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Terpsicore
Terpsicore
01/04/2008 19:10
He llamado esta mañana a Poscam, según dicen la primera mensualidad será para mayo y nos enviarán una carta para avisarnos...vamos, lo mismo q ya sabíamos pero con un mes más.

Somos por ahora aproximadamente 80 cooperativistas.
 
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Compartir información Tomar decisiones
Terpsicore
Terpsicore
31/03/2008 20:21
Hola "yapaso",

para que te informen bien de todo sobre nuestra cooperativa puedes llamar al teléfono de nuestra gestora Poscam (tfno.913096688).

En resumen las condiciones económicas son:
- Ingreso de 30.000€ (iva incluido) para la reserva
- Mensualidades de 642€ (iva incluido) hasta que la Cooperativa apruebe el importe definitivo de las mensualidades según el tamaño del piso elegido, a más metros cuadrados más alta la mensualidad y viceversa.

Por ahora no hemos empezado a pagar las mensualidades.
Los pisos son: 105 de 3 dormitorios, 48 de 2 dormitorios y 4 de 4 dormitorios (según anteproyecto).

Sobre las recomendaciones que pides, cada uno te dirá q su cooperativa es la mejor. Yo en tu lugar para elegir cooperativa tendría en cuenta lo siguiente:
- las condiciones económicas
- el número de socio por el que van
- la ubicación de la parcela q le han asignado (hay parcelas q posiblemente se dediquen a realojos)
- la información de foros,periódicos, etc. sobre el historial de la empresa (es triste pero el Ayto. ha asignado parcelas a empresas de dudosa reputación)

Espero haberte ayudado.
 
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Y
yapaso
31/03/2008 19:49
Alguien me puede informar sobre las condicones de vuestra cooperativa? es que tengo un lio de campeonato con todas entre espartales norte y esta.Alguien me recomienda algo?
 
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O
otrojavi
31/03/2008 15:32
HOLA A TODOS, SABEIS ALGO DE CUANDO NOS VAN A PASAR LA PRIMERA CUOTA?
DIJERON PARA MARZO Y A DIA DE HOY NADA
 
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Terpsicore
Terpsicore
29/03/2008 13:13
Supongo que no todos los que se apuntan saben que existe esta página web y por eso no se registran en la cooperativa.

En el hilo de Alsan asesores decían hace unos días que el suelo ya lo compraron el día 27/03/2008. Si el nuestro no lo han comprado ya, creo q faltará poco.
 
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P
pepeillo23
29/03/2008 10:02
Yo no tengo ni idea de si ha comprado terrenos alguien.

He estado un poco liado, pero en cuanto pueda llamo a POSCAM a ver que me dicen, espero poder llamar la proxima semana.

Por cierto ¿hay otro foro de la cooperativa? Porque es un poco raro que siendo ya 80, solo escribamos 5-6
 
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N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
25/03/2008 14:18
Hola,

os ha llegado a alguno ya la poliza del seguro por correo??

Hay alguna novedad, parece que está todo muy parado,no?

 
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A
Alcala77
14/03/2008 20:08
Hola, yo también estoy entre el 50-55.
 
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A
alcalaina12
14/03/2008 10:31
Me han comentado que la póliza general del seguro está firmada y que nos enviarán copia por correo. Vamos por el número 80. Saludos, futuros vecinos.
 
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M
MARS ERM
13/03/2008 21:24
Me surge una duda... Nosotros ya pusimos nuestro número de orden, así que no veo sentido en poner el intervalo, pero si ponemos el número exacto estaremos descartando posibles números del resto de personas que quieres salvaguardar su intimidad jejeje... Así que nuestro número está entre el 60 y el 65. Últimamente el foro estaba un poquito parado... Hay que escribir más!!! Esta mañana he pasado por las obras. Me he ubicado bien gracias a las indicaciones que Puzzle dejo hace unos días. A las 12 y cuarto no había nadie trabajando, por lo menos en nuestra zona, pero ya se aprecian muy bien las calles... Me hace mucha ilusión ver los avances aunque vayan muy muy lentos y sepa que hasta 2011 no podremos verlo terminado.

Siento hablar a veces en primera del plural y otras en primera del singular... Depende de si hablo en nombre mio y de mi novio, o si hablo por mi sola. Seguro que lo entendeis.
 
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N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
13/03/2008 11:10
50-55
 
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P
puzzle24
13/03/2008 03:52
yo estoy entre el 20 y el 25
 
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A
AlexAF
12/03/2008 21:01
Hola a todos,
llevo tiempo viendo el foro y me parece una buena manera de ponernos todos al dia con lo que valla pasando.
Yo estoy entre el numero 40 y 45.
Un saludo.
 
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R
ransz
11/03/2008 23:57
mi numero esta entre el 30-35
 
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pepeillo23
11/03/2008 14:33
esta un poco parado el Foro!!!

Se sabe algo de la compra de terrenos?

no se si es que hay otro foro o es que somos una pandilla. Si segun dicen vamos por el 70-80 ¿solo 16 de alta en el foro?

espero que a la juntas vayamos mas, porque sino nos va a poner la constructora lo que le de la gana.

