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Terpsicore
Terpsicore
31/01/2008 15:15

BIENVENIDA

¿Cómo podemos compartir información y tomar decisiones en nuestra cooperativa de futuros pisos?

37.575 lecturas | 478 respuestas
Hola,

abro el foro de nuestra comunidad para daros la bienvenida y animaros a participar para que esto vaya cobrando vida.
Creo que éste puede ser un buen sitio para compartir la información que tengamos sobre nuestros futuros pisos y donde podemos ir discutiendo las decisiones que tomemos en nuestra cooperativa.

Un saludo futur@s vecin@s.
 
A
acph
18/07/2010 10:24

Bien, ya hay licencia de obra, el recinto está vallado, Dragados ha montado una caseta de obra.... Para mí que esta semana empiezan ya en serio...

 
loriva
loriva
14/09/2009 10:17
ok lusenjoff muxas gracias!
 
L
lusenjoff
13/09/2009 21:00
Pues ahora mismo estamos a la espera de la licencia de obra, en breve se concederá, este mes casis seguro. La calificacion de VPPL ya esta concedida, y en cuanto tengamos la licencia se escogerá la empresa constructora y se empezará a construir, prevision antes de que finalice el año. El seguro de asefa es para las cantidades que se aportan, que queden aseguradas, y no haya ningun problñema, ademas de que se certifica que ese dinero es exclusivamente para la compra de vivienda y no se puede usar para otra cosa. Con el BBVA segun la promotora todo va bien y no habria ningun problema para el prestamo y la posterior hipoteca.
 
loriva
loriva
13/09/2009 12:46
hola! m interesaria un piso d 3 dormitorios y queria k m explicarias vosotors un poco que tal lo veis y k es eso dl seguro d asefa abeis ablado con el bbva para el tema d las hipotecas? gracias un salud!
 
P
pepeillo23
14/06/2009 19:07

no he podido contestar en la otra parte el foro a lo de donde se ponen las aportaciones.

en la declaracion de la renta, en el anexo A hay una parte que pone algo como aportaciones a un promotor o algo asi.

Si no lo encuentras ponlo en el foro y lo miro mas exactamente.

 
R
ransz
26/05/2009 17:50
A
Alcala77
20/05/2009 10:53
Bienvenidos AlberyLore, me alegro de que seamos otro más, a ver si pronto conseguimos vender todo. Ahora mismo hablamos más por el otro foro aunque, como no hay novedades por el momento, verás que hay mensajes nuevos muy de vez en cuando. Estamos todos esperando la licencia de obras como agua de mayo, seguro que cuando la tengamos nos animamos más a escribir.

Un saludo.
 
A
AlberyLore
19/05/2009 15:00
Hola a todos acabo de unirme a esta promocion hoy e ido a firmar el contrato a Poscam y queria presentarme y estar informado sobre todo lo relativo a nuestra promocion hay algunas cosas con las que no estoy muy seguro pero pienso que esto saldra adelante queria saber si en vuestro contrato pone algo acerca de un plazo de ejecucion de obra xq en el mio no viene nada aunq pienso que hastya que no este concedida la licencia de obra y aprobado el presupuestyo de la constructora no se sabra nada en Poscam me han dicho que el precio de la vivienda no esta fijado aun y eso no me gusta pero me han dicho que variara si cambiamos cosas en la memoria de calidades pero que tambien puede cambiar xq alomejor no estan incluidos algunos gastos o no se que xq me han dicho tantas cosas que no me acuerdo de todas somos bastantes socios ya pero no se cuantos pisos quedan x vender espero que no muchos, no veo que pongais mucha informacion en estye foro pero os mande un par de correos a una direccion que pusisteis espero que me podais informar de todo lo que vosotros sepais acerca de nuestra promocion y que poco a poco vayamos viendo resultados. un saludo a todos
 
P
pepeillo23
28/04/2009 22:37
el dia 15, al final me toca trabajar. Con lo que intentare ir otro dia
 
P
pepeillo23
23/04/2009 20:12
A ver si el dia 15 de mayo consigo no trabajar y me acerco al ayuntamiento. Los demas dias me es imposible, cuando llego no queda ni dios
 
Terpsicore
Terpsicore
23/04/2009 16:19
Creo que los plenos del Ayto son el 2º martes de cada mes. Antes de celebrarse el pleno sale el Orden del Día con los temas que van a tratar en el mismo, lo que no sé es con cuánta antelación se publica. Lo mejor es que te informen en el Ayto y que te digan dónde puedes conseguirlo.

