Buenos días vecinos! ¿¿Alguno tiene ya fecha para la firma ?? A nosotros todavía no nos han llamado, espero que no tarden mucho que estamos ya deseando 

Buenas tardes,

Hoy han empezado a llamar para escriturar a partir de la semana que viene, en concreto desde el martes. Por lo que deduzco que ya está todo en marcha.

Slds.

Buenas tardes vecinos, me he pasado esta tarde por el edificio y estaban revisando los pisos. No sé si eso era algún trámite necesario que tenga algo que ver con la inscripción que han realizado en el Registro de la Propiedad o simplemente era para ver qué todo está listo para su entrega.

Cada vez va quedando menos 

Buenos días. Efectivamente todo apunta a que se irá a finales de septiembre. Si a eso añadimos aquellos que decidan su propio notario o banco….imagino que habrá que sumarle otros 15 días fácil....

La verdad, es que yo no tengo ni idea. Pero si tardan aproximadamente 15 dias, mas los 10 días del notario, nos vamos a finales de septiembre ó principios de octubre......

Hola vecinos, estamos ya deseando que nos entreguen la casa. ¿Alguno sabe cuanto tardan en inscribir los pisos en el registro de la propiedad?. A nosotros nos han comentado que suele tardar unos 15 días aproximado 

Estaba viendo las fotos de la web, lo de la sombrilla no me parece importante la verdad, pero ¿qué os parece que nos hayan quitado toda esa zona plana de piscina?  (a la izquierda, foto del proyecto en su web, a la derecha foto de actualizada de junio) Vamos a tener que estar de pie alrededor de la piscina… Deberíamos reclamar esto, sinceramente, qué vergüenza.

Bueno, es lo que hay….

Imagino que sí, que a mediados o primeros nos vamos. De todas formas el banco aun no sabe nada. Yo aun sigo mirando alternativas…

Qué faena Pmad, cada uno tenemos decepciones distintas según vivienda.

Sí, parece que va avanzando la cosa. Sigo creyendo que nos vamos a mediados de septiembre como se comentó, pero ¡ya queda menos…!

Nosotros también lo hemos recibido. Ahora solo falta saber cuando nos llaman. Se supone que desde que lo notifican, tienen un mes para hacer la entrega. Espero que sea así.

Ya queda menos!!

Buenas tardes.

Hoy he recibido un correo certificado donde indicaban que ya disponían de la licencia de primera ocupación y presentada el acta de final de obra en el registro de la propiedad, pendiente de inscripción, y que en los próximos días se pondrían en contacto para concertar fecha para la escritura.

Parece que ya estamos un poco más cerca......

Hola Sandra, en tu vivienda sí aparece y está donde debería de estar. En la mía no lo han puesto. Lo han colocado “para cumplir” en la zona más fácil y menos útil. Te cuelgo las fotos de lo que te digo.

Un saludo,

Hola a tod@s!

Estamos en la recta final ya! no sé cómo váis con la hipoteca, nosotros ya hemos elegido la opción que nos interesaba, no creo que tarden mucho más en gestionar todo.

Pmad, estás seguro que tienes enchufe sólo en el videoportero? Me gustaría ayudarte, no molestarte, pero en nuestras fotos aparece un enchufe en la pared donde supuestamente iría el mueble de la entrada, adjunto foto para que lo veas; está justo en la esquinita, quizás no se incluya en tus fotos por encuadre pero sí lo tienes, no sé.

Respecto a las sombrillas, acabamos de pasar hace una horita por allí y no hay nada, sí aparecía en las fotos de la memoria pero yo lo entendí como una sugerencia ya a nuestra elección.

Un saludo!

La verdad es que, a mi parecer, son súper caros, con unas calidades que creo que no son mejores a las nuestras, ya que, por ejemplo, la eficiencia sería B, si no me equivoco. Eso sí, lo venden bien, ya que pone en la memoria que los ascensores son “autopropulsados“…...espero que no lleven queroseno :-)

Por otro lado, alguien sabe o ha recibido fecha para firmar?