¿alguien ha hablado con POSCAM ultimamente? a ver si tengo una rato y les llamo para que me informen como estan las cosas.

Iba a proponer poner el numero aprox. que tiene cada uno para ver como esta la lista, pero con los pocos que somos....

Bueno, hagamoslo, el mio esta entre el 60-65,pongo un margen por si algun dia pongo alguna "burrada" que no se ofendan los de poscam
 
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L
LARVM
08/03/2008 12:35
Hola futuros vecinos,

Soy nueva en el foro, aunque llevo varias semanas leyendolo. Yo he realizado el ingreso esta semana y creo que van por el número 80 aproximadamente. A los que pueda interesar, según me han comentado, las parcelas TC son zona comercial y las DPU son dotaciones públicas, para bibliotecas, guardería o lo que el ayuntamiento considere. Seguiremos compartiendo información. Un saludo a todos
 
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L
LIZA
06/03/2008 18:52

Estamos a día 6 y no nos han pasado la primera letra, asi es que imagino que todavía no se han comprado los terrenos.
Sabeis algo?
 
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ransz
06/03/2008 10:09
Hola, sabeis porque numero van???
 
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L
LIZA
25/02/2008 19:59
A mí, junto con la parcela de enfrente, me parecen las mejores. Y según podamos elegir altura mejor todavia, pq no habrá nada que quite luz.
 
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M
MARS ERM
25/02/2008 19:46
Según me contaron en la EMV hace tiempo, es que ne la zona de Espartales Norte no iria ningún realojo, pero cualquiera se fia. Esta muy bien el plano que viene en la página de arpegio.com. Nuestra parcela es una de las mejores situadas.
 
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L
LIZA
25/02/2008 16:16
richel_alcala dijo:

A mi tambien me dijeron que las parcelas RSM eran para posibles realojos. ¿Alguien sabe a que estarán destinadas las parcelas que pone DPU, CO y TC? las TC las tenemos justo delante nuestra.


Ahora mismo no tengo el plano delante y no te puedo decir, pero si te metes en www.arpegio.com puedes ver a que está dedicada cada parcela.

Espero que te sea de ayuda.
 
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P
pepeillo23
25/02/2008 14:11
¿habeis visto las condiciones de la cooperativa via tertia?
Estan puestas en el foro general
no me queda claro como puede haber tanta diferencia entre unas y otras.

¿sabemos algo de la compra del suelo?
 
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Terpsicore
Terpsicore
24/02/2008 21:32
Yo creo que es normal que se tarde en llenar la cooperativa pq todavía hay muchas empresas de Espartales Norte que no han movido ficha y muchos prefieren esperar ; no ya solo pq las condiciones de entrada pueden ser mejores (aunque al final todos antes o después paguemos lo mismo) sino porque podrían coger un número más bajo en otra cooperativa.

No obstante comparando el precio de nuestra futura vivienda (aunque sea de forma aproximada) con el de la vivienda libre en Alcalá se ve una diferencia considerable y no creo que ninguna cooperativa de vivienda protegida se quede sin personal para cubrir el cupo.

Sin contar con que nuestra parcela es de las "afortunadas" que está lo más lejos posible de las parcelas RSM (posibles futuros realojos).
 
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A
alcalaina12
24/02/2008 21:01
Todavía quedan. A ver si la gente se sigue animando porque vamos por la mitad. ¿Cómo lo veis?
 
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luis49
22/02/2008 19:49
hola a todos yo es la primera vez que escribo .
respecto a la gente que somos hoy por la mañana segun poscan somos 72 ya.
respecto a lo del seguro me comunicaron que todo estaba ya ok, a si que a esperar noticias por escrito ya que estos datos me los dieron telefonicamente
 
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L
LIZA
22/02/2008 16:31
Yo no tengo ni idea de como va eso de los locales, pero imagino que será una gestora quien venda los locales y luego cada comprador pondrá el negocio que quiera. Por eso, supongo, no te sabrían decir a que iban a estar destinados.
Lo que no sé es si esos locales se pueden comprar tan facilmente, pq digo yo, que estarán protegidos.
Bueno, no se, intentaré informarme de algo.
 
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M
MARS ERM
22/02/2008 15:43
Con el local comercial me refería al que esta en los bajos de nuestro edificio. En el contrato viene el nombre de la empresa (ahora mismo no puedo deciroslo porque no lo tengo a mano), pero no me supieron decir a que actividad se iban a dedicar. Si alguien tiene algo más de información que nos lo cuente...
 
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L
LIZA
22/02/2008 14:48
A que te refieres con "el local comercial"? A la zona comercial que tenemos enfrente de la parcela o a los locales comerciales del edificio (que creo haber leido en el contrato que los tiene, pero no estoy muy segura).
Sería interesante saber q nos van a poner, pq no es lo mismo un pub q una panadería, pero me temo que no lo sabremos hasta la entrega más o menos, asiq a esperar.