 
P
pepeillo23
23/04/2009 14:04
¿alguien sabe donde publica el ayuntamiento que licencias estan concedidas o cuando las va a estudiar?

En la pagina de la EMV tardan en ponerlo y se que hay plenos donde lo deciden, pero no tengo ni idea de donde verlo con anterioridad.

Siendo claro, por si hay algun sitio donde pongan el 20 de mayo se vota si le damos la licencia a via magna
 
P
pepeillo23
08/04/2009 15:27

Meha llegado la carta diciendo que esta solicitada la LICENCIA DE OBRA!!!!!

Ahora a ver cuanto tardan en dar los presupuestos las constructoras, y a apretarles un poco para que las mejoras no superen nunca el precio maximo del modulo.
Estamos en crisis, ¿no? Pues que se aprieten el cinturon, que clientes buenos(pagadores) como nosotros, no hay muchos y lo deben saber.
 
P
pepeillo23
19/03/2009 11:40
Gracias Alfaga por la informacion.

Creo que ese sera uno de los puntos para apretar a la constructora ; que se dejen de lios y los hagan empotrados que a ellos les cuesta poco mas hacerlos y segun estan las cosas no creo que les interese perder construcciones que pagan.
 
A
Alfaga
16/03/2009 18:33
Buenas!

Yo le pregunté al arquitecto el dia de la reunión si lo que habia en los planos iban a ser armarios empotrados, y me dijo que en principio si que ibamos a tenerlos, pero que todo era en función del presupuesto que nos dieran las constructoras.
 
P
pepeillo23
16/03/2009 15:00
Veo que esta todo muy tranquilo

Una pregunta por si alguie la sabe ¿por que no mencionan nada en la memoria de calidades de los armarios empotrados?
¿o es que no hay?
En los planos parece que si, pero no lo se.
 
S
sancgarcia
13/02/2009 08:23
Hola a todos ayer me comentaron desde Poscam que ya estan realizando el estudio del suelo queda analizarlo y elaborar el informe.

Y se han incorporado dos socios más.

Un saludo
 
P
pepeillo23
12/02/2009 19:00
Esto va muy bien. ¿que os parecio la reunion del otro dia?

A mi me parecio que quedo todo claro, y que al final lo importante es cuando esta prevista la finalizacion, porque es donde se van a retrasar las cosas.
Puede que alguna promocion empiece 6 meses antes, pero al final lo retrasaran todo y se entregara a la vez.

Lo importante es que lo nuestro va bien. Mas o menos en plazos.
Y siguen entrando gente. BIEN!!
 
P
pepeillo23
12/01/2009 14:11
Alguien sabe algo nuevo?

¿por que numero vamos?

....

vale que no se pueda decir nada "TOP SECRET", pero nada de nada . . . me parece exajerado
 
Terpsicore
Terpsicore
10/12/2008 22:31

Lo de hacer el foro privado es porque este foro es público y lo puede leer todo el mundo. Hay información de nuestra cooperativa que tiene que quedarse sólo entre los miembros de la misma, no se puede difundir.

De hecho nos lo ha avisado Poscam en la carta. Si se publican datos importantes de nuestra cooperativa Poscam puede perseguirlo judicialmente.

Lo del foro privado es voluntario, nadie está obligado a meterse si no quiere. Pero yo tengo claro que cierta información de la cooperativa no la voy a poner en este foro, no me quiero arriesgar a tener problemas.

 
P
pepeillo23
10/12/2008 21:41
creo que hay que publicar informacion importante aqui, porque hay gente que navega y puede estar interesada.
Cuando pueda te mando el e-mail y me cuentas como va lo del foro privado
 
Terpsicore
Terpsicore
07/12/2008 13:36
Hola pepeillo23,

algunos de Vía Magna estamos apuntados a un foro privado para hablar de nuestra cooperativa.

Si te interesa apuntarte puedes mandarme un email a terpsicore.viamagna@gmail.com
 
P
pepeillo23
06/12/2008 19:49
YA ESTAN ASFALTANDO CASI TODAS LAS CALLES!!!!!