Por el tamaño del jardín no creo que pongan sombrillas. Es bastante pequeño y ya está bastante aprovechado. Meter sombrillas creo que quedaría sobrecargado (solo es mi opinión).

Ayer estuve viendo la memoria de calidades de otra promoción, en concreto una que están ejecutando frente al Hipercor de Getafe y me quedé a cuadros….viviendas de 4 dormitorios desde 500 y 510.000€ con calidades inferiores a las nuestras. El mercado está loco y las promotoras se aprovechan....

Viendo el nivel de cutrez en la dotación no lo veo claro. Si no viene especificado en la memoria de calidades no lo creo….

Y cuando digo cutrez me refiero a que hoy revisando las fotos que hice de la entrada, para comprar un pequeño mueble, veo que sólo han colocado una toma de corriente y en el peor sitio posible (debajo del video portero) que era donde más “barato” y fácil les resultaba.

En serio, hay que ser cutre pero cutre….así que a más de uno le tocará según entre empezar a sacar tomas y reformar casa….menos mal que Via Célere se las daba de viviendas de calidad y buenos acabados…. Esto es de lo que se ve...de lo que no se ve...miedo me da.

Buenos días, ¿seguro que van a poner sombrillas? Nosotros no tenemos constancia de eso, pero estaría bien.

Buenas tardes, Belice1 lo que has mandado es la convoscatoria del pleno y los expedientes de obra se aprueban en las juntas de gobierno. Las juntas de gobierno según he podido ver se celebran los Martes y en Agosto se celebran los 3 primeros martes del mes no haciendolo la última de Agosto y primera de Septiembre. Hoy se ha tenido que celebrar una no sabemos si se habrá aprobado hoy o será en alguna de las siguientes juntas de gobierno, llamaré para informarme. Nosotros tenemos esperanza de poder firmar la primera de septiembre ya que son 10 días segun la nueva Ley hipotecaria no 15.

Coincido con vosotros y todo apunta para septiembre a mediados. La verdad es que hasta el momento, estoy bastante decepcionado con el descontrol y falta de información desde Vía Celere con respecto al estado de la promoción.

Cuesta muy poco ser claros e informar, pero sobre todo enfadas menos a la gente. 

Sobre las llamadas que nos hacen, de unos y de otros (prefiero no nombrar a nadie) son un desastre. No sé si hay falta de información entre ellos o sencillamente es que no dan para más.

Miedo me da pensar en los repasos...pero paso habitualmente por la promoción y ya no hay nadie ni tampoco contenedores. Igual que la rampa de garaje sigue con restos de azulete del nivel de metro y restos de testigos de yeso por fisuras en el muro. Vamos que así se va a quedar…. hay que ser cutres.

El lado positivo es que si tenemos problemas de repasos ya han dejado pruebas de que el control no ha sido muy alto...

Buenas tardes,

Me da que nos vamos a ir a finales de septiembre, ya que, si no me equivoco, todavía nos tienen que entregar  la nota simple actualizada, porque la anterior no era la definitiva, según me dijeron en el banco. Por lo tanto, lo veo un poco crudo para principios de septiembre, sobre todo con el periodo de vacaciones por medio.

Buenas tardes. 

Por lo que he podido ver, los plenos en el ayuntamiento de leganes son el segundo jueves de cada mes a las 16 horas. Este mes de agosto hay un pleno extraordinario el 14 de agosto. He visto el orden del día, pero no he encontrado ninguna referencia sobre la licencia de ocupación de celere solagua.

Muy buenas, nosotros también recibimos el correo y respecto a las juntas, en Agosto por lo que hemos leído se suelen celebrar 2.

Ojala se pueda firmar a principios de septiembre 

Pero se tendría que poner el banco en contacto con nosotros ya, para ir agilizando trámites.

