puzzle24 dijo:
El problema que tienen los de la gestora es que ya está puesto en esta orden que no pueden subir los precios, y esto lo están diciendo todos los políticos:
DISPOSICIÓN TRANSITORIA
Cuando se trate de Promociones de Vivienda con Protección Pública para venta, uso propio o arrendamiento, para las cuales se haya solicitado calificación provisional con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden, y que se encuentren pendientes de calificación a dicha fecha, la aplicación de los precios de la presente Orden,
exigirá el cumplimiento de los siguientes requisitos:
a) Que el promotor ...
b) Que no existan adquirentes o adjudicatarios que hubieran
suscrito respecto de las viviendas que integran la promoción, contratos de compraventa u opción de compra o títulos de adjudicación o se hubieran entregado cantidades a cuenta del precio.
c) Que el suelo sobre el que vaya a desarrollarse la promoción no haya sido adjudicado por las Administraciones Públicas o Entidades dependientes de las mismas con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden.
Respecto al punto b), ya tenemos contratos y ya hemos entregado cantidades a cuenta ; y respecto al punto c) el suelo ya está adjudicado con anterioridad a la fecha de esta orden.
Así es que NO PODRÁN SUBIR LOS PRECIOS
Me parece que te equivocas, y si no, pregunta en Poscam y te lo confirmarán.
1º los apartados a, b y c sólo son aplicables si se ha solicitado previamente la
calificación provisional de los terrenos con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden.
En nuestro caso, y en el de todas las promociones de Alcalá,
NO se ha solicitado dicha calificación todavía.
2º el contrato que tenemos
NO es un contrado de compraventa, es un precontrato de adhesión a la cooperativa, si no me equivoco, pero de compraventa fijo que no es.
3ºel apartado C es el único que podría salvarnos, pero para que nos fuera aplicable se tendría que dar la condición de que nuestra promotora hubiera solicitado la calificación provisional, y como ya he dicho,
NO lo ha hecho.
Por todo esto es por lo que estamos movilizándonos en el foro general haciendo reuniones con el alcalde, acudiendo al pleno, hablando con el concejal de urbanismo, etc.
Si la Orden dejase claro que no nos pueden subir el precio, no estaríamos moviéndonos para nada.