¿hay otro foro y no me he enterado? ¿nadie sabe nada nuevo?

Bueno, buen puente a todos
 
P
pepeillo23
20/11/2008 21:36
que aburrido esta el foro ¿nadie tiene informacion nueva?

¿se ha comprado la parcela? ¿por que numero vamos? ¿alguien pregunta para apuntarse a la cooperativa?

algo
 
P
pepeillo23
20/11/2008 21:06
El contrato de compraventa, yo por lo menos no lo tengo. Me dijeron que esperan firmarlo a principios del año que viene.

A mi me parecen mucho, 4 años de obras, si al final se respetan mas o menos los tiempos que dice todo el mundo.

Lo ultimo que recuerdo que me dijeron es que en cuanto se haga el estudio geotecnico, un tiempo despues, la constructora da el precio de la obra ; lo aprovamos y se empieza a construir.

Las previsiones del ayuntamiento, poscam y arpegio es que se empiece a contruir en el primer .. . no recuerdo ahora si tri o semestre de 2009.

y luego calcula . . desde que se empieza a construir 2 años ( puede estar en 18 meses de construccion, pero siempre se cubren) ponle que licencias y tal( al ser tan grande el ayuntamiento agiliza los temas) 2,5 años desde que se empiece a contruir .. . a mi me sale 2011.
Si 4 años . .. . 2008, 2009, 2010 y 2011.

Eso creo que nos no lo quita nadie .. . . esperemos que vaya rapido y sea a mediados de 2011
 
A
Alcala77
20/11/2008 16:26
Pues como eso sea así ya me estoy dando de baja, no puedo esperar 7 años, ¡lo que nos faltaba!.
 
Terpsicore
Terpsicore
20/11/2008 15:03
Que alguien me corrija si me equivoco, pero creo que lo que tenemos por ahora es un contrato de adhesión a la cooperativa, no un contrato de compraventa.

Según ese enlace la fecha de entrega tiene que figurar en el de compraventa.

De todas formas....¿¿4 años más?? ¿¿para el 2015?? Si eso es cierto creo que tendríamos que pedir explicaciones a Poscam.
 
J
javidm
20/11/2008 13:44
Buenos días,

Me parece bien la idea de hacer publicidad e informar a la gente de nuestra promoción y respeto la idea, yo personalmente aunque sería en mi beneficio puesto que cuanto antes lleguemos al cupo de gente apuntada antes empiezan las obras, pero no voy a hacer el trabajo que le corresponde a la promotora porque para eso hay personas a las que pagan por ello, y aparte de eso porque tampoco vamos a dar una información correcta de ello, de hecho no lo hacen ni en la propia promotora ya que yo cuando firmé el contrato me dijeron que la entrega sería a finales del 2010 pero que contara mejor que fuera a mediados del 2011, resulta que ahora y después de hablar con ellos esta misma semana el plazo de entrega ha subido a cuatro años, me he informado y es obligatorio que ponga en el contrato la fecha de entrega del piso, y en caso de demora tenemos derecho a una indemnización por cada día que se pase de dicha fecha, hay un artículo del Real Decreto en el cual lo indica, en mi contrato personalmente no hay fecha ninguna e igual que nos han subido dos años de golpe y sin aviso ninguno nadie nos puede asegurar que el año que viene no nos digan que otros dos años mas y asi hasta saber cuando...es un tema del cual me gustaria que si alguien sabe algo nos lo comunicara.

Aquí os dejo un artículo donde os podéis hacer una idea del tema.

http://www.hipotecainmobiliaria.es/viviendas-a-construir-que-hacer-ante-el-retraso-en-la-entrega/


Un saludo.
 
P
pepeillo23
15/11/2008 20:02
¿alguien sabe algo nuevo de poscam? Me imagino que no porque sino ya lo habriais puesto.