Buenos días vecinos, el Viernes recibimos un correo donde nos comunicaba Vía Célere que la Licencia de Primera Ocupacion está en la orden del día de la próxima junta de gobierno que celebre el Ayuntamiento de Leganés, por lo tanto se aprobará en esa junta. No sé si vosotros lo recibisteis también pero al menos ya tenemos alguna novedad al respecto. Entiendo que no tardarán mucho en aprobarla y ojalá podamos firmar a principio de septiembre.

¿Algunos de vosotros tiene alguna información más o sabe  con que frecuencia en Agosto se celebran esas juntas de gobierno?

Bueno al menos ya tenemos más datos. La verdad es que es una pena que no se hubiera podido entregar antes del verano, pero estas cosas ocurren. Sobre todo con la nueva ley hipotecaria de por medio, tema de documentos pra el ayuntamiento aún pendientes, ect.

Espero que en todo este tiempo les dé para hacer todos los repasos adecuadamente.

Muchas gracias. Por lo menos por una vez ha sido clara. Que siga la racha!!!

Hola Sandra.

Lamento no poder ayudarte, pero es que nosotros no contratamos nada relacionado con luces.¿Os fijasteis cuándo fuisteis a la visita de cortesía si ya estaban montadas vuestras luces en la casa o faltaban por poner? Es verdad que desde que lo hayan puesto, llama la atención que te llamen ahora para decirtelo..

Ya nos cuentas.

Un saludo

Hello

Esperemos que se pueda hacer, de todas formas la nueva ley hipotecaria marca 10 días, yo creía que eran hábiles y no, tras consultar con el banco nos indicaron que eran naturales, por eso la fecha tope tope la estoy poniendo el día 19 de Julio, por dejar esos días y poder firmar el 30. De todas formas tendríamos que dar un poco la lata tanto al Ayuntamiento como a Via Celere, es parte de su trabajo realizar los trámites con tiempo suficiente para cumplir sus contratos. RECORDEMOS que la fecha de entrega la fijaron ellos

Hola Pitufo. 

Espero y confío que tengas razón en todo lo que dices, yo tan solo te puedo decir que hasta la fecha:

.- Aún queda pendiente documentación por aportar de Vía Celere al ayto. Hasta que esto no suceda, no continúa ningún trámite. Algunas fuentes me indican que incluso puede ser necesaria una segunda visita de los técnicos municipales (lo desconozco)

.- El banco no tiene la disposición del préstamo para la escrituracion. Desconozco si lo tendrá en los próximos días.

.- La nueva ley hipotecaria requiere de 15 dis hábiles para que el comprador estudie la documentación. (Eso son casi tres semanas).

.- Entramos en agosto y aunque Via Celere afirma que tienen notario que trabaja “en agosto”, yo tengo mis dudas.

.- Hay un tema importante, los avales tienen fecha de 30 de julio. Si no se escritura antes de esa fecha, imagino que deberían ampliarlos con todo el coste económico que supone (de ahí de querer escriturar como sea).

.- imagino que si no escrituran, al margen de la renovación de avales para todos, entrarían en gastos financieros con el crédito promotor y eso si que es mucho dinero.

Llegados a este punto, yo sinceramente veo complicado escriturar antes de septiembre, aunque ojalá se pudiera para todos. Pero cuesta muy poco informar a la gente para que pueda irse de vacaciones tranquila.

Un saludo, 

Buenas tardes, varias cosas: el horario de atención del ayuntamiento de Leganes para atención telefónica es de 9 a 14 los martes, el teléfono es 912489830/31; hace dos semanas estaba a falta d ela firma del técnico municipal, en principio era favorable, creo que ya l habrán obtenido [la licencia de primera ocupación> Por otra parte sobre la subrogación de La Caixa, ya se han realizado tasaciones a las viviendas con otras entidades. Incluso desde Via Celere desde la coordinación de escrituracion se han puesto en contacto. CON INDEPENDENCIA DE TODO ELLO, sería bueno para la salud mental de todos que nos dijeran si finalmente vamos a poder firmar, pero no desde los bancos sino desde VÍA CELERE, que al final son los que tienen la potestad para hacerlo