:44

Hasta donde sé...dependerá del tamaño de la vivienda de cada uno, pero creo que rondan entre los 115€ hasta los 185€.

Slds

 
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sandracc
17/09/2019 13:27
Hola!
Yo diría que ciento y algo, por ahí andarán los tiros, ¿no?
 
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Jmrcsolagua
14/09/2019 15:40

Hola a todos!

Ya no nos queda nada!

Una pregunta...alguien tiene conocimiento de cuánto puede salir mensualmente el importe de la comunidad?

Un saludo y gracias.

 
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sandracc
10/09/2019 23:01
Jolín, me acaba de quedar clarísimo, muchas gracias a ambos por la aclaración. Perfecto y todo claro!!
 
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Pmad18
10/09/2019 22:18

Por partes…..

El catastro tarda unos días en actualizar la información, por lo que aún no aparece Belice 1. Pero no quiere decir que no esté “legalizado”. Si no recuerdo mal es el registro de la propiedad quien vuelca datos…. por lo que todos sabemos la rapidez de l Administracion.

Los primeros que hipotecan son aquellos que no necesitan hipoteca o tienen recursos de otro tipo y no van por la ley hipotecaria. Por lo tanto, no hay que esperar plazos. Hay LPO Y TODO EN REGLA, luego se escritura, pagan y tienen sus llaves.

Aquellos que necesiten financiación, irán por el camino largo de estudio de operación, acta de notario y firma de escritura. Por lo que la diferencia entre unos y otros rondará quizás un mes.

Simplemente son dos caminos...no hay más.

 
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SRobledo
10/09/2019 22:16

Hola Sandra, el último paso es el del catastro y ese no sé hace hasta que no se escritura. Lo que nos hace falta para escriturar es que registrada la división horizontal del edificio en el Registro de la Propiedad y ese ya está hecho. Una cosa es el registro de la propiedad y otra el catastro, creo que te has liado pero aún así preguntar mañana para quedaros seguros.

 

 

 
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sandracc
10/09/2019 22:01
De verdad que me alegro mucho por las llamadas, no quiero se me malinterprete por favor :( podéis probarlo vosotros mismos, la página web es pública:
https://www1.sedecatastro.gob.es/CYCBienInmueble/OVCBusqueda.aspx?from=
No están registradas ninguna de las dos direcciones, mañana vamos a preguntar a Montse, banco y nuestro notario, si queréis os contamos.
 
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SRobledo
10/09/2019 21:11

Hola vecinos! Nos han llamado esta tarde para empezar a firmar yalaugh mañana nos tenemos que poner en contacto con el banco!! Por finnnn !! 

 
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Nicosa
10/09/2019 20:42

Hola Sandracc,

La verdad es que hay un poco de lío con las calles, porque aparece en vía Celere que es juan xiii pero luego parece ser que es Belice 1. Que dirección habéis dado? O habéis dado las dos y ninguna de ellas estaba en la base de datos?

 
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sandracc
10/09/2019 20:01
No lo entiendo, a nosotros en La Caixa nos dijjeron que no permitirían firmar sin que estuviese registrado. Mañana llamo al banco, me preocupa que firmemos sin estar todo ok. :(
 
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Isabel19
10/09/2019 19:20
Me explico (que antes iba con prisa): he pasado por nuestra casa, y he visto dentro de la urbanización a una familia, les he preguntado y me han dicho éstos chicos, que ya han escriturado.... jooo...
Por lo menos sabemos que no hay problema para escriturar!!!
 
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Isabel19
10/09/2019 19:00
Pues ya han escriturado hoy los primeros!!! Y nosotros no tenemos noticias ni de via Célere ni de CaixaBank...
 
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SRobledo
10/09/2019 13:56

Imagino que si todavía no está hecha la división horizontal del edificio el notaria no firmará. Si mañana es verdad que firma alguno entiendo que todo está ok. De todas formas se puede preguntar a Vía Célere 

 

 

 
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S
sandracc
10/09/2019 13:32
Hola chic@s,
No tengo mucha idea, pero las viviendas todavía no están registradas y no sé si está bien que se firme en esas condiciones.
Lo sé porque hace una hora hemos estado preguntando a una compañía de seguros y al darle la dirección de la vivienda nos ha dicho que no estaba registrada todavía, que no les aparecía, esa base de datos las tienen todas las aseguradoras y están actualizadas.
Sólo os queríamos poner en conocimiento de esto, porque nosotros todavía no tenemos cita.
 
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Nicosa
10/09/2019 13:01

Buenos días,

parece ser que mañana hacen la primera entrega, según comentó otro vecino anteriormente.

 
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Fin del hilo
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