 
S
sancgarcia
15/11/2008 16:27
krisrog dijo:

si quedamos los 32 que stamos registrados aqui, y lo firmamos, lo vamos a lograr, mi mail < a href=mailto:es:crm1105@hotmail.com es:crm1105@hotmail.com<>>es:crm1105@hotmail.com< /a >

darmelo y os envio el dossier para enviaoslo cuando lo tenga confeccionado y asi nos reunamos solo para firmarlo.

cuanto mas rapido muchisimo mejor


Perdonar pero estoy un poco perdida de que va eso del dosier que hay que firmar y para que lo estais preparando, creo que ando un poco despistada y no me entero, gracias
 
Terpsicore
Terpsicore
12/11/2008 11:02

Me han contestado los de Nuevosvecinos diciendo que no se pueden subir al área de descargas documentos que ocupen más de 1 MB, y los planos ocupan bastante más, así que nada.

No obstante, como están ya subidos en www.espartalesnorte.info os pongo el link de acceso por si os los queréis bajar o se lo queréis pasar a alguien:

http://www.espartalesnorte.info/descargas/VIA_MAGNA/planos_7_08_08.zip

Voy a poner un mensaje aparte en nuestro foro sólo con este link para que sea más fácil de encontrar.
 
Terpsicore
Terpsicore
10/11/2008 23:31
Buenas,

he enviado a los de Nuevosvecinos un documento con los planos de las plantas y pisos de nuestras viviendas, los planos más recientes que yo tengo. Supongo que lo colgarán en poco tiempo en nuestra área de descargas. No obstante ya estaban colgados en la web y en el blog de espartalesnorte.info.

De todas formas, por mucho q colguemos los planos, de nada va a servir si no hacemos nosotros por promocionar nuestra cooperativa.

Yo he sido la que ha puesto varios anuncios en internet de nuestra cooperativa y os diré que he recibido bastantes respuestas de gente interesada. A todos les he contestado con la información que tenemos de nuestra cooperativa (planos, formas de pago, etc) y les he dirigido a nuestra gestora.

Tantas veces he reenviado el email de información que Gmail me ha intentado cerrar mi cuenta de correo varias veces porque pensaban que la usaba para hacer spam.

Con esto quiero decir que lo que funciona es moverse y anunciarnos, no esperar a que venga la gente. Se me ocurre que también podríamos poner carteles en tablones de anuncios de mercados, asociaciones de vecinos, etc por ejemplo. O lo que sea, pero no quedarnos quietos solo quejándonos.


 
P
pepeillo23
06/11/2008 20:33
Eso si, remarcar que pregunten por via magna . . . porque sino puede que los manden a villa tertia.

YO fui dos veces a preguntar y me resulto curioso que la segunda hacian mas incapie en tertia.

 
P
pepeillo23
06/11/2008 20:30
Ultimamente lo que menos tengo es tiempo . . . bueno y dinero.

Seguro que a alguien ya se le ha ocurrido y lo esta haciendo. Se que puso anuncios en idealista y otras webs de venta de pisos.

¿que os parece si cada uno busca blog de cosas relacionadas con Alcala y alrededores y anuncia las viviendas de la cooperativa?

Creo que entre mas gente la conozca puede que mas gente entre . . . . no se por echarle una mano a POSCAM
 
P
pepeillo23
06/11/2008 19:45
ufff, ¿entonces en el ultimo mes no se ha apuntado nadie?

Creo que hasta que no seamos unos 120, no se empieza a construir, porque sino los costes son muy altos.A lo mejor por eso estan haciendo los tramites un poco lentos para dar tiempo a que se apunte mas gente
 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
06/11/2008 13:06
Por el 83!!, madre mía, eso siginifica que aún faltan por comprar 74 pisos!!!, casi la mitad...pufff...
 
S
sancgarcia
06/11/2008 10:33
Buenos días a todos, me ha llamado Vanesa para informarme y me ha comentado un poco lo que a todos que vamos por el 83 y que estan tramitando los papeles para relizar el estudio geotécnico.

Y que más o menos los plazos siguen siendo los previstos.
 
S
sancgarcia
05/11/2008 23:17
Madre mía por el 83 vamos para atrás cuando elegimos vivienda ibamos por el 94 yo he intentado hablar con vanesa y me ha sido imposible me pidieron el número de teléfono pero no me han devuelto la llamada ni tp me han contestado los mail, en el tema de información no son demasiado formales o eso me parece a mí.

 
K
Kitty26
05/11/2008 22:44
O se anima la cosa... ayer llamé a poscam y me dijo Vanessa que vamos por el 83....
 

Fin del hilo
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