Saludos.
 
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M
MARS ERM
22/02/2008 09:26
Hola! Nosotros estuvimos ayer preguntando. Nos dijeron que estaban esperando al lunes para recibir la poliza definitiva de ASEFA. Sobre la primera cuota a pagar seguramente se retrase hasta Abril, y que nos avisaran antes por carta. Van por el número 72 si no me equivoco. También nos comentaron que tendríamos que pasarnos más adelante para pagar unos 400 euros y pico por ser socios de la cooperativa a modo de capital, pero que eso se devolvería en un talón en el momento de la firma de las escrituras. A partir de ahora escribiremos siempre aquí. Por cierto, alguien sabe a que se va a dedicar la empresa que ha comprado el local comercial?
 
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Terpsicore
Terpsicore
21/02/2008 23:26
Sé por experiencia que la gestora no tiene porqué esperarse a tener el pago inicial de todos los socios para pagar la parcela. En otras cooperativas de otros lugares ya se tiene el suelo comprado y todavía no han cubierto el cupo de socios.

El dinero de la parcela lo adelantan ellos. Creo, pero no lo tengo muy seguro, que es la Caja quien pone el dinero. En este caso sería Caja Mediterráneo quien lo financiaría. A fin de cuentas es la caja con la que luego tendremos la hipoteca. Pero ya os digo q esto último lo supongo, no lo sé.
 
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P
pepeillo23
21/02/2008 21:53
yo tambien hice esa cuenta y no me cuadro.
Ademas me dijeron en poscam hace una semana que ya habia dinero para la parcela. sera qeu no es ese el precio que hay que pagar. Puede que el precio sea 7 mill y pico, pero solo haya que pagar el x% ya que es de proteccion??????
la verdad es que no tengo ni idea, pero el precio me parece un poco caro.
 
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pepeillo23
20/02/2008 16:59
El ayuntamiento esta llamando a las cooperativas para la compra de suelo. ¿seguro que ha llamado a la nuestra?

Porque creo que va un poco lento el tema. Donde se puede ver que realmente han comprado la parcela??
Para que no nos empiecen a cobrar antes de tiempo que yo me he quedado tieso
 
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LIZA
20/02/2008 16:20
Respecto a la compra de suelo, yo tengo entendido que la van a formalizar en los próximos días, antes de que acabe Febrero, para así podernos pasar ya la primera letra en Marzo.

Saludos.
 
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NUEVA_EN_ESTE_FORO
20/02/2008 15:22
va un poco lenta la cosa, no??...
 
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pepeillo23
19/02/2008 20:12
A mi me dijeron que creian que iban por el 90 y pico.

¿sabeis algo de la compra de suelo?
 
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SSaez
19/02/2008 11:23
Esta mañana me han comentado que vamos por el setenta y pico...
 
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Alcala77
16/02/2008 02:45
Para David_meco:

Mi pareja y yo estamos en la misma situación que vosotros. Te puedo decir que nosotros firmamos la semana pasada y el certificado de empadronamiento solo lo presenté yo, que soy la que está empadronada en Alcalá. No me pusieron ninguna pega ni cuando se lo comenté por teléfono ni tampoco allí al insistirles cuando firmamos.

Ánimo y adelante.
 
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LIZA
15/02/2008 16:42
Hola a tod@s,

aunque no soy nueva en esta página, sí lo soy en este foro.
Yo soy otra de las compradoras de un piso de Poscam y despues de leer varios comentarios de todos vosotros solo puedo aportar mi opinión personal: Poscam Gestion Inmobiliaria es una sociedad constituida en 1998 con el unico objetivo de hacer promocion inmobiliaria en terrenos cedidos o subvencionados por las comunidades autonomas o los ayuntamientos. Llevo unos años (tres o cuatro) siguiendo su actuación inmobiliaria y puedo decir que son una empresa seria, que se ajusta a los plazos (siempre hay algun retraso, pero lo normal) y las condiciones económicas que plantean.
Yo he comprado convencida de que tendré mi piso en el tiempo y forma establecidos. Asi es que para quien le valga esta opinión, deberíais estar tranquilos.
Respecto a lo que comentais de las subidas de precios, hasta donde yo tengo entendido, las subidas las votaremos y aprobaremos nosotros mismos en las juntas de cooperativistas, es decir, si en vez de suelos de gres queremos tarima flotante, eso incrementará el precio en x euros, o si decidimos poner piscina, el coste se divide entre el número de pisos y se incrementa el precio.

Bueno, dicho esto, seguiré conectada para ir comentando vuestros post.

Un saludo
 
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P
pepeillo23
15/02/2008 00:12
ayer me dijeron que iban por el 90 y pico,pero el chico que me lo dijo no me inspiro mucha confianza
 
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Alcala77
14/02/2008 23:46
Hola, gracias por la información.

Podéis ver ese anuncio en este link (página 17): http://www.20minutos.es/data/edicionimpresa/madrid/08/02/MADR_14_02_08.pdf
 
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